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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Pays de la Loire

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Roche-sur-Yon

    Local commercial 166m² à vendre à La Roche sur Yon

    Prix de vente
    267 500€
    Surface
    166 m²
    Montant au m²
    1 611€/m²

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial de 166 m² situé en angle.

    Idéalement situé à l'angle d'une rue à fort passage, dans un secteur dynamique et stratégique. Ce local bénéficie d'un environnement composé de commerces, de services tertiaires et d'habitations, assurant un flux constant de circulation piétonne et automobile. Il profite d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place Napoléon et de la gare SNCF, accessibles à pied en quelques minutes. Une vitrine de 7,40 mètres renforce son attractivité, et quatre places de stationnement privatives – deux extérieures et deux intérieures – sont à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs et les visiteurs.

    Le bâtiment se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 75 m², comprend un hall d'accueil chaleureux, deux bureaux de 13,60 m² et 14 m², un espace de rangement, un sanitaire avec lavabo, ainsi qu'un espace vitré permettant l'installation d'une enseigne pour maximiser la visibilité commerciale. À l'étage, sur une surface de 91 m², vous trouverez trois bureaux lumineux mesurant respectivement 13 m², 13 m² et 23,50 m², ainsi qu'une grande salle de réunion de 31,70 m², idéale pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un second sanitaire avec lavabo est également disponible à ce niveau.

    Le local bénéficie d'équipements fonctionnels tels qu'un chauffage électrique, un câblage réseau avec fibre optique pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ainsi qu'une façade entièrement rénovée en 2023. Ces prestations permettent une installation rapide sans travaux à prévoir.

    Diagnostic en attente.

    La valeur vénale est de 250 000 €.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pornic

    Local commercial à louer avec terrasse à Pornic

    Loyer mensuel
    2 917€
    Surface
    380 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    À LOUER
    - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44)

    vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au cœur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique.

    Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services.
    Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble.

    Situé dans un ensemble commercial deplus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité.

    Caractéristiques du local
    Surface intérieure : environ 200 m²
    Terrasse privative : 160 m²
    Local de stockage : 13 m²
    Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
    Environnement commercial attractif

    Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle :
    Multiplexe cinéma (3 salles)
    Laser Game
    INTERSPORT
    BLACKSTORE
    JULES & JOHN
    KeepCool
    Société Générale

    Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle.

    Conditions locatives :
    Loyer annuel HT/HC : 35 000 €
    Charges : 3 500 € / an
    Taxe foncière : 4 182 €
    Location possibled'une Licence IV : 350 € HT / mois

    Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant.

    Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :




    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    Location Bureaux à Treillières

    A louer bureaux 148m² zone tertiaire Ragon

    Loyer mensuel
    1 845€
    Surface
    148 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à la LOCATION, ces très beaux bureaux aux excellentes prestations, d'une surface totale d'env. 150 m2 comprenant environ 80 m2 de parties privatives, et espaces communs : salles de réunions, cafétéria, réceptif, et parties communes. Situé, au NORD de NANTES, dans la zone tertiaire
    - RAGON, proche du périphérique (porte de Rennes), et de la voie express, de commodités (restaurants, salle de sport, boulangerie, etc. ...) et d'un arrêt de bus. Il est, actuellement, composé de :
    - 3 grands bureaux en open-space, qui pourraient être cloisonnés en bureaux privatives
    - d'une Kitchenette, dédiées à ces bureaux, et,
    - Un très bel espace 'réceptif' en commun, au rdc : avec une belle cuisine équipée, espace réceptif
    - salle de pause, avec jardin extérieur et table, 2 grandes salles de réunion modulables, Idéal pour accueillir vos clients pour un réceptif, un échange réseau, etc. ... Douche à disposition,
    - parking à vélo et parking voitures, sécurisés par clôture et portail automatique. Excellentes belles prestations, Disponibilité : IMMEDIATE Conditions :
    - loyer présenté : 22.150,71 Euro/an HT, soit 150 Euro HT/m2/an, comprenant les parties communes, et réceptif + Charges : 7.383,57 Euro HT/an, tout inclus, à savoir : WIFI, ménage, EDF, Taxe Foncière, charges locatives de copropriété, et même le café dans l'espace réceptif, etc. ... Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur 25% du loyer annuel HT
    Location Bureaux à Nantes

    À louer bureaux 74m² à Nantes Carrière Misery

    Loyer mensuel
    917€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    149€/m²/an
    À Louer : Espace de bureaux idéalement situé – 74 m²
    Découvrez cet espace de bureaux d’environ 74 m², composé de 2 bureaux individuels et d’un open space, au rez-de-chaussée d’un immeuble situé rue Marcel Sembat, dans le quartier prisé de Carrière Misery, en face du Jardin Extraordinaire.
    Un cadre unique au bord de la Loire, offrant à la fois praticité et inspiration.
    Points forts :

    - Stationnement sécurisé : 6 places de parking couvertes incluses, ainsi qu’un parking vélo.

    - Options supplémentaires : possibilité de louer un espace de stockage de 35 m².

    - Accessibilité optimale : transports en commun à proximité (bus 81 et C20, arrêt Carrière Misery).
    Loyer mensuel : 917 € HT HC
    Provisions pour charges mensuelle: 238 € HT (comprenant chauffage, entretien extérieur, nettoyage des communs)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 2 751 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 238 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 751 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Vente Bureaux à La Chapelle-sur-Erdre

    Immeuble de bureaux 1370m² à La Chapelle sur Erdre

    Prix de vente
    1 575 000€
    Surface
    1 370 m²
    Montant au m²
    1 095€/m²
    A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE
    Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m² environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR.
    56 emplacements de stationnement, espaces verts.
    Avec un taux d’occupation moyen de 90 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant une rentabilité attractive de 7,19 %.

    - Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...

    - Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11

    - Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025.

    - Chronobus n°86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns.

    - Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUERCES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Cholet

    Local commercial d'angle 721m² à louer à Cholet

    Loyer mensuel
    12 770€
    Surface
    1 228 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    propose à la location un local commercial d'environ 1 228 m², situé 5 rue de l'Alberta à Cholet, sur un emplacement n°1 au cœur d'un rond-point majeur de la pénétrante choletaise. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un trafic estimé à environ50 000 véhicules par jour.

    Le bien développe environ 1 000 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par environ 200 m² en mezzanine. Local en angle, largement vitré, offrant une excellente luminosité naturelle et une visibilité maximale depuis les axes de circulation. Présence d'un très grand parking d'environ 70 places, facilitant l'accueil de la clientèle et les flux de rotation.

    Implantation stratégique sur un axe rapide structurant, assurant une desserte directe et fluide. Environnement commercial très dense, propice à l'implantationd'enseignes à forte notoriété ou générant des flux importants. Un sous-sol d'environ 1 000 m², non compris dans le loyer facial, peut être aménagé sous réserve d'étude et d'accord du bailleur.

    Ce site se prête particulièrement à des activités de commerce d'équipement dela personne ou de la maison, showroom, mobilier, loisirs, restauration de grande capacité ou toute enseigne recherchant une exposition premium sur un axe à très fort passage.

    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

    Contactez-nous pour étudier cette opportunité rare sur Cholet et organiser une visite.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM