Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Pays de la Loire

LE POULIGUEN – À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION

Emplacement stratégique au cœur du Pouliguen, à proximité immédiate du port, du centre-ville et de la plage du Nau.

vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial d'environ 260 m², bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché et d'une excellente visibilité.

Rez-de-chaussée :
Grande salle commerciale parquetée avec belles hauteurs sous plafond de 4,85 m2 + fenêtre en aluminium et grande
baie vitrée en bois faisant office d'entrée et 3 puits de lumière en hauteur
- Grand wc suspendu indépendant carrelé
avec lavabo
- Salle de bains avec linoléum et carrelage au sol + vasque et meuble + placard avec cumulus électrique +
douche faïencée
- Réserve avec jonc de mer au sol + grand placard
- 2ème espace commercial (boutique) parqueté
avec son entrée indépendante avec vitrine en aluminium + cabine d'essayage et réserve carrelée avec WC attenante et
communiquant avec le grand espace commercial (possibilité de séparer les 2 locaux commerciaux)
En mezzanine (structure métallique) :
Palier moquetté avec placard
- Wc indépendant avec lave-mains et linoléum au sol
- Chambre n°1 aveugle moquettée
ouvrant sur une coursive intérieur
- Pièce de vie carrelée et parquetée avec coin couchage + niche + coin cuisine
aménagée et équipée avec petite fenêtre en PVC
- Mezzanine / coursive intérieur avec rambarde métallique de style
industriel dominant le grand espace commercial du rez-de-chaussée
- Chambre n°2 aveugle moquettée ouvrant sur une
coursive intérieur

Cet ensemble atypique se compose de deux espaces commerciaux distincts, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les besoins du futur acquéreur. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation et ouvre la voie à différents projets d'exploitation.

Le local principal séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de près de 4,85 mètres, sa grande baie vitrée et ses nombreux apports de lumière naturelle. Plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : réserves, sanitaires, salle d'eau et espaces aménagés en mezzanine.

Parmi les principaux atouts du bien :

• Emplacement recherché à proximité immédiate du port ;
  
• Beaux volumes ;
  
• Deux espaces commerciaux indépendants ;
  
• Bien atypique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.
  Le propriétaire étant également l'exploitant des lieux, les murs seront vendus libres de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté au futur acquéreur pour développer son activité ou mettre les locaux en location.
  

Prix de vente : 570 000 € NET VENDEUR

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
2.16.1.2

vous propose un local commercial d'environ 70m2 comprenant un accueil, deux pièces cloisonnées, baie de brassage, WC PMR, espace cuisine aménagée et équipée, coin repas extérieur et climatisation réversible. 1 place de parking privatif avec borne électrique. Situé en plein centre d'une commune au sud de l'agglomération Nantaise.

Loyer mensuel : 1500€ TTC, charges en SUS.

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vous propose À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BELLE VISIBILITÉ
Situé dans un environnement commercial dynamique et attractif, ce local bénéficie d'un flux important de vé €hicules et de piétons, offrant une belle visibilité à votre activité.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose de :

42 m² de surface commerciale, facilement aménageable ;
Une réserve d'environ 5 m² ;
WC avec point d'eau ;
Une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité depuis l'extérieur.
Un espace d'exposition extérieur peut également être envisagé, sous réserve d'autorisation et moyennant une redevance annuelle (montant à confirmer).

Un emplacement idéal pour développer une activité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un passage régulier.

Loyer mensuel : 1596 €HTHC

Charges annuelles : 400 €

Taxe foncière à charge preneur : 836 €

Disponible immédiatement

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990779050
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vous propose à la vente un bâtiment de 1857, ancienne corderie de Paimboeuf, développant une surface d'environ 250 m², implanté à proximité du bourg et des principaux axes routiers.

Avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, le bâtiment offre uneconfiguration adaptée à une activité professionnelle, de stockage, recyclerie/dépôt vente ou d'atelier. Il comprend également plusieurs bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine composée de plusieurs espaces.

Trois stationnements complètent le bien. Classé en zone Ub au PLU en vigueur, le bâtiment présente également un potentiel de réhabilitation.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel, d'investissement ou de réhabilitation.


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LOIRE OCÉAN vous propose à la location un petit local commercial ou professionnel situé en centre-ville de Mauves-sur-Loire.

D'une configuration fonctionnelle, le local dispose de petites vitrines sur rue, permettant notamment d'accueillir une profession libérale, un bureau ou uneactivité de services.

Le local est équipé de sanitaires et d'un point d'eau, ainsi que de l'électricité.
Conditions :

- Taxe foncière à la charge du preneur, calculée au prorata de la surface louée.

- Électricité à la charge du preneur.

Un local idéal pour une activité professionnelle recherchant une implantation en centre-ville, dans un format compact et fonctionnel.

vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m² avec espace de stockage extérieur privatif d'environ 700 m².

Situé face aux abords d'un axe routier très passant, le local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commercial avec de nombreuses places de stationnement clients mutualisées.

Le local comprend un vaste espace de vente, une partie réserve/atelier, des bureaux, un espace de pause et des sanitaires avec point d'eau. Il dispose d'accès PMR, de portes vitrées en façade, d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'un portail neuf donnant accès à la plateforme extérieure privative.


Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Une configuration adaptée aux activités commerciales ou professionnelles nécessitant visibilité, surface d'exploitation et stockage extérieur. À découvrir lors d'une visite.


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vous propose un local commercial développant environ 1 690 m², dont 1 500 m² en rez-de-chaussée. Le bien comprend une surface de vente d'environ 1 000 m², 500 m² de réserves et de stockage, ainsi que 190 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Il est équipé deRIA et d'un système de climatisation réversible chaud/froid. Très peu de travaux sont à prévoir. Disponibilité prévisionnelle début 2027.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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Descriptif détaillé :

Local commercial d'une surface totale d'environ 1 690 m², organisé comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 1 500 m² ;
Surface de vente : environ 1 000 m² ;
Réserves et zone de stockage : environ 500 m² ;
Étage : environ 190 m² de bureaux et locaux sociaux ;
Équipement de sécurité incendie : RIA ;
Climatisation réversible chaud/froid ;
Très peu de travaux à prévoir ;
Disponibilité prévisionnelle : début 2027.

vous propose à la location un local professionnel ou un local commercial d'environ 275 m², idéalement situé au cœur d'un secteur stratégique de Saint-Herblain.

Profitez d'une opportunité rare à proximité immédiate de la zone commerciale Atlantis, dans un environnement dynamique mêlant activités commerciales, tertiaires et de loisirs.

Situé au 1er étage, ce plateau d'environ 275 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir aussi bien une activité de bureaux qu'un showroom ou une activité commerciale.

Les atouts du bien :

* Surface d'environ 275 m² en R+1
* Usage : local commercial ou plateau de bureaux
* Terrasse privative d'environ 20 m²

Local pré-aménagé comprenant :
* Isolation renforcée double peau
* Cloisons en plaques de plâtre
* Sanitaires et douches
* Climatisation
* Ascenseur PMR
* Grand parking commun en enrobé avec aménagements paysagers (palmiers), offrant un confort appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Un environnement commercial attractif

Le bienbénéficie d'un emplacement recherché grâce à la forte attractivité d'Atlantis et de la zone industrielle et tertiaire environnante.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux, notamment un bar After Work, un centre SPA, une pizzeria, plusieurs restaurants, un bowling ainsi que de nombreuses entreprises et commerces à proximité.

Cette implantation constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur reconnu de la métropole nantaise.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour découvrir ce bien et étudier son potentiel pour votre activité.


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vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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vous propose à la location (ou à la vente) ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, sur un axe à très fort passage, offrant une visibilité remarquable pour développer votre activité.

Situé sur une artère commerçante particulièrement fréquentée, ce local profite d'un flux continu de véhicules et de piétons, garantissant une excellente exposition à votre enseigne.

Les atouts du bien :
Local commercial d'environ 25 m²
Excellente visibilité sur un axe très passant
Belle vitrine offrant une forte mise en avant de votre activité
WC privatif et cave pour du stockage compris
Accessibilité facilitée grâce aux transports et aux stationnements à proximité
Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors activités générant des nuisances)
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique, au cœur des commerces et des services, et bénéficiez d'un emplacement à fort potentiel de développement.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lorsde la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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Emplacement stratégique sur un axe majeur de Pornic : un ensemble immobilier indépendant offrant visibilité, potentiel commercial et logement de fonction.

vous propose à la location, avec possibilité de vente, un ensemble immobilier indépendant d'environ 300 m² situé sur la ville de Pornic, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe routier majeur reliant la route de Nantes à la Gare de Pornic/centre ville.

Ce bien comprend un espace commercial d'environ 90 m², une cuisine, une réserve, un sanitaire, un dégagement et un grenier. La partie réserve nécessite une remise en état,

Le bien est complété par un logement de fonction d'environ 95 m² comprenant une pièce de vie, trois chambres, des sanitaires et un espace extérieur. Quatre places de stationnement sontdisponibles devant le local.

L'environnement immédiat est marqué par la présence d'une boulangerie, d'un supermarché de proximité et d'un commerce de tabac, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.

Une acquisition de l'ensemble immobilier peut également être envisagée selon les modalités à définir avec le propriétaire.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez notre équipe pour étudier cette opportunité et organiser une visite.


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vous propose à la location ce local commercial d'environ 76 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès de plain-pied, idéal pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.

Implanté sur un axe passant, ce local offreune belle vitrine assurant une visibilité optimale et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 76 m² de plain-pied.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Accès facile et conforme pour l'accueil de la clientèle.
Local lumineux et fonctionnel.
Convient à de nombreuses activités (hors nuisances, selon règlementation).

Cet emplacement constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficierd'une excellente exposition.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une surface d'environ 114m². Possibilité de restauration.

Le commerce aura la possibilité d'utiliser la cuisine commune ainsi que le local vélo de la résidence et une ou deux places de stationnements sécurisées pourront mêmeêtre louées si nécessaire.

Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attentes et menuiserie posées.

Situé à l'EST de Nantes en centre-bourg d'une ville dynamique.
Prix de vente : 296 400€ net vendeur

vous propose à la location un local d'activité d'environ 114 m², comprenant bureaux, locaux sociaux et espace de stockage.

Le bien se compose de la manière suivante :

Un espace bureaux et sanitaires d'environ 16 m²
Un atelier d'environ 98 m², équipé d'une porte coulissante, d'une dalle béton et présentant une hauteur sous plafond relativement basse.

Le bâtiment est partagé avec un autre locataire, avec une toiture en fibro-ciment, et permet du stockage extérieur (type benne). Il est entièrement clôturé par un portail, avec possibilité de stationnement sur site.

Localisation : Est de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Loyer annuel : 9 120 € HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

vous propose à la vente un plateau de bureaux de 612 m² situé dans l'immeuble Le Bizet, au cœur du quartier Hôtel de Région sur l'Île de Nantes.

Plateau lumineux et divisible avec vue Loire, alarme, porte blindée, chauffage électrique, moquette, climatisation, cloisonnements amovibles, kitchenette, baie de brassage, douche, vestiaire et double accès sécurisé.

Ce plateau insonorisé dispose de 14 stationnements privatifs dont 1 extérieur.

Environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose au cœur du centre historique de Nantes, un ensemble immobilier à la vente à usage de bureaux ou de local commercial développant une surface totale d'environ 368 m², au sein d'un magnifique immeuble ancien de style haussmannien bénéficiant d'une adresse premium.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché nantais bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du parking Decré-Bouffay ainsi que des principaux commerces et transports du centre-ville.

L'ensemble se compose d'un vaste rez-de-chaussée principal d'environ 222 m² offrant un plateau lumineux et modulable, complété par plusieurs espaces répartis sur différents niveaux permettant une organisation idéale pour un siège social, un showroom, des bureaux premium ou une activité commerciale haut degamme.

Le bien dispose de très belles prestations comprenant parquet bois clair, faux plafonds avec belle hauteur dégagée, espaces ouverts modulables, bureaux aménagés, ventilation double-flux, double vitrage, pré-câblage informatique et téléphonique, kitchenette, cave, doubleaccès ainsi qu'un escalier intérieur reliant les différents niveaux. L'ensemble bénéficie également d'un accès PMR conforme.

La surface totale développée est de 368,51 m² environ répartie entre un rez-de-chaussée de 222,20 m², un espace complémentaire RDC-H de 3,05 m², un premier niveau de 87,62 m² ainsi qu'un second niveau de 55,64 m². L'ensemble est proposé non divisible et disponible immédiatement.

L'emplacement bénéficie d'une desserte remarquable grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway Bouffay, Commerce et Place du Cirque, de nombreuses lignes de bus ainsi que de la Gare SNCF de Nantes accessible en quelques minutes.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et valorisant au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle.


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vous propose une surface commerciale de 408 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein du secteur Pôle Sud à Basse-Goulaine.

Situé rue de l'Atlantique, axe très commerçant du secteur sud-est, le local profite d'un environnement dynamique, avec une forte densité d'activités, de commerces et d'emplois à proximité immédiate.

Le bien dispose d'un parking privatif, d'un aménagement récent, d'une climatisation chaud/froid et d'un accès PMR réalisé.

La surface proposée s'inscrit dans un ensemble faisant l'objet d'une sous-location.

BASSE-GOULAINE
- Pôle Sud

vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 50 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise. Son emplacement sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate du tramway, lui confère une excellentevisibilité et un fort potentiel de développement commercial.
Le local, entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines offrant une visibilité remarquable sur rue. Son état général permet une installation rapide sans travaux majeurs.

Surface approximative : 50 m².
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local refait à neuf.
Emplacement : rue commerçante dynamique à proximité immédiate du tramway.
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Loyer mensuel : 750 € HT/HC.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² rue du calvaire.

Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.
La vitrine de 6 mètres permet une mise en avant optimale de l'activité et assure une forte attractivité commerciale.

Cet emplacement conviendra parfaitement à uneenseigne souhaitant s'implanter dans un secteur porteur et dynamique.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation stratégique. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 96 m² idéalement située en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et confort.

Local vélo. Chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
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vous propose à la location un local d'activité situé en plein cœur de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Local d'activité d'une surface totale d'environ 951 m² repartit comme suit : un entrepôt d'environ 644m², un showroom d'environ 197m² avec sanitaires et une mezzanine d'environ 110m² comprenant 4 bureaux séparés et des sanitaires en sus. Stationnement en devanture,

Le site sera prochainement clôturé et sécurisé.

DISPONIBILITE IMMEDIATE.

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EI
- RSAC 990 779 050
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- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

vous propose un local professionnel d'environ 25 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville à deux pas de la Place Royale, dans un secteur à forte attractivité commerciale et tertiaire.

Implanté dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant et de services, très bien desservi par les transports en commun et facilement accessible pour la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité recherchant une adresse centrale, un cadre professionnel et une forte lisibilité urbaine.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 128 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

vous propose un local PMR d'environ 110 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une excellente visibilité sur rue très passante, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété.

Implanté sur un emplacement stratégique et a disposant de stationnement a proximité, ce local profite d'un passage quotidien important, offrant une visibilité optimale pour une entreprise recevant du public ou souhaitant renforcer son image de marque.
Environnement dynamique, à proximité immédiatedes transports.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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propose à la location un bureau au R+1 lumineux et fonctionnel d'environ 43 m², situé en cœur de Nantes à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Les locaux comprennent quatre espaces de travail aux surfaces approximatives suivantes : 9m², 10 m², 9 m² et 13 m². Kitchenette privative équipée. Prestations soignées : ascenseur, éclairage LED, faux plafond, double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre optique, prises RJ45 et interphone.

Environnement urbain dynamique, accès facilité par les transports en commun et parkings publics à proximité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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