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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Pays de la Loire

    A la une
    Location Bureaux à La Roche-sur-Yon

    A louer bureau 25m² lumineux à La Roche-sur-Yon

    Loyer mensuel
    531€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    255€/m²/an

    Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bureau lumineux, parfaitement adapté à une activité libérale (santé, bien-être, conseil…).

    Situé dans un environnement calme et agréable, ce bureau s'intègre dans un ensemble partagé avec d'autres professions libérales, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et chaleureux en centre-ville de la Roche sur Yon.

    Prestations :

    • Bureau privatif spacieux et lumineux

    • Salle d'attente commune

    • Cuisine équipée partagée

    • Sanitaires communs + douche à disposition

    • Accès à un jardin paysagé, idéal pour les pauses en extérieur

    Les avantages :

    • Locaux bien entretenus

    • Ambiance professionnelle et conviviale

    • Idéal pour développer votre activité dans un cadre de confiance avec une synergie entre praticiens

    Disponible prochainement, ce bureau représente une belle opportunité pour vous installer ou développer votre activité dans un secteur qualitatif.

    Loyer non soumis à la TVA

    Le loyer mensuel est de 531€ Net

    Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mathilde au .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

    A louer beau magasin 90m² rue des Minimes Le Mans

    Loyer mensuel
    2 833€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    378€/m²/an
    À louer – Boutique centre-ville | 30 rue des Minimes, Le Mans
    Située au cœur de la rue des Minimes, l’une des artères commerçantes les plus dynamiques du centre-ville du Le Mans, cette boutique bénéficie d’un environnement commercial solide et d’un flux piéton constant.

    ️ La rue des Minimes, c’est :– une rue très fréquentée reliant la place de la République aux rues commerçantes adjacentes,– un alignement d’enseignes nationales et indépendantes (prêt-à-porter, accessoires, services, restauration),– une clientèle mixte : habitants du centre, actifs, étudiants, touristes.

    Accessibilité optimale Tramway à proximité immédiate, arrêt République à quelques mètres Centre-ville entièrement piétonnisé, forte visibilité commerciale

    Le local– Environ 90 m² de surface de vente– Boutique très propre, lumineuse, prête à exploiter– Belle vitrine sur rue– Configuration idéale pour commerce de détail, concept store, services premium

    ️ Environ 5 000 à 8 000 passages piétons / jour, avec de fortes variations selon les périodes.
    Détail par typologie de flux
    Jours de semaine :≈ 4 000 à 6 000 piétons/jour(actifs, habitants du centre, étudiants, clientèle de proximité)
    Vendredi & samedi :≈ 7 000 à 10 000 piétons/jour(shopping, loisirs, restauration, flux inter-rues)
    Pics saisonniers (soldes, fêtes, événements) : flux nettement supérieur, rue servant de liaison naturelle entre République, Jacobins et rues commerçantes adjacentes.
    Pourquoi ce flux est solide
    Rue entièrement piétonne
    Connexion directe à la place de la République (tramway, bus, hub urbain)
    Axe de passage plus que de destination → flux continu, pas seulement de vitrine
    Mix enseignes nationales + indépendants → trafic régulier toute la journée
    La rue des Minimes fait partie du top des rues à flux piéton élevé du centre du Mans, idéale pour une boutique de 90 m² cherchant visibilité, passage et récurrence clientèle.

    Un emplacement stratégique pour une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans l’hyper-centre du Mans.

    Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
    – Immobilier d’entrepriseJean-Pierre /


    Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 666 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Mans

    A louer murs commerciaux 225m² Le Mans centre

    Loyer mensuel
    2 184€
    Surface
    225 m²
    Montant au m²
    117€/m²/an
    À LOUER – MURS COMMERCIAUX – LE MANS CENTRE
    Vous cherchez un local visible, bien placé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ? Ce local commercial situé au cœur du Mans est désormais disponible à la location.
    Localisation & environnement
    Implanté rue Sarrazin, en plein centre-ville du Mans, le local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et établi, au cœur d’un secteur vivant et fréquenté tout au long de la journée.
    Le quartier se caractérise par :
    ️ une forte attractivité commerciale,️ une présence de nombreux commerces et services de proximité,️ un flux piéton régulier,️ une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage,️ une accessibilité facile à pied, en voiture et via les transports en commun,️ un environnement propice aux activités recevant du public.
    Nous sommes ici sur un secteur idéal pour une activité commerciale, de service ou de showroom, bénéficiant à la fois de visibilité, de passage et d’un cadre urbain qualitatif.
    Le local – 225 m² au total
    100 m² en rez-de-chaussée→ Espace magasin avec vitrine, parfait pour l’accueil clientèle et la vente.
    À l’étage :• vaste espace de vente ou d’exposition• 2 bureaux• 2 WC• 1 petite réserve
    Un agencement fonctionnel et rationnel, permettant de séparer efficacement :
    l’accueil du public
    les espaces de travail
    les zones de stockage ou de gestion
    Activités idéales pour ce local
    ️ Boutique de prêt-à-porter / concept store️ Magasin de décoration, ameublement ou cuisiniste️ Épicerie fine, cave, produits locaux à l'exception de superette et distribution drive️ Boutique de seconde main / dépôt-vente qualitatif️ Cabinet d’architecte, designer, bureau d’études️ Institut de beauté / esthétique️ Studio de coaching ou bien-être️ Showroom de créateurs️ Atelier-boutique️ Centre de formation ou espace d’exposition
    Parfait pour une activité avec vitrine et contact client L’étage permet une vraie séparation accueil / travail Le RDC est idéal pour la vente, l’étage pour le conseil ou le back-office
    En résumé
    ️ Surface polyvalente️ Emplacement central et visible️ Environnement commerçant dynamique️ Configuration idéale commerce + bureaux️ Opportunité rare en centre-ville du Mans
    Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
    – Immobilier d’entreprise

    Honoraires de 7 863 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
    - Jean Pierre
    Carte T CPI72 00012
    RCP
    Location Bureaux à Angers

    A louer bureaux 50m² quartier Gare d'Angers

    Loyer mensuel
    872€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    209€/m²/an
    Bureaux à louer 50 m² Quartier Gare d'Angers Situation idéale face à la gare d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité tertiaire. D'une surface d'environ 50 m², complétée par une mezzanine d'environ 2 m², ce local est situé au 3? étage d'un immeuble professionnel Les atouts du bien : Immeuble sécurisé Système d'alarme intrusion existant Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison Réseau RJ45 installé Visiophone pour un contrôle d'accès facilité Accessibilité PMR Ascenseur Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Conditions locatives : Loyer mensuel : 871,58 € HT / HC Charges mensuelles : 75 € HT (incluant entretien des parties communes, ascenseur et consommation d'eau) Honoraires d'agence : 3 137€69 Type de bail : bail commercial Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM