Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Pays de la Loire

Bâtiment à louer par Pro sur la commue de SAINT NAZAIRE Local d'activités/Bâtiment à louer d'une surface de 742 m² situé en zone d'activités Le local sera livré brut de béton et fluides en attente, avec une dalle béton (charge 2T/m2), un bardage double peau, 3 portes sectionnelles, une hauteur de bâtiment de 5m. En complément, vous disposerez de 247m2 de stockage extérieur. Le tout sur un terrain clos et bitumé, avec 18 places de stationnement, dont 1 place PMR. Possibilité de livraison clés en mains Pro
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À VENDRE – SAINT-NAZAIRE (44) Plateau de bureaux neuf avec terrasses
- divisibles en deux ou trois plateaux Pro vous propose un plateau de bureaux neuf à la vente en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne à Saint-Nazaire. Caractéristiques principales : Surface de bureaux : 662.50 m² , Espaces extérieurs privatifs, 1 balcon de 22,45 m², 1 terrasse/balcon de 37.50 m², Étage : 1er étage, Immeuble à usage tertiaire avec parties communes de qualité État de livraison : Livraison prévue courant 2eme trimestre 2026, Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente Parties communes entièrement achevées, Immeuble équipé de : Ascenseur, Escalier, Contrôle d'accès par digicode, Stationnement, Parkings privatifs en silo Prix unitaire : 10 000 € HT / place (en sus du prix de vente), Possibilité d'acquisition jusqu'à 24 emplacements Places de stationnement privatisées en pied d'immeuble Environnement & accessibilité, Emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales Accès rapide à la 4 voies, Arrêt de bus à proximité Secteur dynamique et recherché pour les activités tertiaires Investisseurs ou utilisateurs finaux Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Tél
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Bureaux à vendre Saint Nazaire par Pro D'une surface de 304.55 m² situé en RDC d'un immeuble tertiaire. Mise à disposition du plateau en septembre 2026 Le bien sera livré Brut de Béton réseaux et fluide en attente, système de chauffage réversible posé en attente. Entrée de l'immeuble avec digicode. Emplacements de parking privatisés (allotés) pour les employés avec un droit de 11 parkings, des stationnements communs gratuit pour les clients, parking vélos. Idéalement situé sortie de 4 voies, au sein d'une zone commerciale, Arrêt de bus à proximité Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Tél /
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Local Commercial en VEFA, à vendre pour une activité médicale d'une surface totale de 207m². Le local sera livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Local en ERP et PMR, livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Places de parking Proche d'immeubles d'habitations. Celocal est idéal pour une activité médicale ou paramédicale, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER Bureaux en très bon état, lumineux et spacieux à louer d'une surface de de 61m² de surface bureaux et 18.13 m² de parties communes sur le secteur de Savenay. Composé d'une grande pièce : open space, salle de réunion, un bureau fermé, un pièce archives ou autre. les parties communes comprennent : les sanitaires et espaces communs couloir, entrée Caractéristiques du bien : Un open space, Un bureau fermé, Une pièce pouvant servir de réserve, Bâtiment fibré
- 3 places de parking en façade , Chauffage électrique, Éclairage LED, Volets stores électrique, Interphone vidéo, Sol moquette Ce plateau de bureau est idéal pour : Les entreprises administratives, Les professions libérales : Expert-comptable, avocat, Associations … Informations complémentaires :
- Située en zone commerciale, Accès facile et rapide Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Pro – . Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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À VENDRE – BUREAUX PROFESSIONNELS 64.19 m² – RÉNOVÉS – ERP / PMR – PRO Pro vous propose à la VENTE un espace de bureaux professionnels d'une surface totale de 64.19 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services. Situés dans un immeuble conforme ERP 5 et accessible PMR, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Description des locaux : SAS d'entrée, 4 bureaux indépendants, Locaux entièrement rénovés, Prestations & équipements : Placards intégrés, Sol moquette, Murs peints, Chauffage électrique, Climatisation réversible, Sous-compteur électrique Espaces communs : Sanitaires, Point d'eau dans les parties communes Bureaux rénovés, lumineux et prêts à l'emploi, Conformité PMR / ERP 5, adaptée à l'accueil du public Configuration idéale pour PME, professions libérales, cabinets ou activités de conseil 3 places de parking dans un parc clos et privé Contactez Pro pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIREtions sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au sein d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur et bénéficiant d'un parking en façade, ce plateau de bureaux offre une surface utile privative de 39 m², complétée par 11,50 m² de quote-part des parties communes. Le plateau est composé de deux bureaux fermés, parfaitement adaptés aux activités professionnelles recherchant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Bureaux en excellent état : Espaces très lumineux, Double vitrage, Sol moquette, Murs peints, Chauffage électrique, Éclairage LED Sanitaires et point d'eau dans les parties communes L'immeuble est équipé d'un interphone vidéo et 2 places de parking privatives attribuées au lot. Activités idéales : Activités tertiaires, Activités administratives, Informatique et services numériques, Recherche & Développement, Cabinets de conseil et professions de services Le bien bénéficie d'un environnement dynamique regroupant des activités commerciales, tertiaires et paramédicales, Contactez-nous pour une visite Pro – Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER TRIGNAC – ZONE AUCHAN – 410 m² ENVIRON Local commercial à louer Trignac 44570, idéalement situé en zone commerciale Auchan Trignac / Saint-Nazaire. Ce local commercial de 410 m² Composé de la manière suivante :
- Un espace de vente
- Un accès livraisonvia une porte située à l'arrière du bâtiment.
- Une réserve / stockage
- 2 sanitaires
- Un Bureau fermé
- Espace social / salle de pause
- Une petite réserve supplémentaire Prestations :
- Éclairage LED
- Sol moquette
- Murs peints
- Climatisation réversible Local idéal pour : commerce, enseigne nationale, showroom, activité de service, retail, prêt-à-porter, équipement de la personne ou de la maison. Atouts : emplacement stratégique zone commerciale Trignac, proximité Auchan, flux clientèle important, stationnement facile. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À Saint-Nazaire, saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial d'angle bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue en cœur de ville. Avec ses 55 m² ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou à une enseigne souhaitant développer sa notoriété sur Saint-Nazaire. Le local se compose de :
- Un espace accueil lumineux avec vitrine, idéal pour capter l'attention des passants et recevoir votre clientèle.
- Une belle pièce principale avec ouvertures sur rue, parfaite pour un espace de vente,showroom ou bureaux.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage.
- Un sanitaire avec lave-mains. Les + du local :
- Emplacement d'angle offrant un fort impact visuel.
- Belle visibilité commerciale et flux régulier de passage.
- Sol carrelé, murs propres et espace immédiatement exploitable. Un emplacement idéal pour développer rapidement votre activité et bénéficier d'une adresse attractive à Saint-Nazaire. Convient parfaitement pour : Commerce de proximité, services, agence, showroom, restauration légère, franchise ou enseigne nationale. Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL 328 m² – DOUBLE VISIBILITÉ Situé en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale de 328 m² sur deux niveaux, offrant une double exposition avec vitrines sur deux rues. Un emplacement intéressant pour une enseigne souhaitant s'implanter dansun environnement commerçant tout en bénéficiant de beaux volumes. Les atouts : • Deux accès indépendants avec portes coulissantes automatiques • Double linéaire vitrine de 14 mètres de chaque côté • Bonne visibilité sur rue • Hauteur sous plafond jusqu'à 3,90 m Configuration : Rez-de-chaussée – 247 m² : • Surface de vente modulable •Réserve avec point d'eau •Sanitaires PMR •Espace social / coin cuisine Étage – 81 m² : • 3 bureaux avec point d'eau • 1 pièce archives Équipements : • Climatisation réversible • Éclairage LED (RDC) + néons (étage) • Grilles métalliques électriques • Baie de brassage • 2 cumulus 300L Informations complémentaires : Ligne de Bus YECO N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À louer local commercial avec bureaux en centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour entreprise, siège d'activité, cabinet ou centre de services, association. Situé en pied d'immeuble, ce local professionnel spacieux d'une surface totale de 465 m² offre des volumes fonctionnels et une excellenteaccessibilité au cœur de la ville. Description des surfaces Le bien comprend : Surface bureaux : 313.62m²
- Grand espace accueil / réception
- 12 bureaux indépendants (de 7,78 m² à 19,39 m²)
- Salle de réunion
- Cuisine équipée
- Pièce archives
- 2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) Garage attenant : 117.24 m² Idéal pour stockage, véhicules professionnels, atelier ou logistique. Grenier : 28.53 m² Espace supplémentaire pour archives ou stockage. Localisation Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, ce local bénéficie :
- de parkings publics à proximité
- d'un accès rapide aux commerces, services et transports
- d'un environnement dynamique favorable aux activités professionnelles et commerciales Points forts
- Local professionnel centre-ville Saint-Nazaire
- 465 m² de surface totale
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Garage / espace stockage
- Accessibilité PMR
- Proximité parkings et commodités
- Idéal entreprise, cabinet, bureaux, centre de formation, coworking Contactez nous pour renseignements et visite de ce site PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE

Cellule d'une surface totale de 131 m² à édifier, comprenant 101m2 au rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, trois places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Cellule d'une surface totale de 196 m² à édifier, comprenant 150m2 au rez-de-chaussée et 46m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 90m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en bétonquartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, quatre places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Cellule d'une surface totale de 100 m² à édifier, comprenant 75m2 au rez-de-chaussée et 25m2 de mezzanine, avec une cours extérieure de 47m2 à l'arrière. Livrée brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 1,5T/m2 . Une porte sectionnelle motorisée (4,00/3,50m) et une porte de service vitrée (métallique). Hauteur du bâtiment 5,40m au point le plus bas. En complément, trois places de stationnement privatives. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pourune visite Pro
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À VENDRE – plateau de bureaux 105 m² À vendre – plateau de bureau 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité paramédicale ou libérale. Descriptif des locaux : Espace accueil, 3 bureaux fermés , 2 espaces complémentaires avecvue sur jardin, Cuisine équipée, Sanitaire PMR (accessibilité conforme), Placard technique, Tableau électrique, Baie de brassage informatique Placards Les atouts du bien: Stationnement au pied de l'immeuble, Parties communes entretenues, Environnement calme et professionnel, Immeuble adapté aux activités médicales et tertiaires, Local immédiatement exploitable Idéal pour : Médecin généraliste ou spécialiste, Cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…), Professions libérales, Centre de soins Disponibilité immédiate. Le prix de vente est net non assujettis à la TVA. Pro
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À louer local commercial d'une surface d'environ 125.37 m², avec 5 mètres de linéaire vitrine idéalement conçu pour accueillir une activité de commerce, services ou profession libérale. Ce local professionnel bénéficie de :
- Sol carrelé, facile d'entretien et adapté à la réception du public
- Climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année
- vitrine en double vitrage L'espace permet une adaptation à différents projets professionnels. Local prêt à l'exploitation, sans travaux majeurs à prévoir. Informations complémentaires :
- Ligne de BusYCEO
- Commerce alimentaire proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À VENDRE — TERRAIN CONSTRUCTIBLE SAINT-NAZAIRE Surface totale : 325 m² dont 137m² SHON — Lotissement calme et proche habitations idéal pour la construction d'une activité médicale/ paramédicale ou professions libérales. Opportunité rare sur le marché : terrain à vendre à Saint-Nazaire, situé dans un lotissement résidentiel calme et proche des habitations. Caractéristiques du terrain
- Surface totale : 325 m²
- Surface constructible : 137 m² SHON
- Parcelle en lotissement, prête à construire
- Secteur calme et résidentiel, avec bon ensoleillement
-Accès facile et proximité des commerces et services Activités :
- médicale ou paramédicale
- Professions libérales (avocat, expert-comptable, architecte)
- Cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste
- Bureau professionnel ou petite structure médicale N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER / A VENDRE — LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE EN ANGLE Découvrez ce local professionnel d'une surface de 103m² avec mezzanine, entièrement rénové en 2017, situé à Saint-Nazaire, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité commerciale idéale sur axe passant. Ce bien fonctionnel et prêt à l'emploi convient parfaitement pour une activité de services, bureaux ou exploitation professionnelle. Caractéristiques du bien :
- Local refait en 2017
- Accueil / réception clients
- 2 bureaux fermés dont 1 avec local technique + espace de stockage
- Bureau en mezzanine
- Local de stockage / réserve Équipements & Confort de votre équipe :
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Climatisation réversible dans le local
- Fibre optique installée
- Éclairage LED
- Murs peints — locaux propres et entretenus
- Aménagement opérationnel — installation rapide possible. Activités adaptées :
- entreprises de services
- bureaux d'exploitation / agence
- activité artisanale avec partie administrative
- PME / TPE / professions libérales Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO en façadeN'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A louer bureau de 40m2 au 1er étage d'un bâtiment. Espace refait à neuf, lumineux, disposant de la fibre, convecteur électrique. Sanitaires communs au rez-de-chaussée. Parking à disposition. Situé dans une zone artisanale, à proximité immédiate de l'axe routier de Nantes/Saint-Nazaire.N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À Saint-Nazaire, découvrez ce local commercial en angle de rue bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine sur rue. D'une surface totale de 55 m², ce local est idéal pour une activité de commerce, restauration ou de services souhaitant s'implanter en cœur de ville. Il se compose de la manière suivante :
- Un espace accueil lumineux donnant sur la vitrine, parfait pour recevoir la clientèle.
- Une pièce principale avec fenêtres sur rue, offrant un espace de travail ou de vente supplémentaire.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou bureau.
- Un espace sanitaire avec lave-mains. Caractéristiques techniques :
- Sol carrelé, murs peints, éclairage par tubes néon.
- 4 chauffages électriques assurant un bon confort thermique.
- Local fibré pour une connexion internet haut débit. Atout principal : un emplacement d'angle avec vitrine offrant une excellente visibilité et un passage fréquent, idéal pour développer votre activité à Saint-Nazaire. Ce local commercial est idéal pour : Commerce, services, franchises, enseignes nationales Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local commercial 1 450.81m² – À louer – Saint-Nazaire centre-ville Rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local commercial d'une surface totale de 1 450.81 m² est disponible à la location ou à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, face au célèbre espace de jeux pour enfants « Le Dragon des mers», un véritable lieu de vie. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa visibilité exceptionnelle et son potentiel d'exploitation élevé, idéal pour accueillir une enseigne nationale, une activité decommerce de détail, une salle de sport, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Le local est composé comme suit :
- Rez-de-chaussée de 376.42 m² avec trois entrées indépendantes, parfait pour gérer différents flux de clientèle ou créer plusieurs espaces d'accueil.
- Étage de 908.81m² accessible par ascenseur, comprenant une surface de vente de 856m², un local technique, un bureau, une salle de pause, ainsi que des vestiaires hommes et femmes.
- Une réserve de 165.58m². Caractéristiques et atouts du bien : Climatisation réversible pour un confort toute l'année Proximité immédiate du Parking des Martyrs, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs Environnement dynamique, flux piétonnier, commerces et services à proximité Emplacement premium en centre-ville de Saint-Nazaire, parfait pour développer votre activité Grâce à sa surface rare en centre-ville, sa modularité et son emplacement numéro 1, ce local commercial représente une opportunité unique d'investissement ou d'implantation pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement à Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local commercial 1 450.81 m² – À louer – Saint-Nazaire centre-ville Rare sur le marché ! Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, ce local commercial d'une surface totale de 1 450.81 m² est disponible à la location ou à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée, face au célèbre espace de jeux pour enfants « Le Dragon des mers», un véritable lieu de vie. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa visibilité exceptionnelle et son potentiel d'exploitation élevé, idéal pour accueillir une enseigne nationale, une activité de commerce de détail, une salle de sport, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Le local est composé comme suit :
- Rez-de-chaussée de 376.42 m² avec trois entrées indépendantes, parfait pour gérer différents flux de clientèle ou créer plusieurs espaces d'accueil.
- Étage de 908.81m² accessible par ascenseur, comprenant une surface de vente de 856m², un local technique, un bureau, une salle de pause, ainsi que des vestiaires hommes et femmes.
- Une réserve de 165.58m² Caractéristiques et atouts du bien : Climatisation réversible pour un confort toute l'année Proximité immédiate du Parking des Martyrs, facilitant le stationnement de la clientèle et des collaborateurs Environnement dynamique, flux piétonnier, commerces et services à proximité Emplacement premium en centre-ville de Saint-Nazaire, parfait pour développer votre activité Grâce à sa surface rare en centre-ville, sa modularité et son emplacement numéro 1, ce local commercial représente une opportunité unique d'investissement ou d'implantation pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement à Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local Commercial en VEFA, à vendre pour une activité de crèche d'une surface totale de 418.40m² avec une partie extérieure de 301.77m². Le local sera livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Local en ERP et PMR, pouvant accueillir 40 berceaux, livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Places de parking en façade attribuées à la crèche. Proche d'immeubles d'habitations. Ce local est idéal pour une crèche Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local Commercial en VEFA d'une surface totale de 132.46 m², à vendre en angle avec un beau linéaire vitrine sur un axe passant. Le local est livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Places de parking en façade attribuées au local et parkings à proximité. Proche d'immeubles d'habitations. Ce local est idéal pour : Commerce Activités de service Activités médicales et paramédicales Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A louer locaux professionnel de santé d'une surface de 82.43 m², en centre ville de Saint-Nazaire. Caractéristiques du bien : Entrée accessible PMR avec salle d'attente et sanitaire PMR Deux cabinets de 14.3 et 15.4 m² avec laboratoire communiquant équipé de nombreux rangements Un bureau de4.9 m² Réserve, vestiaire et salle de repos à l'arrière Parking gratuit à proximité Ce local professionnel est idéal pour : Activités libérales Professions médicales : dentistes Professions libérales Informations complémentaires : Ligne de Bus STRAN proche Parking à proximité Pro
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