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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Loire-Atlantique (44)

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Nazaire

    Entrepôt 200m² à louer St Nazaire Zone de Brais

    Loyer mensuel
    1 850€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    111€/m²/an
    EXCLUSIVITE Local d'activité bâtiment entrepôt à louer, secteur Zone de Brais côté Saint André des eaux en double peau de 200 m2, dont inclus à l'intérieur un bureau plus une salle de repos avec cuisine,  WC et douche de 25 M2 avec fenêtres PVC en Double Vitrage plus volets roulants et une porte Sectionnelle de 4 mètres de haut. ÉQUIPÉ EN FIBRE ORANGE. tout à l'égout et triphasé.. Parking intérieur goudronné de  6/8 voitures ou 3/4 camionnettes  et clos par un portail 2 vantaux de 6 mètres de large en acier .  Loyer de 1.850 euros plus un mois de dépôt de garantie, frais d'agence acquéreurs de 5 % du loyer  triennal . AGENCE IMMODPROS,  44250 SAINT BREVIN LES PINS.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.
    mandat exclusif
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité 575m² à louer Nantes Sud Loire

    Loyer mensuel
    4 505€
    Surface
    575 m²
    Montant au m²
    94€/m²/an
    À LOUER, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire.
    Local ’activité et d’industrie avec des bureaux en mezzanine

    - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

    - Accès direct aux grands axes : à 3min de l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

    - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

    - conciergerie connectée
    Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
    • Chauffage et climatisation réversible
    • Au Rdc, un sanitaire
    • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.
    • Périphérie du site en clôture rigide
    • Eclairage par projecteurs LED
    • Une zone de stationnement vélo couverte.
    • Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA
    • Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.
    • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
    • Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
    • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
    • Bloc sanitaire avec carrelage
    Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
    • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
    • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
    • Une charge roulante de 2T à la roue.
    Loyer mensuel HT HC : 4 504,16 €. +TVA
    Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie

    Honoraires de 10 812 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité 3565m² à louer sur Nantes métropole

    Loyer mensuel
    17 126€
    Surface
    2 331 m²
    Montant au m²
    88€/m²/an
    À LOUER, local d'activité de 2331 m , répartis en 1808 m ² d'entrepôt et 523 m ² de bureaux aménagés, climatisés, et moquettés.

    Face aux pistes de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais.


    - Hauteur sous plafond : 6 mètres


    - Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes


    - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)


    - conciergerie connectée

    Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.

    • Chauffage et climatisation par l’intermédiaire d’une PAC réversible à détente directe

    • Au Rdc, un sanitaire

    • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.

    • Périphérie du site en clôture rigide

    • Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité.


    - quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique :

    • Une zone de stationnement vélo couverte

    • Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules.

    • Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel.

    • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.

    • Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.

    • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier

    • Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.

    Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :

    • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,

    • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,

    • Une charge roulante de 2T à la roue.

    Loyer mensuel HT HC : 17 126 Euros

    Bail commercial : 3/6/9 ans

    Régime fiscal : TVA + Garanties

    Contactez

    Provision sur charges 1 554 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au Lrmations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité 1052m² à louer Nantes aéroport

    Loyer mensuel
    7 189€
    Surface
    1 052 m²
    Montant au m²
    82€/m²/an
    À LOUER, local d'activité de 1 052 m² , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais.

    - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres

    - Accès direct aux grandsaxes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes

    - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)

    - conciergerie connectée
    Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques.
    • Chauffage et climatisation par l’intermédiaire d’une PAC réversible
    • Au Rdc, un sanitaire
    • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l’essieu en statique.
    • Périphérie du site en clôture rigide
    • Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité.
    • Une zone de stationnement vélo couverte
    • Alimentation électrique en Tarif Jaune d’une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules.
    • Eclairage des RDC par luminaires LED
    • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés.
    • Équipements d’alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail.
    • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier
    • Murs séparatifs entre les zones activité en maçonnerie
    • Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois.
    Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit :
    • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack,
    • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m²,
    • Une charge roulante de 2T à la roue.
    Loyer mensuel HT HC : 7188,66 € Bail commercial : 3/6/9 ans DPG

    Honoraires de 17 253,60 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bouguenais

    Local activité mixte 959m² à louer à Bouguenais

    Loyer mensuel
    13 880€
    Surface
    959 m²
    Montant au m²
    174€/m²/an
    A louer local d'activité mixte BUREAUX / STOCKAGE / SHOW ROOM de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.
    Situé à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à saposition géographique stratégique et à ses nombreux services.
    Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.
    Il se compose de :

    - RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente

    - 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage

    - R+1 environ 338 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion

    - 32 places de parking.
    Disponibilité début janvier 2025
    Loyer mensuel HT/HC :13879,60 €
    Provision pour charges: 3500 € (Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)
    Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC garantie bancaire à première demande
    Frais rédaction du bail : 2 500 € HT + Etat des lieux en sus
    Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.

    Honoraires de 41 638,80 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Bureaux à Ancenis-Saint-Géréon

    À louer plateau de bureaux 355m² à Ancenis

    Loyer mensuel
    4 600€
    Surface
    355 m²
    Montant au m²
    156€/m²/an
    Nous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 355 m², livré brut, parfaitement adapté pour les entreprises à la recherche d'un emplacement moderne et sécurisé.
    À proximité des principaux axes routiers tels que l'autoroute A11 et la rocade, ce secteur abrite un grand nombre d'entreprises industrielles, artisanales et de services renommées, parmi lesquelles figurent Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer, entre autres.
    Points forts :

    - Espace modulable : 355 m² répartis sur 2 niveaux

    - Porte garage sectionnelle à l'étage

    - Situé dans un bâtiment d'environ 3 360 m², ce local bénéficie d'une infrastructure moderne et performante.

    - Prestations haut de gamme : Isolation performante, portail sécurisé, vidéosurveillance, accès indépendant, accès aux espaces communs et parking visiteur.
    Loyer mensuel HT HC : 4600 euros
    Provision sur charges mensuelles : 190 € HT
    Dépôt de garantie : 9200 € HT
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 13800 € HT
    Disponibilité : Immédiate

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 13 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COS
    Location Bureaux à Saint-Herblain

    À louer bureau 12m² R+1 à Saint Herblain

    Loyer mensuel
    579€
    Surface
    12 m²
    Montant au m²
    579€/m²/an
    Cabinet médical et paramédical à louer d'une surface d’environ 12 m² avec point d'eau, située dans une zone dynamique et bien desservie.
    Cet espace en R+1 est une solution idéale pour un praticien de santé. Situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, restaurants et services, cet espace offre toutes les conditions nécessaires à une activité professionnelle dynamique et sereine. A proximité de la polyclinique et de la clinique de la main de Saint-herblain.
    Transports : Tramway ligne C3 et bus ligne 59

    - 1 terrasse partagée

    - 1 cuisine partagée

    - Sanitaires partagés

    - Salle d'attente

    - Ascenseur

    - En option 1 place de parking privative
    Loyer annuel : 6948 € TTC
    Provision pour charges mensuelle : 130 € TTC ( l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, internet)
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT ( état des lieux et rédaction du bail compris)
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Vous pouvez nous joindre au

    Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 158 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMER
    Location Bureaux à Nantes

    A louer bureaux 130m² à Nantes Eraudière

    Loyer mensuel
    1 459€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    135€/m²/an
    Bureaux spacieux d'environ 130.90 m² à louer
    - Quartier Eraudière, Nantes Est
    Situé au 3ème étage d'un ensemble de bureaux, cet espace offre une opportunité parfaite pour les entreprises en quête d'un lieu de travail pratique et bien situé:
    DESCRIPTION :

    - Surface : 130.90 m² environ

    - 1 espace accueil

    - 5 bureaux fermés

    - 1 salle de réunion

    - 1 cuisine partagée ainsi que les sanitairesParkings mutualisés


    Loyer 1458.33 € HT/ mois payable au trimestre
    Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 1036.66 € (Electricité, eau, chauffage, taxe foncière)
    Dépôt de garantie :1 mois de loyer HT HC
    Honoraires à la charge du preneur : 4377 € HT
    Bail : Dérogatoire
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
    Proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs et habitations résidentielles.

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 4 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 036 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    Local activité neuf 338m² à louer à Thouaré/Loire

    Loyer mensuel
    2 600€
    Surface
    338 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    A LOUER LOCAL ACTIVITE ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ÉTOILE

    - Local activité NEUF d'environ 338,50 m²
    CELLULE 6 ET 7
    - Ossature bois, bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 2 portes sectionnelles électriques 3,5mX4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,20 m
    - Hauteur sous sablière : 5,23 m
    - Hauteur sous plafond : 7,29 m (HP minimum 4,80m)
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Portes sectionnelles de 3,50m x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 9 m, hauteur à l'égoût 6 m

    - Isolation double peau
    - lumière naturelle

    - Le site est entièrment clos et dispose de 40 places de parkings mutualisées

    - LOYER MENSUEL HT HC : 2 600 € + Provision sur charges mensuelles HT : 119,85 €

    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

    - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

    - Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié en sus 600 € HT par partie
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    À louer local activité neuf 169m² à Thouaré/Loire

    Loyer mensuel
    1 520€
    Surface
    169 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23

    - A louer Local activité NEUF de 169 m² au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible.
    CELLULE 6 :
    - Ossature bois , bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 1 porte sectionnelle électrique 4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,20 m
    - Hauteur sous ferme : 5,73 m
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 8,20 m
    - Isolation
    - double peau
    - lumière naturelle

    - Espaces verts, site clos,

    - 40 Parkings mutualisés

    - Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

    - Honoraires 3 900 €HT, rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Bureaux à Rezé

    Plateau de bureaux neuf 441m² R+1 Rezé Nantes Sud

    Loyer mensuel
    2 433€
    Surface
    161 m²
    Montant au m²
    181€/m²/an
    Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux d'environ 150m² , avec 5 places de stationnement.

    Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....

    Prestations de surfaces :


    - Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés


    - Stores vénitiens intérieurs (aluminium)


    - Système ventilation double flux

    Prestations immeuble :


    - Accès sécurisé par visiophone/digicode


    - Ascenseur


    - Accès personnes à mobilité réduite (PMR)


    - Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.



    Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.

    Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.

    Loyer mensuel HT/HC 2062,50 € + Charges copropriété

    Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

    Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 20 4
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    Honoraires de 8 761,50 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 301,25 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 4
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    Local commercial neuf 120m² à louer à Nantes Est

    Loyer mensuel
    2 505€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    251€/m²/an
    A l'est de la Commune de NANTES

    Sur un axe passant la ROUTE DE SAINTE LUCE
    Emplacement idéal visibilité accrue, en angle, sur un rond point
    La cellule commerciale de 120 m2 environ est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées.
    Le zonage permet une activité de services accueillant de la clientèle : profession médicale, vétérinaire, profession libérale...
    Le règlement de copropriété ne permet pas l'installation de commerces de bouche et de restauration
    Environnement : le local est situé dans une zone où cohabite les commerces, les services et les logements.
    Accessible en transport en commun avec le Tramway Ligne 1 et le Chronobus C7.

    Conditions de location
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 30 053 € HT/HC,
    Dépôt de garantie 2 mois de loyer,

    A la charge du preneur
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
    Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
    Pour tout complément d'informations contactez nous au .

    Honoraires de 7 515 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 010 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-X-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    Local activité neuf 514m² à louer Thouaré / Loire

    Loyer mensuel
    3 950€
    Surface
    514 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    A LOUER LOCAL ACTIVITE ATELIER ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ETOILE

    - Local activité NEUF 514,50 m² au sol,
    CUMUL CELLULES 3, 4 ET 5 :
    - Ossature bois, bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 3 portes sectionnelles électriques 4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,70 m
    - Hauteur sous sablière : 5,73 m
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Portes sectionnelles de 3m x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 8,70 m

    - Isolation double peau

    - lumière naturelle

    - Le site est clos et dispose de 40 places de parkings. Stockage extérieur possible

    - LOYER MENSUEL HT HC : 3 950 € + Provision sur charges mensuelles HT : 182,15 €

    - Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC

    - Honoraires 11 850 € HT + Frais de rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie
    DISPONIBLE le 1er septembre 2024
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 11 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 182,15 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Thouaré-sur-Loire

    À louer local activité neuf 176m² à Thouaré/Loire

    Loyer mensuel
    1 580€
    Surface
    176 m²
    Montant au m²
    108€/m²/an
    LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE

    - Local activité NEUF de 176 m² au sol,
    CELLULE 3 :
    - Ossature bois , bardage métallique
    - Aire de manoeuvre
    - Accès camion, voirie lourde
    - 1 porte sectionnelle électrique 4 m
    - Isolation double peau
    - Hauteur sous faîtage : 8,70 m
    - Hauteur sous ferme : 5,73 m
    - Charge au sol : 1500 kg/m²
    - EDF 380V, tarif bleu
    - Fibre optique
    - Digicode
    - Portail électrique
    - Panneau solaire
    - Clôture par grillage
    - livré avec TGBT et électricité prête à l'emploi , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

    - Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

    - Hauteur sous faîtage 8,70 m
    - Isolation
    - double peau
    - lumière naturelle

    - Espaces verts, site entièrement clos,

    - 40 Parkings mutualisés et stockage exterieur possible.

    - Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 350 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

    - Honoraires 4 050 €HT, rédaction bail en sus soit 700 € par partie
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Pour plus d'informations contactez-nous au

    Honoraires de 4 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 62,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

    2 463 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM