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Immobilier d'entreprise - Loire-Atlantique (44)

A louer 3 bureaux RDC à Saint-Nazaire

A louer 3 bureaux RDC à Saint-Nazaire

Loyer mensuel369 €

Surface41 m²Montant au m²108 €/m²/an

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,propose trois bureaux à la location, situés au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété. Choisissez la surface adaptée à votre activité : 16 m² pour 176 Euros HT/mois 20 m² pour 220 Euros HT/mois 41 m² en double bureau pour 369 Euros HT/mois Un couloir commun sert également de salle d'attente. Les sanitaires sont partagés et des stationnements privatifs sont disponibles à l'arrière. Ces bureaux modulables conviennent aux activités tertiaires et de services. Ils sont disponibles immédiatement. Paiement mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Réf. agence : 8380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau de bureaux 180m² R+1 Saint-Nazaire

A louer plateau de bureaux 180m² R+1 Saint-Nazaire

Loyer mensuel1 530 €

Surface180 m²Montant au m²102 €/m²/an

À Saint-Nazaire, dans le secteur Océanis,vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété. Il comprend 7 bureaux de 12 à 43 m² et bénéficie d'un hall d'accueil en rez-de-chaussée. Des places de stationnement se trouvent à l'arrière de l'immeuble. Le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration modulable convient à une activité tertiaire ou de services, avec des espaces adaptés à l'accueil des collaborateurs et des clients. Loyer : 18 360 Euros HT/an Charges : provision annuelle de 2 644,80 Euros HT, taxe foncière incluse TVA applicable Paiement mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Disponibilité : à confirmer Réf. agence : 8378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 443m² Zone de Brais à St-Nazaire

Local d'activité 443m² Zone de Brais à St-Nazaire

Loyer mensuel3 141 €

Surface443 m²Montant au m²85,08 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un local d'activité d'environ 443 m² utiles dans un ensemble immobilier à construire. Livré brut de béton, le local dispose d'une dalle béton de 2 t/m², d'une hauteur de 3,5 m et d'une porte sectionnelle de 3 × 3 m. Le projet reste à affiner selon les besoins du preneur. Loyer : 37 696 Euros HT/an Charges locatives à prévoir Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus, à la charge du preneur Stationnements disponibles en supplément : 500 Euros HT/an Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8268

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 150m² à Saint-Nazaire

A louer local commercial de 150m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel1 250 €

Surface150 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Local rénové 150 m² proche gare - Saint-Nazaire En centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du Paquebot et de la gare,vous propose à la location un local rénové d'environ 150 m². Le bien se compose d'un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, d'une réserve d'environ 35 m² et d'un espace bureau d'environ 35 m² à l'étage (R+1). Sa situation sur un axe stratégique et sa rénovation complète en font un espace adapté aux activités tertiaires, aux services ou au commerce. Loyer : 15 000 Euros HT HC/an Charges locatives : provision annuelle de 975 Euros nets Taxe foncière et TEOM : provision annuelle de 2 208 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus Réf. agence : 8362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 251m² à Saint-Nazaire

A louer local commercial de 251m² à Saint-Nazaire

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface251 m²

Local 251 m² au centre-ville, proche gare À Saint-Nazaire,vous propose à la location un local professionnel d'environ 251 m², au coeur du centre-ville et à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Le local est en très bon état et offre un cadre fonctionnel pour accueillir une activité tertiaire ou recevoir du public. Il dispose d'une grande pièce principale lumineuse sous verrière, d'un bureau, de trois grandes salles de réunion, d'une cuisine, de sanitaires et d'une cave. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP. Le bien se prête à différents projets : centre de formation, coworking, showroom, activité de services ou bureaux. Loyer : 33 600 Euros HT/an Charges locatives : provision annuelle de 1 740 Euros nets Taxe foncière et TEOM : provision annuelle de 2 128 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus Réf. agence : 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 200m² Zone de Brais à Saint-Nazaire

A louer local 200m² Zone de Brais à Saint-Nazaire

Loyer mensuel1 680 €

Surface260 m²Montant au m²77,52 €/m²/an

Local avec bureaux et mezzanine à louer à Brais À Saint-Nazaire, dans la zone de Brais,vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m² avec espace de production, bureaux et stockage. Le sol béton et la porte sectionnelle facilitent l'exploitation du volume principal. Le local comprend un bureau d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, un bureau à l'étage, une mezzanine de stockage d'environ 40 m² ainsi que des locaux sociaux avec WC et douche. L'alimentation électrique triphasée et les stationnements sur place complètent les équipements. Réf. agence : 8350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 124m² à Donges Six Croix

A louer local d'activité 124m² à Donges Six Croix

Loyer mensuel1 200 €

Surface124 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Au sein du village d'entreprises LES SIX CROIX à DONGES, Cvous propose à la location un local d'activité d'un seul niveau idéalement situé avec belle visibilité. Le local est composé d'un atelier/entrepôt 80 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'un espace bureaux/show room de 44 m2. 3 places de stationnement privatives Espace bureau aménagé Loyer mensuel : 1 200 Euros HT Provisions pour charges mensuelles : 80 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus. Réf. : 8324 Environnement professionnel de qualité : - normes PMR - Voiries lourdes - Parkings privatifs et places communes - Espace clos et sécurisé par portail électrique Un local polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise artisanale, une activité de services, un showroom ou une activité nécessitant de conjuguer espace de travail et accueil clientèle. Référence 8324 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 325m² secteur Immaculée à St-Nazaire

Vente terrain 325m² secteur Immaculée à St-Nazaire

Prix de vente120 000 €

Surface325 m²Montant au m²369,23 €/m²

Dans le secteur Immaculée à Saint-Nazaire,vous propose à la vente un terrain à bâtir de 325 m² en zone économique. Un projet de construction défini accompagne ce terrain. Il s'adresse notamment aux activités tertiaires et aux professions spécialisées, telles qu'une maison médicale, un cabinet d'avocat ou un bureau d'architecte. La surface hors oeuvre nette (SHON) prévue atteint 137 m². Prix : 120 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus Réf. agence : 8322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local activité 325m² Donges Les Six Croix

A louer local activité 325m² Donges Les Six Croix

Loyer mensuel2 500 €

Surface325 m²Montant au m²92,28 €/m²/an

ATELIER STOCKAGE ET BUREAUX A DONGESvous propose à la location, dans le secteur des Six Croix à Donges, un ensemble immobilier d'environ 325 m² offrant une solution idéale pour développer votre activité professionnelle. Fonctionnel et bien agencé, ce local associe un vaste espace d'atelier et de stockage à des bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. Un espace d'activité aux multiples possibilités : Atelier / stockage - environ 235 m² : un volume spacieux et fonctionnel bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,5 m de largeur sur 4 m de hauteur, facilitant les livraisons, les manoeuvres et le stockage de matériel. Bureaux et locaux sociaux - environ 90 m² : Au rez-de-chaussée : deux bureaux, un sanitaire et un point d'eau. À l'étage : un bureau supplémentaire, une kitchenette et un vestiaire. À l'extérieur, le site dispose de 5 places de stationnement ainsi que d'un terrain partagé avec un autre utilisateur, offrant un espace complémentaire appréciable pour le fonctionnement quotidien de votre entreprise. LES ATOUTS DU BIEN : Environ 325 m² de surface totale Atelier de 235 m² avec grande porte sectionnelle Espaces bureaux et locaux sociaux indépendants Organisation fonctionnelle sur deux niveaux 5 places de stationnement Terrain partagé facilitant l'exploitation du site Adapté aux activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de logistique. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 2 500 Euros HT Provision sur charges (entretien des espaces verts) : 110 Euros HT / mois Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf. : 8311 Une opportunité à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un espace professionnel associant atelier, stockage et bureaux ! Vous pouvez consulter l'ensemble de nos biens sur notre site business-pro44.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 900m² à Trignac

A louer locaux 900m² à Trignac

Loyer mensuel4 167 €

Surface900 m²Montant au m²55,56 €/m²/an

ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DE 900 m² À LOUER - BUREAUX ET ATELIERPRO vous propose à la location, à Trignac, un ensemble immobilier d'environ 900 m² associant espaces de bureaux et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour votre activité professionnelle. Cet ensemble se compose de deux espaces complémentaires : 350 m² de bureaux modulaires sur deux niveaux, permettant d'organiser vos espaces administratifs, commerciaux ou techniques selon vos besoins. Un atelier de 550 m², offrant un volume adapté aux activités artisanales, techniques, de production ou de stockage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace dédié au stationnement et à la circulation, pouvant accueillir environ 8 véhicules. Un potentiel de développement supplémentaire : Pour répondre à des besoins plus importants, il est également possible de louer, en complément, une surface extérieure d'environ 2 000 m², idéale pour du stockage, du stationnement de véhicules ou l'organisation de vos flux professionnels. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE : Environ 900 m² de surfaces bâties 350 m² de bureaux répartis sur deux niveaux Atelier indépendant de 550 m² Stationnement extérieur pour environ 8 véhicules Possibilité de disposer de 2 000 m² extérieurs supplémentaires Configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, production ou activités tertiaires. CONDITIONS LOCATIVES : Loyer mensuel : 4 167 Euros HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf. : 8310 Un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et une réelle modularité pour accompagner le développement de votre entreprise. Vous pouvez consulter l'ensemble de nos biens sur notre site business-pro44.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 874m² Saint-Nazaire Zone de Brais

Local d'activité 874m² Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel6 371 €

Surface874 m²Montant au m²87,48 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un local d'activité et commercial d'environ 874 m² de surface utile, dans un ensemble immobilier à construire. Le local présente une belle surface vitrée. La livraison brut de béton comprend une dalle béton de 2 t/m², une hauteur de 3,5 m et une porte sectionnelle de 3 × 3 m. Le projet reste à affiner selon les besoins du preneur. Loyer : 76 453 Euros HT/an Charges locatives à prévoir Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus, à la charge du preneur Stationnements disponibles en supplément : 500 Euros HT/an Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8267

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 176m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 176m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel2 493 €

Surface176 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau comprend un espace de bureaux et un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Il bénéficie de prestations prévues avec le sol posé, les murs isolés et peints, les plafonds et luminaires LED, les plinthes périphériques pour courant fort et faible, un compteur électrique individuel et un système de chauffage. Stationnement privatif disponible en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 29 920 Euros HT/an Charges : provision annuelle de 2 640 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8259

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 895m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 895m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel12 679 €

Surface895 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 895 m² utiles, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le projet s'adapte aux besoins du preneur. Le plateau bénéficie d'un sol posé, de murs isolés et peints, de plafonds avec luminaires LED, de plinthes périphériques pour courant fort et faible, d'un compteur électrique individuel et d'un système de chauffage. Il comprend également un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Stationnement privatif disponible en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 152 150 Euros HT/an Charges : provision annuelle de 13 425 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8265

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 477m² à louer Saint-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 477m² à louer Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel6 758 €

Surface477 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau dispose d'un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Les prestations prévues comprennent un sol posé, des murs isolés et peints, des plafonds avec luminaires LED, des plinthes périphériques pour courant fort et faible, un compteur électrique individuel ainsi qu'un système de chauffage. Des places de stationnement privatives peuvent être louées en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 81 090 Euros HT/an Provision annuelle pour charges : 7 155 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8264

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 414m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 414m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel5 865 €

Surface414 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau dispose d'un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Il bénéficie de prestations prévues avec sol posé, murs isolés et peints, plafonds et luminaires LED, plinthes périphériques pour courant fort et faible, compteur électrique individuel et système de chauffage. Stationnement privatif disponible en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 70 380 Euros HT/an Charges : provision annuelle de 6 210 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8263

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 356m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 356m² R+1 à Saint-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel5 043 €

Surface356 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau dispose d'un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Les prestations prévues comprennent un sol posé, des murs isolés et peints, des plafonds avec luminaires LED, des plinthes périphériques pour courant fort et faible, un compteur électrique individuel ainsi qu'un système de chauffage. Des places de stationnement privatives peuvent être louées en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 60 520 Euros HT/an Provision annuelle pour charges : 5 340 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8262

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² à louer à St-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 180m² à louer à St-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel3 443 €

Surface243 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau dispose d'un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Il bénéficie de prestations prévues comprenant un sol posé, des murs isolés et peints, des plafonds et luminaires LED, des plinthes périphériques pour courant fort et faible, un compteur électrique individuel ainsi qu'un système de chauffage. Stationnement privatif disponible en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 41 310 Euros HT/an Charges : provision annuelle de 3 645 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8261

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 180m² à louer à St-Nazaire Zone de Brais

Bureaux 180m² à louer à St-Nazaire Zone de Brais

Loyer mensuel2 550 €

Surface180 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

SAINT-NAZAIRE (44), zone de Brais :vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² utiles au 1er étage d'un ensemble immobilier à construire. Le plateau dispose d'un bloc sanitaire privatif avec point d'eau et WC. Les prestations prévues comprennent un sol posé, des murs isolés et peints, des plafonds avec luminaires LED, des plinthes périphériques pour courant fort et faible, un compteur électrique individuel ainsi qu'un système de chauffage. Des places de stationnement privatives peuvent être louées en supplément : 500 Euros HT/an/place. Loyer : 30 600 Euros HT/an Provision annuelle pour charges : 2 700 Euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires d'agence en sus Livraison prévue au 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. agence : 8259

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local activité 609m² Donges Zone des Six Croix

AV local activité 609m² Donges Zone des Six Croix

Prix de vente434 000 €

Surface609 m²Montant au m²712,64 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 371 m² À VENDRE - TERRAIN PRIVATIF CENus propose à la vente un local d'activité de 371 m², situé au sein d'un futur parc d'activités composé de deux bâtiments, dans la zone industrielle et logistique des Six Croix à Donges. Ce bien développe une surface totale de 371 m², comprenant 280 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 91 m², et bénéficie d'un terrain privatif de 238 m². Livré brut de béton, avec réseaux en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Surface totale : 371 m² Rez-de-chaussée : 280 m² Mezzanine : 91 m² Terrain privatif clos : 238 m² Hauteur sous poutre : 7 m Hauteur sous mezzanine : 2,50 m Charge au sol : 5 tonnes/m² Charge admissible mezzanine : 500 kg/m² Porte sectionnelle : 4,50 x 4,50 m Porte vitrée : 1,80 x 2,10 m Charpente métallique Couverture bac acier Bardage double peau avec isolation répondant à la RT 2012 Terrain privatif bitumé et clos, accessible par une porte sectionnelle LES ATOUTS DU PARC Accès adapté aux poids lourds Accès de plain-pied Parc d'activités clos et sécurisé par un portail 6 places de stationnement privatives 15 places de stationnement communes CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 434 000 Euros HT Honoraires d'agence : 3 % du montant de la cession HT, à la charge de l'acquéreur Référence : 6493 Une opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux neufs ZAC de l'Abbaye à Pontchâteau

Vente locaux neufs ZAC de l'Abbaye à Pontchâteau

Prix de vente278 750 €

Surface217 m²Montant au m²1 284,56 €/m²

Locaux neufs dès 129 m² à vendre À la ZAC de l'Abbaye, à Pontchâteau, CENTURpropose plusieurs locaux d'activité neufs à la vente, dans un ensemble immobilier en copropriété. Les surfaces commencent à 129 m² et les prix à 173 285 Euros HT. Les lots sont livrés brut de béton, fluides en attente. Le bien comprend également deux places de stationnement. Prix à partir de 173 285 Euros HT Honoraires d'agence en sus Réf. agence : 7661 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble à vendre SAINT BREVIN LES PINS (44)
Mandat exclusif

Immeuble à vendre SAINT BREVIN LES PINS (44)

Prix de vente583 000 €

Surface378 m²Montant au m²1 542,33 €/m²

MARCHANDS DE BIENS, INVESTISSEURS, PROMOTEURS : 317 M² À 50 M DE LA PLAGE - PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR UN PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE !

À seulement 50 mètres de la plage de Saint-Brévin-l 'Océan, découvrez cette imposante bâtisse de caractère datant de 1910, développant environ 317 m² habitables sur une parcelle de 940 m².

Un emplacement exceptionnel, une surface rare et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant !

LES CHIFFRES CLÉS :
- 317 m² habitables à réinventer.
- 940 m² de terrain.
- 3 niveaux.
- Plusieurs logements envisageables.
- Stationnements à créer sur la parcelle.
- Plage à seulement 50 mètres.
- Commerces, marché, restaurants et animations à 200 mètres.

UN EMPLACEMENT QUI NE S'INVENTE PAS !

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place :

*Division et création de logements sous réserve de faisabilité technique, réglementaire et d'obtention des autorisations administratives nécessaires.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.976888

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cède droit au bail 86m² à Nantes proche Graslin

Cède droit au bail 86m² à Nantes proche Graslin

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface86 m²Montant au m²209,28 €/m²/an

44 - NANTES HYPER CENTRE-VILLE, secteur Graslin, quartier qualitatif , droit au bail avec une jolie vitrine actuellement massage, bien etre, esthétique . Superficie de 86 . Loyer mensuel : 1500 Euros HT. Idéal pour toutes activités commerciales : bien-être, médicales ou autres sauf restauration. Prix FAI : 56 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9286 PB

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux avec locataire en place 44

Vente murs commerciaux avec locataire en place 44

Droit au bail394 560 €

Surface300 m²

44 - NOUVEAUTÉ | MURS COMMERCIAUX LOUÉS À VENDRE ? Une belle opportunité d'investissement avec locataire déjà en place ! À vendre, murs commerciaux bénéficiant d'un superbe emplacement, actuellement occupés dans le cadre d'un bail de 9 ans signé en juin 2025. ? LES ATOUTS : ?? Locataire en place ?? Loyer annuel : 25 500 Euros HT ?? Bail commercial de 9 ans - juin 2025 ?? Taxe foncière à la charge du locataire ?? Très bel emplacement ?? Logement d'environ 200 m² compris dans l'ensemble ?? 5 chambres ?? Entrée indépendante ?? Parking Le logement et l'ensemble immobilier sont actuellement mis à disposition du locataire exploitant. ? Prix FAI : 394 960 Euros Honoraires agence inclus : 9,60 % ? Réf. 9271 CC ? Investisseurs : une opportunité à découvrir rapidement ! Un actif déjà loué, avec un bail récent et une belle configuration immobilière. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier de 20 ch. Nantes-Orvault

AV ensemble immobilier de 20 ch. Nantes-Orvault

Prix de vente580 880 €

Surface800 m²Montant au m²726,1 €/m²

? 44 - NANTES / ORVAULT | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 500 m² - FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION À proximité immédiate de Nantes, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 500 m², implanté sur une parcelle de 300 m², dans un secteur recherché d'Orvault. L'immeuble est actuellement aménagé en 20 chambres en location, complétées par de larges espaces communs, offrant une excellente capacité d'accueil. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité d'un changement de destination en hôtel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). La vente porte exclusivement sur l'immobilier, par le biais d'un rachat de SCI. Prix de vente FAI : 588 800 Euros (honoraires de 8,4 % inclus). Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l'hébergement souhaitant développer un projet à fort potentiel aux portes de Nantes. Réf. 9080 NH

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local neuf 800m² Aigrefeuille ZA du Haut Coin

AV local neuf 800m² Aigrefeuille ZA du Haut Coin

Prix de vente960 000 €

Surface800 m²Montant au m²1 200 €/m²

À VENDRE Local industriel ou d'activités neuf de 800 m² ZA du Haut Coin Aigrefeuille-sur-Maine (44) Zone d'activités dynamique Terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé Situé à seulement 20 minutes au sud de Nantes, dans une zone d'activités en plein essor, local neuf de 800 m² avec des prestations de qualité pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité, image et performance énergétique. Composition du bâtiment : RDC : 643 m² Porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour accès poids lourds WC PMR Mezzanine avec gardes corps : 157 m² Plancher collaborant, surcharges admissibles : 250 kg/m² Espace évolutif selon votre activité Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 8 m Bardage en panneaux sandwich avec laine de roche de 80 mm : isolation thermique/acoustique renforcée Huisseries aluminium Terrain de 1 553 m² entièrement clôturé avec portail électrique Stationnements / aire de manœuvre sur site Prix de vente honoraires inclus: 1 050 000 HT Prix net vendeur: 1 000 000 HT Honoraires à la charge de l'acquéreur: 50 000 HT Les risques auxquels ce bien sera exposé sont disponibles sur le site Georisques: Cette annonce est proposée par le réseau excerçant sous la carte professionnelle n°44 0014 délivrée par la CCI de Saint Nazaire. Annonce proposée et rédigée par un agent commercial, EI immatriculée au RSAC de Saint Nzaie sous le nuémro: Non soumis au DPE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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