Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vair-sur-Loire (44150)

SAINT-NAZAIRE Zone de Brais (44) - LIVRAISON PREVUE 1er trimestre 2026vous propose à la VENTE, au sein d'un ensemble immobilier en VEFA, une cellule d'activité livrée brute de béton, fluides en attente. Surface de 503 m2 au sol équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.5m et d'une façade vitrée. Une cour extérieure privative de 313 m2 clôturée et équipée d'un portail. Possibilité d'agrandir et de créer une mezzanine. Charpente bois, bac acier, dalle quartzée 2T/m2, hauteur sous poutre : 5.35 m. Stationnements privatifs en façade, voirie lourde commune. Quai possible Prix de vente : 674 792 EUR HT Honoraires d'agence en sus : 3% du prix de cession HT Réf : 8112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE Zone de Brais (44) - LIVRAISON PREVUE 1er trimestre 2026vous propose à la VENTE, au sein d'un ensemble immobilier en VEFA, une cellule d'activité livrée brute de béton, fluides en attente. Surface de 494 m2 au sol équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.5m et d'une façade vitrée. Une cour extérieure privative de 275 m2 clôturée et équipée d'un portail. Possibilité d'agrandir et de créer une mezzanine. Charpente bois, bac acier, dalle quartzée 2T/m2, hauteur sous poutre : 5.35 m. Stationnements privatifs en façade, voirie lourde commune. Prix de vente : 683 120 EUR HT Honoraires d'agence en sus : 3% du prix de cession HT Réf : 8111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE Zone de Brais (44) - LIVRAISON PREVUE 1er trimestre 2026vous propose à la VENTE, au sein d'un ensemble immobilier en VEFA, une cellule d'activité livrée brute de béton, fluides en attente. Surface de 494 m2 au sol équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.5m et d'une façade vitrée. Une cour extérieure privative de 232 m2 clôturée et équipée d'un portail. Possibilité d'agrandir et de créer une mezzanine. Charpente bois, bac acier, dalle quartzée 2T/m2, hauteur sous poutre : 5.35 m. Stationnements privatifs en façade, voirie lourde commune. Prix de vente : 676 760 EUR HT Honoraires d'agence en sus : 3% du prix de cession HT Réf : 8110 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE, Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 997 m² avec un terrain de 588m2, bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydomes, Portes sectionnelles, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente Un terrain clos de 588m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur. 16 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE, Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 1109 m² avec un terrain de 503m2, bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydomes, Portessectionnelles, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente Un terrain clos de 503m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur. 16 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILLIER à SAINT NAZAIRE A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à SAINT NAZAIRE, Cellule artisanale/ Industrielle d'une surface de 615 m² avec un terrain de 271 m²€ bâtiment aux nomes RT 2012 livré : Bardage double peau, Toiture isolé avec skydome, Portesectionnelle, Façade vitrée, Sol béton quartz lissé ( surcharge2 T/m2), livrée Brut de béton réseaux et fluide en attente Un terrain clos de 271m2 accessible par un portail (4mx2m) sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur. 8 places de stationnement privatif (plus en option) en façade dont une en PMR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce nouveau programme Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² comprenant : 
- Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 80 m² 
- Une partie entrepôt d'environ 250 m²  Belle hauteur et belle visibilité. 5 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs. Site clos et sécurisé.  Zone d'activités d'Atlantis.  Proche périphérique.  Disponible de suite !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'environ 1 313 m² comprenant : 
- 645 m² env d'entrepôt / stockage avec 7 à 8 m de hauteur libre
- 169 m² env de bureaux / locaux sociaux en RDC
- 499 m² env de bureaux / locaux sociaux à l'étage.   Places de parking en aérien.   Stockage extérieur sécurisé de 230 m² env.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre bâtiment de bureaux indépendant situé à Remouillé rue de l'artisanat dans la zone artisanale de la Maine, donnant sur la D137 axe Nantes/Montaigu.
Ce bâtiment d'environ 207 m² édifié sur une parcelle de 1500 m2 est une opportunité à saisir !
Clé en main et fonctionnel, il comprend des espaces modulables avec un grand open-space, 4 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine équipée et un accès direct au jardin. 2 sanitaires dont 1 PMR.
Garage avec porte sectionelle : 45 m² environ + mezzanine
Nombreuses places de parking sur site sécurisé.
Des équipements de qualité : climatisation réversible, câblage informatique RJ45, alarme, double vitrage, volets électrique
Un confort optimal : accès PMR, places de parking privatives et sécurisées.
Prix : 395 000 € Net vendeur (+ régul. de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 6 %HT du prix de vente + TVA 20%

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

À 2 minutes de la Porte de Vertou, au sein d'un parc tertiaire, dans un environnement agréable et verdoyant, nous vous proposons un bâtiment indépendant de plain-pied comprenant :
- Un accueil,
- Deux open space (80 et 28 m²),
- Un bureau de direction de 20 m² et un bureau supplémentaire de 10 m²
- Une salle de réunion, un espace reprographie avec baie de brassage,
- 2 WC. Au sous-sol, vous trouverez : un espace détente / deux espaces de stockage pouvant être aménagés en salle de réunion, espace détente, ou autre selon vos besoins. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

PRO vous propose en exclusivité à la location un ensemble de bureaux, situés à l'étage d'un immeuble, en plein cœur des remparts de Guérande.
Description du bien :

• Un bureau principal de 36m²comprenant un espace principal de 25m² ainsi qu'un espace polyvalent de 11m²(idéal pour bureau complémentaire, réserve ou stockage)
• Un bureau de 14m²
• Un bureau de 11m²
• Superficie totale : 61m²

Configuration & Atouts :

Trois accès indépendants sur le palier, permettant une flexibilité d'aménagement
Sanitaires communs avec WC et lave-mains
Possibilité de louer les bureaux ensemble ou séparément

Idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !


- Loyer annuel : 10800 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 € TTC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 700,00 € HT)

Quartier Beaulieu   Aproximité immédiate de la gare SNCF, nous vous proposons à la location une surface de 168 m² de bureaux. Les locaux se composent de:
- 1 open space
- 4 bureaux
- 3 places de parking Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local d'activités mixte comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace bureaux/showroom, plusieurs bureaux fermés, un coin cuisine, deux espaces de stockage, ainsi qu'une salle de réunion.  
- À l'étage : deux bureaux supplémentaires.   Le bien dispose également de 6 places de parking.   Emplacement idéal et disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Quartier Beaulieu, à proximité immédiate de la gare SNCF, nous vous proposons à la location une surface de 206 m² de bureaux. L'aménagement actuel répond parfaitement aux besoins des professionnels. Il se compose de :
- 3 bureaux,
- une salle de réunions,
- une cuisine,
-un local technique,
- un open-space.
- 2 places de parking. Accès PMR.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LA CHAPELLE SUR ERDRE / ZONE ERDRE ACTIVE / ACCES DIRECT PERIPHERIQUE   LOCAL D'ACTIVITE MIXTE D'ENVIRON 850 M² COMPOSE DE :
- Entrepôt de 450 m² avec porte sectionnelle donnant sur extérieur clos, hauteur 6M, local stockage, toilette, douche.
- Bureaux de 400 m² répartis sur 2 niveaux: En rez-de-chaussée sur environ 160m², 8 bureaux, local technique, toilette. A l'étage sur environ 240m², 7 bureaux, 1 salle de réunion, espace cuisine, toilettes.
- Parking extérieur. Montant du loyer annuel HT : 72000 € Honoraires HT : 18000 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux et un local commercial  de 200 m² environ situé au rdc et au 1er étage d'un bâtiment, composé d'un local et de 3 grands bureaux avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, et 1 WC. Situation idéale : COURS DES 50 OTAGES Un parking extérieur.     Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Aménagez votre espace de travail dans ce plateau de bureaux proche de tous commerces et transports. Local d'environ 238 m² au 2ème étage, situé en hyper centre de Nantes, avec:
- 8 grands bureaux
- 1 open soace
- 1 cuisine
- WC Parkings extérieurs (prix en sus). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité à saisir : vente de murs commerciaux d'une superficie d'environ 57 m², idéalement situés en plein centre-ville, à proximité immédiate du littoral. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et une grande facilité d'accès grâce aux transports en commun et à un parking à proximité. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement rentable ou pour toute activité commerciale.

SAINT-NAZAIRE - Zone de Brais (44)vous propose à la VENTE, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, sur une parcelle de 2 600 m2, un local d'activité d'une surface de 500 m2 environ Le projet est ajustable selon vos besoins. Livraison prévue 4eme trimestre 2026 Prix de vente 800 000 EUR net vendeur honoraire d'agence en sus Réf 8115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pro vous propose à la location un local commercial / local de service de 72.80 m² sur un axe majeur de la ville Local de 72.80 m² comprenant un accueil de 36 m² en vitrine dont le linéaire est de 8m, une salle de réunion, un bureau fermé, une pièce archive de 6 m² donnant sur l'arrièredu local avec une porte et fenêtre, une cave et un grenier en supplément. les locaux sont équipés d'une baie de brassage, éclairage leds, chauffage électrique et clim réversible. Bon état général des murs et sol. Ce plateau de bureau est idéal pour : Entreprises de services, assurance, intérim, services à la personne, association. Ligne de Bus YCEO en façade, arrêt à proximité, proche gare Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureau à louer récent et agréable d'une surface de 241 m² secteur Oécanis Comprenant trois espaces différents de 93 m² , 53 m² et 92 m², bureaux sont entièrement équipés : courant fort et faible, armoires de brassage, clim réversible, une cuisine avec placard kitchenette, un bureau fermé, une pièce technique, 3 grands salle. Situé au 2eme étage d'un immeuble tertiaire, ascenseur, un escalier 2UP et un escalier de secours, 10 places de parking privatives Ce plateau de bureau est idéal pour : les professions médicales et paramédicales Ingénieurs, I-Tech, Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO à proximité Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local d'activité
- ZA Le Taillis
- Les Sorinières
1 bâtiment composé de la façon suivante :

- 208 m² d'atelier au RDC

- 103 m² au R+1 avec un bureau de 20 m²

- 100m² de cours en façade arrière

- 160m² de parking

- 230m² de jardin
Le local dispose de 2 portes sectionnelles (voir plan), d'un escalier intérieur et extérieur pour accéder à l'étage.
Sur la même parcelle un local de 659 m2 est disponible (loyer annuel 65 000€ HT/HC)
Aucun travaux à prévoir
- Construction de 2018.



- Loyer annuel : 27000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 750,00 € HT)

Local d'activités
- ZA Le Taillis
- Les Sorinères



1 bâtiment composé de la façon suivante :

- 108 m2 de bureau au 1er étage et 46m² de terrasse

- 40m² de locaux sociaux au RDC

- 511m² d'atelier

- Parking rue des coquelicots 450m²

- Cours intérieur 560m²
2 portes sectionnelles
Sur la même parcelle un local de 331 m2 est disponible (loyer annuel 27 000€ HT/HC)
Aucun travaux à prévoir
- Construction de 2018.


- Loyer annuel : 65000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 16 250,00 € HT)

vous propose à la location un local neuf équipé (eau, électricité, isolation) à l'entrée de la zone des Perrières à La Chapelle des Marais, visible depuis l'axe très passant HERBIGNAC-PONTCHATEAU.

Ce local de 40m² environ est au 1er étage avec son entrée indépendante.

Vous pourrez y implanter des activités de bureaux ou une profession Libérale.

Plusieurs parkings font parties du local.

Tarif du lot 1 : 367 € HT par mois

Provision sur charge : 50 € par mois

Honoraire Agence pour la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux : 1 100 € HT


- Loyer annuel : 4400 € HT

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 100,00 € HT)

Nantes centre ville
Secteur bd guist’ hau

Bureaux de 195m2
Rdc sur AR
2 parkings couverts dont un double