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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Augustin (17570)

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Immobilier d'entreprise - Charente-Maritime (17)

Mandat exclusif

Ensemble immobilier station thermale de Jonzac

Prix de vente189 900 €

Surface103 m²Montant au m²1 843,69 €/m²

Situé au cur de la station thermale de Jonzac, découvrez cet ensemble immobilier parfaitement entretenu, idéal pour une exploitation en locations saisonnières ou curistes. Cet ensemble offre une flexibilité rare et un potentiel de développement supplémentaire. L'ensemble se compose de trois logements distincts et fonctionnels : Logement 1 (31,50 m²) : Un espace lumineux comprenant une agréable véranda, un séjour-cuisine équipée de 15,30 m², un débarras, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 9,90 m² avec sa salle d'eau privative. Logement 2 (32,00 m²) : Un appartement optimisé offrant un séjour-cuisine de 15 m², un dégagement avec placards, un WC indépendant, et une chambre de 11,20 m² avec sa salle d'eau. Logement 3 (39,60 m²) : Un logement plus spacieux comprenant une cuisine-séjour et deux chambres, idéal pour des séjours à plusieurs. Une dépendance commune vient compléter ce bien pour le confort des résidents : Buanderie indépendante (atout majeur pour la gestion des draps et le confort des curistes). Grand débarras de 21 m² offrant un bel espace de stockage Le "Plus" : Terrain Constructible : A l'arrière, vous profiterez d'un terrain avec accès véhicule. Ce terrain représente une opportunité rare en centre-ville : il permet d'envisager une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), boostant ainsi immédiatement la valeur de votre patrimoine. Les points forts : Emplacement stratégique : Centre-ville, proximité immédiate des commerces et accès rapide aux Thermes. Rentabilité : Marché des curistes dynamique et pérenne. Évolutivité : Possibilité d'agrandissement ou de création d'un nouveau lot sur la parcelle arrière. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. (réf. 85002125582). Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 700 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV grand garage chai en pierre 72m² Saint-Hilaire

Prix de vente13 000 €

Surface72 m²Montant au m²180,56 €/m²

Grand garage / chai en pierre 72 m² Belle hauteur sous plafond Grand garage ou ancien chai en pierre d'une surface de 72 m², offrant une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment mesure 12 mètres de profondeur sur 6 mètres de largeur. L'ouverture de la porte principale est de 3 m de large sur 2,70 m de haut, permettant l'accès à des grands véhicules. Le bien ne dispose pas de compteur d'eau ni d'électricité. Toiture et charpente à revoir. Idéalement situé dans un secteur calme, entre Saint-Hilaire-de-Villefranche et Saint-Jean-d'Angély. Parfait pour le stockage de matériel, véhicules, caravanes, petit camping-car... Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI). (réf. 85002117923). Honoraires :3000 inclus charge acquéreur (10 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

AV petit immeuble sur deux niveaux à Matha

Prix de vente66 000 €

Surface200 m²Montant au m²330 €/m²

Matha Petit immeuble sur deux niveaux. Ancienne Boucherie avec Grand Logement à Réaménager Situé en plein centre-ville de Matha, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, d'un laboratoire, d'un vestiaire, d'une douche et de WC. À l'étage, un logement d'environ 60 m², ainsi qu'une partie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le second étage abrite un grand grenier de 60 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer de l'espace. Cette propriété, équipée de double vitrage, permet une réorganisation complète des espaces selon vos besoins, avec pour seule contrainte de conserver une petite zone commerciale. Il est également possible de transformer le rez-de-chaussée en un logement supplémentaire, offrant ainsi un projet d'agrandissement et d'adaptation à votre convenance. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI). (réf. 85002117807). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local commercial neuf de 399m² à Saintes

Loyer mensuel4 800 €

Surface399 m²Montant au m²144,36 €/m²/an

A LOUER SAINTES, 1
- Local commercial neuf, construit en 2023, disposant d'une superficie totale de 399m², comprenant une emprise au sol de 363m² et une mezzanine, avec parking privé de 14 places.
Possibilité pour le preneur de présenter une caution bancaire et/ou un dépôt de garantie, une flexibilité afin d'éviter l'immobilisation de trésorerie correspondant à 6 mois de loyer HT.

2
- Environnement : Idéalement situé en pleine zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment : LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Loyer : 4 800€ HT à la prise à bail (puis 5 200€ HT à partir du 1er août 2027) ; Honoraires : 17 280€ HT ; Taxe foncière : 938€ ; Charges (entretien espaces extérieurs) : 1 000€ HT/an ; Droits d'entrée : 12 000€ HT.

4
- Disponibilité : Août 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17280 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 2490m² à Saintes

Prix de vente747 960 €

Surface2 490 m²Montant au m²300,39 €/m²

A VENDRE SAINTES, SPECIAL INVESTISSEUR 1
- Local commercial loué d'une superficie totale de 2 490m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 9 ans.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 295€

4
- Disponibilité : Octobre 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs + hab empl N°1 à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente209 000 €

Surface380 m²Montant au m²550 €/m²

SAINT JEAN D'ANGELY
- Emplacement n°1, rentabilité au rendez-vous !
A vendre : MURS COMMERCIAUX + FORT POTENTIEL D'HABITATION
• 160 m² de surface de vente ultra-visible
• 8 m de façade sur la rue principale : flux piéton et voiture maximum
• 60 m² de réserve en RDC
•
o 100 m² au 1er étage, communicants, aménageables très facilement en appartement ou bureaux
ATOUTS MAJEURS :
• Hyper-centre: à moins de 100 m du marché central et de la place de l'Hôtel de Ville
• Très grand parking gratuit à deux pas : accessibilité parfaite pour votre clientèle
• Ville à fort attrait touristique (maisons à colombages, ruelles historiques), située à 60 km de La Rochelle et 40 km de Niort, bassin de clientèle régionale et touristique, future ville thermale prochainement.
BUSINESS READY :
• Tous types d'activités possibles : retail, restauration légère, services, show-room, santé/bien-être...
• Exploitez vous-même ou louez : double scénario gagnant (exploitation directe ou investissement locatif)
• Transformation étage en logement : boostez la rentabilité avec un mix commerce + habitation
Opportunité rare : Visibilité, flux, potentiel de revenus : coche toutes les cases d'un investissement performant. Dossier complet et visite sur demande. Premier arrivé, premier servi.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 200m² à louer en rdc à La Rochelle

Loyer mensuel3 917 €

Surface200 m²Montant au m²235,08 €/m²/an

vous propose des bureaux déclament situés à LA ROCHELLE, en RDC d'une surface totale de 200 m².

De plus, les bureaux bénéficient d'espaces communs d'une surface de 132 m².

Prestations :

Open space
Local aménage
Climatisation
Fibre optique
Sol moquette et parquet
Faux plafond
2 places de parking

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux 490m² à La Rochelle face gare

Prix de vente1 200 000 €

Surface490 m²Montant au m²2 448,98 €/m²

vous propose à la vente des bureaux situés dans un immeuble de bureaux d'une surface de 490 m² en R+2.

Ces bureaux sont idéalement situés à La Rochelle en face de la gare.

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Open space
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Climatisation
Fibre optique
6 places de parking couvertes
5 places de parking extérieures
2 Places de parking en box
Local à vélo
Sol moquette et souple
Stores

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV immeuble de bureaux rénové à La Rochelle centre

Prix de vente2 100 000 €

Surface633 m²Montant au m²3 317,54 €/m²

RARE SUR LE SECTEUR !

vous propose à la vente un immeuble de bureaux en pleine propriété dans le centre-ville de La Rochelle à proximité immédiate de la Gare.

L'immeuble en R+2 a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie de belles prestations :

Parking en sous sol avec 7 emplacements
Parking extérieur avec 2 emplacements
Ascenseur PMR
Terrasses
Climatisation réversible
Local informatique
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires à chaque étage
Bon visuel depuis rue

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux à vendre à Saintes

Prix de vente682 500 €

Surface300 m²Montant au m²2 275 €/m²

À vendre,

Immeuble de bureaux en monopropriété d'une surface de 300 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Saintes, offrant une visibilité optimale et un grand nombre de places de parking

Description du bien :

Rez-de-chaussée (RDC) : accueil, salle d'attente, salle de réunions, pièce archives, coin cuisine, sanitaires PMR.
1er étage (R1) : 4 bureaux (23 m², 18 m², 15 m², 10 m²), sanitaires.
2ème étage (R2) : 4 bureaux (22 m², 19 m², 15 m², 15 m²), sanitaires.

Atouts :

Emplacement stratégique à l'entrée du centre-ville
Grande visibilité et accessibilité
Nombreuses places de parking pour collaborateurs et visiteurs
Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbes bureaux neufs 190m² à louer à Périgny

Loyer mensuel4 615 €

Surface190 m²Montant au m²291,48 €/m²/an

vous propose à la location ces superbes bureaux neuf d'une surface de 190 m².

Idéalement situés proche de l'Avenue Joliot-Curie et du rond point de La République à Périgny, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations

Le loyer affiché intègre l'ensemble des charges pour le local, il s'agit d'un loyer "clés en main" (Taxe foncière, provisions pur charges communes, parkings, Wifi, ménage...)

Les bureaux sont proposés pour un bail commercial / professionnel ou précaire.

Bureaux en R+1
4 places de parkings privatives comprises dans le prix
Espaces verts paysagés
Grande terrasse privative
Ascenseur PMR
Climatisation réversible
Fibre optique

Disponibilité : immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir de 128m²à vendre à Lagord

Prix de vente à partir de460 000 €

Surface min127 m²Montant au m²145,66 €/m²

OFFRE A SAISIR

Idéalement situé, à proximité du centre-ville de La Rochelle et de la gare, vous propose à la vente en VEFA plusieurs surfaces de bureaux à partir de 128 m².

(Voir tableau des surfaces)

Prestations :

Bureaux livrés aménagés prêt à cloisonner
49 places de parkings dédiées au projet
65 places vélos répartis sur l'ensemble du projet
Norme RE2020
Système de climatisation indépendant sur chaque plateau

Disponibilité : T4 2027

Veuillez nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires,

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble indépendant à louer La Rochelle Gare

Loyer mensuel11 667 €

Surface458 m²Montant au m²305,64 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.
Caractéristiquesprincipales :

Surface totale : 458 m²
Nombreux parkings en sous-sol
2 terrasses privatives de 15 m²
Ascenseur conforme aux normes PMR
Cuisine aménagée
Acceuil
Salle de réunion
Bureaux bénéficiant de belles prestations
Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité

Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux 680m² à St-Georges-des-Côteaux A10

Loyer mensuel1 860 €

Surface190 m²Montant au m²117,48 €/m²/an

Situés à SAINTES, à proximité de l'autoroute A10,

vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface de 190m²

Prestation :

Disponibilité : 1er trimestre 2025
Livraison : brut de béton fluides, en attentes
Vitrines posées
Mezzanine
Grand parking extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous consulter pour plus d'informations

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 580m² à louer à Bussac Forêt

Loyer mensuel2 000 €

Surface580 m²Montant au m²41,4 €/m²/an

Dans la commune de Bussac Forêt,

vous propose un entrepôt à louer d'une superficie totale de 580 m² environ

Prestations :

HSP : 6 m
Possibilité de stockage extérieur
1 porte sectionnelle
Simple peau
Grand parking

Disponibilité : Août 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 160m² à vendre en centre ville Saintes

Prix de vente260 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 625 €/m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble professionnel indépendant d'environ 160 m² offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et représentatif, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services et activités administratives.

Le bien est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste hall d'accueil offrant une excellente première impression à votre clientèle.
Deux bureaux lumineux.
Une salle d'archives.
Des sanitaires.
Des espaces accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

À l'étage (R+1) :

Trois bureaux supplémentaires, spacieux et bénéficiant d'une belle luminosité, offrant un environnement de travail calme et confortable.

Disponibilité immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 268m² à Angoulème quartier Gabut

Prix de vente1 200 000 €

Surface268 m²Montant au m²4 477,61 €/m²

Situés au cœur du quartier prisé du Gabut à La Rochelle, ces bureaux de standing offrent un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.

Développant une surface de267,62 m² (loi Carrez), ce bien se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que de sanitaires.

Les prestations, récentes et de grande qualité, garantissent un confort optimal : climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique complet, baie de brassage et agencements soignés.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et d'un ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les utilisateurs.

Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter cet ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

À céder droit au bail de 540m² en zc à Puilboreau

Droit au bail240 664 €

Loyer mensuel5 517 €Surface540 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

À proximité immédiate de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, au coeur d'un environnement commercial dynamique, le Cabinet vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un ensemble commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le bien comprend :
- un show-room de 282 m² environ, entièrement aménagé,
- une réserve indépendante de 250 m² environ, idéale pour le stockage, les livraisons ou la logistique,
un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Le magasin dispose d'un agencement qualitatif offrant de beaux volumes d'exposition et un parcours client optimisé.

Caractéristiques du bail
- Bail commercial de 10 ans courant jusqu'au 28 février 2027
- Activité actuelle : vente de mobilier et décoration
- Loyer annuel : 66 193,92 € HT/HC
- Charges provisionnelles : 1 600 € / an
- Taxe foncière récupérable
- Indexation annuelle selon l'ILC
- Bail soumis à TVA.

Prix de cession 240 663,85 € TTC FAI

Les atouts
- Emplacement commercial reconnu
- Belle façade commerciale
- Show-room immédiatement exploitable
- Grande capacité de stockage indépendante
- Zone commerciale à forte fréquentation
- Accès livraison facilité
- Convient à de nombreuses activités commerciales (sous réserve de l'accord du bailleur)

Dossier complet et visite sur demande auprès du Cabinet ..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 156m² empl N°1 La Rochelle hypercentre

Droit au bail243 760 €

Loyer mensuel6 650 €Surface156 m²Montant au m²511,56 €/m²/an

Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.

Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI
- Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local empl N°1 hypercentre La Rochelle

Droit au bail265 920 €

Loyer mensuel4 650 €Surface78 m²Montant au m²715,44 €/m²/an

Profitez d'un emplacement n°1 au coeur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le local propose une surface de 78 m² à rénover, avec possibilité d'aménagement selon vos besoins.

- Conditions financières attractives :
- Loyer annuel : 55 800 € HT (soumis à TVA)
- Taxes foncières à la charge du locataire
- Droit d'entrée : 261 600 € HT FAI
- Franchise de 2 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux

Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.

Toutes activités possibles.
Disponible 1er trimestre 2026..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente pas de porte local 76m² port de plaisance 17

Prix de vente54 800 €

Surface76 m²Montant au m²721,05 €/m²

Pas de porte d'un local commercial en face du port de plaisance d'une station balnéaire de Charente Maritime (17). Surface de 76 M2 dont 53 M2 de magasin en très bon état. Bail neuf de 917 euros par mois. Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente pas de porte et murs rue piétonne de Saintes

Prix de vente217 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 170 €/m²

Pas de porte et murs commerciaux dans la rue piétonne de Saintes en Charente Maritime (17). Immeuble de 90 M2 sur deux étages avec une cave. Climatisation réversible au rez de chaussée avec aménagements propres. Porteur de projet ou investisseur venez découvrir cet emplacement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial de 95m² La Rochelle

Droit au bail201 600 €

Droit au bail d'un local propre et lumineux de 95m² prêt à l'emploi idéalement situé en plein cœur de la Rochelle pour tous commerces sauf restauration

Emplacement stratégique à forte visibilité, flux piéton important toute l'année.

Local 95 m2 comprenant une grande réserve de 30m2 environ avec WC et coin repas, avec une hauteur sous plafond de 5m équipée de grands rayonnages constituant une surface de stockage très importante

Local aux normes Incendie, ERP et PMR

Vitrine 3,50m environ avec retour vitré, protégée par grille métallique, vidéo protection

Loyer mensuel très attractif : 2084 € TTC incluant charges de copropriété et taxe foncière.

BAIL COMMERCIAL EN COURS : (3-6-9)

Local et structure totalement rénové en 2022 par cabinet d'architecte, tous réseaux neufs y compris électricité et connecté Fibre, aucuns travaux à prévoir.

Idéal pour boutique, galerie, showroom ou commerce spécialisé

Plus d'info et dossier sur demande

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local commercial 30m² dept 17

Droit au bail182 560 €

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 30m² répartis sur deux niveaux en bon état, doté d'une petite terrasse, situé dans un quartier fréquenté de La Rochelle.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.

Convient parfaitement à de la restauration rapide, sandwicherie, vente à emporter, pâtisserie, chocolaterie,…

Le local ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local commercial 29m² dept 17

Droit au bail105 000 €

A céder droit au bail d'un joli local commercial de 29m² en excellent état doté d'une terrasse situé dans un quartier recherché de La Rochelle bénéficiant d'un fort passage.

Local idéal pour toute activité commerciale ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Convient parfaitement à une boutique, showroom, activité de services, esthétique, sandwicherie, pâtisserie, prêt a porter,…

Aucune activité de bar ou débit de boisson autorisée.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et ne nécessite aucun travaux.

Dossier et information complémentaire sur demande

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques