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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Airvault (79600)

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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    A louer local commercial 330m² Niort Mendes France

    Loyer mensuel
    3 850€
    Surface
    360 m²
    Montant au m²
    128€/m²/an
    A LOUER NIORT Mendes France, 1
    - Local commercial d'une superficie totale de 330m², surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

    2
    - Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale N°1 de Niort où l'on retrouve notamment Kiabi, King Jouet, Orange, Easy Cash, 4murs, Lidl, Crédit mutuel ; Aldi et de nombreuses enseignes de restauration...Grand parking et grande vitrine de 7m en façade avec une porte automatique et grille métallique.

    3
    - Economie : Loyer : 3 850€ HT ; Honoraires : 13 860€ HT

    4
    - Disponibilité : Immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

    6
    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires à la charge du locataire de 13860 € HT
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Vente local commercial 261m² à Niort

    Prix de vente
    346 880€
    Surface
    261 m²
    Montant au m²
    1 329€/m²
    A VENDRE NIORT , 1
    - Local commercial d'une superficie totale de 261m² avec une surface de vente en 3 parties :

    - 1ère partie avec vitrine en rez de chaussée avec accès PMR d'une surface d'environ 54 m2,

    - une seconde partie en demi-niveau avec escalier sans ascenseur d'une surface d'environ 54 m2 avec sanitaire,

    - et un dernier demi étage au dessus de la première partie d'environ 45m²,

    - un Joli patio sans vis à vis d'environ 40m2 complète la surface du second niveau.
    Attenant un second bâtiment pour stockage ou atelier avec une mezzanine d'environ 100 m2 au sol, il dispose d'un accès indépendant avec une porte sectionnelle.

    2
    - Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Paris.

    3
    - Economie : Prix : 320 000€ ; Honoraires : 22 400€ HT ; Taxe Foncière : 1 700€ /an

    4
    - Disponibilité : Immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

    6
    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

    Vente local commercial 180m² empl premium Chauray

    Prix de vente
    308 160€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    1 712€/m²

    L'agence , vous propose à la vente un local commercial neuf à sortir de terre – Zone Mendes France, Niort Chauray

    Emplacement premium | Zone Mendès France – Chauray (79);
    Cellule d'environ 180m2, la totalité du bâtiment étant d'environ 333 m² sur un terrain de 950 m²;
    Livraison prévisionnelle fin 2026

    Situé au cœur de la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray, ces futurs locaux neufs bénéficient d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes du péage autoroutier (A83/A10) et de l'hypercentre de Niort. Un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien patrimonial de qualité.

    Caractéristiques du bien :

    • Bâtiment neuf livré brut hors d'eau hors d'air sur un terrain de 950 m²;

    • Possibilités d'adaptation notamment sur les ouvertures (portes sectionnelles / baies...);

    • Accès facile : à proximité de l'avenue de paris qui est l'un des 3 axes les plus fréquenté de Niort ; parking;

    • Environnement commercial dense et attractif (Hôtellerie, concessions automobiles, restauration, commerces…);

    • Zone à fort potentiel en constante évolution.

    Convient parfaitement aussi bien pour des bureaux, commerce, local d'activité, stockage pour notamment des professions libérales, plateau téléphonique, prestataires informatiques, showrooms, cabinets médicaux, ou encore investisseurs.

    Prix HT net vendeur : 1600€/m2

    Contactez-nous dès maintenant au pour découvrir le projet, obtenir les plans et réserver ce local avant sa commercialisation officielle !

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sauzé-Vaussais

    Vente local rénové 117m² à Sauzé-Vaussais centre

    Prix de vente
    88 000€
    Surface
    117 m²
    Montant au m²
    752€/m²
    Local commercial rénové + cour + grande dépendance -
    En plein centre de Sauzé-Vaussais, découvrez ce local commercial de 117 m², entièrement rénové entre 2012 et 2016. Il offre une belle visibilité, une cour privée et une grande dépendance en pierre idéale pour du stockage ou un futur aménagement.

    Rez-de-chaussée
    Espace magasin 34 m² avec vitrine sur rue
    Pièce en L 16 m² sur parquet, accès cour
    Coin kitchenette avec WC indépendant
    Accès cave

    1er étage
    Palier 7m²
    Grande pièce lumineuse 19,20 m²
    Salle d'eau 3,64 m²

    2e étage
    Palier 7.22m²
    2 pièces mansardées 11,20 m² et 12,04 m²

    Confort
    Double vitrage
    Tout-à-l'égout
    Chauffage performant : poêle à granulés + radiateurs à inertie
    Isolation écologique de qualité

    Extérieur
    Charmante cour privée, close de murs en pierre

    Dépendance en pierre 46 m² au sol + grand grenier (même surface, belle hauteur)
    Parfait pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel

    Parcelle totale : 257 m²

    Cette annonce référence 328263 vous est présentée par votre agent commercial SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

    Prix du bien : 88 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
    Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
    Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bressuire

    Vente local commercial 44m² à Bressuire centre

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    1 136€/m²
    Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

    Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

    Les atouts :
        •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
        •    Belle surface de vente lumineuse
       •   Vitrine de 13,5 m
        •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
        •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

    Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

    Disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
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    Publié par : CESSIONPME.COM
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    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
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    Publié par : CESSIONPME.COM