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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Luchapt (86430)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

Terrain 1.6ha à vendre à Ingrandes

Prix de vente605 015 €

Surface16 385 m²Montant au m²36,92 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce terrain à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Châtellerault. Sa situation le long de la D910 lui confère une trés bonne visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour un projet professionnel ou d'implantation d'activité.

Ce terrain d'une superficie totale de 16 385 m², de forme en L, offre une configuration intéressante permettant une organisation fonctionnelle des flux, des accès et des zones d'exploitation. Sa visibilité depuis un axe très passant constitue un atout majeur pour toute activité recherchant notoriété et visibilité.

Terrain à bâtir en zone Uh avec un bâtiment existant de 1000m², permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. La surface et la configuration du foncier autorisent de nombreuses possibilités de développement pour des activités commerciales, artisanales ou de services.

Prix de vente : 573 475 € net vendeur.

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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente330 150 €

Surface252 m²Montant au m²1 310,12 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 330 000 € FAI

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Disponible dès maintenant.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 108m² RDC Jaunay-Clan accès A10

Loyer mensuel760 €

Surface108 m²Montant au m²84,48 €/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce bureau idéalement situé au cœur de la Technopole du Futuroscope Téléport 8, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'A10 et à la RN10.

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Implanté en R+1 d'un immeuble tertiaire moderne, le bien bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'un parking privatif facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Ce bureau de 108,50 m² propose des espaces lumineux, climatisés, calmes et fonctionnels, avec un réseau informatique performant, un local social et une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.

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Loyer mensuel : 779 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 470m² à vendre à Poitiers Est

Prix de vente966 000 €

Surface685 m²Montant au m²1 410,22 €/m²

À découvrir : un local commercial de 685 m², proposé à la vente, situé dans un secteur extrêmement dynamique de Poitiers Est, face à l'un des plus importants pôles générateurs de trafic de la région.

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Un emplacement de premier ordre dans une zone à fort potentiel

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Implanté sur un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial particulièrement actif. Situé au cœur d'une zone reconnue pour sa diversité commerciale et tertiaire, il offre un fort potentiel de développement pour toute activité.
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Zone commerciale en pleine expansion
Quartier dynamique avec une large fréquentation
Accès direct depuis un axe routier très fréquenté

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Descriptif du bien

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Surface totale : 685 m²
Entrée principale en façade : parfaite pour l'accueil du public
Accès secondaire à l'arrière : idéal pour les livraisons ou l'accès personnel
Local intégré dans un ensemble immobilier récemment rénové, au design moderne et soigné

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Utilisation et atouts techniques

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Convient à de nombreux types d'activités : commerce, restauration, services, profession libérale, etc.
Accessibilité facilitée avec parkings à proximité immédiate
Environnement commercial porteur, entouré d'enseignes à forte notoriété

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Pourquoi investir ici €

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Emplacement premium, générateur de flux constant
Visibilité exceptionnelle
Locaux rénovés, prêts à l'emploi
Secteur très recherché avec offre limitée à la vente

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 1200m² Poitiers Zone République 1

Loyer mensuel6 083 €

Surface1 459 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt logistique de 1 459 m² situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Poitiers pour les activités de distribution et de stockage. Sa position au pied d'un échangeur structurant assure une optimisation réelle des trajets pour les livraisons, les tournées et l'ensemble des flux de marchandises, tout en garantissant un accès immédiat à l'A10, à la D910 et aux principaux axes régionaux indispensables aux opérations logistiques.

L'espace de stockage de 1 300 m² bénéficie d'une grande hauteur libre permettant l'installation de rayonnages et le traitement de volumes importants. Les 11 quais poids lourds, dont une rampe VL, offrent une continuité de chargement et de déchargement parfaitement adaptée aux flux intensifs. L'aire extérieure est dimensionnée pour la manœuvre des ensembles routiers ainsi que pour le stationnement des véhicules professionnels.

Les bureaux attenants de 159 m² permettent la gestion administrative, le suivi informatique et la supervision opérationnelle des flux. Ce type d'entrepôt équipé de multiples quais est particulièrement rare sur Poitiers Nord et représente une solution performante pour les entreprises recherchant une implantation logistique immédiatement opérationnelle.

Des aménagements peuvent être envisagés en fonction des besoins du futur locataire.

Loyer annuel : 73 000 € HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 145m² à louer à Cissé

Loyer mensuel1 035 €

Surface145 m²Montant au m²85,68 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité récent de 145 m² situé dans une zone d'activités recherchée à l'ouest de Poitiers.

Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet ensemble offre un environnement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de services. Implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 500 m², il permet également du stockage extérieur dans des conditions sécurisées.Le bâtiment, réalisé en maçonnerie et entièrement isolé, développe 108 m² d'entrepôt complétés par une mezzanine de stockage de 25 m². La partie exploitation dispose de trois portes sectionnelles de 3 x 3 mètres facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules utilitaires.

Les espaces tertiaires totalisent 37 m² et comprennent deux bureaux, un local d'archives, une salle de pause, une douche ainsi qu'un sanitaire.

Ce local d'activité offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail de qualité avec surfaces de stockage, bureaux et espace extérieur privatif.

LOYER NET/HC : 1035€ MENSUEL

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 209m² à vendre à Poitiers hyper centre

Prix de vente402 800 €

Surface209 m²Montant au m²1 927,27 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hyper centre-ville, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Emplacement stratégique au cœur de l'activité tertiaire de Poitiers.

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Au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ces bureaux d'angle offrent une excellente visibilité. L'accès est facilité par des places de stationnement privatives et la proximité immédiate du parking public Les Cordeliers.

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D'une surface d'environ 209m² SHON, les locaux sont en parfait état et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, sanitaires privatifs. Environnement de travail professionnel et confortable.

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Prix de vente : 380 000 € HT Opportunité à saisir en centre-ville.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité logistique 4563m² à Poitiers

Loyer mensuel20 833 €

Surface4 563 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une plateforme logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone de la République à Poitiers. Développant une surface totale d'environ4 563 m² sur une parcelle de 15 826 m², cet ensemble est particulièrement adapté aux activités de stockage, distribution, messagerie, préparation de commandes ou logistique du dernier kilomètre.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport de Poitiers et de la gare TGV, le site offre une desserte optimale permettant de couvrir efficacement les flux régionaux et nationaux.

Le bâtiment se compose d'environ 3 695 m² d'entrepôt et de 868 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie logistique dispose de 16 quais poids lourds équipés, d'une hauteur utile d'environ 9 mètres favorisant l'optimisation du stockage ainsi que de vastes aires de manœuvre adaptées aux ensembles routiers.

L'actif bénéficie d'infrastructures complètes avec environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation des poids lourds, ainsi que 60 places de stationnement pour véhicules légers. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'A10, grâce à près de 150 mètres de façade autoroutière, constitue également un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur visibilité.

La partie tertiaire comprend de nombreux bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion de grande capacité, des locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, espaces de pause et local informatique permettant l'installation immédiate d'un siège d'exploitation ou d'une direction logistique.

Loyer annuel HT/HC : 250 000 €

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 317m² à louer secteur dynamique Poitiers

Loyer mensuel2 225 €

Surface184 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 317 m², divisible en deux plateaux, un premier de 184m² et un second de 134m², idéal pour l'implantation d'une entreprise, de professions libérales ou d'activités tertiaires.

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Situé au pied de la gare de Poitiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi. Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus, d'un accès rapide au centre-ville à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux parkings publics à proximité facilitant l'accueil de collaborateurs et de clients.

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L'immeuble est récent, sécurisé et bien entretenu, avec des parties communes en excellent état. Les bureaux sont situés au 4ᵉ étage et desservis par un ascenseur, offrant un environnement professionnel de qualité dans un secteur recherché pour l'implantation d'entreprises.

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Le plateau développe une surface de 184m² et comprend un espace d'accueil, 2 bureaux cloisonnés et 1 openspace, permettant une organisation flexible des espaces de travail. Les locaux disposent de climatisation réversible, sanitaires communs, accès PMR, et offrent un cadre de travail fonctionnel, lumineux et adapté aux besoins des entreprises modernes.

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Loyer annuel : 26 700€ HT / HC
Disponibilité : immédiate

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux PMR et ERP à louer à Poitiers Demi-Lune

Loyer mensuel2 100 €

Surface125 m²Montant au m²201,6 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :

Situés sur le secteur recherché de la Demi-Lune à Poitiers, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers principaux et des transports en commun. Ce quartier dynamique, à forte attractivité tertiaire, offre un environnement idéal pour les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.
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Implanté au sein d'un ensemble récent datant de 2017 (norme RT2012), ce bâtiment moderne propose un accès de plain-pied conforme aux normes PMR et ERP. Le site dispose de stationnements à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs. L'environnement est soigné et professionnel, adapté à une activité de bureaux ou de services.
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D'une surface d'environ 125 m², ces bureaux offrent des prestations de qualité avec un aménagement fonctionnel comprenant un espace accueil, 5 bureaux cloisonnés, une kitchenette et des espaces de circulation optimisés. Les locaux sont équipés de faux plafonds avec éclairage LED, baie de brassage informatique, carrelage au sol, menuiseries aluminium, portes vitrées et cloisons modulaires, permettant une grande flexibilité d'usage et un cadre de travail lumineux et agréable.
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Loyer : 2 500 € HT / mois
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à l'Est de Grand Poitiers

Loyer mensuel1 900 €

Surface183 m²Montant au m²124,56 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux situés à l'Est de Grand Poitiers, dans un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate d'un pôle médical majeur. Cette localisation stratégique permet un accès rapide pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun et d'un accès facilité aux principaux axes routiers de l'agglomération, offrant une implantation idéale pour une activité de bureaux, de services ou une profession libérale.
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Implanté dans un immeuble tertiaire récent et de standing réceptionné en mai 2007, le bâtiment offre un cadre professionnel qualitatif. La copropriété est accessible par deux entrées distinctes et bénéficie d'une desserte des étages par escaliers et ascenseurs. Le site dispose de 8 places de stationnement privatives ainsi que d'un stationnement visiteurs d'environ 64 places, constituant un véritable atout pour l'accueil de la clientèle et le confort des collaborateurs.
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Situés au 1er étage, les bureaux développent une surface d'environ 184 m² et présentent des prestations techniques adaptées à une activité tertiaire. Les locaux sont aménagés et récemment rafraîchis, avec une climatisation réversible gainable assurant chauffage et rafraîchissement. Les espaces disposent de faux plafonds avec éclairage LED, de sanitaires équipés de WC suspendus autoportants, ainsi que de placards de rangement intégrés. L'ensemble est également équipé d'une baie de brassage, goulottes et câblages informatiques, avec arrivées fibre optique et téléphonique, facilitant l'installation rapide d'une entreprise.
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Surface : 184 m² environ
Loyer mensuel HT : 1900 €/mois
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 56m² R+1 à louer Technopôle du Futuroscope

Loyer mensuel1 586 €

Surface56 m²Montant au m²339,84 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose:

Dans la Technopôle du Futuroscope
- Téléport 8, ces bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : à proximité immédiate du péage A10 Futuroscope et de la RN10. Ce secteur dynamique est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

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Situés au R+1 d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent une surface de 212 m² et bénéficient de nombreuses places de stationnements autour du bâtiment, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients, ce bâtiment est également situé non loin d'un arrêt de bus.

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On retrouve deux espaces d'accueil sur cette surface, un espace pour un local social.

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Les bureaux cloisonnés sont au nombre de 8, confortables, climatisés et bien équipés : réseau informatique, climatisation réversible, dalles de faux plafonds, prises RJ, le tout dans un espace lumineux et calme, idéal pour travailler en toute sérénité.

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Loyer mensuel : 1 586.25€ HT HC.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 155m² RDC à louer à Jaunay-Clan

Loyer mensuel1 485 €

Surface155 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 155m² situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant.

Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'un bureau administratif de 10,26m², de 2 plus grands bureaux de 22/23m², d'un espace attente / convivialité ou archives et d'un open-space de 50m² conçu pour un espace de formation, bénéficiant de la classification ERP (établissement recevant du public).

Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.

Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutes

Loyer annuel : 115€ HT/m²/an

Charges maîtrisées et taxe foncière au plus bas

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 400m² empl strat Poitiers Sud

Prix de vente388 725 €

Surface400 m²Montant au m²971,81 €/m²

Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud

Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.

Localisation :

Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.

Atout locatif :

Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Poitou Vendée Votre expert en immobilier d'entreprise.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 135m² à louer au centre de Poitiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés en plein centre-ville de Poitiers. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et à la gare, garantissant un environnement de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

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Développant une surface totale d'environ 160 m², les locaux climatisés sont répartis sur trois niveaux de superficies équivalentes et une cave de 25m² environ, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Ils conservent le charme de l'ancien avec un parquet en bois, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45, d'un chauffage électrique et bénéficient d'une bonne isolation thermique, assurant un confort aussi bien en hiver qu'en été.

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Loyer : 1 700 € HT par mois.
Disponibilité : au plus tard le 1er janvier 2027.

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 854m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel6 049 €

Surface854 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot comprend 642 m² d'activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, avec une hauteur sous poutre de 6 m, une charge au sol de 3 t/m², une porte sectionnelle 3 x 3,50 m, un emplacement avec quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique, des bureaux livrés clés en main, 9 stationnements privatifs et une alimentation électrique triphasée adaptée aux besoins de l'exploitant. Environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du Futuroscope et des grands axes routiers.

LOYER HT/HC : 72 590€ / an.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 23m² à louer à Poitiers centre

Loyer mensuel140 €

Surface23 m²Montant au m²73,08 €/m²/an

Situé au cœur du centre ville de Poitiers, cet espace de stockage est facilement accessible depuis diverses zones commerciales et résidentielles.

L'espace de stockage dédié aux archives est aménagé dans le sous-sol de l'immeuble, offrant ainsi un environnement frais et sécurisé pour la conservation de vos documents essentiels.

Profitez de 23 mètres carrés d'espace de stockage, avec la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos besoins spécifiques en matière de rangement.

Loyer mensuel 140 € HT charges comprises.

Cet espace de stockage est prêt à être occupé dès maintenant, offrant ainsi une solution rapide et pratique pour vos besoins de stockage d'archives.

Tout type de bail possible: précaire, professionnel ou commercial.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 50m² proche A10 à louer sur Antran (86)

Loyer mensuel250 €

Surface50 m²Montant au m²60 €/m²/an

Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur le secteur de Poitiers, vous propose un local professionnel à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10. Un secteur attractif regroupant artisans, prestataires et activités de services.

Le bâtiment, récent et fonctionnel, offre une porte sectionnelle 3x4m pour les livraisons. Hauteur utile de 5 à 6,5m, stationnement facile sur place. Site sécurisé, sous vidéosurveillance continue, avec bennes mutualisées.

Local brut de 50 m², sol béton quartz, équipé de sanitaires et compteurs eau/électricité indépendants. Bureaux privatifs de 20 m² disponibles en complément. Accès libre 7j/7.

Loyer mensuel : 250€ HT HC seul / 450€ HT HC avec bureau.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 340m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel2 300 €

Surface340 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local d'activité de 340m² au sol avec une mezzanine, et parking en façade sur la zone d'activité de Châtellerault Nord. Endroit stratégique pour les commercesb to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.

Le propriétaire à l'écoute pourra vous proposer les aménagements convenant à votre métier.

Disponible fin 2024.

Loyer annuel 27.600€ HT/HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 340m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel1 700 €

Surface340 m²Montant au m²60 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose ce local commercial de 340m² au sol avec une mezzanine, et parking en façade sur la zone d'activité de Châtellerault Nord.

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Endroit stratégiquepour les commerces b to b, à moins de 5 minutes de l'A10 (sortie nord), visible de la D1, avec comme voisins VM matériaux, Rexel, Macc, BLS.

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Le propriétaire, attentif à vos besoins, saura vous proposer des aménagements adaptés à votre activité professionnelle.

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Disponible fin 2024.

Loyer annuel 20 400 € HT/HC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 105m² à louer à Châtellerault centre

Loyer mensuel788 €

Surface105 m²Montant au m²90 €/m²/an

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose ce local commercial à louer de 105 m², situé en hyper-centre de Châtellerault, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique proche des transports et commerces.

Le bâtiment à 200m de blossac, dispose d'une façade attractive, d'un accès indépendant, et de parkings publics à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Le local se compose d'un accueil, de trois bureaux fermés, d'un bloc sanitaire indépendant, et d'une cave en sous-sol idéale pour l'archivage ou le stockage. L'agencement est adapté aux activités tertiaires, libérales ou administratives.

Loyer mensuel : 790 € HT/HC Local disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 139m² à vendre à Chasseneuil du Poitou

Prix de vente140 000 €

Surface139 m²Montant au m²1 007,19 €/m²

, votre expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose une belle opportunité de bureaux en copropriété dans un immeuble emblématique de la technopole du Futuroscope.

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Situé à Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du territoire du Futuroscope et face à l'autoroute A10, cet ensemble de bureaux bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un taux d'occupation supérieur à 90%, garantissant un investissement sécurisé et rentable.

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Ces bureaux sont situés au deuxième étage d'un immeuble emblématique de la technopole, composé de deux ailes symétriques : un hôtel trois étoiles avec restaurant et bar d'un côté, et 3 100 m² de bureaux de l'autre. L'immeuble est classé ERT/ERP, équipé de deux ascenseurs, d'archives, de la fibre optique et d'un vaste parking.

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Les bureaux, d'une superficie totale de 139 m², sont fonctionnels et en bon état avec faux plafonds, climatisation réversible et cloisons modulables, offrant un cadre de travail optimal.

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Ce bien est proposé à la vente à 140 000€ HT, les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 412m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel2 918 €

Surface412 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble commercial 781m² à louer Châtellerault

Loyer mensuel6 262 €

Surface791 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au cœur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.

Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².

Les atouts du local :

Grande façade vitrée offrant une forte visibilité

Zone commerciale dynamique avec fort passage

Grand parking public à proximité immédiate

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne

Conditions locatives :

Loyer annuel : 75 145 € HT HC
Loyer mensuel : 6 262 € HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 580m² à louer à Châtellerault

Loyer mensuel3 243 €

Surface580 m²Montant au m²67,08 €/m²/an

Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.

Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.

Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.

Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques