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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lusignan (86600)

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Immobilier d'entreprise - Vienne (86)

A louer bureaux 238m² à Poitiers centre Gare

Loyer mensuel2 800 €

Surface238 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose de louer des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.

Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.

1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.

Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'un patio de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.

Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).

Loyer Mensuel : 2800€ HT/HC/mois

Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial 1950m² Chasseneuil du Poitou

Prix de venteNous consulter

Surface1 950 m²

Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'acquérir un local commercial de 1 950 m² idéalement situé dans la zone commerciale des Philambins à Chasseneuil-du-Poitou. Cette zone dynamique regroupe plus de 80 000 m² de commerces (LeroyMerlin, Conforama, Cultura, Darty, Grand Frais...) et bénéficie d'un accès direct à la D910 et à la Technopole du Futuroscope.

Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privatif aérien de 76 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D'une surface totale de 1 950 m², dont 1 590 m² de surface de vente, le local est en très bon état général et prêt à l'emploi.

le bail commercial a débuté en décembre 2025. Le loyer annuel HT HC est de 115.000 €. Une baisse de loyer a été accordé sur la première période triennale. Caution de 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôts de 730m² à louer à Poitiers empl strat

Loyer mensuel2 433 €

Surface713 m²Montant au m²40,92 €/m²/an

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.

Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.

Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

Prix de vente211 860 €

Surface100 m²Montant au m²2 118,6 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial pour investisseur.

Investissez dans un actif professionnel :

à vendre cellule commerciale située au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers. Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...)

La cellule à vendre est situé dans l'allée principale de la galerie.

Elle a été rénovée récemment par son exploitant actuel. Elle dispose d'un rez de chaussée d'environ 50m2 et d'un sous sol pour le stockage et les locaux sociaux de 50m2.

Cet investissement est sécurisé puisque le locataire est un. groupe et s'est engagé à louer au minimum jusqu'en 2023.

Cette opportunité associé sécurité et rentabilité puisqu'il dégage une rentabilité de 9,7% actes en mains et le locataire paie les charges de la galerie et sa taxe foncière !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer Poitiers AV J.Coeur

Loyer mensuel2 000 €

Surface121 m²Montant au m²198,36 €/m²/an

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Cœur à Poitiers, en plein cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.

Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.

À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.

Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.

Loyer : 2 000 € net / mois Charges : 75 € / mois.
Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers Opportunité rare.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Poitiers Bld Jeanne d'Arc

Loyer mensuel1 500 €

Surface100 m²Montant au m²180 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial / professionnel au cœur du boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers, idéalement situé pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et pratique sans nécessiter de vitrine très visible.

Ce local dispose d'une superficie totale de 100 m², comprenant un espace principal de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, entièrement climatisé, offrant un cadre agréable et confortable pour vos collaborateurs et clients. Le local comprend également des vestiaires hommes et femmes équipés de douches, ainsi que des sanitaires indépendants, parfaits pour les activités nécessitant des installations fonctionnelles et modernes.

Vous bénéficierez de 4 emplacements de parking privatifs et d'autres places disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès pour vos clients et votre personnel. En très bon état général, ce local est prêt à accueillir immédiatement votre activité professionnelle ou commerciale.

Sa localisation stratégique au cœur du boulevard Jeanne d'Arc vous place à quelques pas des arrêts de bus, à proximité directe de la gare SNCF de Poitiers et du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.

L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités commerciales et tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions ou commerces recherchant confort, praticité et accessibilité, sans forcément avoir besoin d'une grande visibilité. Ce local convient parfaitement à des cabinets professionnels, bureaux, agences, services ou commerces de proximité qui privilégient un accès facile et un espace fonctionnel.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 140m² centre-ville Chasseneuil

Prix de vente97 200 €

Surface140 m²Montant au m²694,29 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.

En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.

Prix de vente : 90 000€ HT Net Vendeur

Honoraires à charge du vendeur

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité de 261m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel1 200 €

Surface261 m²Montant au m²55,2 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un bâtiment d'activité de 261 m² situé dans le secteur Poitiers Sud, au cœur d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade. Cet emplacement est idéal pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations grâce à une excellente desserte routière.

Le bien comprend 51 m² de bureaux en open space, une salle de réunion, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'une grande porte coulissante (3 m x 2,7 m) pour simplifier vos approvisionnements. Le propriétaire reste disponible pour adapter les aménagements selon vos besoins spécifiques. Un parking foisonné de plus de 10 emplacements complète cette offre.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

Disponible Février 2026

Informations sur les risques disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 145m² à louer à Poitiers ZAE de Chaumont

Loyer mensuel1 100 €

Surface145 m²Montant au m²91,08 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 145 m² situé au sein d'une zone d'activités en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Le secteur de la nouvelle ZAE de Chaumont offre un environnement économique particulièrement favorable, entre la zone commerciale de Poitiers Sud (centre commercial Auchan, pôle automobile) et une zone économique entièrement commercialisée regroupant des entreprises telles que CGED, Bio 86, Artipole ou Fink.

Ce local est composé d'un entrepôt isolé en double peau de 64 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires. Il comprend également un espace bureau climatisé de 39 m² en rez-de-chaussée, des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée de 39 m² utilisée comme salle de réunion.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel.

Loyer HT/HC : 13200€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble 525m² à louer à Poitiers place du Marché

Loyer mensuel8 329 €

Surface525 m²Montant au m²190,32 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location au cœur de la place du Marché à Poitiers un ensemble immobilier rare d'une surface totale de 525 m² composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée etde trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur

L'ensemble se distingue par sa localisation exceptionnelle en plein centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Poitiers offrant un accès immédiat aux commerces aux transports et à toutes les commodités

La cellule commerciale située au rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine sur rue et d'une belle visibilité idéale pour une activité de commerce de service ou de réception de clientèle professionnelle

Les étages supérieurs accueillent de vastes plateaux de bureaux particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Poitiers chaque niveau est aménageable selon les besoins avec la possibilité de louer un ou plusieurs étages indépendamment

Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages garantissant un accès confortable pour tous les usagers et répondant aux normes d'accessibilité

Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central prestigieux pour des professions libérales ou pour un projet de coworking

La location est proposée dans son ensemble ou de manière partielle selon les surfaces disponibles et le projet du preneur les conditions locatives sont disponibles sur demande

Pour plus d'informations organiser une visite ou obtenir le dossier complet nous vous invitons à prendre contact avec notre agence ce bien constitue une opportunité unique sur le marché professionnel du centre-ville de Poitiers

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 67m² à louer sur axe stratégique à Poitiers

Loyer mensuel850 €

Surface67 m²Montant au m²152,28 €/m²/an

Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous présente une opportunité de location de ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique de l'agglomération.

Implanté avenue du 8 Mai, ce local de 67 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large façade en bordure du boulevard, sur un secteur très fréquenté (plus de 15 000 véhicules/jour). Ce corridor relie efficacement le sud de Poitiers connu pour ses zones commerciales, tertiaires et son accès direct à l'autoroute A10 au centre-ville.

Le bien se compose de :

Une entrée/halle d'accueil,
Deux vastes bureaux lumineux,
Un espace sanitaire (WC),
Un local social.

Le tout en excellent état, avec des aménagements récents. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles en bordure de voirie.

Disponibilité immédiate.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux commerciaux à louer à Poitiers av du 8 mai

Loyer mensuel850 €

Surface67 m²Montant au m²152,28 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés avenue du 8 Mai, sur l'un des axes majeurs de l'agglomération. Cet emplacement stratégique relie Poitiers Sud, la zone commerciale et tertiaire ainsi que l'accès à l'autoroute A10, au centre-ville de Poitiers. Cet axe très fréquenté, avec plus de 15 000 véhicules par jour, offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou de services, tout en garantissant une accessibilité rapide pour les collaborateurs et la clientèle.
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Le local bénéficie d'une grande façade donnant directement sur le boulevard, assurant une visibilité intéressante depuis la voie principale. L'environnement est dynamique et facilement identifiable pour les visiteurs. Le stationnement est facilité grâce à la présence de nombreuses places de parking en bordure de route, constituant un véritable avantage pour l'accueil de la clientèle et le confort des utilisateurs.
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Ces bureaux développent une surface d'environ 67 m² et sont en très bon état, avec des aménagements récents permettant une installation rapide. Les locaux se composent d'une halle d'accueil, de deux grands bureaux, d'un local social et d'un WC. La configuration fonctionnelle permet une organisation efficace des espaces pour une activité de bureau, de conseil ou de services. Disponible immédiatement.
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Surface : 67 m² environ
Loyer HT : 850€/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local neuf 200m² à Poitiers ZI République III

Prix de vente215 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 075 €/m²

propose à la vente un local d'activité neuf de 200 m² implanté au cœur d'une zone industrielle dynamique bénéficiant d'une desserte routière fluide, permettant un accès rapide aux principaux axes structurants. Ce bâtiment indépendant, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un outil de travail moderne et fonctionnel. Il est équipé d'un bardage double peau assurant une bonne performance thermique, d'une porte sectionnelle de 4x3 m facilitant les opérations logistiques, ainsi que de bureaux attenants de 15 m² avec sanitaires et accès PMR. Le terrain clos et sécurisé de 3 000 m² offre un large potentiel d'organisation extérieure, avec des stationnements foisonnés pour véhicules légers et utilitaires. Ce bien constitue une solution adaptée aux structures souhaitant un bâtiment évolutif, technique et immédiatement opérationnel.

Livraison 1er Juin 2026

Prix de vente : 200 000 € HT

Informations risques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer à Saint-Benoît zone du Pré Médard

Loyer mensuel1 789 €

Surface152 m²Montant au m²141,24 €/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux sur la zone du Pré Médard.

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Bureaux situé sur la zone tertiaire du Pré Médard (Poitiers Est) : zone tertiaire et médicale très dynamique qui compte la Polyclinique ainsi de très nombreuses activités tertiaires et libérales. Accès aisé via la rocade Est, la RN 147 et seulement 5mn pour être en centre ville. Par ailleurs la zone propose un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate à la zone commerciale du Grand Large.

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Le plateau de bureaux se situe dans un immeuble récent qui propose aux prestations de qualité : grand parking foisonné, accès sécurisé, double ascenseur, belle luminosité, climatisation et excellente insonorisation.

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Le local tertiaire disponible propose un ensemble de 5 bureaux allant du bureau individuel à l'openspace + 1 salle d'attente et un local social.

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L'ensemble est en excellent état puisqu'il a été entièrement refait en 2022.

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Loyer mensuel HT : 1789.17 €/mois

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Disponible immédiatement

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité neuf 540m² à Poitiers

Loyer mensuel4 217 €

Surface540 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon et La Rochelle, vous propose sur la commune de Saint Benoit
- Poitiers sud ce local d'activité neuf de 540m².

Il comprend un local à vélo sécurisé, accès PMR, places de parkings, climatisation réversible, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé de 2433m², avec 50m² de bureaux attenants avec sanitaire et salle de pause. Ces locaux neufs offrent des prestations de qualités, bardage double peau, avec une porte sectionnelle de 4x4M et une hauteur de 6,70M sous plafond. Le propriétaire sera à l'écoute, si vous avez des demandes d'aménagement spécifique.

Livraison pour l'été 2026.

Loyer annuel 50600 HT/HC

Possibilité de louer une seule cellule de 270m²

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 270m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel2 108 €

Surface270 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

vous présente un local d'activité neuf de 270 m² implanté dans un secteur particulièrement recherché de Poitiers Sud Saint‑Benoît, bénéficiant d'une accessibilité optimisée vers les principaux axes de circulation. La qualité de construction se distingue par un bardage double peau, une isolation performante et une hauteur sous plafond de 6,70 m permettant un usage de petite logistique ou industriel exigeant. Le bâtiment est édifié sur une parcelle close de 2 433 m² et dispose d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'une climatisation réversible et de bureaux attenants de 50 m² comprenant sanitaires et salle de pause.

Plusieurs stationnements, un local vélo sécurisé et un accès PMR complètent l'ensemble.
Le propriétaire peut adapter certaines prestations selon les besoins de votre activité. Une seconde cellule de 270 m² est également disponible.

LOYER HT/HC : 25300€

Informations risques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux spécial investisseur à vendre à Poitiers

Prix de vente492 900 €

Surface223 m²Montant au m²2 210,31 €/m²

Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente :

Un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée

Plateau tertiaires loué à un utilisateurs de qualité (groupe privé gestionnaire de maisons de retraites) garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif.

Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme.

L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé...

Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au cœur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire.

Revenus locatifs annuels : 37 000 €, rentabilité 7% AEM

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 508m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente640 000 €

Surface508 m²Montant au m²1 259,84 €/m²

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce lot de bureaux de 508m² situé au sein d'une copropriété dynamique, dédiée aux activités tertiaires et de services.
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Idéalement situés face à la D910, ces bureaux professionnels bénéficient d'une excellente visibilité commerciale, d'un accès rapide à l'autoroute A10 et d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'emplacement est stratégique pour toute entreprise recherchant une implantation tertiaire à Poitiers, facilement accessible pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
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Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée, offrant une image professionnelle forte, contemporaine et facilement identifiable. Cette architecture valorisante constitue un véritable atout en termes de communication et de notoriété. Un parking foisonné est à disposition, facilitant le stationnement des salariés et visiteurs.
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Les locaux, en très bon état général, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipés d'une climatisation réversible. Ils se composent de bureaux cloisonnés de 13 à 25 m² avec placards intégrés, de salles de réunion et de sanitaires communs.
Surface totale : 508 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle, lumineuse et adaptée à de nombreuses activités tertiaires (cabinet, siège social, centre de formation, bureaux administratifs, etc.).
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Prix de vente : 673 000€ HT FAI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 109m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Prix de vente256 800 €

Surface251 m²Montant au m²1 023,11 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente ce local d'activité rénové de 251 m² au sein d'un secteur artisanal en croissance, bénéficiant d'un accès rapide aux axes D910, D4 et A10.

Offrant une véritable réserve foncière, le site associe bureaux et stockage dans un environnement professionnel rare à la commercialisation. Le bâtiment, entièrement rénové, se compose de 61m² de bureaux comprenant trois espaces tertiaires, un accueil, une cuisine et des sanitaires, ainsi que 190m² dédiés au stockage pour une exploitation fonctionnelle et polyvalente.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 679 m², entièrement clôturé avec grillage périphérique et portail motorisé, offrant une large surface extérieure permettant stationnement, manœuvre et potentiel d'évolution grâce à une réserve foncière particulièrement recherchée.
Cette opportunité rare sur le marché local répond aux besoins d'entreprises en quête d'accessibilité, de confort d'exploitation et de capacité de développement.

Prix de vente : 240 000 € HT.

Les informations sur les risques sont disponibles sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 424m² à vendre à Poitiers Grand Large

Prix de vente601 350 €

Surface424 m²Montant au m²1 418,28 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 424 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale et tertiaire du Grand Large à Poitiers Est. Ce secteur dynamique et en plein développement offre une excellente visibilité et un accès direct aux axes routiers structurants, constituant un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une activité de services.
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Le bien est implanté dans un environnement économique attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services. La zone du Grand Large bénéficie d'une forte fréquentation quotidienne, d'une desserte rapide par les grands axes et d'une accessibilité facilitée depuis le centre-ville de Poitiers et les communes périphériques. Ce positionnement est idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
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L'immeuble bénéficie d'une façade sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité commerciale optimale pour votre enseigne. Un parking mutualisé est disponible sur site ou à proximité immédiate, facilitant le stationnement des clients, patients et collaborateurs. L'ensemble immobilier entièrement réhabilité présente une architecture moderne et valorisante pour l'image de votre structure.
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D'une surface totale d'environ 424 m², le plateau dispose de deux accès en façade ainsi que d'un accès arrière, permettant une organisation fluide des flux et un aménagement fonctionnel. Intégré dans un ensemble immobilier récemment réhabilité, le local offre des volumes modernes, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un showroom, des activités tertiaires, de services ou des professions libérales. La configuration permet un aménagement sur mesure selon votre projet.
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Prix de vente : 601 350€ FAI
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 508m² à vendre à Chasseneuil-du-Poitou

Prix de vente1 350 000 €

Surface1 127 m²Montant au m²1 197,87 €/m²

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location ce lot de bureaux de 508m² situé au sein d'une copropriété dynamique, dédiée aux activités tertiaires et de services.
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Idéalement situés face à la D910, ces bureaux professionnels bénéficient d'une excellente visibilité commerciale, d'un accès rapide à l'autoroute A10 et d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'emplacement est stratégique pour toute entreprise recherchant une implantation tertiaire à Poitiers, facilement accessible pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
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Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée, offrant une image professionnelle forte, contemporaine et facilement identifiable. Cette architecture valorisante constitue un véritable atout en termes de communication et de notoriété. Un parking foisonné est à disposition, facilitant le stationnement des salariés et visiteurs.
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Les locaux, en très bon état général, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipés d'une climatisation réversible. Ils se composent de bureaux cloisonnés de 13 à 25 m² avec placards intégrés, de salles de réunion et de sanitaires communs.
Surface totale : 1127m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle, lumineuse et adaptée à de nombreuses activités tertiaires (cabinet, siège social, centre de formation, bureaux administratifs, etc.).
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Prix de vente : 1 350 000€ HT FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 64m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel708 €

Surface64 m²Montant au m²132,72 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local professionnel de 64 m², idéal pour une activité de bureaux, cabinet ou services, situé dans un secteur urbain dynamique et recherché. À proximité immédiate des commerces, services, transports et axes routiers principaux, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, offrant un cadre de travail attractif pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
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Le bâtiment s'intègre dans un environnement tertiaire et urbain structuré. Son extérieur fonctionnel et son implantation facilitent l'identification du site. Des places de stationnement à proximité permettent un accueil confortable des clients, visiteurs et salariés, un atout essentiel pour toute entreprise. L'accès est simple et rapide depuis les principaux axes de circulation de Poitiers.
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Le local développe une surface d'environ 64 m², avec une configuration rationnelle, lumineuse et facilement aménageable, permettant d'optimiser l'implantation de bureaux, espaces de travail ou zones d'accueil. Les volumes sont adaptés aux besoins des professions libérales, entreprises de services ou activités tertiaires. Le bien dispose des équipements nécessaires à une exploitation immédiate, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable.
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Loyer mensuel HT/HC : 708,33 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux 152m² à vendre à Poitiers

Prix de vente278 200 €

Surface152 m²Montant au m²1 830,26 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
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Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
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Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
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Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
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Prix de vente : 278 200 € HT FAI
Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 980 €

Surface152 m²Montant au m²156,36 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés universitaires et du pôle médical. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte attractivité tertiaire et d'une visibilité professionnelle recherchée.
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L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire qualitatif et bien entretenu. Il dispose de 7 emplacements de parking privatifs, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle, un véritable atout sur ce secteur.
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Les bureaux, en bon état général, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Ils sont équipés de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements ainsi que d'un local social avec point d'eau. Cet ensemble est parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires recherchant confort et efficacité.
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Loyer mensuel HT HC : 1980€ / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités de 400m² à vendre à Cisse

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.

Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.

Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.

Prix de vente : 280 000 € HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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