Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

Notre agence vous propose à la location un local bureaux à louer de 214 m2, situé quartier Capelette 13010 MARSEILLE, dans un site clos, proche des accès autoroutes.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée un open space de de 84 m2 avec hsp 4,30 m, 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, sanitaires doubles, une réserve,
+ 5 emplacements de parking.
Prestations : sol carrelé, climatisation, chauffage électrique individuel, dalles de faux plafonds, accès PMR, vidéophone, RJ45, volets occultants manuels.
Accès VL, parkings clientèle.
Loyer 2 318 € HT/mois
Charges + foncier 535 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, un local commercial d'une superficie de 216m² situé en plein cœur de Plan De Campagne.

A louer, au cœur de la zone commerciale de Vitrolles, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 415 m² composé comme suit :

. 340 m² de surface de vente

. 75 m² de surface de réserve

Grand linéaire de façade.

Bail : 6/9/10

+ Nombreuses places de parking.

A louer, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m².

+ parking

Droit d'entrée : 60.000 euros H.T.

Exceptionnel à la vente
Droit au bail d'une surface de 68 m² séparé en deux pièces, réserve, toilette et doté également d'une cave.
Local situé proche de la fontaine place des Augustins.
A 2 pas de la Rotonde.
Entièrement rénové par un cabinet d'architectes.
Hauteur sous plafond 3m50 avec moulures.
Loyer à 1100 euros par mois.
Plusieurs possibilités à cet emplacement sauf la restauration.
Prix de vente 90 000 euros HAI.

Dans le cadre de l'aménagement et de la valorisation du site où se trouve le Château, deux variantes de projets ont été étudiées afin de répondre aux différents objectifs et opportunités liés au développement du Château.

- Le projet hôtelier qui vise à transformer le site en un complexe hotelier 5*, avec une brasserie, un restaurant gastronomique, bars, 27 chambres et suites, d'un pool-house et des jardins.

-Le projet évènementiel, qui se concentre sur l'organisation de mariages, séminaires, réceptions ..., grâce à des espaces adaptés et des infrastructures conçues pour accueillir des manifestations culturelles et professionnelles.

A louer, au coeur de la zone d'activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 475 m² composé comme suit :

. 370 m² de surface de stockage dont 310 m² au sol et 60 m² en mezzanine

. 105 m² de surface de bureaux en rez-de-chaussée et en étage

Prestations : climatisation, porte double vantaux, grande hauteur, place de stationnement, compteur triphasé, accès PL...

A louer, au sein de la zone commerciale du Pontet, dans un ensemble immobilier composé d'enseignes nationales, un local commercial d'une superficie totale de 630 m² de plain pied.

+ Parking à disposition sur site

Surface terrain 3500 m²
- Local industriel de 1500 m² avec une surface de bureaux de 600 m²
- HSP 7 m
- Loyer mensuel 13.750 € HT/HC
- Honoraires 24.750 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter

Surface terrain 10.000 m²
- Entrepôt / Local industriel de 3500 m² divisible
- HSP 7 m
- Loyer mensuel 32.000 € HT/HC
- Honoraires 57.750 € HT
- Pour tout renseignement nous consulter

A louer, dans une zone commerciale, dans un bâtiment neuf, local comprenant 215 m2 soit 165 m2 en rez-de-chaussée ERP et 50 m2 en mezzanine.

+ Place de parking sur site.

À Louer – Bureau Open Space de 206 m² avec Terrasse et Accessibilité PMR – Martigues

Emplacement privilégié – Accessibilité, confort et modernité

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Martigues, avec un accès direct aux axes autoroutiers, à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport de Marseille Provence, ce bureau de 206 m² en open space constitue une opportunité rare sur le marché.

Implanté au 2ème étage d'un immeuble professionnel, l'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se distingue par ses prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement fonctionnel et agréable.
Des atouts majeurs pour votre entreprise :

• Open space lumineux avec double vitrage et faux plafonds
  

• Vaste terrasse sur les toits pour des pauses en plein air ou des événements informels
  

• Portail automatique assurant un accès sécurisé
  

• 2 espaces détente, 1 salle de réunion, 2 sanitaires, 1 réfectoire et 1 espace d'accueil parfaitement agencés
  

En résumé :

• Surface de 206 m²
• Accessibilité PMR
• En excellent état général
• Environnement professionnel calme et stratégique
• À proximité immédiate des grands axes et commodités

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous !

Nous vous proposons à la vente un local mixte d'environ 266m² sur la zone d'Agroparc à Avignon avec :

• Un lot de 100 M2 avec accès totalement indépendant, actuellement loué en bail dérogatoire de 2 ans renouvelable avec un open space, une kitchenette et des sanitaires.

• Les 166 M2 restants : en RDC : un accueil, une kitchenette, une salle de réunion, à l'étage : 1 local technique et archives – 3 bureaux – 1 salle de réunion ou open space – sanitaires H F

6 emplacements de parkings – alarme – cablâge RJ 45 – fibre optique – faux plafonds dalles avec éclairage intégré – climatisation réversible – volets roulants électriques
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Le cabinet vous propose a la location des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 1800m2. Situés sur un axe stratégique du centre-ville de Nice, à 2mn de la voie Pierre Mathis, les locaux disposent d'un accès livraison, de parkings en sous-sol ainsi que d'une zone de stockage.
Très belle visibilité grâce au linéaire vitrine de plus de 15m.
Belles prestations :

Accès livraison véhiculesHSP livraison environ 4MRampe d'accès a la partie stockage via le showroomEnviron 170m2 d'espace de vente avec vitrine
- HSP environ 4mEnviron 700m2 de zone de atelier et/ou stockage
- HSP 2.30mNombreux parkings au sous-sol : surface environ 950m2

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :

Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise :130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43€HT/m2
- Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 € HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Le cabinet vous propose à la location une surface unique de 292 m2 au dernier étage du centre commercial Nice Etoile. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement qualitatif pouvant être retravaillé si nécessaire. Les bureaux bénéficient d'un grand balcon d'environ 40 m2. Accès aux niveaux de bureaux depuis l'Avenue Jean Médecin.

Les locaux se situent en hyper-centre de Nice sur l'Avenue Jean-Médecin. Accessible en transports en communs grâce à la gare SNCF arrêt Nice Ville ou grâce au Tramway ligne 1.
Abonnement possible dans le parking de Nice Étoile.
Nous contacter pour plus d'informations.

Vend Murs & Fonds RESTAURANT dans une ville moyenne du Vaucluse région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le plus, grand logement de fonction de 100 m2. Idéal pour un couple de professionnels. Immeuble de R+2, avec Bar Lic IV Restaurant Pizzeria au RdC entièrement équipée de matériels de qualité. Chiffre d’affaires de 302 k€ pour 65 couverts à l'intérieur et jusqu'à 200 places en terrasse, ticket moyen du midi 18 €, avec réserve en sous/sol. L'ensemble est en très bon état général. Potentiel de développement pour le petit déjeuner et bar. Plus de renseignements, dossier sur demande. Honoraires TTC de 5,21% inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix des Murs commerciaux et fonds de commerce en vente indissociable : 450.000 €. Réf.: A3664PM.

Opportunité unique dans les Hautes-Alpes: À vendre, les murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situé au cœur du centre ville. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans une région dynamique et prisée. Détails du bien Type de bien : Murs commerciaux d'un restaurant Spécificités : Vendu entièrement équipé. Cuisine professionnelle complète, salle de restaurant avec un agencement convivial et chaleureux. Le local est prêt à l'emploi, ne nécessitant aucuns travaux d'aménagement. Le restaurant jouit d'une excellente réputation locale, avec une forte base de clients fidèles et des avis très positifs sur les réseaux sociaux et plateformes de réservation. L'établissement est un lieu de vie apprécié, connu pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité. Points forts Emplacement stratégique : Situé en centre-ville, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Prêt à l'emploi : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire (mobilier, cuisine, matériel professionnel), ce qui permet une reprise d'activité immédiate. Fort potentiel : Possibilité de développer l'activité existante ou d'y créer un nouveau concept de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce clé en main avec un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix Murs : 187.000 € Réf. : GAP002879

AVIGNON NORD
- VEDENE /// A LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF /// EMPLACEMENT N°1 dans zone commerciale, sur axe voie rapide de Carpentras, 40000 voit /jour . A LOUER un locale commercial de 240m2 environ avec 2 entées avant et à l'arrière pour livraison et commerce, l'ensemble à été refait à neuf en 2021 // élct,clim,alarme,sol passage intens, murs isolés, fermeture volet roul metal, vitrine, sanitaire Pmr, le tout est aux normes actuelles.Pas de travaux à prévoir hors aménagement intérieur. 200m2 environ de partie commerce et 40m2 environ de partie réserve comprenatnt 1 chambre froide de 12m2 environ (possible de la doubler) et 1 petit bureau de 9m2 possibilité tout commerce sauf boulangerie et fleuriste grand parking clients,en façade en en arriére de batiment, qui est commun avec les autres commerce p loyer mensuel 3000€ ht +charges et foncier / bail 3/6/9 établi par cabinet d'avocat.

locaux d'activités dans parc d'activités au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce parc d'activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et de bureaux. Tous les lots sont jumelables en fonction de vos besoins. Des services communs sont assurés par une gestion gloable du site. L'accès au Swen Parc se fait par le tunnel du Prado/Carénage qui facilite la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, l'A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice, l'A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon. Transports en communs par de nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille, l'accès à l'aéroport se fait en 20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage. Les parkings extérieurs proposent plus de 300 places de parking.

A vendre murs local commercial
- situé en centre ville sur la côte d'azur
- emplacement prémium sur rue piétonne très prisée
- Zone très passante, au milieu des boutiques, des restaurants, des hôtels et à 2 pas des plages. Bail refait à neuf en 2020 avec une belle enseigne : loyer annuel HT 80.000 euros Prix FAI TTC 1.285.000 euros

MONTAUROUX
- Location de LOCAUX D'ACTIVITÉ de 225 m² dont 60 mezzanine avec ACCÈS PL, grande hauteur 7 m à l'égout.

Immeuble de bureaux
- Bât B au 1er étage d'une surface de 517 m² de bureaux aménagés composés de trois lots B1, B2 C1.

A l'entrée de Sophia-Antipolis Vallauris, IMMEUBLE de bureaux d'angle Bâtiment B, en R+1 avec SANITAIRES communs, CLIMATISÉS C/F

RARE MURS COMMERCIAUX SAINT-TROPEZ (83 990), l'agence vous propose à la vente proche parc des lices un local commercial en pleine propriété d'une superficie approximative de 314m2 en rez de chaussée idéalement situé , axe principal et passant avec vitrines libre de bail en octobre 2025 tous commerces atouts : aucun travaux à prévoir, entièrement climatisé, possibilité de diviser le local en deux, emplacement qui favorise une ouverture longue non saisonnière contactez Miralles Phi ou Dossier communiqué uniquement sur demande écrite