Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

A louer dans ensemble immobilier neuf, local commercial de 120 m² livré brut de décoffrage, fluides en attentes menuiseries posées et placage collé en pourtour.

20 places de parking communes aux 5 locaux commerciaux du rez de chaussée

+ 1500 € HT par an par place en sous sol

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour restaurant avec hotte à charbon intégrée.

-matériel de cuisine et chambre froide

-mobilier

-assiettes et couverts

Loyer : 2750€ HT par mois

Charges : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Droit d'entrée : 35.000€ HT

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

A louer, en pied d'immeuble, sur axe passant, local commercial de 170 m² en parfait état.

Loyer : 2800 HT / mois

Charges locatives : 170€ HT / mois

Taxe foncière : 160€ HT / mois

Dépôt de garantie de trois mois

Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Au sein d'un ensemble immobilier, en rez-de-chaussée, à louer local commercial de 102 m² entièrement aménagé.

+ Parking

Caution solidaire demandée
Droit d'entrée : 20.000 euros H.T.
Taxe foncière : charge locataire (montant inconnue)

A louer, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 580 m² au 1er étage.

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 727 m² en RDC.

+ Parking à disposition sur site.

A louer, au sein de la zone commerciale de Salon de Provence, dans un bâtiment commercial en parfait état, un local commercial d'une superficie totale de 354 m² avec des travaux à prévoir.

+ Parking à disposition sur site

A louer, un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde .

D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend :

un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m²,

ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m².

Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc.

Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques.

Droit d'entrée : 40.000 euros H.T.
Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 700 € HT/an

A louer, au coeur de la zone Athélia 1, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 506 m² composé comme suit :

- 360 m² d'espace de stockage

- 146 m² d'espace de bureaux

Prestations : Porte sectionnelle (3m x 3m), Toiture Bac acier double peau, Site clos et sécurisé, Dalle béton, Climatisations, Hauteur (6.50m)...

+ 6 places de parking

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 600 €/an

A louer, au coeur de la zone Industrielle Les Estroublans à Vitrolles, au sein d'un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 2.350 m² composé comme suit :

. 1.960 m² de surface d'entrepôt

. 390 m² de surface de bureaux

. 1.400 m² d'espace extérieur libre

Hauteur : 6.00 m

📍 À LOUER – Local professionnel 600 m² – Brignoles, secteur Les Consacs

🔹 Surface totale : 600 m²
🔹 Composition : Hangar de 540 m² - Bureaux d’environ 60 m²
🔹 Hauteur sous plafond : 4,60 m
🔹 Accès : 4 portes sectionnelles
🔹 Terrain : 3.000 m² avec excellente visibilité
🔹 État général : Usage courant

💼 Activités possibles :
Stockage - Activité artisanale ou de service - Activité commerciale envisageable selon le type (PLU actuel non favorable, mais dérogations déjà accordées à plusieurs enseignes)

💰 Conditions financières :
Loyer mensuel : 10.000 € HT - Dépôt de garantie : 30.000 € - Taxe foncière : 3.400 € (à la charge du locataire)
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, soit 18.000 € HT

📞 Intéressé(e) ? Ce local rare à Brignoles est idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 200 m² composé comme suit :
. 150 m² de surface d'entrepôt
. 50 m² de surface de bureaux
Prestations : Accès poids lourd, rideau métallique (5x4), accès indépendant pour l'espace bureaux et entrepôt, belle hauteur, sanitaire, douche...
+ 6 places de stationnement sur site.

A louer, au coeur de la ZAC de la Valampe, au sein d'un bâtiment en cours de rénovation, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² de plain pied.

Droit d'entrée : 20.000 euros HT
+ Parking sur site

En front de mer et de lagune, vous découvrirez RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Adjacent une parcelle de 2500 m2 loué à usage de parking.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Votre activité nécessite des parties distinctes atelier et bureau ?
Nous avons une affaire qui pourrait vous intéresser ...
Sur la commune de Fréjus, ce local est divisé en 3 parties distinctes: un atelier/garage de 280 m2 en RDC, 170 m2 de bureaux qui pourraient ne faire qu'une seule pièce et une partie habitable de 160 m2 qui pourrait facilement se transformer en bureaux.
Le terrain de quasiment 1000 m2 peut accueillir une dizaine de places de stationnement avec quelques aménagements.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

L'agence à la location, un local d'activités avec bureaux de 2 789 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 2 297 m2 d'entrepôt, 60 m2 de bureaux et 432 m2 de préau.
Prestations :
- 1 porte sectionnelle
- 1 quai niveleur
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m²,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés
Loyer 11 388,00 € HT/mois
Charges 1069,00 € HT/mois
Foncier 1 232,00 € HT/mois
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités avec bureaux de 3 840 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 3 380 m2 d'entrepôt et 460 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage.
Prestations :
- 3 portes sectionnelles
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m², teinté qualité alimentaire
- Accès de plain pied,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés
Loyer 15 680,00 € HT/mois
Charges 1 472,00 € HT/mois
Foncier 1 696,00 € HT/mois
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, au bord de la N568 à Port-de-Bouc, avec une visibilité maximale, au sein d'un bâtiment commercial, un local commercial d'une superficie totale de 230 m².

+ Places de parking à disposition sur site.

Hauteur minimale : 2.30 m

Hauteur maximale : 3.00 m

A louer, au coeur de la zone Athélia, au sein d'un bâtiment de qualité et sécurisé, des bureaux d'une superficie totale de 96 m² comprenant 70 m² d'espace privatif et 26 m² d'espace commun au 1er étage avec ascenseur.

+ 1 place de parking en sous-sol

+ 2 places de parking extérieur

A vendre, en coeur de la zone de La Valette du Var, au dessus d'Action, local commercial neuf brut de décoffrage, dalle brute, fluides en attentes, menuiseries posées d'une superficie de 297 m²
+ parking extérieur
+ parking en sous-sol

Vente sur Antibes d'un immeuble sur 2 niveaux de 525m² plus un terrain de 2000 m²
l'immeuble comprend 20 studios plus quatre 2 pieces l'ensemble en état correcte.
Le propriétaire vend l'ensemble libre de tout locataire.

A vendre sur Nice perpendiculaire de l'avenue Malausséna murs de 105m² 55 m² en étage sous sol 50m².
Ideal artisan plombier électricien entrepôt…
Réelle opportunité au cœur de Nice pour cet investissement.

A vendre, Marseille centre ville, local d'activités de 225 m² dont 165 m² au sol et 60 m² en mezzanine. Entrée avec porte charretière
Prix de vente : 365.000€ FAI (dont honoraires hors taxes)

Charges annuelles : 3 100,00 €
Taxe foncière : 1 842,00 €

Vente en pleine zone piétonne rue Massena Droit au bail de 80m².
Beaucoup de possibilité sauf restauration.
Enorme passage emplacement numéro 1
Petit loyer

A louer, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Droit d'entrée : 80.000€ HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 039 € HT/an
Taxe foncière : 3 995 €/an