Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

L'annonce se situe à Avignon Intra-Muros, au cœur de la zone piétonne. Cette localisation est très attractive, offrant un fort passage et une grande visibilité pour le commerce, surtout dans un secteur animé et touristique.

offre de cession de bail commercial pour un local d'environ35 m², avec une cave de même surface. Voici un résumé des caractéristiques :

• Surface de vente : 35 m².
• Vitrine : Présente, ce qui est un atout pour la visibilité du commerce.
• Cave : 35 m², potentiellement utilisable pour le stockage.
• Bail : Tous commerces, ce qui offre une certaine flexibilité quant au type d'activité.
• Activités interdites : Salles de jeux, sex-shop, et commerces de bouche émettant des odeurs et du bruit.

Si vous envisagez de reprendre ce bail, assurez-vous que votre activité correspond aux conditions stipulées.

Les zones piétonnes sont idéales pour des boutiques, magasins de prêt-à-porter, galeries d'art, ou autres commerces qui bénéficient de la fréquentation piétonnière.

Châteaurenard, superbe local d'environ 64 m², très lumineux dans un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.

Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.


Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare
- MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément.


Très bel outil de travail
- Livré brut fluides en attente ou aménagé
- A saisir !

Châteaurenard, superbe local d'environ 211 m² orienté nord
- sud, très lumineux, dans un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.

Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.


Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare
- MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément.


Très bel outil de travail
- Livré brut fluides en attente ou aménagé
- A saisir !

A Vendre : Murs Occupés en Zone d'Activité de Courtine

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle !

Nous vous proposons à la vente un beau local d'activité d'environ 550 m², situé en zone d'activité de Courtine. Ce local est implanté sur un terrain clôturé d'environ 1145 m².

Caractéristiques du Bien :

• Surface du Local : Environ 550 m²
• Terrain : Environ 1 145 m², entièrement clôturé
• Occupation : Actuellement occupé par un professionnel spécialisé dans le secteur médical
• Bail Commercial : 3/6/9, en place depuis décembre 2017

Détails Financiers :

• Loyer Annuel HT : 80 000 €
• Rentabilité Brute : 8 %

Avantages :

• Emplacement Stratégiquement Situé : En zone d'activité de Courtine
• Investissement Fiable : Locataire stable dans le secteur médical

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et porteur.

SUR UN TERRAIN DE 9.500 M², BATIMENT DE 2.725 M²


PAS D'AMIANTE EN TOITURE

EXCELLENTE VISIBILITE ET ACCESSIBILITE

propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez, à proximité immédiate du port et de la mairie.

Surface commerciale : environ 30 m²
Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage, réserve, atelier)
Bail commercial : 3/6/9
Droit d’entrée : Aucun (opportunité rare sur le secteur)

Activités autorisées :
– Prêt-à-porter (femme/homme)
– Maillots de bain / beachwear
– Accessoires / concept store
– Décoration / objets de maison
– Bureau professionnel ou showroom
– Toutes activités sans nuisance et sans restauration

Atouts du bien :
– Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton
– Environnement commercial qualitatif
– Belle visibilité en rue passante
– Grande réserve en sous-sol adaptée aux marques avec volume
– Opportunité rare sans pas-de-porte, idéale pour une première implantation ou un développement en cœur de village

Ce local se prête parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans une adresse centrale et des conditions d’entrée particulièrement attractives.

A LOUER
- BOLLENE (84)
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 225 m2
- LIVRÉ BRUT NON CLOISONNÉ

Découvrez ce local commercial neuf, d'une surface totale de 225,65 m², situé au cœur d'un ensemble immobilier moderne de 3 570 m² entièrement dédié au sport et au bien-être. Cet environnement dynamique réunit déjà un espace Crossfit, une salle de sport spécialisée, un institut de beauté et un salon de tatouage, garantissant un flux régulier de fréquentation et une clientèle ciblée.

Le local est livré brut, non cloisonné; les évacuations sont prêtes et en attente, et le compteur électrique est déjà installé.

Répartition des surfaces :

• Espace principal : un local de 190,55 m² idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un centre de formation.
  

• Trois bureaux indépendants : 13,50 m² – 11,15 m² – 10,45 m²
  

Atouts de l'ensemble immobilier

• 42 places de stationnement privatives pour vos clients et collaborateurs et 8 places pour les 2 Roues
  

• Site clôturé et bitumé, garantissant confort et sécurité
  

Une localisation stratégique : Implanté à proximité immédiate des grands axes de communication (A7, gare TGV à moins de 30 min) et dans un environnement d'activité mixte (entreprises, commerces et zones résidentielles), ce local bénéficie d'une situation idéale pour développer une activité commerciale ou de services.

Activités possibles : Cet espace conviendra parfaitement pour des activités liées au sport, santé et bien-être; aux Professions libérales (médicales, paramédicales... ), à du commerce ayant besoin de showroom, à des activités de bureaux (cabinets d'expertises…), ou à un centre de formation.

Un lieu unique, moderne et attractif, pensé pour accompagner le développement de votre activité dans un environnement dynamique et porteur.

À louer – Bureaux de standing en centre-ville – Bollène (84)

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère avec un parc arboré situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une surface de 84,5 m² (Lot 2).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

Un environnement privilégié

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services
  

Un lieu idéal pour des professions libérales (avocats, experts-comptables…), ou tout autres activités de bureaux (Cabinets d'ingénierie, d'études techniques ou de conseil...)

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.

À louer – Centre-ville de BOLLÈNE (84)
- Bureaux de standing au rez-de-chaussée

Dans un cadre d'exception, au sein d'un hôtel particulier de caractère situé en plein cœur de Bollène, nous vous proposons à la location un local à usage de bureauxd'une surface de 73,5 m² (Lot 1).

Des espaces fonctionnels et confortables

• Surface totale de 84,5 m² avec un accès extérieur privatif de 66 m²
  

• Ensemble bénéficiant d'un ascenseur et de sanitaires communs
  

• Possibilité de stationnement avec parkings privatifs en supplément (75 € HT/mois/place)
  

Un environnement privilégié

• Calme absolu, idéal pour travailler sereinement
  

• Un parc arboré de 2 000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable
  

• Localisation centre-ville, proche de toutes commodités et services (parking public à proximité)
  

Un lieu idéal pour des professions libérales (avocats, experts-comptables…), ou tout autres activités de bureaux (Cabinets d'ingénierie, d'études techniques ou de conseil...)

Un bureau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour donner une image professionnelle et accueillante à vos clients.

Sous location d'une durée de 24 mois (possibilité de 36 mois maximum)

Local situé sur la partie basse de la rue d'Antibes qui est la rue la plus commerçante de Cannes où sont implantées la plupart des enseignes nationales et internationales

Beau linéaire façade (8ml env)

Beau local d'angle d'une surface de 73m² bénéficiant d'un magnifique linéaire vitrine

Réserve déportée de 50m² (env 600 € mensuel)

Possibilité de rachat du fonds de commerce

Toutes activités sauf restauration

Emplacement top Jean Médecin proche projet ICONIC (complexe abritant hôtel, restaurants, commerces, bureaux, salle de spectacle, ouverture prévue fin 2023)

Flux piéton XXL et passage tramway important

Magnifique linéaire façade 20ml, belle surface sur 2 niveaux

Luxueux magasin sur 2 niveaux : RDC 52m² + 1er étage commercial : 62m²

Très belle façade vitrée toute hauteur (7ml), 2 grandes vitrines symétriques

Bail neuf 3/6/9/12 dans l'activité au choix du preneur

Boutique avec arrière boutique située en plein cœur de la Libération, sur la première partie du boulevard Joseph Garnier

Linéaire façade de 7ml

BUREAUX LIVRER BRUT
- IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES avec parkings
- Accès PMR.

Bât 3
- Lot 107
- 3ème Étage et partie commune sur le palier


Parkings 3

Fluides en attente

Bureaux aménagés et climatisés

Electricité privative incluse

Entresol Est

Bureaux aménagés et climatisés

Electricité privative incluse

Rez de chaussée

Bureaux aménagés et climatisés

Electricité privative incluse

Entresol

Proche autoroute

A l'entrée de zone d'activité de SAINT LAURENT DU VAR, bureaux en étage aménagés.

Locaux AMENAGES, CLIMATISES C/F, carrelage au sol, cablés, entrées privatives, placards aménagés, PARKINGS exterieurs. Possibilité de garage et stockage en sous-sol.

Plusieurs lots à la location dans l'immeuble.

Bureaux aménagés et climatisés en Rez de Chaussée complétement rénové

Plancher technique

En entrée de zone d'activité de SAINT LAURENT DU VAR, bureaux aménagés.

Proche autoroute

Locaux aménagés climatisés C/F, carrelage au sol, cablés, entrées privatives, placards aménagés, PARKINGS EXTERIEURS


Possibilité GARAGE en sous-sol. Possibilité de stockage en sous-sol.

En entrée de zone d'activité de SAINT LAURENT DU VAR, bureaux aménagés.

Locaux aménagés climatisés C/F, carrelage au sol, cablés, entrées privatives, placards aménagés, PARKINGS EXTERIEURS


Possibilité GARAGE en sous-sol. Possibilité de stockage en sous-sol.

Proche autoroute

Bureaux en étage aménagés en début de zone d'activité avec terrasse privative possible.

Locaux aménagées, carrelage au sol,cablés, entrées privatives, placards aménagés.

Box en sous-sol.

Pleine ville sur 380 m², dont un sous sol de 100 M2, local actuellement utilisé en garage, deux entrées, très importante, vestiaire, bureau, .

Hauteur sous plafond 3,60 m et 4,8 au faitage

Possibilité de vente à Terme.

VALBONNE
- LOCATION
- BUREAUX, à l'architecture contemporaine au 1er niveaux, composé de bureaux aménagés et de nombreux

PARKINGS. Chaque utilisateur peut gérer sa propre consommation d'énergie et ainsi minimiser l'impact sur son environnement.