Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

En plein cœur du quartier de Bonneveine, sur un axe à forte densité commerciale, une excellente visibilité, se distingue un immeuble standing de bureaux en R+1, entreprises de notoriété avec des commerces très diversifiés, activités médicales et paramédicales, centre commercial Bonneveine. Nous vous proposons à la location au 1er étage d'une surface d'environ 53m² trés lumineux et calme avec ascenseur composé de 2 bureaux avec cloisons vitrées. Prestations bureautiques, Climatisation réversible, Prises RJ 45, Accés PMR. 1 Place de parking en extérieur. 2 Sanitaires communs et un PMRMise à disposition possible avant septembre 2026

Local Commercial à Louer vide – Village des Caillols, 13012 Marseille vous propose un local commercial de 36,64 m² en bon état, avec vitrine, situé dans une petite copropriété.Il s'agit d'une grande pièce ouverte.Il est parfaitement exploitable pour diverses activités commerciales ou de services (hors restauration).Loyer mensuel : 700 € HT (+ 30 € de charges).Loyer total (charges, taxe foncière et TOM inclus) : 795 €/mois.Dépôt de garantie : 1 400 €.Pas de TVAIl n'y a plus de mobiliers et de décorations dans le local.Contactez au pour plus d'infos !

vous propose en exclusivité, à la location un local commercial, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un axe commerçant.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade avec deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale. Le local se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière bien entretenue. Le bien se composent de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins, vestiaires ou cuisine. Le local est à ce jour, entièrement vide. L'importante hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité.Entièrement rénové, le local est en bon état et permet une installation immédiate sans gros travaux. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces. Contactez au pour organiser une visite.

vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 163 m², idéalement situé sur l'avenue de Saint-Julien.Le local se compose d'un vaste espace de vente d'environ 85 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique. L'accès est conforme aux normes PMR et l'espace est à ce jour aménagé avec un grand comptoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.À l'arrière, une cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée avec extraction, chambre froide, plonge, espaces de stockage et matériel en place. Un véritable atout pour une activité de restauration ou toute activité nécessitant un espace technique performant. Le matériel est laissé à disposition, sans vente de fonds de commerce.Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de la climatisation, d'un système d'extraction ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.En sus, un étage de 30 m² composé de deux pièces avec point d'eau et un sanitaire. L'étage peut être aménagé en bureaux, salle de repos ou espace de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitationUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe commerçant reconnu.Pour organiser une visite, contactez au .

vous propose à la location ce local d'activité d'une surface totale d'environ 80m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, à proximité des axes autoroutiers Marseille, Toulon et Aix-en-Provence.Le local se compose de 60m² au sol pouvant accueillir votre activité ou du stockage, complétés par 20m² en mezzanine. Il bénéficie d'un portail électrique de 3m de largeur sur 4m de hauteur, permettant l'accès aux poids lourds, ainsi qu'une zone de stationnement.L'installation électrique est équipée d'un compteur monophasé, pratique et fonctionnel pour tout type d'activité.Fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour artisan, logistique ou activité de service.Activités automobiles interdites (carrosserie, mécanique...).

Nous vous proposons à la location un local d'activités/entrepôt idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne. Local d'une surface d'environ 90 m² en bon état avec wc. Activités automobiles interdites.

À vendre – Local commercial de 155 m2 – Marseille 6ème vous propose à la vente un local commercial d'environ 155 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le boulevard Baille, un axe très fréquentés de Marseille. Son importante visibilité et son environnement dynamique en font une opportunité pour une activité commerciale, libérale, tertiaire ou de services.Réparti sur deux niveaux, le local offre des espaces fonctionnels et facilement adaptables à de nombreux projets.Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou un bureau supplémentaire.À l'étage, environ 75 m2 viennent compléter le bien avec deux bureaux de belles dimensions, une salle de réunion et un espace kitchenette.Les prestations sont récentes, permettant une prise de possession rapide. Du mobilier actuellement en place peut être conservé selon les besoins de l'acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Situé dans la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement 4 km des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux axes autoroutiers. vous propose à la vente un entrepôt en très bon état d'une superficie totale de 1 150 m², offrant des prestations complètes et une grande modularité d'exploitation. La partie bureaux développe 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq bureaux, deux WC, un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5,50 m ainsi qu'un espace café/détente. À l'étage, le bien dispose de quatre bureaux supplémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space pouvant accueillir quatre postes de travail et d'un WC. La partie entrepôt, d'une surface de 920 m², propose un espace fonctionnel et optimisé avec une largeur de 18 mètres et une longueur de 42 mètres. La hauteur sous plafond varie de 6 à 6,8 mètres, permettant de nombreuses possibilités de stockage. Une mezzanine d'environ 185 m² à usage de stockage complète cet espace. L'entrepôt comprend également neuf box fermés de 9 à 30 m², une douche avec WC et une porte sectionnelle permettant l'accès aux semi-remorques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², offrant un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire sur une surface supplémentaire d'environ 1 800 m². Ce bien s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d'un actif rare avec potentiel d'extension. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mme au .

vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant de 90 m², au style semi-industriel élégant, en excellent état et prêt à l'emploi.Idéalement situé à proximité immédiate du Vieux-Port, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville. Les bureaux, lumineux et parfaitement agencés, se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente convivial; Un open space permettant d'accueillir 8 à 10 postes de travail; Une salle de réunion ou bureau fermé pouvant recevoir 2 à 3 postes; Une kitchenette entièrement équipée (plan de travail, évier, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et rangements); Un sanitaire avec lavabo. Atout rare dans le secteur : une petite cour extérieure au calme. L'ensemble est entièrement meublé et équipé.Bail professionnel exclusivement (professions libérales et tertiaires), avec possibilité de sous-location de bureaux.

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 180 m², une opportunité clé en main idéale pour vos projets de stockage, d'atelier artisanal ou de petite industrie. Situé au sein d'un parc privé entièrement sécurisé, ce bien offre une accessibilité remarquable, parfaitement fluide pour tous types de véhicules, du véhicule léger au semi-remorque.L'agencement a été pensé pour optimiser au mieux votre quotidien professionnel : le rez-de-chaussée développe environ 120m² de surface d'activité modulable, comprenant une belle zone de dépôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le rackage. En mezzanine, un plateau de 60m² entièrement dédié et cloisonné accueille confortablement votre espace bureaux et l'administration de votre entreprise.Sur le plan technique, le local garantit des flux logistiques performants grâce à un accès facilité par deux rideaux métalliques motorisés (3m x 4m) et dispose d'un compteur électrique monophasé. Une zone de parking privative vient compléter les prestations de cet outil de travail performant, implanté dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la région.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner une nouvelle dimension à votre activité.

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité de la Haute Bédoule, à seulement quelques minutes des Pennes-Mirabeau et de Plan de Campagne, ce bien profite d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. vous propose à la location un entrepôt en excellent état, développant une surface totale de 1 150 m², offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d'exploitation. L'espace bureaux, d'une surface de 230 m², est parfaitement aménagé pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de cinq bureaux, de deux sanitaires, d'un vaste espace d'accueil avec une belle hauteur sous plafond (5,50 m) ainsi que d'un espace détente convivial. À l'étage, quatre bureaux supplémentaires, une salle de réunion et un open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail complètent cet ensemble fonctionnel. La partie entrepôt, d'environ 920 m², propose un espace de stockage spacieux et parfaitement organisé (18 m de large sur 42 m de long), avec une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 6,8 mètres, idéale pour les activités logistiques ou industrielles. Une mezzanine de 185 m² vient optimiser les capacités de stockage. Vous disposerez également de neuf box fermés (de 9 à 30 m²), d'un espace sanitaire avec douche, ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux semi-remorques. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², ce bien offre également un fort potentiel avec la possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Ce local s'adapte parfaitement à des activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires, et constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au

vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 460 m2, comprenant 90 m2 de mezzanine.Le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants :-un accès par les parties communes ;-un accès véhicule avec une hauteur maximale de 4 m, puis 2 m à partir de 3,20 m de l'entrée.L'espace principal offre 145 m2 de stockage de plain-pied, avec une hauteur sous poutre de 3,80 m et jusqu'à 5 m au faîtage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. La charpente est en bois.À l'étage, sur la partie avant du bâtiment, se trouve un T2 de 48 m2 avec terrasse, en excellent état.Le logement est actuellement loué 450 € HC + 40 € de charges par mois.Les atouts:Immeuble en monopropriété ; Fort potentiel de valorisation ; Possibilité de surélévation du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; Aire de livraison avec stationnement directement devant le local.Idéal pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace de stockage associé à un revenu locatif.

vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition au sein de la zone d'activités des Paluds.Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais, cet ensemble immobilier libre de toute occupation se compose d'un bâtiment à usage d'activité, d'atelier ou d'entrepôt développant une surface d'environ 234 m², édifié sur une parcelle bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 478 m².Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de répondre à de nombreux usages : aire d'exposition, stockage extérieur, stationnement de véhicules ou zone de manœuvre.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et recherché. Son excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, facilite les déplacements et les flux logistiques.En bon état général et disponible immédiatement, cet actif offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif dans un secteur où l'offre disponible demeure limitée.Cette acquisition représente une opportunité de se positionner sur un marché particulièrement tendu, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son attractivité et son dynamisme économique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.

Secteur Gémenos / Aubagne
- Dans une zone sécurisée et entièrement neuve nous vous proposons à la location un local d'activités/entrepôt d'une surface de 430 m2 environ dont 32 m² de bureaux en mezzanine.Il dispose de 2 Places de parking privatives et nombreuses places de stationnementlibre sur site.D'une hauteur de 6 à 7m.Le local n'est pas équipé en chauffage et climatisation. Les mezzanines disposent d'une charge maximale de 300 Kgs / m2. L'eau et l'électricité sont exclues des charges et sont individualisées par sous compteur.

A proximité immédiate du centre commercial de Bonneveine, sur une grande avenue. Nous vous proposons une disponiblité à louer dans un immeuble de bureaux de standing. Un espace au 3 ème étage avec ascenseur d'une surface d'environ 77m² composé d'un hall d'accueil, d'un grand open space avec climatisation et un bureau indépendant, sol moquette, chauffage en collectif. Sanitaire indépedant avec un point d'eau. Accés PMR extérieur par une rampe.Loyer mensuel 898,33 € HT/HC/HF

A LOUER LOCAL COMMERCIAL avec stockage et parking
- 13005 vous propose à la location un vaste local traversant idéalement situé rue Saint-Pierre à Marseille, à proximité immédiate des hôpitaux de la Conception et de la Timone.D'une superficie totale d'environ 875 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plus de 13 mètres linéaires de vitrines. Ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa configuration modulable permettent d'adapter facilement les espaces aux besoins de nombreuses activités.Le local comprend notamment :Un open space lumineux d'environ 180 m² ;7 bureaux indépendants bénéficiant de lumière naturelle ;Une importante surface de stockage ;Une hauteur sous plafond d'environ 2,80 mètres sur l'ensemble du bien.Plusieurs places de stationnement sont directement intégrées au local, un avantage particulièrement rare et recherché. Elles facilitent l'accueil de la clientèle, le stationnement des collaborateurs ainsi que les besoins logistiques liés à l'activité.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline Ighmar au .

LOCAL COMMERCIAL A LOUER BOULEVARD BAILLE vous propose à la location un local commercial idéalement situé Boulevard Baille, dans le 6ème arrondissement de Marseille.D'une superficie totale d'environ 130 m² de plain-pied et principalement aménagé avec des cloisons amovibles, ce local offre une grande flexibilité d'agencement.En bon état général, il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 2,50 mètres ainsi que d'une climatisation réversible.Belle vitrine de plus de 3 mètres sur un Boulevard passant.Ce local fonctionnel peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles sous un bail commercial ou dérogatoire selon accord.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

LE SILO 13002
- vous propose à la location un beau plateau de bureaux traversant de 753 m², lumineux et offrant une belle vue mer.Situé dans un immeuble de bureaux, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel recherché et d'une luminosité naturelle.Les locaux sont entretenus et offrent une organisation fonctionnelle et modulable (voir plan).Le plateau se compose de vastes open spaces, de plusieurs bureaux de direction, de salles communes, d'une grande cuisine ainsi que de sanitaires.Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

Situé à proximité du Palais de Justice et de nombreux commerces nous vous proposons à la location un espace de travail indépendant de 21m2 au RDC d'un bel immeuble haussmannien, organisé comme suit : une petite salle d'attente / bureau d'accueil, une seconde pièce climatisée, faisant office de bureau principal et un WC.

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface d'environ 170 m², divisible à partir de 60 m².Situé au cœur de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.Grâce à sa configuration modulable (Possibilité de louer une surface d'environ 350 m² en R+1), il s'adapte à de nombreux projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un showroom, d'un magasin spécialisé, d'une agence ou d'une activité de services recevant du public.Le site offre un environnement professionnel de qualité ainsi qu'un accès facilité pour votre clientèle grâce à plusieurs places de stationnement dédiées.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

EMPLACEMENT 1 BIS
- vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe visible et recherché du 8ème arrondissement, ce local d'environ 130 m² offre une excellente visibilité grâce à un très beau linéaire de vitrines.Entièrement refait à neuf, il dispose de belles prestations et d'un agencement fonctionnel avec un grand open space lumineux, un espace kitchenette ainsi que des sanitaires avec lavabo.Un local rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle activité, idéal pour une enseigne, une activité professionnelle, médicale, bien-être ou tertiaire recherchant une adresse qualitative.Contactez pour tous renseignements et visites au

vous propose en location pure, un local commercial d'exception situé en plein cœur du Carré d'Or du 1er arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Opéra, ce local profite d'une adresse recherchée et d'une excellente desserte.D'une superficie commerciale d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. En sus, bénéficiez d'une réserve.Une activité de café, brunch ou petite restauration froide pourra être étudiée selon le projet. Le local convient également parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux recherchant une adresse qualitative au cœur du centre-ville.Un lieu rare, lumineux et en bon état général, offrant un environnement privilégié pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Contactez au pour tous renseignements.

Au cœur du très recherché secteur Michelet, découvrez une adresse professionnelle rare à la location, offrant un environnement de travail privilégié au sein d'une élégante maison de caractère entièrement dédiée à un usage professionnel. Développant une surface totale d'environ 220 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son architecture bourgeoise, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 80 m², accueille un espace réception permettant de recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, ainsi que trois bureaux cloisonnés bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Un Wc PMR complète ce niveau. Une agréable véranda de 12 m² prolonge les espaces de travail et offre un lieu d'attente ou de détente particulièrement apprécié. Le premier étage développe environ 78 m² et comprend quatre bureaux indépendants parfaitement distribués, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs. Une terrasse privative de 14 m² vient agrémenter cet étage et constitue un véritable atout pour le confort quotidien des occupants. Le deuxième et dernier niveau, d'une superficie d'environ 36 m², est dédié aux espaces communs et à la vie de l'entreprise. Il comprend une salle de réunion, un espace pause ainsi que des sanitaires, offrant un cadre de travail convivial et fonctionnel.L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation, des transports en commun et des commodités du secteur Michelet-Prado. Rare sur le marché, ce bien allie le charme d'une bâtisse de caractère à la fonctionnalité de bureaux parfaitement adaptés aux exigences des entreprises modernes. Une opportunité idéale pour toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse valorisante dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Dossier complet et visites sur demande.

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.

Camp Major, 13400 Aubagne vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 64 m², situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire R+2, sur une grande artère à forte visibilité.Les bureaux se composent d'un grand open space et d'un bureaux cloisonné offrant un cadre lumineux et calme. Ils sont équipés de climatisation réversible au plafond et de luminaires LED pour un confort optimal. Des sanitaires communs sont disponibles pour les locataires, ainsi que des sanitaires PMR publics. L'immeuble dispose également d'un ascenseur conforme aux normes PMR.Deux places de parking en extérieur incluses dans le loyer.Loyer mensuel : 750€ HT/HC/HF.Pour toute information complémentaire, contactez-nous.Disponible 1/07