Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lucéram (06440)

MOUGINS – Commerce de 285 m²

LOTS DISPONIBLES


Accès PL (poids lourds)

BOX en sous-sol.



Plusieurs lots disponibles, 12, 21, 48, et 41 m² (voir tableaux au recto)

Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, IMMEUBLE climatisé et aménagé avec ascenseur et PARKINGS.
SANITAIRES commun à chaque étage.

BOX FERME simple ou double A LOUER / mois l'unité

Simple : 73,94 € HT/mois

Double : 110,90€ HT/mois

Achat d'un Bip 62,50 € HTl'unité (accès direct au 2ème ou 3ème s/sol par l'ascenseur)

Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, IMMEUBLE climatisé et aménagé avec ascenseur et PARKINGS.
SANITAIRES commun à chaque étage.

BOX FERME simple ou double A LOUER / mois l'unité

Simple : 73,94 HT/mois

Double : 110,90 HT/mois

Achat d'un Bip 62,50 € HT l'unité (accès direct au 2ème ou 3ème s/sol par l'ascenseur)

Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, IMMEUBLE climatisé et aménagé avec ascenseur et PARKINGS.
SANITAIRES commun à chaque étage.

BOX FERMÉ simple ou double À LOUER / mois à l'unité charges incluses.

Simple : 73,94 € HT/mois.

Double : 110,90 € HT/mois.

Achat d'un Bip supplémentaire : 62,50 € HT l'unité (accès direct au 2ᵉ ou 3ᵉ s/sol par l'ascenseur)

Au cœur de SOPHIA ANTIPOLIS, IMMEUBLE climatisé et aménagé avec ascenseur et PARKINGS.
SANITAIRES commun à chaque étage.

BOX FERME simple ou double A LOUER / mois l'unité

Simple : 73,94 € HT/mois

Double : 110,90 € HT/mois

Achat d'un Bip 62,50 € HT l'unité (accès direct au 2ème ou 3ème s/sol par l'ascenseur)

vous propose une belle opportunité commerciale à deux pas de la rue d’Antibes et de la gare de Cannes.

Cette boutique d’environ 85 m² dispose de deux belles vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe commerçant à fort passage.
Le local est en excellent état et adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).

Bail commercial 3/6/9

Loyer annuel : 44 000 € (non soumis à la TVA)

Environnement dynamique : commerces de proximité, enseignes reconnues, flux piéton constant.

Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre enseigne au cœur de Cannes.

Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Droit au bail pour ce beau local avec une belle terrasse de 47 m2 , à CANNES bord de mer , bail 3/6/9 neuf tout commerce , Possibilité petite restauration sans extraction , Loyer 1600 C/C et petit pas de porte 120.000€

RESIDENCE-PRINCIPALE :

Cannes banane,Proximité croisette , belle adresse pour ce local de 38 m2 en très bon état Bail commercial tout commerce
- reste 6 ans Loyer 4600Euros HT
Prix 90.000 euros

Une adresse rare, à deux pas de la Principauté. Ce local entièrement rénové il y a moins d'un an incarne la promesse d'une activité florissante au coeur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence. Un emplacement stratégique. Situé à la frontière directe de Monaco, ce local bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Une seconde entrée, par la cour de l'immeuble, complète parfaitement sa fonctionnalité. Des volumes inspirants.
- Une première pièce d'environ 20 m², lumineuse, climatisée, idéale pour un espace d'accueil chaleureux.
- Une vaste salle principale de 45 m², baignée de lumière naturelle, équipée de deux climatisations, pouvant être aisément divisée selon vos besoins.
- Un espace arrière comprenant une cuisine équipée (6 m²), un second WC et un accès pratique par la cour intérieure. Le tout dans un état impeccable. Peintures, sols, installations : tout est neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité. Conditions de location :
- Bail 9 ans courant jusqu'en 2028
- Loyer annuel : 27 458 Euro HT (+ 480 Euro de charges)
- Changement de destination à prévoir selon l'usage envisagé Pourquoi ce bien est unique : Sa situation immédiate aux portes de Monaco, sa visibilité, son état irréprochable et la rareté d'un tel local sur le marché font de cette opportunité un véritable coup de coeur professionnel ! À saisir sans attendre : un lieu inspirant, une adresse stratégique, un potentiel à fort rendement.

Surface : 93,11 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Prix : 220 000 Euro frais d'agence inclus (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Description : Beau local professionnel de plain-pied avec très belle hauteur sous-plafond, composé de trois pièces principales, d'une kitchenette, de rangements intégrés et d'un WC indépendant. Environnement résidentiel et tertiaire, parfait pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et calme. Atouts :
- Bonne exposition et façade vitrée.
- Environnement mixte résidentiel / professionnel.
- Local libre de toute occupation.
- Local divisible. Idéal professions libérales, cabinet paramédical, bureaux, showroom, centre de formation ou activité de services. Copropriété soignée, parties communes entretenues.

Vente sur Antibes d'un immeuble sur 2 niveaux de 525m² plus un terrain de 2000 m²
l'immeuble comprend 20 studios plus quatre 2 pieces l'ensemble en état correcte.
Le propriétaire vend l'ensemble libre de tout locataire.

A vendre sur Nice perpendiculaire de l'avenue Malausséna murs de 105m² 55 m² en étage sous sol 50m².
Ideal artisan plombier électricien entrepôt…
Réelle opportunité au cœur de Nice pour cet investissement.

Vente en pleine zone piétonne rue Massena Droit au bail de 80m².
Beaucoup de possibilité sauf restauration.
Enorme passage emplacement numéro 1
Petit loyer

Le cabinet vous propose a la location des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 1800m2. Situés sur un axe stratégique du centre-ville de Nice, à 2mn de la voie Pierre Mathis, les locaux disposent d'un accès livraison, de parkings en sous-sol ainsi que d'une zone de stockage.
Très belle visibilité grâce au linéaire vitrine de plus de 15m.
Belles prestations :

Accès livraison véhiculesHSP livraison environ 4MRampe d'accès a la partie stockage via le showroomEnviron 170m2 d'espace de vente avec vitrine
- HSP environ 4mEnviron 700m2 de zone de atelier et/ou stockage
- HSP 2.30mNombreux parkings au sous-sol : surface environ 950m2

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :

Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise :130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43€HT/m2
- Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 € HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Le cabinet vous propose à la location une surface unique de 292 m2 au dernier étage du centre commercial Nice Etoile. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement qualitatif pouvant être retravaillé si nécessaire. Les bureaux bénéficient d'un grand balcon d'environ 40 m2. Accès aux niveaux de bureaux depuis l'Avenue Jean Médecin.

Les locaux se situent en hyper-centre de Nice sur l'Avenue Jean-Médecin. Accessible en transports en communs grâce à la gare SNCF arrêt Nice Ville ou grâce au Tramway ligne 1.
Abonnement possible dans le parking de Nice Étoile.
Nous contacter pour plus d'informations.

A vendre murs local commercial
- situé en centre ville sur la côte d'azur
- emplacement prémium sur rue piétonne très prisée
- Zone très passante, au milieu des boutiques, des restaurants, des hôtels et à 2 pas des plages. Bail refait à neuf en 2020 avec une belle enseigne : loyer annuel HT 80.000 euros Prix FAI TTC 1.285.000 euros

Immeuble de bureaux
- Bât B au 1er étage d'une surface de 517 m² de bureaux aménagés composés de trois lots B1, B2 C1.

A l'entrée de Sophia-Antipolis Vallauris, IMMEUBLE de bureaux d'angle Bâtiment B, en R+1 avec SANITAIRES communs, CLIMATISÉS C/F

Le Cannet proche Castorama 284 m2 de bureaux standing 
- 4 Bureaux
- 2 salles de réunion 
- Réfectoire
- Petit stockage
- Sanitaires
- Les locaux sont entièrement climatisés et en parfait état
- Loyer 3300 € HT / mois
- Charges 150 € HT / mois
- Provision sur taxe foncière 400 € HT/mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 9900 €
- Honoraire agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit  5940 € HT( 7128 € TTC)
- Contact pour visite s PLUSSRE SITE

Grasse proche palais bureaux en Rez de jardin de 63 m2 ( D'AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS CET IMMEUBLE (82,37 M2 A 1380 € HT ET 77 M2 À 1350 € HT)
- 3 Bureaux independant 
- Loyer 1040 € HT mois
- Charges 0
- Provision sur taxe fonciére 150 € HT mois
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT soit 2080 € 
- Honoraires agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1872 € HT (2246,4 TTC)
- Contact
- PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE  

RARE Zone industrielle de Saint Laurent Du Var local d' activité /entrepôt de 550M2 avec 200 m2 de cour privative
- Compsé de 450 m2 de local entrpôt ou activité de 450 m2
- 100 m2 de bureaux climatisés avec entrée independante
- 200 m2 de cour privative ou parking
- Acces semi
- Porte Semi
- Loyer 6000 € HT /mois
- Charges 600 € HT mois comprenant charges de copropriétés , de zone et l eau
- Taxe fonciere 500 € HT mois
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 18000 € 
- Honoraires agence 20 % du montant du loyer annuel HT soit 14400 HT soit (17280 TTC)
- Contact s M.

Emplacement n°1 Local Commercial de 1207 M2 , divisible à partir de 600 m2 ,situé sur un axe trés passant de la Colle sur Loup juste à coté de POLYGONE RIVIERA et de grandes enseignes commerciales
- locaux neufs et bruts
- nombreux parkings
- toutes activités possibles
- vitrines
- Loyer 27000 € HT mensuel
- Charges et taxe fonciere à definir car locaux neufs
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
- Honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel ht soit 48600 € ht
- Plans et renseignements sur demande
-
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