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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aiglun (06910)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

À céder magnifique local quartier du port à Nice

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

OPPORTUNITÉ !! Droit au bail à céder dans un quartier très recherché de Nice. Ce local en angle dispose d'une visibilité maximale et d'une grande superficie, idéalement situé proche de la place du Pin, cet espace est en très bon état. Possibilité de terrasse. Bail neuf à l'activité dupreneur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 85m² à Saint-Paul-de-Vence

Prix de vente850 000 €

Surface85 m²Montant au m²10 000 €/m²

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence avec ces Murs commerciaux à vendre.
D'une surface de 85 m², ce local lumineux existe depuis 25 ans et bénéficie d'une forte notoriété.
Actuellement occupé avec un bail de location de 9 ans à compter de 2024 avec un loyer hors charge et hors taxe de 50.000 euros par an. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance.
Le local dispose d'un accès PMR, avec sanitaires intérieurs et des sanitaires extérieurs. Un espace de réception extérieur de 200 m2 offre des possibilités d'exposition.
Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une façade vitrine de plus de 15 ml.
les charges de copropriété sont pratiquement inexistantes.

Le prix de vente est de 850.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450393
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450393-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 146m² à Saint-Paul-de-Vence

Prix de vente1 000 000 €

Surface146 m²Montant au m²6 849,32 €/m²

vous propose en exclusivité, une Opportunité rare à Saint-Paul-de-Vence : Murs commerciaux à vendre.

D'une surface de 146 m², ce local lumineux et traversant existe depuis 25 ans sous forme de galerie d'art, bénéficiant d'une forte notoriété. L'espace a été soigné par un architecte d'intérieur : climatisation réversible centralisée, éclairages intérieurs et extérieurs intégrés, et alarme avec télésurveillance. L'électricité a été refaite à neuf.
Le local dispose d'un accès PMR, avec trois sanitaires intérieurs, une douche, et des sanitaires extérieurs.
Un espace de réception extérieur de 200 m² offre des possibilités d'exposition. Le stationnement est facilité avec 11 places privatives, 25 places disponibles, et un emplacement pour bus.
Situé en bordure de l'axe principale, très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour l'art, la décoration, le tertiaire, l'événementiel, bureaux ou showrooms.
Le loyer prévisionnel est de 4800 euros hors taxes et hors charge, les charges de copropriété étant inexistantes.
Le prix de vente est de 1.000.000 euros , Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agent commercial au , de la . ,
. N° mandat 450392
Agent Commercial TEL : . - .
Référence annonce : 450392-PKIB-PKI

Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant Vieux Nice

Prix de vente489 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 202,13 €/m²

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôts/bureaux 500m² + pkg à Villeneuve

Loyer mensuel5 417 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

BEAUX ET VASTES ENTREPÔTS avec bureaux d'une superficie totale de 500M2 environ, composés d'une entrée piétons et d'une entrée côté local d'activités, d'un grand espace de stockage de 250M2 environ avec sanitaires pour Personnes A Mobilité Réduite, d'une deuxième partie composée de 4 bureaux , d'une salle de réunion, d'un espace social, de 4 WC et de 2 douches.
Les bureaux et sanitaires PMR peuvent être démontés pour ne former qu'une surface d'entrepôts.
Les locaux sont sécurisés par 2 volets métalliques électriques.

- Bon état général des locaux.

- Parking collectif et visiteurs

- A proximité immédiate des accès autoroutiers.

Loyer mensuel : 5417€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 477€ HT
Dépôt de garantie : 16 251€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA, payables trimestriellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% HT du loyer annuel soit 9750€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 203m² à louer à La Colle-sur-Loup

Loyer mensuel à partir de2 657,66 €

Surface min83 m²Montant au m²384,24 €/m²/an

Emplacement premium au coeur d'un axe dynamique

La Colle-sur-Loup, sur le boulevard Sauvaigo, artère majeure sillonnée quotidiennement par 10 000 à 13 000 véhicules.
Ce secteur commercial très fréquenté bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre Leclerc et le Shopping Promenade Riviera, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A8.

Local professionnel clé en main de 203 m²

Implanté sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², ce bâtiment fonctionnel allie praticité et modularité.
Au rez-de-chaussée : un showroom spacieux de 60 m² complété par 5 bureaux, le tout sur 120 m².
À l'étage : un open space de 38 m² et 5 bureaux supplémentaires, pour un total de 83 m².
L'ensemble est équipé de prises RJ45 et d'une baie de brassage, avec de nombreuses places de stationnement à disposition.

Flexibilité et optimisation locative

Les deux niveaux, en parfait état, disposent de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, permettant une location séparée selon vos besoins.
Un bail commercial ou professionnel neuf accompagne ce bien, avec possibilité d'exercer l'activité du preneur.

Conditions locatives

Loyer mensuel pour les deux niveaux : 6 500 € HT + TVA.
Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 461 € (valeur 2025).
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local d'activité 677m² à Grasse

Loyer mensuel14 750 €

Surface677 m²Montant au m²261,48 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facile aux axes majeurs.

D'unesuperficie d'environ 677,30 m², ce bien offre une hauteur sous poutres de 7,40 m, permettant une exploitation optimale pour le stockage, la logistique ou l'activité industrielle légère. Le local est équipé de plusieurs portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, et il est possible d'aménager un quai de déchargement selon vos besoins opérationnels.

La propriété comprend également plusieurs places de parking, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Les accès pour poids lourds sont aisés, ce qui simplifie la circulation et la logistique pour les activités nécessitant un flux régulier de marchandises.

La situation géographique est un atout majeur : accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, permettant une connexion rapide vers les principaux axes routiers et les zones d'activités environnantes. Cette localisation stratégique rend le site particulièrement attractif pour les entreprises recherchant un emplacement pratique et fonctionnel dans la région.

Ce local se prête parfaitement à une variété d'activités commerciales, industrielles ou logistiques, offrant flexibilité et confort d'exploitation. Son agencement, combiné à la hauteur importante et aux portes sectionnelles, permet d'optimiser l'organisation intérieure et de répondre aux besoins de stockage volumineux ou d'activités nécessitant de la manutention.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous proposer des solutions adaptées à votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 71m² à 2 pas de Monaco

Prix de vente72 800 €

Surface71 m²Montant au m²1 025,35 €/m²

Une adresse rare, à deux pas de la Principauté.

Ce local entièrement rénové il y a moins d'un an incarne la promesse d'une activité florissante au cœur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence. Un emplacement stratégique.

Situé à la frontière directe de Monaco, ce local bénéficie d'une superbe vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
Une seconde entrée, par la cour de l'immeuble, complète parfaitement sa fonctionnalité.

Des volumes inspirants :
- Une première pièce d'environ 20 m², lumineuse, climatisée, idéale pour un espace d'accueil chaleureux.
- Une vaste salle principale de 45 m², baignée de lumière naturelle, équipée de deux climatisations, pouvant être aisément divisée selon vos besoins.
- Un espace arrière comprenant une cuisine équipée (6 m²), un second WC et un accès pratique par la cour intérieure.

Le tout dans un état impeccable.
Peintures, sols, installations : tout est neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité si désiré.

Conditions de location :
- Bail 9 ans courant jusqu'en 2028
- Loyer annuel : 27 458 € HT (+ 480 € de charges)
- Changement de destination à prévoir selon l'usage envisagé

Pourquoi ce bien est unique :
Sa situation immédiate aux portes de Monaco, sa visibilité, son état irréprochable et la rareté d'un tel local sur le marché font de cette opportunité un véritable coup de cœur professionnel !
À saisir sans attendre : un lieu inspirant, une adresse stratégique, un potentiel à fort rendement. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local d'activité 240m² à Vallauris

Loyer mensuel2 880 €

Surface240 m²Montant au m²144 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² EXCLUSIVITÉ Local d'activité de 240 m² en RDC,,3 places de parking + 1 portes de livraison de 3 m (accès semi-remorque). Très belle visibilité, possibilité enseigne visible depuis la route. Infos clés : Surface :240 m² hauteur sous plafond 3,8 M 1 portes de livraison 1 porte piéton 15 m2 de bureaux climatisés 3 stationnements Accès semi-remorque Conditions : Loyer :2880 € HT / mois Charges : 105 € HT / mois Taxe foncière : 180 € / mois Dépôt de garantie : 8400 € Honoraires agence : 6 912 € HT (8 294,40 € TTC) Contact dédié : Directeur ass>er technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes le n° CPI 0605 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locations place de stationnement au Cannet

Loyer mensuel150 €

Surface14 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

CANEOPOLE
- Le Cannet ( 06 )

A louer, place de stationnement dans le parking fermé F du CANEOPOLE.

longueur 5,80 m, largeur 2,40 m.

Loyer 150 € ( sans TVA ), charges incluses.

N'hésitez pas à mon contacter : au Caneopole, autre place à louer ( longueur 4 m, largeur 4,05 ),
box à louer, bureaux à louer et à vendre.

Honoraires à la charge du locataire de 150 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Loue bureaux neufs de 480m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel8 600 €

Surface480 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, met à votre disposition un plateau tertiaire de 480 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble THE HIVE. Une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs à Sophia Antipolis, pensée pour les organisations souhaitant allier performance, image et responsabilité environnementale.

Une adresse de choix dans Valbonne

THE HIVE s'inscrit dans un secteur particulièrement vivant de Valbonne, à deux pas de la place Joseph Bermond et de la gare routière, points névralgiques de la ville. Restaurants, commerces et prestataires de services sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien des équipes et renforce l'attractivité du site pour les talents. La desserte en transports en commun comme l'accès routier direct en font un choix logistique judicieux pour toute implantation professionnelle à Valbonne.

Un bâtiment bioclimatique aux certifications reconnues

Conçu selon une approche bioclimatique, THE HIVE affiche un niveau d'exigence technique rarement atteint dans l'offre locale. Le label BREEAM Good valide la qualité globale de la construction sur les plans énergétique, sanitaire et environnemental. La norme RT 2012 (-20%) garantit des consommations réduites, et donc des charges allégées pour l'entreprise locataire. Les certifications WiredScore Gold et Cycling Score Gold complètent ce profil en assurant une infrastructure numérique fiable et des conditions favorables aux déplacements doux.

Un environnement de travail agréable et fonctionnel

Au-delà des aspects techniques, THE HIVE offre un cadre de vie professionnel soigné. Vestiaires et douches, rooftop végétalisé, terrasses extérieures et 2 ascenseurs indépendants contribuent au confort journalier des occupants. Un espace extérieur partagé avec tables de pique-nique invite aux pauses conviviales et renforce la cohésion des équipes.

Informations pratiques

Surface : 480 m²
- Rez-de-chaussée
- Bail commercial
- Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs de 865m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel15 498 €

Surface865 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE, spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente une opportunité de premier plan : un plateau de bureaux neufs de 865 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble THE HIVE, à Valbonne. Une surface tertiaire d'exception, taillée pour les entreprises qui exigent à la fois confort, performance technique et engagement environnemental, à deux pas de Sophia Antipolis.

Une localisation au cœur de Valbonne

THE HIVE bénéficie d'un positionnement central et animé, à quelques minutes à pied de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond. Ce secteur vivant concentre une offre complète de commerces, services et restaurants, facilitant le quotidien des équipes et renforçant l'attractivité de l'adresse pour les talents. Que vos collaborateurs se déplacent en voiture ou en transports en commun, l'accessibilité est assurée dans d'excellentes conditions.

Un immeuble bioclimatique aux standards les plus élevés

Conçu selon une approche bioclimatique et durable, THE HIVE se démarque par un ensemble de certifications qui en font une référence sur le marché tertiaire local. Le label BREEAM Good valide la qualité environnementale globale du bâtiment. La conception RT 2012 (-20%) garantit des consommations énergétiques maîtrisées, réduisant directement les charges pour le locataire. Les certifications WiredScore Gold et Cycling Score Gold assurent respectivement une connectivité numérique haut de gamme et des infrastructures adaptées aux mobilités douces.

Des équipements pensés pour le bien-être au travail

Les occupants profitent de vestiaires et douches, d'un rooftop végétalisé, de terrasses extérieures et de 2 ascenseurs indépendants. Un espace extérieur commun équipé de tables de pique-nique est mis à disposition de l'ensemble des locataires, favorisant les échanges informels et la convivialité au sein de l'immeuble.

Informations pratiques

Surface disponible : 865 m²
- Rez-de-chaussée
- Bail commercial
- Contactez le cabinet ENTREPRISE pour organiser une visite de ces bureaux à louer à Valbonne.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs de 302m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel5 788 €

Surface302 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

Le cabinet ENREPRISE, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux neufs de 302 m² au premier étage de l'immeuble THE HIVE, à Valbonne. Cette surface tertiaire Prime s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail moderne, performant et éco-responsable, aux portes de Sophia Antipolis.
Un emplacement stratégique au cœur de Valbonne

Implanté à proximité immédiate de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond, THE HIVE bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. Cet environnement animé concentre les principaux services, commerces et restaurants de la ville, offrant à vos collaborateurs un cadre de vie professionnel particulièrement agréable.
Un immeuble certifié et éco-responsable

L'immeuble THE HIVE est labellisé BREEAM, référence internationale en matière de construction durable. Il affiche des performances techniques et environnementales de premier plan, avec une conception RT 2012 (-20%) dépassant les exigences réglementaires, une certification WiredScore Gold garantissant une connectivité numérique haut de gamme, ainsi qu'un label Cycling Score Gold favorisant les mobilités douces.
Des équipements pensés pour le confort et la productivité

Les occupants bénéficient de 2 ascenseurs indépendants, de vestiaires et douches, ainsi que d'un rooftop et de terrasses végétalisées favorisant la détente et les échanges informels. Ce lot du premier étage dispose en outre d'une terrasse privative, atout rare et différenciant pour une entreprise souhaitant offrir un environnement de travail inspiring à ses équipes.
Informations pratiques

Surface disponible : 302 m²
- 1er étage
- Bail commercial
- Disponibilité immédiate.

Contactez le cabinet ENTREPRISE pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de ce bureau à louer à Valbonne.
Ce lot dispose d'une terrasse privative

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial brut de 70m² à Nice Port

Loyer mensuel2 500 €

Surface70 m²Montant au m²428,52 €/m²/an

NOUVEAUTE LOCATION PURE
- NICE PORT. Situé sur la rue Bavastro, local commercial à louer d’une surface de 70m² de plain-pied, proposé brut. Le local nécessite des travaux de rénovation. Une contrepartie financière et/ou franchise de loyer pourra toutefois être étudiée et négociéeavec le Bailleur selon le projet. Composé de 2 espaces distincts : une première partie sur rue et une seconde partie à l’arrière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un puit de lumière naturelle, apportant un cachet unique et un fort potentiel d’aménagement. Extraction possible ! Le Bailleur est actuellement en démarche auprès de la copropriété et du syndic pour en permettre l’installation. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES. Ce local est parfait pour accueillir un concept store, commerce de proximité, galerie d’art, restauration, showroom ou encore une activité tertiaire. Loyer HC HT de 2 500€ / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Prov./Charges : 83€. Prov./Foncier : 83€. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 3200m² à Nice Est la Trinité

Loyer mensuel à partir de17 025 €

Surface min1 500 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

vous propose à la location un magnifique local d'activité à usage tertiaire et/ou d'entrepôt d'une superficie totale de 3289m²+ 510m² de bureaux en étage entièrement rénovés.

Le bâtiment est situé dans la zone d'activité Anatole France à la Trinité à 15mn ducentre ville de Nice et 5mn des accès autoroute A8 vers l'Italie et Marseille.

La HSP est de 8m90 environ au faitage .

Le local bénéficie de deux entrées accès avec portes métalliques et peut être divisé selon les besoins.

Loyer annuel:448.000€ HT

Honoraires à la charge du preneur : 10% HT de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 448000 € HT

- Taxe foncière : 60000 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB local commercial 65m² Nice Garibaldi Bonaparte

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface65 m²Montant au m²221,52 €/m²/an

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.

Local lumineux avec du cachet et un grand linéaire vitrine, importante visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir pour créer un seul grand espace.

Loyer très attractif pour emplacement prisé.

Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 15m² empl N°1 à Nice Garibaldi République

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface15 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avecsanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.

Excellente visibilité, très fort flux de piéton.

Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 71m² à vendre quartier plage Juan-les-Pins

Prix de vente248 400 €

Surface71 m²Montant au m²3 498,59 €/m²

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE AU CENTRE VILLE DE JUAN LES PINS (06)
TRES BON EMPLACEMENT , QUARTIER PLAGE
FONCTIONNEL ET CLIMATISE
SURFACE / 71 M2 ENV. ( 51 M2 RDC + 20 M2 RESERVE ACCES )
CE LOCAL EST VENDU LOUE AVEC UN BON LOCATAIRE A JOUR ET EN PLACE DEPUIS 11 ANS
BAIL NOTARIE DE 07/2015
LOYER / 18400 € / AN / HC - HT + FONCIER A LA CHARGE DU LOCATAIRE
PRIX / 230.000 €
RENTABILITE RARE DE 8 % NET
* HORS HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
PRIX F.A.I. / 248.400 €
POUR TOUTES INFOS OU VISITE CONTACTEZ MR KOSKAS .
( SI ABSENT MERCI DE LAISSER UN MESSAGE TEXTO OU WHATSAPP SVP )
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.953393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 169m² rénovés à Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 394 €

Surface169 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un grand plateau de bureaux de 169 M2 (RÉNOVÉS), au sein d'un immeuble de standing situé en plein cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce vaste espace modulable représente une opportunité rare pour les entreprises en quête de locaux spacieux et fonctionnels.
Des espaces modernes et fonctionnels
Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.
Un cadre de travail qualitatif
L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Le positionnement en RDJ offre une accessibilité directe et une visibilité appréciable pour vos visiteurs et partenaires.
Une localisation stratégique
Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible à la location en disponibilité immédiate. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande pour compléter votre installation.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau lumineux 253m² en étage Sophia Antipolis

Loyer mensuel3 584 €

Surface253 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Avec ses 253 m² en étage, ce plateau lumineux du Bâtiment B1 convient parfaitement aux structures en croissance qui ont besoin d'espace sans renoncer à la qualité d'environnement. Situé à Sophia Antipolis, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, il offre le cadre idéal pour y installer des équipes commerciales, techniques ou créatives.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau bénéficie des aménagements soignés de l'immeuble : revêtement de sol moquette, plafonds suspendus avec éclairage intégré, climatisation réversible. L'ensemble forme un environnement de travail efficace et agréable, prêt à accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Un cadre de travail qualitatif
L'étage R+1 offre une vue dégagée sur les espaces paysagers environnants. Les communs rénovés en 2024 sanitaires PMR, douches, paliers soignés garantissent un niveau de confort conforme aux exigences des entreprises modernes. Vos collaborateurs trouveront dans ce cadre une vraie qualité de vie au travail.
Une localisation stratégique
L'immeuble jouit d'une desserte optimale grâce à sa proximité avec la gare routière et la place Bermond. Accessible en voiture via les nombreuses places de stationnement extérieures et souterraines, il attire collaborateurs et partenaires depuis toute la Côte d'Azur.
Flexibilité et modularité
Disponible en entrée immédiate, ce plateau de 253 m² peut être aménagé selon vos besoins en open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La complémentarité des lots au sein du bâtiment vous permet d'envisager sereinement une extension future.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer espace de 232m² R+2 à Sophia Antipolis

Loyer mensuel3 287 €

Surface232 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Au deuxième étage du Bâtiment B1, cet espace de 232 m² se distingue par sa grande surface et son niveau d'étage offrant une vue dégagée sur la technopole. Un atout pour les entreprises souhaitant rassembler leurs équipes sur un même plateau cohérent à Sophia Antipolis.
Des espaces modernes et fonctionnels
Que vous optiez pour la totalité ou l'un des deux lots, les prestations restent au même niveau d'exigence : moquette, peintures neuves, éclairage LED encastré et climatisation réversible.
Un cadre de travail qualitatif
L'altitude du R+2 procure une luminosité naturelle accrue et une vue sur le parc paysager de la technopole. Les parties communes rénovées en 2024, équipées de sanitaires PMR et de douches, reflètent le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
Une localisation stratégique
Implanté à proximité directe de la gare routière et de la place Bermond, le bâtiment assure une accessibilité sans faille. Le parking en sous-sol et en surface répond aux besoins des équipes et des visiteurs, quel que soit leur mode de déplacement.
Flexibilité et modularité
Disponible en entrée immédiate, ce plateau de 232 m² est à louer en bloc unique. Sa surface généreuse laisse toute liberté pour composer l'organisation interne selon vos besoins : open space, bureaux privatifs, salle de réunion, espace de détente. Un local de stockage en R-1 peut compléter votre installation sur simple demande.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau bureaux 167m² R+1 Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 373 €

Surface167 m²Montant au m²170,52 €/m²/an

Rarement proposé sur le marché de Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 167,50 m² situé en niveau R-1 du Bâtiment B2 offre une opportunité singulière pour les entreprises en quête d'un espace de travail bien dimensionné, discret et immédiatement disponible. Son positionnement en niveau inférieur lui confère une tranquillité appréciable, propice à la concentration et aux activités nécessitant un environnement calme.
Des espaces modernes et fonctionnels
Accessible depuis les circulations intérieures de l'immeuble, ce plateau bénéficie des mêmes prestations tertiaires de qualité que les niveaux supérieurs : moquette, peintures neuves, éclairage LED en faux plafond et climatisation réversible. Un plateau opérationnel, prêt à accueillir vos équipes sans délai ni travaux préalables.
Un cadre de travail qualitatif
Ce bureau profite de l'environnement général de qualité de la résidence, dont les parties communes entièrement rénovées en 2024 témoignent du soin apporté à l'ensemble du bâtiment. Les sanitaires PMR, douches et les espaces paysagers entretenus sont accessibles à tous les occupants de la résidence, quel que soit leur niveau d'occupation.
Une localisation stratégique
Le Bâtiment B2 est implanté au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes de la gare routière et de la place Bermond. Les places de stationnement disponibles en surface et en sous-sol garantissent une accessibilité quotidienne sans contrainte pour vos collaborateurs.
Flexibilité et modularité
Disponible en entrée immédiate, ce plateau de 167,50 m² s'adapte à des configurations variées : open space, bureaux individuels ou organisation mixte. Sa surface généreuse en fait une solution pertinente pour des équipes de 10 à 15 personnes cherchant à s'implanter durablement à Sophia Antipolis dans un cadre professionnel soigné.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 130m² RDC à Sophia Antipolis

Loyer mensuel1 842 €

Surface130 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Un bureau de 130 m² au rez-de-chaussée du Bâtiment B2 : c'est la proposition que fait le cabinet aux entreprises à la recherche d'un espace bien dimensionné, fonctionnel et immédiatement disponible à Sophia Antipolis. Sans superflu, ce plateau répond à l'essentiel avec efficacité.
Des espaces modernes et fonctionnels
Les aménagements intérieurs sont conformes aux standards attendus dans un immeuble tertiaire de qualité : moquette, peintures refaites, éclairage LED intégré au plafond suspendu et climatisation réversible. Vous vous installez dans un espace opérationnel, sans avoir à prévoir de travaux.
Un cadre de travail qualitatif
Le rez-de-chaussée facilite l'accueil des visiteurs et les mouvements de vos équipes. Les sanitaires PMR et douches rénovés en 2024 sont accessibles directement depuis les parties communes. La végétation paysagère aux abords du bâtiment contribue à un environnement de travail agréable.
Une localisation stratégique
Sophia Antipolis concentre des milliers d'entreprises innovantes dans un rayon réduit. Ce lot, desservi par les transports en commun et à deux pas de la place Bermond, profite d'une centralité appréciable. Le stationnement en surface et en sous-sol est disponible sur site.
Flexibilité et modularité
Disponible sans délai, ce plateau de 130 m² convient aussi bien à une PME en phase de lancement qu'à une filiale souhaitant s'implanter localement. L'ajout d'un espace de stockage en R-1 est possible sur demande pour enrichir votre dispositif.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau 154m² R+1 à Sophia Antipolis

Loyer mensuel2 182 €

Surface154 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Positionné au premier étage du Bâtiment B3, ce plateau de 154 m² est pensé pour les entreprises qui souhaitent anticiper leur croissance : il peut être loué seul ou combiné avec le lot adjacent de 130 m², formant alors un ensemble de 284 m² d'un seul tenant. Une opportunité modulable au cœur de Sophia Antipolis.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce bureau d'étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle et des équipements standard de l'immeuble : revêtement moquette, éclairage LED intégré, peintures neuves et climatisation réversible. L'espace peut être librement organisé pour accueillir différents types de postes de travail.
Un cadre de travail qualitatif
Au R+1, les équipes profitent d'une vue sur les espaces paysagers de la technopole, contribuant à un environnement de travail aéré et serein. Les sanitaires PMR, douches et parties communes rénovées en 2024 complètent l'offre de services de la résidence.
Une localisation stratégique
Sophia Antipolis, c'est 2 300 entreprises, 38 000 emplois et un écosystème d'innovation unique en Europe. Ce lot vous y positionne au meilleur emplacement, à deux minutes de la gare routière et de la place Bermond. Le stationnement sur site répond aux besoins de toutes vos équipes.
Flexibilité et modularité
Seul, ce lot est parfaitement dimensionné pour une équipe de 10 à 15 personnes. Possibilité de combiner avec le lot voisin de 130 m², il constitue un plateau d'entreprise de 284 m² disponible immédiatement
- une flexibilité réelle, sans attente ni travaux.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau 154m² R+1 à Sophia Antipolis

Loyer mensuel1 842 €

Surface130 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Lot disponible au Bâtiment B3, cet espace de 130 m² au premier étage complète une offre cohérente et bien pensée. Qu'il soit loué de façon autonome ou associé au lot voisin de 154 m² pour former un ensemble de 284 m², ce bureau répond à des besoins variés avec une grande souplesse à Sophia Antipolis.
Des espaces modernes et fonctionnels
Ce plateau s'inscrit dans la même démarche qualitative que l'ensemble de la résidence : plafonds suspendus éclairés LED, peintures récentes et climatisation réversible forment un ensemble cohérent et immédiatement opérationnel. Aucun investissement supplémentaire n'est requis avant l'entrée.
Un cadre de travail qualitatif
L'étage R+1 offre un agréable recul par rapport à la rue et une tranquillité propice à la concentration. Les douches, sanitaires PMR et communs renovés sont accessibles depuis le palier. La végétation paysagée qui entoure la résidence renforce l'atmosphère apaisante du lieu.
Une localisation stratégique
Installés dans ce lot, vos équipes rejoignent instantanément le réseau de Sophia Antipolis clusters technologiques, grandes écoles, laboratoires de recherche. La gare routière à proximité et les parkings sur site assurent une accessibilité quotidienne sans contrainte.
Flexibilité et modularité
Ce lot est disponible immédiatement et peut être loué seul ou combiné avec le bureau de 154 m² du même palier, offrant alors un ensemble unifié de 284 m². Une organisation, deux possibilités : c'est la liberté que vous offre cet espace en plein cœur de la technopole.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux