Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône-Alpes

Dans un très bel immeuble entièrement clos et sécurisé à 2 minutes de la sortie d'autoroute, un plateau de bureau neuf et cloisonnés de 78 m² composé d'1 bureau de 13 m² tout équipé, 1 bureau de 16 m² tout équipé, 1 cuisine tout équipé, open-space, sanitaire, 3 places de parking dont une avec possibilité de borne. Accès PMR. .


- Loyer annuel : 13800 €

- Charges annuelles : 1440 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 760,00 € HT)

Proche de Bourg-en-Bresse dans un village dynamique ! Bail autorisant toutes activités sauf restauration, stockage de matières dangereuses et nuisances olfactives. Local commercial d'environ 186 M2. L'ensemble est relié aux réseaux d'eau et d'électricité, les abonnements sont à la charge dulocataire. Vous disposerez d'un grand parking commun avec des places appropriées au local. Terrain clos et portail électrique. Bail 3-6-9. Loyer mensuel de 1241,42EUR HT HC . LIBRE DE SUITE ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer
- Local commercial avec terrasse privative, idéal restauration ou tout commerce
- Zone dynamique proche D1083
- A 10 km de Bourg-en-Bresse. Situé au coeur d'un bâtiment récent dans une zone commercial dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial et de ladépartementale D1083, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Facilement accessible, il est également proche d'une importante zone industrielle, ce qui en fait un lieu idéal pour capter une clientèle active en semaine. Le local se compose d'un espace de vente très lumineux avec unelarge vitrine offrant une belle visibilité, d'un espace cuisine, de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Une terrasse privative vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'accueil supplémentaire en extérieur. Nombreuses places de stationnement disponibles devant le bâtiment, qui regroupe plusieurs cellules commerciales. Ce local convient parfaitement à une activité de restauration rapide, snacking, pizzéria ou restauration de midi avec service, mais peut tout à fait accueillir d'autres types de commerces. Caractéristiques principales :
- Local aux normes PMR
- Grandes vitrines et visibilité optimale
- Espace cuisine
- Cave spacieuse
- Terrasse privative
- Nombreux stationnements
- Tous commerces acceptés Opportunité à saisir dans un secteur en plein développement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A LOUER à Bourg en Bresse, Entrepôt d'environ 500 m², idéalement situé à proximité immédiate d'une rocade et à seulement 5 minutes d'un accès autoroutier. Ce local fonctionnel et facilement accessible conviendra parfaitement à des activités de stockage, de garage ou commerciales. L'entrepôt comprend un vaste espace principal avec une grande hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux poids lourds. Une aire de manoeuvre extérieure garantit une logistique fluide et sécurisée. Possibilité d'aménager des bureaux attenants ou des zones techniques selon vos besoins. Situation géographique stratégique, proche des grands axes et des zones d'activité, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

A louer local d'environ 120 m² en RDC, neuf, dans un bâtiment résidentiel récent, aux dernières normes environnementales, pour activité professionnelle ou commerciale. Deux accès dont un PMR, en façade et un accès supplémentaire par l'intérieur de l'immeuble. Grande surface vitrée (visibilité excellente) idéale pour commerce ou activité de service. Surface brute à aménager selon convenance. Tous réseaux sur place. Places de parking extérieur et un box en sous sous-sol Bail 3/6/9

A louer, un espace de bureaux situé dans un emplacement stratégique, au coeur d'une zone dynamique et facile d'accès, proximité Bourg-en-Bresse Ce local professionnel est composé de :
- Une grande salle de réunion, idéale pour vos rencontres d'équipe ou réunion clients
- Plusieursbureaux annexes très lumineux, propices à un travail efficace dans un cadre agréable
- Un bureau/hall d'entrée accueillant
- Deux espaces toilettes et lavabos
- Un parking à proximité A noter : les bureaux situés à l'étage ne sont pas accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Usage strictement professionnel
- Pas de domiciliation personnelle ou d'activité commerciale ouverte au public. Ideal pour des professions libérales, entreprises de services, consultants ou tout autre professionnel à la recherche d'un cadre de travail pratique et valorisant. Loyer 76 euros HT/AN/m². Pour plus d'informations ou une visite, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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À louer : Local d'activité de 520 m² proche de Bourg-en-Bresse, proche de l'autoroute Situé dans un secteur stratégique proche de Bourg-en-Bresse, ce local d'activité d'environ 520 m² offre un espace idéal pour votre entreprise. Facilement accessible via l'autoroute, il bénéficie d'une excellente connectivité pour le transport et la logistique. Caractéristiques principales : Superficie : environ 520 m² Loyer : 2900 euros HT/HC/mois Bail commercial 3/6/9 ans Emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute Espaces fonctionnels composés d'un atelier et de bureaux d'une superficie totale d'environ 520 m2 sur une parcelle d'environ 2400 m2 et d'un auvent de 90 m2 environ, Hauteur sous plafond adaptée pour diverses activités, Parking privé pour véhicules professionnels, Accès sécurisé, Que vous souhaitiez y installer une entreprise, un entrepôt, un atelier, ce local saura répondre à vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Bureaux à Louer
- 13 m² dans mini centre d'affaires. A louer, agréable bureau climatisé d'une surface de 13 m², situé au sein d'un mini centre d'affaires calme et professionnel. Activité de bureau privilégié. Le bureau est loué toutes charges comprises : électricité, chauffage,internet, climatisation et taxe foncière. Le bien dispose également d'un parking privatif, ainsi que de l'accès à une salle de vie commune avec cuisine équipée et sanitaires. Ideal pour indépendant profession libérale ou petite activité recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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A Vendre : Ensemble de locaux d'activités à proximité de Montrevel-en-Bresse Opportunité rare : Ensemble immobilier/industriel/locaux d'activités d'environ 2700m² sur une surface totale d'environ 4900m² situé à moins de 10 minutes de Montrevel-en-Bresse et à proximité d'un accès autoroutier. Composition du site :
- Batiment principal avec bureaux, sanitaires et combles.
- Deux ateliers comprenant également des bureaux.
- Batiment de stockage: Espace dédié au stockage de matériel ou de produits.
- Ancien moulin aménagé avec réfectoire et locaux sociaux.L'ensemble immobilier, bien que présentant une certaine ancienneté, est en bon état général. Les locaux administratifs se distinguent par leur excellente condition et leur grande luminosité, offrant un cadre de travail agréable. Atouts principaux :
- Proximité stratégique : Situé à moins de 10 minutes de Montrevel-en-Bresse et à proximité immédiate d'un accès autoroutier, facilitant les déplacements et la logistique.
- Polyvalence des espaces : les différentes structures permettent une variétés d'usages tels que la production, le stockage, les bureaux ou les services aux employés.
- Etat général : Malgré son ancienneté, l'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir diverses activités industrielles ou artisanales. Cet ensemble industriel représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien situé et adaptable à divers besoins professionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
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A VENDRE
- Bâtiment industriel de 880 mètres carrés idéalement situé sur un terrain d'environ 2000 mètres carrés proche d'Oyonnax Atelier peinture, atelier, porte sectionnelle, chauffage aérotherme, bureaux climatisés, salle de réunion. Ce bâtiment est parfaitement adapté pour une activité industrielle, artisanale ou logistique. Emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dés maintenant ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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Nous proposons un bâtiment moderne et spacieux très bien situé sur la commune d'Oyonnax sur une parcelle de 2637 m2. Avec une visibilité optimale et un accès facilité, ce local en excellent état d'une superficie d'environ 380 m2 au plancher est composé d'un showroom et d'une partie atelier. Deux autres parcelles à bâtir, se trouvant en face, d'une superficie totale de 2102 m2 sont également comprises dans la vente. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir un concessionnaire automobiles ou motocycles mais convient également à de très nombreux secteurs d'activités. Le terrain est sécurisé avec grillage rigide et portail d'entrée. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence dans la région avec un emplacement de choix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

A SAISIR : DROIT AU BAIL locatif pour un spacieux local commercial d'environ 400m², idéalement situé à une entrée d'agglomération, sur un axe à très forte fréquentation assurant une excellente visibilité. Le bâtiment dispose d'un parking offrant un nombre de places confortable pour accueillir votre clientèle. Accessibilité PMR conforme et facilité d'accès depuis la route principale. Le local bénéficie d'un chauffage aérotherme, assurant un confort thermique adapté aux grandes surfaces. Loyer mensuel d'environ 3300 euros HT. Le bail autorise tous types de commerces, à l'exception de la restauration, offrant une large flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Atouts majeurs :
- Surface exploitable d'environ 400m²
- Emplacement prémium : entrée d'agglomération, flux automobile élevé
- Grande visibilité et accès immédiat depuis un axe principal
- Parking en façade
- Accessibilité PMR
- Chauffage aérothermes
- Bail tous commerces (sauf restauration) Idéal pour : magasin spécialisé, activité de service, show room, activité médicale ou paramédicale, bureau recevant du public, salle d'exposition, etc..... Pour plus de renseignements, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
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A Vendre
- Bâtiment industriel de 10500m² sur une parcelle de 33 000m² à OYONNAX (01) A proximité d'OYONNAX et des principaux axes de communication, découvrez cet ensemble industriel offrant un fort potentiel pour des activités de production, de logistique, de stockage ou toute exploitation industrielle. Implanté sur une parcelle d'environ 33000m², le bâtiment développe une surface d'environ 10500m². Il bénéficie de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et l'accès des véhicules. L'ensemble comprend également des bureaux et espaces de travail lumineux, salles de réunion, bureau d'étude, des locaux sociaux et des équipements adaptés aux exigences des activités professionnelles. Caractéristiques principales :
- Environ 10 500m² de surface bâtie
- Terrain d'environ 33 000m²
- Nombreuses possibilités d'exploitation : industrie, logistique, production, stockage
- Plusieurs quais de chargement et portes sectionnelles
- Bureaux lumineux, salles de réunion et bureau d'études
- Portes coupe-feu et conformité aux normes de sécurité
- Sanitaires et locaux sociaux pour le personnel
- Infrastructures et construction : Couverture en bacs acier garantissant robustesse et durabilité
- Emplacement stratégique, proche d'OYONNAX et des grands axe routiers. Un site fonctionnel et modulable, idéal pour accompagner le développement d'une entreprise ou accueillir une nouvelle implantation industrielle. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 475,20m², est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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Découvrez ce local d'activité neuf idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Est et de la sortie d'autoroute Bourg Sud, offrant une excellente visibilité et un accès rapide pour tout type d'entreprise industrielle, artisanale ou de service. Ce bien, d'une surface de 137m² , estlivré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être aménage selon vos besoins spécifiques. Construction de qualité, charpente métallique avec panneaux sandwich isolés et toiture en bac aciers isolé, et dalle renforcée assurent robustesse et pérennité. Le site est entièrement clos, avec portail d'accès et portillon. Il dispose de 2 places de stationnement privatives. Caractéristiques complémentaires :
- Accès poids lourds avec aire de manoeuvre.
- Alimentation électrique triphasée.
- Raccordement fibre optique.
- Possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques.
- Disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Pour plus d'informations, Contactez-nous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
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PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 2900 m² DE SURFACES répartis sur 4 niveaux :
- 1 : Parking couverts réservé aux copropriétaires 0 et 1 : Locaux vitrés avec mezzanines et Box fermés et parking extérieur 2 et 3 : Bureaux ou locaux fermés et aménageables LES ATOUTS DU PROJET : Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Le projet s'inscrit dans un environnement à dominante d'activités, avec une architecture contemporaine sobre et qualitative, adaptée à son implantation en entrée de ville. L'écriture architecturale mettra l'accent sur : Une façade dynamique visible depuis l'avenue d'Annecy Des vitrines valorisant les activités en rez-de-chaussée Une volumétrie rationnelle adaptée aux usages tertiaires Une organisation fonctionnelle optimisée des flux véhicules et piétons L'implantation du bâtiment tiendra compte des vues vers le lac de Thuy, des montagnes environnantes et de l'intégration paysagère du site. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour le bureau de 51m2 hors stationnement . Honoraires à la charge de l'acquéreur . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
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- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Emplacement commercial recherché au cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans une zone piétonne à fort passage touristique et commercial. Boutique d'environ 72 m² au total, comprenant : 25 m² en rez-de-chaussée ; 11 m² en mezzanine ; 36 m² en sous-sol ; WC et lave-mains. Local actuellement vide, permettant une installation rapide et un aménagement adapté à votre activité. Bail tous commerce sauf restauration. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 833 € / mois. Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité recherchant visibilité et flux piéton au cœur du Vieux Lyon. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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EXCLUSIVITE LOCAL PROFESSIONEL NEUF 86 m² TERRASSE 3 STATIONNEMENTS EXTERIEURS
- ESPACE JARDIN
- AVIERNOZ / PAYS DE FILLIERE À 20 min d'Annecy et de La Roche-sur-Foron situé à Aviernoz, Pays de Fillière . Dans une commune attractive d'environ 1 000 habitants, en plein développement, découvrez ce local professionnel neuf en construction, idéal pour activité de services.
- DESCRIPTIF
- Surface totale : 86 m² 52 m² en rez-de-jardin34 m² à l'étage Terrasse extérieure : 15 m²Jardin privatif (selon plan)3 places de parking extérieures matérialisées
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Normes ERP 5 catégorie Type Livré clos et couvert , Coque brute Fluides en attente comprenant : 1 attente eaux usées1 attente eau potable1 fourreau pour coffret électrique1 fourreau pour réseau internet / téléphone
- PROGRAMME IMMOBILIER
- Projet composé de 30 logements : 9 logements locatifs sociaux21 logements locatifs intermédiaires1 local de services Ensemble constitué de 2 bâtiments en R+3 (rez-de-jardin inclus) avec 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment B.
- IDÉAL POUR : Professions libérales , Activités médicales ou paramédicales , Services à la personne , Cabinets de conseil , Activités tertiaires , Commerces ( hors nuisances ) . Secteur dynamique entre Annecy et Genève, bénéficiant d'un environnement résidentiel neuf et d'un fort potentiel de développement. Votre Guillaume Cros / Consultant immobilier indépendant Spécialiste immobilier professionnel Annecy & Les Aravis RÉSEAU Carte professionnelle N° CPI 8401 20 5 RSAC Annecy N° 914 126 90 Photos d'illustrations
- Annonce proposée par un agent commercial. Prix net vendeur 208.300€ HT + 10.000€ ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché HAI HT.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Adresse non contractuelle  25 gites dont 13 bâtiments en dur et 12 chalets bois une habitation avec garage  tout équipement pour évènementiel  Piscine , ensemble des équipements pour tourisme CA consolidé sur 10 ans  Gros potentiel de développement sur l'année avec location des gîtes et prestation évènementiel   votre contact : ou

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m². Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m² .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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LOCAL D'ACTIVITÉ À THÔNES DIVISION POSSIBLE DE 600 À 5 000 m² BÂTIMENT D'ACTIVITÉ THÔNES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Des surfaces modulables selon vos besoins : le site peut être proposé dans son intégralité ou faire l'objet d'une division, avec des surfaces envisageables de 600 m² à environ 5 000 m², sous réserve d'étude et de validation des modalités de division. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU BASSIN DES ARAVIS Situé à Thônes, cet actif bénéficie d'un positionnement recherché au sein d'un bassin économique dynamique, à la croisée : . Des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz et Le Grand-Bornand). . D'un tissu économique diversifié associant artisanat, industrie et logistique. . D'un secteur attractif pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels et adaptés à leur activité. Les disponibilités en immobilier d'activité étant particulièrement limitées sur Thônes et ses environs immédiats, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le territoire. UN SITE ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS PROFESSIONNELS . Grâce à ses volumes et à la modularité des surfaces proposées, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets : Implantation d'une activité artisanale ou industrielle. Besoin de surfaces de production ou de stockage. Développement d'une activité logistique. Regroupement de plusieurs unités professionnelles sur un même site. Acquisition d'une surface adaptée aux besoins spécifiques de l'entreprise, de 600 m² à environ 5 000 m². Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux liés à l'activité professionnelle. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690. Annonce proposée par un agent commercial . Photo IA non contractuelles .
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OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m² EMPLACEMENT N°1 Vous cherchez un local avec visibilité maximale pour booster votre activité ? Ne passez pas à côté de ce bien idéalement situé, au cœur d'un secteur dynamique ! Ses points forts : Grande vitrine = impact immédiat survos clients Emplacement stratégique avec fort passage Local lumineux, spacieux et facilement aménageable Accès simple + proximité Gare 5mn à pied, axe autoroutier à 5 mn, commerces et entreprises autour du local. * Agencement fonctionnel : Sas d'entrée Grande pièce principale avec accueil 5 bureaux indépendants Sanitaires Kitchenette Garage en sous-sol Parfait pour : agence, bureaux, showroom, profession libérale… À noter : Copropriété de 72 lots pas de procédure en cours Charges : 5 275 €/an DPE : Classe G Une vraie opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur ! Prix net vendeur : 285 000 € + Honoraires : 14250€ TTC à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelles visuels d'illustration IA
- Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
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A LOUER LOCAUX ET BUREAUX PROFESSIONNELS 45 à 500 m2 MODULABLES CHANTIER EN COURS
- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT ( hors charges ) .Devis de location sur demande selon activité et besoins de stationnement . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) , 4 locaux d'activité disponible neuf , de 145M2 à 152M2 , livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides ,sur un terrain de 2106m2 . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.

Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. Bail commercial3/6/9
Echéance mensuelle à échoir
Révision annuelle index ilc
Dépôt de garantie deux mois de loyer ht hc
Acte authentique frais partagés bailleur preneur
Loyer 8.5 € du M2 HTHC soit 1292 € pour 152 M² Taxe foncière à la charge du preneur ( non encore déterminée)
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394





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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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