A louer local commercial 136m² Lyon 7e Gerland
Loyer mensuel
3 184€
Surface
136 m²
Montant au m²
281€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland.
Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée. À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7 vousn local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement tertiaire et scientifique de premier plan, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des grands axes. Une opportunité rare pour aménager votre concept sur mesure dans un quartier en plein essor.
Bus Ligne 64 SNCF Gare Perrache à 10 min
Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée. À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7 vousn local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement tertiaire et scientifique de premier plan, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des grands axes. Une opportunité rare pour aménager votre concept sur mesure dans un quartier en plein essor.
Bus Ligne 64 SNCF Gare Perrache à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 184 € (280.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 136 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 136,5 | Juin 2026 | 280 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1 080 HT/HC/place/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 136,5 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Equipements
Brut de béton
Vitrines fournies
Locaux traversants
Réserve de sol : 15 cm
Capacité d'exploitation : 500daN/m2
Charge permanente : : 2500 daN/m2
Activités autorisées : Tous commerces
Vitrines fournies
Locaux traversants
Réserve de sol : 15 cm
Capacité d'exploitation : 500daN/m2
Charge permanente : : 2500 daN/m2
Activités autorisées : Tous commerces
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 184 € (280.92 €/m²/an)
Surface de 136 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 2163388-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
17 €/m²/mois
Loyer médian
22 €/m²/mois
Loyer haut
