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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Boëge (74420)

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Annecy

    A vendre maison de ville 130m² jardin Annecy Fins

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    4 808€/m²
    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

    Situé à Annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air , cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé.

    Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique.

    Ce bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction type 2 ou 3 ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.

    Cette maison dispose de 3 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 625 000 € HT + 5 625 € TVA, soit 630 625 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 596 875 € HT + 0 € TVA, soit 596 875 € TTC
    Honoraires d'agence : 28 125 € HT + 5 625 € TVA, soit 33 750 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes au Grand-Bornand

    A vendre murs d'hôtel de 700m² le Grand-Bornand

    Prix de vente
    2 531 000€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    3 616€/m²
    Au cœur du massif des Aravis, dans la station alpine réputée de Le Grand-Bornand, opportunité patrimoniale rare avec la vente des murs d'un hôtel 3 étoiles bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au domaine skiable.

    Implanté à 1 300 mètres d'altitude, cet établissement emblématique est exploité dans une magnifique bâtisse de style chalet savoyard d'environ 700 m², exposée plein sud, offrant une vue ouverte sur les pistes et les montagnes environnantes.

    Ce chalet de famille chargé d'histoire, présent dans la station depuis plus de soixante ans, séduit par son architecture authentique, son atmosphère chaleureuse et son intégration parfaite dans l'environnement alpin.

    L'hôtel est affilié au réseau Logis Hôtels, reconnu pour la qualité de ses établissements de caractère.

    Un actif immobilier touristique stratégique

    L'établissement bénéficie d'une localisation premium, au plus près :

    * des remontées mécaniques et pistes de ski
    * des sentiers de randonnée et activités estivales
    * du centre du village

    Situé sur la célèbre Route des Grandes Alpes, l'hôtel profite d'une fréquentation touristique soutenue hiver comme été, portée notamment par des événements majeurs :

    * Festival Au Bonheur des Mômes
    * Glisse en Cœur
    * Coupe du Monde de biathlon

    Ces manifestations contribuent à la visibilité internationale de la station et à une fréquentation touristique élevée.

    Caractéristiques de l'actif

    * Murs d'hôtel 3 étoiles
    * Bâtisse typique chalet alpin
    * Surface développée : environ 700 m²
    * Exposition plein sud - face aux pistes
    * Chambres avec balcons et vue montagne
    * Possibilité d'extension ou de valorisation
    * Exploitation hôtelière historique

    Positionnement investissement

    Cet actif constitue une opportunité patrimoniale rare en station alpine, adaptée à :

    * investisseur immobilier touristique
    * family office
    * groupe hôtelier souhaitant sécuriser son foncier
    * montage murs & fonds pour exploitant

    La combinaison emplacement n°1 + actif immobilier hôtelier + potentiel de développement offre une perspective de valorisation durable dans un marché alpin très recherché.

    Dossier complet, conditions locatives et données financières disponibles sur demande - diffusion confidentielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,99% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.941980
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à La Balme-de-Sillingy

    A louer local commercial 41m² La Balme-de-Sillingy

    Loyer mensuel
    750€
    Surface
    41 m²
    Montant au m²
    219€/m²/an
    A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ LOYER 750 € HT HC PAR MOIS

    Le local d'environ 41 m² se compose d’un espace principal lumineux ainsi que d’un second espace permettant différents aménagements selon l’activité exercée. Il dispose également d’une kitchenette, d’un WC et d’équipements fonctionnels.

    Situé au sein d’un ensemble immobilier récent, ce bien bénéficie d’un accès facile et d’un environnement commerçant. Un box de stationnement en sous-sol est inclus avec le local, offrant une solution de stationnement pratique.

    Ce local peut convenir à une activité de coiffure, esthétique, profession libérale, bureau ou commerce de services.

    L’environnement immédiat propose plusieurs commodités, notamment des commerces de proximité et des services accessibles rapidement. Local disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

    Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
    -
    Carte T CPI74 00006
    RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Sillingy

    Local professionnel 51m² à louer Zone de Sillingy

    Loyer mensuel
    1 009€
    Surface
    51 m²
    Montant au m²
    237€/m²/an
    Face au Collège de La Mandallaz, sur un axe passant Annecy-Frangy et dans une zone d'activités située à 5 min du Centre Commercial Grand Épagny, je vous propose un local professionnel de 51 m2 situé dans le bâtiment "Pôle ID Center".

    Le pôle ID-Center est un espace polyvalent regroupant divers professionnels de la santé, des services et des commerces.
    Bureaux, Services aux entreprises , Services aux personnes, Santé & Bien-être : médical et paramédical
    Éducation & formation : centre de formation

    Caractéristiques :
    - Local bien situé
    - Baies vitrées de toute hauteur apportant une belle luminosité naturelle
    - Pompe à chaleur réversible
    - Eau & électricité : compteurs individuels
    - fibre optique
    - wc

    Loyer mensuel TTC HC : 1009.80 €
    Provision sur charges TTC : 48 €
    Les charges comprennent : charge ascenseur et éclairage montée escaliers, les prestations de l'entreprise de nettoyage hebdomadaire.

    Les services et commerces dans le bâtiment :
    Niveaux 0 & 1 :
    - Atelier artisanal Art de la Bougie
    - Micro-crèche
    - Pressing
    - Chocolaterie torréfacteur
    - Espace coworking
    - Salon de coiffure
    - Tatoueur
    - Atelier de couture
    - Production audiovisuelle & Consulting dans les domaines de l'aéronautique et de l'espace
    - Prothésiste ongulaire
    - Entreprise de transport de personnes
    - Entreprise de nettoyage

    Niveau 2 : Pôle Santé et Bien-ëtre
    - Medecine chinoise
    - Kinésithérapeutes
    - Thérapeute Analyse Transactionnelle
    - Orthoptiste
    - Pshychomotricienne
    - Réflexologue
    - Ostéopathe
    - Technicienne des cils
    - Chiropracteurs
    - Sophrologue_ Séances énergétiques_Psycho-Généalogie_Reiki

    Le Pôle ID Center est un bâtiment livré en 2022, conforme aux normes PMR et RT 2012.

    Stationnement gratuit : 60 places de parking privatifs à disposition
    Le cadre de travail est agréable et convivial avec son espace de détente commun.

    Cette annonce référence 323776 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 mois

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
    Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
    Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Rumilly

    Cède local commercial de 90m² à Rumilly empl strat

    Prix de vente
    199 280€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    2 214€/m²
    LOCAL COMMERCIAL 90 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À RUMILLY

    Situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de Rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne.

    Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement.

    Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique -- pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique -- ainsi que de sanitaires.
    Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables.

    Atouts principaux :

    - 90 m² exploitables en centre-ville
    - Emplacement premium à fort trafic
    - Grande vitrine de près de 7 mètres
    - Local en excellent état
    - Faibles charges de copropriété
    - Réserve + sanitaires
    - Accès immédiat aux parkings et commerces voisins
    - Quartier en évolution (création d'une voie verte)
    - Clim reversible

    Sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public...

    Une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché.

    -moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

    Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 603088 )
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM