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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chens-sur-Léman (74140)

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Immobilier d'entreprise - Haute-Savoie (74)

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 800m² à Annecy

Prix de vente1 680 000 €

Surface790 m²Montant au m²2 126,58 €/m²

EN EXCLUSIVITE
- RARE A LA VENTE : BÂTIMENT INDUSTRIEL ( BÂTIMENT DE PLAIN-PIED ) DE 800 M2 AVEC 2080 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ AVEC PARKING GOUDRONNE DANS SA TOTALITÉ.
- SECTEUR CRAN-GEVRIER
- PROCHE MAGASIN LECLERC, CARGLASS, 27EME BCA ...
- PLANS, PLUi, DPE DISPONIBLES SUR DEMANDE
- VISITE POSSIBLE
- PHOTO NON CONTRACTUELLE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ ZONE UEM1 PLUI ( Artisanat et commerce de détail, Commerce de gros, Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Entrepôt, Industrie, Bureau )

DÈS L'ENTRÉE PRINCIPALE DANS LE BÂTIMENT, RETROUVEZ PLUSIEURS BUREAUX, VESTIAIRES, WC ET DOUCHES POUR UN TOTAL DE 75 M2. CONTINUER DANS UN ATELIER DE 721 M2 D'UN SEUL TENANT POUVANT ÊTRE DIVISÉ SI BESOIN 2 PORTES SECTIONNELLES SONT A VOTRE DISPOSITION ÉGALEMENT DANS L'ATELIER 55 M2 EN EXTÉRIEUR SONT COUVERTS VIA UN AUVENT. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ ME CONTACTER DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 162m² à Cran-Gevrier

Prix de vente299 990 €

Surface163 m²Montant au m²1 840,43 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ
- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX DE 162 m²
- SECTEUR PONT DE TASSET, CRAN GEVRIER
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- DPE B
- INVESTISSEMENT LOCATIF POSSIBLE LOYER DE 2000 EUROS HT PAR MOIS

Découvrez ce spacieux plateau de bureaux de 162 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment professionnelle, dans une zone dynamique et recherchée de Cran-Gevrier (secteur Pont de Tasset). Le local, en excellent état général, est parfaitement agencé et prêt à accueillir une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, cabinet, agence, siège d'entreprise ou autres...

Il se compose de : Un espace d'accueil avec comptoir d'entrée, idéal pour recevoir la clientèle, Une cuisine équipée et un espace détente, Des sanitaires privatifs. 7 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés, permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou services distincts (modulable pour certains, voir le plan) Une salle de réunion spacieuse, parfaite pour les rendez-vous ou les formations internes.

De nombreuses pièces disposent d'ouvertures offrant une belle luminosité naturelle. Les volumes sont fonctionnels, et la disposition du plateau permet une circulation fluide entre les espaces. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de l'autoroute, du centre d'Annecy et secteur professionnelle. Stationnements disponibles autour du bâtiment. Climatisation réversible. Bureaux immédiatement opérationnels.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 43m² à Annecy ZA d'Aléry

Loyer mensuel690 €

Surface43 m²Montant au m²192,6 €/m²/an

Ensemble de bureaux avec une cuisine, une douche et un WC séparé. Idéalement placé dans la zone artisanale d'ALERY. Disponible de suite.

Honoraires à la charge du locataire de 882.5 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 39m² à Meythet centre

Prix de vente160 000 €

Surface39 m²Montant au m²4 102,56 €/m²

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, local de 39 m2 avec de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant de 77 m2 environ avec vitrine sur rue.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local activité de 116m² en RDC à Annecy

Prix de vente380 000 €

Surface116 m²Montant au m²3 275,86 €/m²

MURS COMMERCIAUX! Très rare à Annecy.
Dans le centre commerçant et très passant de Meythet, un local en rez-de-chaussée avec vitrine offrant de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles.. Ce spacieux local de 116,10 m2 en Loi Carrez est constitué de deux lots communicants. Possible de scinder en 2.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement, et transports en bas de l'immeuble.
Annecy centre est à 6 mn en voiture ou bus.

Honoraires de 4.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux de 77m² à Meythet centre

Prix de vente230 000 €

Surface77 m²Montant au m²2 987,01 €/m²

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 77 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 45 m2.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local professionnel de 328m² à Charvonnex

Loyer mensuel3 150 €

Surface656 m²Montant au m²57,6 €/m²/an

À LOUER
- CHARVONNEX
- SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 328 M² AVEC MEZZANINE, JARDIN PRIVATIF ET 20 PLACES DE STATIONNEMENT
- LOYER : 3 150 € HT/MOIS + 180 € DE CHARGES/MOIS

Découvrez ce spacieux local professionnel offrant environ 228 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 100 m², idéale pour aménager des bureaux, des espaces de stockage ou une zone de travail supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'un jardin privatif de 87,8 m², parfait pour créer un espace extérieur agréable. Une servitude de passage est prévue uniquement pour permettre l'accès au local technique par les autres occupants de l'immeuble, à des fins de maintenance.

Enfin, vous profiterez de la jouissance partagée de 20 places de stationnement situées à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Un local fonctionnel, lumineux et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Honoraires à la charge du locataire de 1250 € HT
sur place EI
- Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial et maison à Fillières

Prix de vente530 000 €

Surface172 m²Montant au m²3 081,4 €/m²

Saint Martin Bellevue communes de Fillières, un ensemble immobilier composé de :

- une maison de 114 m2,

- un local commercial de 58 m2,

- un sous sol avec rampe d'accès pour 72 m2.
Possibilité d'acquérir une surface de 200 m2 supplémentaire actuellement loué...
Merci de me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité.
Visite virtuelle : à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 424 129 203
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureau 39m² excellente visibilité à Bonne

Prix de vente125 000 €

Surface39 m²Montant au m²3 205,13 €/m²

Local professionnel de 39 m² avec excellente visibilité et stationnement privatif

Idéalement situé sur un axe passant, avec une entrée directement accessible depuis l'Avenue du Léman, ce local professionnel bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement dans le centre de BONNE
Deux enseignes sont disponibles pour renforcer votre communication et votre visibilité commerciale.

Le local, accessible par quelques marches, développe une surface totale d'environ 39 m², répartie comme suit :
Pièce principal de 26 m²
Espace arrière-bureau / stockage de 11 m²
WC indépendant de 1,7 m²
Porte arrière disponible pour accéder à la cour

L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux fenêtres de toit (remplacés en 2025)
Potentiel d'aménagement :

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative située dans la cour arrière.
Chauffage électrique indépendant
La copropriété est à taille humaine et se compose de 2 commerces et 3 appartements.

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de consultation ou un bureau commercial souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial de 724m² à Annecy

Prix de vente840 000 €

Surface724 m²Montant au m²1 160,22 €/m²

Dans un axe très passant et proche d'un futur rond-point offrant une excellente visibilité, un grand local commercial d'environ 362 m2 avec un parking de copropriété de 40 places.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 540m² à Thônes

Loyer mensuel4 000 €

Surface772 m²Montant au m²62,16 €/m²/an

Dans un axe très passant, magnifique local commercial d'environ 540 m2 composé d'une surface commercial de 230 m2, d'un sous-sol de 230 m2 et d'un étage de bureaux de 80 m2. Parking privatif d'environ 12 places. Belle visibilité. Disponible de suite à la location.

Honoraires à la charge du locataire de 5000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 156m² proche gare à Annecy

Prix de vente270 000 €

Surface156 m²Montant au m²1 730,77 €/m²

A VENDRE ANNECY CENTRE
- BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL.
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, à deux pas de la gare, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, parfait pour toute activité professionnelle ou de bureaux.

- Très fonctionnel: il est composé de 4 bureaux distincts. Avec chacun un point d'eau.

- Une place de parking privative: atout majeur dans ce secteur.

- Une cave: idéale pour l'archivage et le stockage.

- Cadre de vie agréable dans un environnement dynamique.

Bien particulièrement intéressant pour un investisseur.

Honoraires de 4.18 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 73m² à Annecy

Prix de vente332 800 €

Surface138 m²Montant au m²2 411,59 €/m²

Local commercial d'environ 73 m2 idéalement situé entre la gare et la vieille ville d'Annecy. Cave en accès direct depuis le local. Bail 3/6/9 en cours. Idéal pour investisseurs.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail300 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 300 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail324 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 324 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer local commercial 36 m² toilettes inclus. Jouissance d'une petite terrasse à l'arrière.
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT charge preneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible 15/10/2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 55m² à Chamonix centre

Droit au bail636 000 €

Surface55 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d'un local commercial d'une surface totale de 55 m² env. donc 42 m² env. de plain pied et 13 m² env. en mezzanine. Possibilité d'agrandir la mezzanine. Possibilité de créer un deuxième niveau dans le vide sanitaire. Possibilité de terrasse avec droit de voirie. Selon un bail neuf tous commerce au loyer de 3500 € HT.HC/mois.
PRIX : 636 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC alimentation à Chamonix-Mont-Blanc

Droit au bail200 000 €

Surface98 m²

CHAMONIX CENTRE
- Le droit au bail d'un local commercial de 98m² de plain pied avec vitrines. Jouissance d'une pl de stationnement. Parking à proximité. Selon un bail spécialisé au loyer actuel de 2233€ non assujetti à TVA et HC.
PRIX: 200 000€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 67m² en rue principale Chamonix

Droit au bail375 000 €

Surface67 m²

CHAMONIX
- Le droit au bail d’un local commercial de 67m² env. sur deux niveaux de 33 m² env. chacun + un garage fermé, selon un bail tous commerces sauf restauration (pas de cuisson) allant jusqu'en novembre 2026, au loyer actuel de 2 396,54€ HT/HC/mois

PRIX : 375 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés Sallanches centre

Prix de vente816 200 €

Surface256 m²Montant au m²3 188,28 €/m²

Sallanches – Centre ville, murs occupés en rdc de 227 m² env. avec réserve en sous sol + une place de stationnement. Locaux actuellement occupés par une activité médicale en bail professionnel au loyer actuel de 66 811€ + 5 120€ de provisions sur charges locatives par an.
PRIX :816 200€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial restauration 200m² à Megève

Prix de vente90 800 €

Surface200 m²Montant au m²454 €/m²

MEGEVE
- Local commercial idéal pour créer un concept de restauration sur 200 m² + 50 m² de terrasse. Beau potentiel et beaucoup de cachet. Stationnement privatif. Possibilité de louer un espace supplémentaire pour bureaux ou réserve au niveau inferieur de 60 m². Selon un bail commercial neuf au loyer de 6 000 € HT/mois ou loyer progressif possible.
Indemnité de pas de porte 80 000€ HT + 10 800€ TTC Honoraires Agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 45m² à Chamonix

Droit au bail216 000 €

Surface45 m²

CHAMONIX
- Droit au bail d'un local commercial de 45,52 m² de plain pied. Beau linéaire de vitrines et vitrine d’angle. Deux portes d’accès dont une avec rampe handicapée. Local en parfait état. Alimentaire ou petite restauration possible mais sans extraction. Selon un bail commercialqui court jusqu’au 20 juin 2027, au loyer actuel de 2 400 € HT/mois hors électricité et eau.
PRIX : 216 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres haut de gamme 430m² à Megève

Prix de vente3 000 000 €

Surface430 m²Montant au m²6 976,74 €/m²

MEGEVE CENTRE
- Bel emplacement pour ces murs commerciaux libres d'occupation avec belles prestations haut de gamme d’un local commercial d’une surface globale de 430m² environ sur 2 niveaux + une parcelle contigüe sur laquelle est édifiée un abri bois + de l’emplacement de stationnement pour 3 places de véhicules. Restauration possible mais travaux à prévoir car à usage actuel de bureaux.

PRIX: 3 000 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôt 415m² zone industrielle Sallanches

Loyer mensuel3 000 €

Surface415 m²Montant au m²86,76 €/m²/an

SALLANCHES
- Zone artisanale et industrielle, bâtiment à louer à usage d'entrepôt et de bureaux
- Surface globale de 415 m² env sur 2 niveaux dont RDC 260 m² env. de stockage et 20 m² de commodités
- Etage 24 m² env. de bureaux et 112 m² de stockage en mezzanine. HSP 6,2 mètres sur tout ou partie. Parking privatif 2 places. Porte sectionnelle.
LOYER : 3 000€ HT HC/MOIS. Hors frais annexes

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer magnifique boutique 96m² à Megève centre

Loyer mensuel10 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 250,04 €/m²/an

MEGEVE CENTRE VILLE
- Magnifique boutique de 96m² refaite à neuf en pied d'immeuble d'un beau bâtiment d'habitation. Parquet en chêne / mur peint. Chauffage au sol
- Sanitaire et 2 arrivées d’eau.
Selon un bail neuf commercial ou dérogatoire au loyer de
120 000KE/ AN HTHC + DP et frais agence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques