
Murs très beaux locaux à vendre à Aix les Bains
Prix de vente763 136 €
Surface200 m²Montant au m²3 815,68 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
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Immobilier d'entreprise - Savoie (73)

Prix de vente763 136 €
Surface200 m²Montant au m²3 815,68 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente704 600 €
Surface210 m²Montant au m²3 355,24 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 500 €
Surface240 m²Montant au m²125,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente702 000 €
À VENDRE
MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION
Au cœur du domaine skiable Les Arcs / Paradiski
Mandat Exclusifn°1827 – Prix : 702 000 € FAI
L’Agence Moûtiers présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble de murs commerciaux idéalement implantés au sein de l’un des plus vastes domaines skiablesd’Europe, Les Arcs / Paradiski.
Un emplacement stratégique au pied des pistes, au cœur d’un environnement premium et à forte attractivité touristique.
️ Un emplacement privilégié
Situé dans une station réputée pour sa fréquentation internationale, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle tout au long de la saison d’hiver comme d’été. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur où les opportunités se font rares.
Un ensemble commercial cohérent et performant
Les murs comprennent deux commerces complémentaires situés dans le même immeuble :
• Un restaurant
Espace accueillant, exposition idéale, fréquentation soutenue par le passage des skieurs et vacanciers.
• Un tabac / presse
Activité essentielle de station, générant un flux régulier et fidélisé.
Des locaux en parfait état, bien entretenus et déjà exploités dans des conditions optimales.
Stabilité locative & conditions avantageuses
• Baux commerciaux 3/6/9 classiques en cours, sécurisant la pérennité des revenus.
• Taxe foncière intégralement à la charge du locataire, renforçant la rentabilité nette.
• Gestion locative simple et sans contrainte majeure.
Performances financières
• Loyer annuel HT : 49 500 € pour les deux lots
• Honoraires : 43 333 € HT (52 000 € TTC)
• Prix FAI : 702 000 €
Rendement locatif :
• 7,05 % sur prix FAI
• 7,62 % sur prix net vendeur
Des ratios particulièrement attractifs pour un emplacement d’une telle qualité.
Un investissement stratégique
Cet ensemble immobilier réunit :
• rentabilité,
• sécurité locative,
• emplacement exceptionnel,
• potentiel patrimonial durable.
Un actif rare, prisé, et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement de qualité.
Contact privilégié
Pour toute information, dossier complet ou organisation de visite :
Moûtiers
Votre partenaire depuis 2001
Spécialistes de la transaction de commerces et fonds de commerce en Savoie
118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente388 800 €
VENTE DE MURS COMMERCIAUX – BRIDES-LES-BAINS (73570)
️ Ancien restaurant “La Grillade” – Emplacement prisé au cœur de la station thermale
À vendre : murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans le centre de Brides-les-Bains, célèbre station thermale et touristique des Alpes, à proximité immédiate des remontées vers le domaine skiable des 3 Vallées.
Ces locaux ont longtemps accueilli le restaurant “La Grillade”, établissement réputé géré par Ottavio Stocchino, connu pour sa convivialité et sa clientèle fidèle.
️ Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 60 couverts intérieur + 2 petites terrasses
• Destination : restauration, bar, ou toute autre activité commerciale (soumise à autorisation)
• ️ État actuel : locaux vides, offrant une belle base pour un nouveau concept ou une reconversion
• Emplacement : au cœur du village, forte visibilité
• Stationnement : à proximité immédiate
• Atouts : notoriété historique du lieu, clientèle locale et touristique
Potentiel :
Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration dans une commune dynamique, fréquentée toute l’année grâce à saclientèle thermale, touristique et de montagne.
Prix de vente : 388 800 € FAI
(FAI – Frais d’Agence Inclus)
Opportunité rare dans un secteur à forte attractivité économique et touristique.
Nous contacter pour plus d’informations, dossier complet et visite sur demande.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail54 000 €
Surface42 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente66 400 €
Surface90 m²Montant au m²737,78 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de venteNous consulter
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loyer mensuel500 €
Surface27 m²Montant au m²222,24 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Prix de vente197 000 €
Surface180 m²Montant au m²1 094,44 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail70 000 €
Loyer mensuel900 €Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente314 000 €
Surface113 m²Montant au m²2 778,76 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail40 000 €
Surface39 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente760 000 €
Surface424 m²Montant au m²1 792,45 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente359 000 €
Surface102 m²Montant au m²3 519,61 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loyer mensuel500 €
Surface27 m²Montant au m²222,24 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail50 000 €
Surface95 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail99 000 €
Surface207 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail220 000 €
Surface469 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente508 550 €
Surface220 m²Montant au m²2 311,59 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Prix de vente186 320 €
Surface100 m²Montant au m²1 863,2 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente624 384 €
Surface145 m²Montant au m²4 306,1 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail34 000 €
Surface25 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail39 000 €
Surface35 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel1 000 €
Surface201 m²Montant au m²59,76 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts