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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Novalaise (73470)

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    Location Bureaux à La Ravoire

    A louer bureaux 120m² La Ravoire proche Chambéry

    Loyer mensuel
    1 850€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    185€/m²/an
    À Louer : Bureaux Modernes et Fonctionnels – La Ravoire (73490)
    Surface : 120 m² au 1er étage
    Disponibilité : Janvier 2025
    L’opportunité à ne pas manquer !
    Profitez de ce bureau en cours de rénovation, idéalement situé à La Ravoire, à seulement quelques minutes de Chambéry. Cet espace est pensé pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un lieu moderne, confortable et bien connecté.
    Ce que ce bien vous offre :
    Surface optimisée : 120 m², prêts à accueillir vos équipes et vos projets.
    Équipements inclus :Sanitaires privatifs.
    Coin kitchenette entièrement équipé, idéal pour les pauses déjeuner.

    Stationnement dédié : Facilitez l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs grâce au parking sur site.
    Un emplacement stratégique
    Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroutes et départementales), cet espace bénéficie d'une excellente accessibilité. Un atout majeur pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et leurs déplacements.
    Pourquoi choisir ce bureau ?
    Modernité et confort : Pensé pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel.
    Flexibilité : Idéal pour des activités variées avec la possibilité d'adaptations futures selon vos besoins.
    Proximité immédiate : À quelques minutes de Chambéry et des commodités locales.
    Intéressé ? Contactez dès maintenant :

    Agent indépendant –

    Installez votre activité dans un espace pensé pour la réussite. Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui ! .com

    Honoraires de 3 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 534 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 430.136.713
    RCP 7953190/i3ECC
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Landry

    AV murs commerce d’exception Les Arcs / Paradiski

    Prix de vente
    702 000€

    À VENDRE

     MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION

     

    Au cœur du domaine skiable Les Arcs / Paradiski

    Mandat Exclusifn°1827 – Prix : 702 000 € FAI

     

    L’Agence Moûtiers présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble de murs commerciaux idéalement implantés au sein de l’un des plus vastes domaines skiablesd’Europe, Les Arcs / Paradiski.
    Un emplacement stratégique au pied des pistes, au cœur d’un environnement premium et à forte attractivité touristique.

     

    Un emplacement privilégié

    Situé dans une station réputée pour sa fréquentation internationale, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle tout au long de la saison d’hiver comme d’été. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur où les opportunités se font rares.

     

    Un ensemble commercial cohérent et performant

    Les murs comprennent deux commerces complémentaires situés dans le même immeuble :

    • Un restaurant

    Espace accueillant, exposition idéale, fréquentation soutenue par le passage des skieurs et vacanciers.

    • Un tabac / presse

    Activité essentielle de station, générant un flux régulier et fidélisé.

    Des locaux en parfait état, bien entretenus et déjà exploités dans des conditions optimales.

     

    Stabilité locative & conditions avantageuses

    Baux commerciaux 3/6/9 classiques en cours, sécurisant la pérennité des revenus.
    Taxe foncière intégralement à la charge du locataire, renforçant la rentabilité nette.
    • Gestion locative simple et sans contrainte majeure.

     

    Performances financières

    Loyer annuel HT : 49 500 € pour les deux lots
    Honoraires : 43 333 € HT (52 000 € TTC)
    Prix FAI : 702 000 €

    Rendement locatif :

    7,05 % sur prix FAI
    7,62 % sur prix net vendeur
    Des ratios particulièrement attractifs pour un emplacement d’une telle qualité.

     

    Un investissement stratégique

    Cet ensemble immobilier réunit :
    • rentabilité,
    • sécurité locative,
    • emplacement exceptionnel,
    • potentiel patrimonial durable.

    Un actif rare, prisé, et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement de qualité.

     

    Contact privilégié

    Pour toute information, dossier complet ou organisation de visite :

      Moûtiers

    Votre partenaire depuis 2001

    Spécialistes de la transaction de commerces et fonds de commerce en Savoie

    118 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers

    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brides-les-Bains

    Vente murs restauration à Brides-les-Bains

    Prix de vente
    388 800€

     VENTE DE MURS COMMERCIAUX – BRIDES-LES-BAINS (73570)

    Ancien restaurant “La Grillade” – Emplacement prisé au cœur de la station thermale

     

    À vendre : murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés dans le centre de Brides-les-Bains, célèbre station thermale et touristique des Alpes, à proximité immédiate des remontées vers le domaine skiable des 3 Vallées.

    Ces locaux ont longtemps accueilli le restaurant “La Grillade”, établissement réputé géré par Ottavio Stocchino, connu pour sa convivialité et sa clientèle fidèle.


     Caractéristiques principales :

    Superficie totale : 60 couverts intérieur + 2 petites terrasses

    Destination : restauration, bar, ou toute autre activité commerciale (soumise à autorisation)

    • ️ État actuel : locaux vides, offrant une belle base pour un nouveau concept ou une reconversion

    Emplacement : au cœur du village, forte visibilité

    Stationnement : à proximité immédiate

    Atouts : notoriété historique du lieu, clientèle locale et touristique


     Potentiel :

    Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant relancer une activité de restauration dans une commune dynamique, fréquentée toute l’année grâce à saclientèle thermale, touristique et de montagne.


     Prix de vente : 388 800 € FAI
    (FAI – Frais d’Agence Inclus)

    Opportunité rare dans un secteur à forte attractivité économique et touristique.

    Nous contacter pour plus d’informations, dossier complet et visite sur demande.

    mandat exclusif

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM