ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 APPARTEMENTS + MURS
Prix de vente780 000 €
Surface356 m²Montant au m²2 191,01 €/m²
À Albertville, découvrez cet ensemble immobilier hors copropriété, implanté sur un terrain de 2 070 m², offrant un important potentiel d'investissement et de valorisation.
L'ensemble se développe sur 4 niveaux et comprend :
8 appartements, représentant une surface habitable totale de 355,79 m² :
3 studios, dont un actuellement sans cuisine avec possibilité d'agrandissement ;
2 T2 ;
2 T3 ;
1 T4 comprenant deux chambres sans fenêtre
Murs commerciaux avec sous-sol, représentant une surface tertiaire de 432,14 m² ;
267 m² d'annexes, comprenant notamment garage, chaufferie, parties combles
32 places de Parking et grand terrain pouvant donner naissance à un second projet.
La surface au sol totale est de 847,69 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
Par sa configuration, sa superficie et sa situation, ce bien se prête particulièrement à un projet d'investissement locatif, à la conservation des logements et des murs commerciaux, ou encore à un projet de réorganisation et de valorisation de l'ensemble, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien bénéficie notamment de l'atout d'être hors copropriété, avec 8 logements, des murs commerciaux, des annexes, du stationnement et un terrain de 2 070 m².
Un ensemble immobilier complet et rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel - Réf.969195
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
