Location de bureaux - open space à Six-Fours-les-Plages

A Six Fours, sur axe passant et proche accès autoroute
Au R+1 et dernier étage d'un bâtiment
Bureaux neufs d'une surface de 140 m² répartie comme suit:

- Open Space de 75.63 m²

- 2 bureaux de 7.71 m²

- 1 bureau de 12 m²

- 1 bureau de 20 m²

- WC

- Local serveur
Climatisés
2 places de parking
Loyer mensuel : 1 750€/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provision pour charges mensuelles : 150€ ( eau et électricité)
Taxe foncière charge preneur : environ 750€/an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT ( bail et état des lieux compris dans le montant)

Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Six-Fours, au sein d'un petit complexe de locaux professionnels très beau bureau de 100 m2 au 1er étage avec ascenseur donnant sur la forêt et au calme. Il se compose d'un accueil, un open-space, 3 bureaux et une salle de réunion, coin sanitaire. 2 places de parkings sont privatives au lot et des places de stationnement sont disponibles au sein de l'ensemble immobilier.
Loyer: 2015€ HT/mois
Charges: 170€ HT / mois (eau, edf inclus)
Foncier : 4041€ / an pour 2025
Dépôt de garantie : 4030€
Honoraire de location: 4.836€ HT
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"