Achat Vente, Location

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 618 m² à Compans au nord-est de Paris


vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 618 m².
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.


Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.


CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 500m² de bureaux indépendants
• Certification HQE « Excellent »


EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• 60parkings VL
• 10aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques


ACTIVITE :
• 42quais de déchargement
• 3 accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED


BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED


CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer: 160 Euros/m²/HT/HC
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Local Commercial de 87m2 situé dans une zone résidentielle à Bois Colombes dont la surface est répartie de la manière suivante :

- 70m² de locaux entièrement rénovés au RDC avec une chambre froide, sanitaires

- 17m² de cave au sous-sol

Le local bénéficie d’une situation privilégiee à l'Ouest de Paris à seulement 5km de Paris
- Porte Maillot
Local situé à proximité de nombreuses infrastructures, les autoroutes A15/A86, offrant ainsi une remarquable attractivité économique et commerciale.

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 1 600€ HT HC
-Charges mensuelles : 200€ HT
-TOTAL MENSUEL : 1 800€ HT

- Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel


N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 220m² avec 2 place de parking :

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 220m²

- Surface entrepot RDC : 184m² (5.7M sous plafond)

- Surface mezzanine de bureaux: 36m²

- 1 accès par porte sectionnelle (2.5mL*2.6mH)

- 2 emplacements de voitures extérieurs

- Racks en option, démontables si inutiles

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 3154 € HT HC
-Charge mensuelle : 460 € HT
-TOTAL MENSUEL : 3614 €
-Honoraires Charge preneur : 15 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé à Saint-Gratien, adapté à tous types de commerces, d'activités libérales, artisanales ou de services.
Lumineux et fonctionnel, il se prête aussi bien à l'installation d'un commerce de proximité, d'un cabinet, d'un atelier ou d'un bureau.
Sa configuration optimisée permet une prise en main immédiate.
Atouts du bien :
Surface de 80 m² modulable
Accès facilité, bonne visibilité
Environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports
Idéal pour création ou transfert d'activité
Une opportunité à saisir dans une commune prisée du Val-d'Oise.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession de bail à 105.000 euros, honoraires vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 448585

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- ANTONY – QUARTIER CROIX-DE-BERNY – CESSION DE DROIT AU BAIL À saisir, local commercial entièrement rénové et climatisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très passant. Son exceptionnelle façade de plus de 20 mètres lui assure une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Il développe 77 m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace d’accueil, un coin cuisine et des WC, auxquels s’ajoutent 40 m² aménagés en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace complémentaire. À quelques minutes à pied de la gare La Croix de Berny, desservie par le RER B, le tramway T10, le TVM et plusieurs lignes de bus. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services, hors restauration. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et parfaitement accessible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 24600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,95% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DROIT AU BAIL
- Situé au coeur du centre ville d'Arpajon, local / restaurant de 190 m² environ avec sa vitrine de plus de 6 ML, disposant d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, espace bar, 2wc entièrement rénovés, une cuisine de 18 m² environ avec extraction (300mm), d'un bureau, de deux resèrves sèches et d'une chambre froide.
- Idéal pour cuisine libanaise, italienne ou encore crêperie ! Bail TOUS commerces, donc possible de transformer le local en supermarché, banque, ou toute autre activité. Loyer : 3400 € HC Charges : 400 € Pour plus d'informations ou pour une visite, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VERT SAINT DENIS (77240)

vous propose à la location un local d'activité récent développant une surface totale d'environ 289 m². En très bon état général, ce bien dispose d'une surface d'atelier et de stockage d'environ 185 m² accessible parporte sectionnelle, idéale pour vos activités de stockage ou de petite production.

L'ensemble comprend également 110 m² de bureaux fonctionnels répartis sur deux niveaux, au rez-de-chaussée et au premier étage, très lumineux et bien agencés.

A l'extérieur, le local offre d'excellentes prestations d'accès grâce à une vaste cour commune facilitant les manœuvres de tous types de véhicules. Le local bénéficie de 5 places de stationnement privatives, et l'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé, accessible par un portail motorisé sur horloge.

Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités dynamique, ce bâtiment offre un fort potentiel d'enseigne pour valoriser votre entreprise.

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au
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- Loyer annuel : 32000 € HTHC

- Charges annuelles : 7560 € HT HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

75 vous présente une CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 13ᵉ À céder, agréable établissement actuellement exploité en bar à jeux & bubble tea, situé dans un environnement vivant et résidentiel du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant une mezzanine fermée d’environ 5 m², avec une capacité de 24 places assises. L’agencement offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de salon de thé, coffee shop, restauration légère, concept hybride ou lieu de vie autour du loisir et de la détente. Le secteur bénéficie d’une clientèle mixte composée de résidents, étudiants, actifs et habitués du quartier. L’environnement immédiat profite de la proximité d’établissements universitaires, de bureaux, d’équipements culturels et de nombreux logements récents, contribuant à une activité régulière tout au long de la semaine. Le local dispose également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs transports en commun à proximité. Établissement clé en main avec potentiel de développement. Surface totale : environ 56 m² Mezzanine fermée : environ 5 m² Capacité : 24 places assises Fermeture hebdomadaire : lundi Loyer annuel : 24 000 € HT HC Prix de cession : 22 000 € FAI
Référence: VB3338

Location local commercial - Bureau 43 m² - 75008 PARIS - Refait à neuf, prêt à l'emploi, idéal profession libérale ou activité tertiaire.

Situé rue de Bernoulli, entre les stations de métro Villiers, Rome et Europe, dans un immeuble de très bon standing, sécurisé (digicode, visiophone, vidéosurveillance). Local commercial - bureau de 43 m² en rez-de-chaussée, composé d’une pièce sur rue d’environ 16 m², d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un second bureau d’environ 12 m² avec fenêtre sur cour et éclairage zénithal, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les locaux sont en excellent état, livrés avec climatisation réversible.
À visiter sans tarder ! Bail commercial, professionnel ou mixte habitation possible.

Loyer mensuel : 1 850 € HT + 100 € de charges (provision).
Réf. Agence: BULO 2842.

Boutique en location Pure 635m² à proximité immédiate du Boulevard Barbes et du métro Barbes Rochechouart.

Surface rare de 635 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 20 mètres, dans un quartier en pleine renaissance, le local commercial comprend 2 niveaux composés d’un rez-de-chaussée de 330m² de plain pied + sous-sol de 305 m² en accès direct, aménagé et exploitable. Il est a noter la présence de sorties de secours en RDC et au sous-sol. Bail commercial 9 années, tous commerces possibles, idéal retail, supermarché, centre médical...

Loyer mensuel :17 500 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2841.

Location de bureaux – Rue du Temple / Hôtel de Ville / Rambuteau – 75004 Paris.

Au cœur du Marais, rue du temple entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans un environnement historique et recherché, bureaux de 186 m² situés au 2ᵉ étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, équipé d’un ascenseur et entièrement rénové en 2025. Sur l'ensemble de l'étage, les locaux comprennent une entrée réception, 7 bureaux séparés, un open space-salle de réunion, 2 WC et un espace cuisine. Calme et lumineux, en triple exposition, ces locaux allient cachet, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de travail idéal pour une start-up, une profession libérale ou toute activité professionnelle. Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans possible.
Une opportunité rare dans le Marais – à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 8 600 € HT + 376 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BULO 2848.

TOP emplacement ! Cession droit au bail boutique 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier.
Pas d'activité de restauration/alimentaire possible.

Loyer mensuel : 1 900 € HT/HC.
Prix de cession : 25 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3925.

Local d'activité de 3254 m² divisible en deux cellules de 1627 m² chacune situé dans la zone d'activité d'Ozoir La Ferrière.
Disponibles immédiatement.
Actif à destination industrielle, entrepôt et bureaux.

SITUATION

- Situé à OZOIR LA FERRIERE

- Gare RER E à 600m.

- Accès à la 104 en 10 minutes.

- Accès à la RN4 en 5 minutes.

- Commerces et restauration à proximité.

DESCRIPTIF

- 1 Cellule de 1627 m²composée de :

- 1 surface industrielle de de 1042 m².

- 1 entrepôt de 260 m².

- Bureau de 325 m² à l'étage.

- 1 quai de déchargement.

- 1 porte sectionnelle largeur 4m.

- 15 places de stationnements privatives.

CONDITIONS FINANCIERE
Pour 1 cellule de 1 627 m²

- Loyer annuel : 211 510 € HT HC, mensuel : 17 625 € HT HC.

- Commission 15% HT du loyer annuel HT.

- Bail commercial 3/6/9 neuf.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein de l'agence . Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 31 730 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

vous propose à Servon (77170) ce bureau d'environ 110 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Cet espace professionnel s'avère particulièrement fonctionnel, fonctionnel et facile d'accès. Le local bénéficie par ailleurs de 3 places de stationnement privatives, ce qui constitue un véritable atout au quotidien pour accueillir vos collaborateurs ainsi que vos visiteurs. Il s'agit d'un bien parfaitement adapté à toute activité professionnelle cherchant à s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement accessible. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 3300 € HT

- Taxe foncière : 1947 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

vous propose un espace professionnel idéal en location à Servon (77170). Découvrez ce bureau fonctionnel de 60 m², disponible sans délai, au cœur d'un environnement dynamique et bien desservi. Parfaitement adapté aux activités tertiaires, cet espace lumineux et modulable situé enpremier étage, saura s'adapter à vos besoins professionnels. Son agencement optimisé et son emplacement stratégique en font un lieu propice à la productivité et aux échanges. Les locaux bénéficient de 2 places de stationnement privatives.

Idéal pour une installation rapide, ce local allie praticité et accessibilité, à deux pas des axes routiers majeurs. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 1065 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 352,00 € HT)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM CARRE D'OR ZONE TOURISTIQUE Boutique de 57 m² au Rez-de-chaussée + 81m² de sous sol aménageable/transformable en commercial ou réserve Situé sur la rue du maréchal Foch à 60m de la Place du Marché Notre Dame (5 jours de marché par semaine) donc flux quotidien de Piétons et Véhicules Arrêt de Bus devant le local donc flux supplémentaire quotidien Vitrine avec un beau linéaire de 7m Belle mise à l'Enseigne DISPONIBLE DE SUITE LOYER PUR

Immobilier un local commercial de 350m² à la location situé à proximité du canal de l'Ourq.

500m du métro 7 Crimée
600m de Corentin Cariou


Surface totale au sol : 348,91 m2
Soit 334,48 m2L.C. + parking 14 m2

transformable en local commercial
Le local dispose de 4-5 skydomes (environ 1 m2x 1 m2) donnant dans le petit jardin au-dessus du local.

Surface divisible

Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 12.000€ HT

- Taxe foncière à la charge du preneur (5.197€ en 2025)

- Charges de copropriété : 1.600€ / trimestre

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution bancaire (GAPD) 3 mois de loyer, ou à défaut garantie de solvabilité : 3 mois de loyer

- Frais de mise en location et rédaction du bail : 3.000€ HTIl est possible de scinder le lot en deux +/
- d’égale superficie (voir études de faisabilité ci-après).

La location de chacun des lots se ferait au prorata (donc +/
- 6.000€ pour chaque demi-lot)

Conditions juridiques :Bail 3/6/9
Indexation annuelle ILC
TVA 20%


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ !!! PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77) en Z.I. Nord
- 215 m²
- LOCAL D'ACTIVITÉ avec SURFACE COMMERCIALE
- Emplacement N°1 avec BELLE VISIBILITÉ et passage intensif de véhicules, accès direct ROCADE Nord !

Hauteur Max. 7 m. > Local d'activité > Surface commerciale > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 215 m² + 5 places de parking privatives (à définir)
- Disponible IMMÉDIATEMENT, conditions financières attractives. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE, ni de Salle de sport.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 2 200 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives : 110 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière (2026) : 370,16 € HT/Mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 215 m²

- Rez de chaussée = 162 m²

- Mezzanine / bureaux / sanitaire = 52 m²

- Hauteur entrepôt : 78 m

- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4 m (H)

- 5 places de parking ext. privatives (à définir)

- EDF 380 Vlt

- Site sécurisé vidéo surveillance et clôturé avec portail

- Accès direct à la rocade Nord
- N3
- N330
- A4
- N2
- Aéroport CDG

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

NOUVEAUTÉ !!! PRO
-
- À LOUER à MEAUX (77) en Z.I. Nord
- 395 m²
- LOCAL D'ACTIVITÉ avec SURFACE COMMERCIALE
- Emplacement N°1 avec FORTE VISIBILITÉ et passage intensif de véhicules, accès direct ROCADE Nord !
Hauteur Max. 8 m. > Local d'activité > Surface commerciale > Entrepôt > Atelier > Stockage > Dépôt > Bureaux > Bâtiment récent et sécurisé de 395 m² + 5 places de parking privatives
- Disponible IMMÉDIATEMENT, conditions financières attractives. PAS D'ACTIVITÉ MÉCANIQUE, ni de Salle de sport.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 2 800 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives : 165 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière : 676 € HT/Mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 395 m²

- Rez de chaussée = 276 m²

- Mezzanine de stockage ou bureaux = 119 m²

- Sanitaires clients + sanitaires atelier

- Hauteur entrepôt : 8 m

- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)

- 5 places de parking ext. privatives

- EDF 380 Vlt

- Site sécurisé vidéo surveillance et clôturé avec portail

- Accès direct à la rocade Nord
- N3
- N330
- A4
- N2
- Aéroport CDG

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 5 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 165 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Paris 8ème Bureaux 167m² à Louer proche place Saint Augustin Au 1er Etage d'un immeuble avec ascenseur Grand Open space + deux bureaux, entrèe, kitchenette En bon état
Loyer 8 350 € / mois H.T. Charges mensuelles 867 €

Situé au cœur du centre historique de Moret-sur-Loing, dans une rue commerçante pleine de charme, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.

Actuellement aménagé en showroom de décoration, il offre un cadre chaleureux et soigné, avec une vitrine donnant sur rue.

Le local se compose d'un espace de vente accueillant, d'une réserve et d'un bureau.

En très bon état, il permet une installation rapide et peut accueillir différentes activités : décoration, prêt-à-porter, accessoires, artisanat, galerie, concept store ou toute autre activité compatible avec le bail commercial.

Situé dans une cité médiévale réputée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet emplacement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale.

Il s'agit exclusivement d'une cession de droit au bail, sans reprise du fonds de commerce.

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Bâtiment indépendant de 790m2 situé dans la zone des Vignes à Bobigny
Répartition sur 3 niveaux:
Sous-sol : 220m2 (stockage)
RDC : 270m2 (stockage + bureaux)
R+1 : 300m2 (Bureaux)
Cour extérieur : 450m2
2 Quais de Chargement
Possibilité de stationnement PL


Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord à seulement 10mn de Paris et 10mn des aéroports du Bourget et CDG.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – 300 M² DE PLAIN-PIED + 80 M² D'EXTÉRIEUR PRIVATIF – IDÉAL CRÈCHE / MICRO-CRÈCHE / CENTRE MÉDICAL
du groupe vous propose à la location un local commercial de 300 m² de plain-pied, bénéficiant d'un espace extérieur privatif d'environ 80 m², idéalement situé au 9 rue Léo Frankel, 94500 Champigny-sur-Marne.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un accès autoroutier, ce local offre un potentiel exceptionnel pour de nombreuses activités.
EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX CRÈCHES ET MICRO-CRÈCHES
Une véritable opportunité pour les professionnels de la petite enfance !
Situé au cœur d'un secteur comprenant de nombreuses résidences et familles, ce local présente un fort potentiel pour l'installation d'une crèche, micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants.
Son principal atout : 80 m² d'extérieur privatif, permettant d'envisager un espace de jeux et de détente sécurisé pour les enfants.
Avec ses 300 m² entièrement de plain-pied, il offre la possibilité d'aménager plusieurs salles d'activités, dortoirs, espaces de repos et locaux techniques.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
300 m² de surface intérieure de plain-pied
Environ 80 m² d'extérieur privatif exclusif
12 mètres linéaires de façade
Possibilité d'étudier la création d'un étage supplémentaire, sous réserve d'acceptation par la mairie et des autorisations nécessaires
Local entièrement à rénover et à aménager selon votre projet
Proximité immédiate de l'autoroute
Environnement résidentiel calme
Commerces et commodités à proximité
AUTRES ACTIVITÉS POSSIBLES
Ce local peut également convenir à :
Centre médical ou maison de santé
Centre dentaire
Cabinets paramédicaux
Salle de sport ou centre de fitness
Centre de bien-être
Centre de formation
Toutes les activités sont soumises aux autorisations et réglementations applicables.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer particulièrement attractif compte tenu de la surface et du potentiel du bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation complète des espaces selon les besoins de votre activité.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !
300 m² de plain-pied, 80 m² d'extérieur privatif, une façade de 12 mètres et un environnement résidentiel : une configuration particulièrement intéressante pour un projet de crèche ou micro-crèche.
À VISITER RAPIDEMENT !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 13 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

PARIS 9ᵉ – SAINT-LAZARE – BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL 206 M² – EMPLACEMENT PREMIUM
du groupe vous propose à la location un magnifique espace de 206 m², idéalement situé au 9 rue de Budapest, Paris 9ᵉ, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à l'implantation d'une entreprise, d'un siège social ou d'une activité commerciale.
UN ESPACE POLYVALENT DE 206 M²
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Bureaux d'entreprise ou siège social
Professions libérales
Cabinets de conseil, d'expertise comptable ou d'assurance
Agences immobilières ou de communication
Showroom et activités commerciales
Toutes autres activités de bureaux ou de commerce, hors restauration
LES POINTS FORTS
206 m² de surface totale
Adresse recherchée dans le 9ᵉ arrondissement
Proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
Excellente desserte en transports en commun
Quartier commerçant et dynamique
Nombreuses entreprises et services à proximité
Bail flexible selon le projet du preneur
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : 206 m²
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 7 083 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Bail : flexible, modalités à définir
Disponibilité prévisionnelle : janvier 2027
Une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier central, dynamique et particulièrement accessible de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LOFT / BUREAUX / ATELIER / LOCATION COURTE DURÉE – 121 M² – MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
du groupe vous propose à la location un magnifique espace atypique de 125 m², entièrement meublé et équipé, situé au 22 rue du Bel Air à Champigny-sur-Marne, dans un environnement particulièrement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des bords de Marne.
Un bien rare, polyvalent et prêt à l'emploi !
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location courte durée type Airbnb, bureaux avec espace d'habitation, atelier d'artiste, activité professionnelle ou loft à usage d'habitation (sous réserve de la destination autorisée).
DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée – Environ 70 m² :
Une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², spacieuse et conviviale.
Une cuisine américaine entièrement équipée.
Un grand espace aménagé et meublé.
Une chambre indépendante située au fond du local.
Une salle d'eau.
À l'étage :
Un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre.
Une seconde chambre.
Un espace détente.
Une salle d'eau supplémentaire.
Plusieurs Velux offrant une belle luminosité naturelle.
Un petit espace terrasse extérieur permet également de profiter d'une pause en plein air.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé dans une rue particulièrement tranquille de Champigny-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
Proximité du centre-ville de Champigny.
Commerces et services à proximité.
Accès aux transports en commun et au réseau RER, permettant notamment de rejoindre le secteur de Disneyland Paris.
Proximité des futurs aménagements du Grand Paris Express.
Accès à Paris et aux principaux axes routiers.
Bords de Marne à proximité.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Idéal pour un projet de location courte durée type Airbnb : grâce à ses différents espaces de couchage, ses deux salles d'eau, sa cuisine équipée et son mobilier, ce bien présente un véritable potentiel pour accueillir des voyageurs, sous réserve de la réglementation applicable.
Idéal pour une activité professionnelle : profession libérale, bureaux, activité indépendante ou entrepreneur souhaitant disposer d'un espace de travail confortable avec possibilité d'hébergement selon les autorisations.
Idéal pour un artiste ou un créateur : peintre, designer, architecte ou toute activité nécessitant un atelier lumineux avec des espaces distincts.
Idéal également pour un loft : volumes généreux, aménagement fonctionnel, cuisine ouverte et espaces de vie agréables.
LES POINTS FORTS
125 m² répartis sur deux niveaux.
Entièrement meublé et équipé.
Deux salles d'eau.
Plusieurs espaces pouvant servir de chambres.
Belle luminosité grâce aux Velux.
Petite terrasse extérieure.
Environnement très calme.
Proximité de Paris, des transports et des commodités.
Loyer particulièrement attractif pour cette surface.
Disponibilité immédiate à confirmer.
Une opportunité rare pour un investisseur-exploitant, un professionnel, un artiste ou une personne recherchant un espace atypique et polyvalent.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Groupe Avinim
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)