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Location de Immobilier d'entreprise dans le Poitou-Charentes

Cellule logistique neuve 5500m² à louer à Ruffec

Loyer mensuel à partir de23 815 €

Surface min5 500 m²Montant au m²51,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m², au sein d'un programme neuf divisible, situé sur un axe logistique structurant.

Cette cellule développe environ 5 500 m² d'entrepôt et bénéficie des standards actuels de la logistique :hauteur libre d'environ 11,40 m, quais de chargement, dalle industrielle, accessibilité poids lourds.

Possibilité d'aménagements dans le cadre d'un BEFA, permettant une adaptation aux besoins de l'utilisateur.

Site accessible directement depuis un axe national, environnement dédié à l'activité industrielle et logistique.

Loyer indicatif : environ 52 € HT/HC/m²/an.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier votre besoin.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession DAB boutique vêtements face port de Royan

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 129 €Surface116 m²Montant au m²116,76 €/m²/an

Boutique de vêtements et de lingerie tout style création sur place par une seule personne depuis 41 ans.
Cessation pour cause de retraite.
Bail commercial 3x6x9 du 01 janvier 2025 d'une durée de 9 ans reconductible à ILC. Loyer mensuels 1130€ HT
Boutique située face au port de plaisance
Possibilité de reprise du fonds du commerce ou de reprise du droit au bail au choix du repreneur.
Ca 2023 de la boutique, 150.000 € HT.
Exploitation des lieux : tous commerces sauf malodorant et bruyant (possibilité restauration froide).
Surface de vente 85 m2 hauteur sous plafond 4.60m, mezzanine 18 m2, cuisine réserve 13 m2.
Belle terrasse non exploitée au bord du port de plaisance
Emplacement touristique, flux important de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 585326 )

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 52m² à Royan 17200

Droit au bail219 200 €

Loyer mensuel1 800 €Surface75 m²Montant au m²288 €/m²/an

A vendre en Charente Maritime, sur Royan 17200, le droit au bail d'un local commercial en centre ville d'une superficie d'environ 52 m² plus réserve bureau 25 m² environ
loyer mensuel 1800 euros
prix de cession : 200 000 €
nos honoraires 19200 TTC
Réf de l'annonce : 10-2419

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux neufs 270m² à La Rochelle Aéroport

Loyer mensuel3 900 €

Surface270 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D'une surface totale de 270 m², cet espace lumineux et modulable se compose d'une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d'une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m², ainsi que de bureaux complémentaires à l'étage (75 m² et 36 m²). Vous bénéficierez également d'un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d'un chauffage électrique performant ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur
- Loyer mensuel HT HC : 3 900 €
- Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts
- Dépôt de garantie : 7 800 €
- Honoraires d'agence : 11 700 € TTC (30 % TTC d'un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 € HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.*

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 240m² La Rochelle Aéroport

Loyer mensuel à partir de2 400 €

Surface min160 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé au cœur d'un environnement industriel dynamique et à proximité immédiate de l'aéroport de La Rochelle, ce plateau de bureaux de 240 m² (dont 80 m² à l'étage) offre un cadre de travail confortable et bien équipé, idéal pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité etfonctionnalité. Facilement accessible via la rocade, cet espace PMR se compose de:
- Un grand open space lumineux, parfait pour le travail collaboratif
- Cinq bureaux privatifs pour la concentration et la confidentialité
- Une salle de réunion conviviale
- Une kitchenette aménagée pour les pauses déjeuner
- Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
- Places de parking incluses Conditions locatives : Bail commercial ou professionnel sous seing privé, aux frais du preneur Loyer mensuel : 3 600 € HT HC Charges mensuelles : impôt foncier et ordures ménagères, consommation d'eau et entretien des espaces verts Dépôt de garantie : 7 200 € Honoraires d'agence : 30 % TTC d'un an de loyer, soit 12 960 € TTC + frais de rédaction d'état des lieux à charge du preneur Disponibilité : juillet 2025 Photo non contractuelle

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 47m² + cave Arvert centre

Loyer mensuel700 €

Surface47 m²Montant au m²178,68 €/m²/an

A louer sur la commune d'Arvert 17530 en centre ville, un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 47 m² plus une cave
loyer mensuel sans TVA 700 €
provision pour charge mensuelle 36 €
nos honoraires rédaction du bail inclus 2000 € HT soit 2400 € TTC
Réf de l'annonce : 10-1762

Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 132m² à louer à Saint-Benoît Grand Large

Loyer mensuel1 000 €

Surface132 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 132 m² idéalement situés au sein de la zone commerciale du Grand Large à Poitiers. Ce secteur dynamique bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.

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Le bâtiment dispose d'une façade actuellement en cours de rénovation, offrant une image moderne et qualitative à votre entreprise. Vous bénéficiez également de 4 à 5 places de stationnement privatives, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

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Les bureaux développent une surface d'environ 132 m² et comprennent un hall d'accueil, deux bureaux cloisonnés, un espace archives, un local social, des sanitaires privatifs ainsi qu'une surface de réserve à l'étage. Les locaux sont équipés d'un faux plafond avec éclairage LED, d'une climatisation réversible et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires, administratives ou de services.

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Loyer : 1 000 € HT HC par mois. Une opportunité rare sur un secteur recherché de Poitiers, offrant un excellent rapport qualité/prix.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiment 765m² showroom stockage ZAC Aytré

Loyer mensuel6 000 €

Surface765 m²Montant au m²94,08 €/m²/an

La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer bureaux de 12 à 28m² gare de Poitiers

Loyer mensuel293 €

Surface28 m²Montant au m²125,52 €/m²/an

À louer – Bureaux de 12 à 28 m² en hôtel d'entreprise dans le centre-ville de Poitiers – Vienne (86) À deux pas de la gare de Poitiers, H.TAG est un véritable lieu d'innovation dédié aux porteurs de projets, startups et entreprises en développement. H.TAG propose un hôtel d'entreprise en plein cœur de ville, idéal pour les structures en quête d'un ancrage stratégique. L'offre comprend 19 bureaux meublés clés en main, de 12 à 28 m², ainsi que 6 postes en coworking, adaptés à différentes durées de location et à tous les besoins d'implantation. Répartis sur deux niveaux, les locaux sont pensés pour allier confort, convivialité et efficacité : Rez-de-chaussée : un vaste atrium lumineux, un espace d'accueil, plusieurs salles de réunion modulables (réservables à l'heure, à la journée ou en soirée), ainsi qu'un espace réfectoire avec cuisine équipée et coin détente. À l'étage : des bureaux indépendant de tailles variées, conçus pour accueillir de 1 à 4 personnes, avec accès à un espace reprographie. Côté services, tout est pensé pour faciliter le quotidien des occupants : une connexion Internet très haut débit, la domiciliation d'entreprise, la gestion du courrier, le nettoyage régulier des bureaux, ainsi qu'un accès aux salles de réunion équipées. Le prix de location annuel pour un bureau de 12 m² est de 293.89€ HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail commercial à Meschers sur Gironde

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 032 €Surface107 m²Montant au m²115,68 €/m²/an

Cession du bail commercial d'un local situé à Meschers sur Gironde (17132) rue Paul Massy.
emplacement idéal pour toutes activités sauf cuisson dans cette commune en développement constant. Surface 107 m²
le prix du bail a céder 80 000 € est négociable
Apport 20 000 euros le solde du droit au bail avec facilité de règlement sur 6 ans (833 € par mois) ou sur 9 ans (555 € par mois)
le loyer sans tva est de 1031.77 euros par mois payable d'avance
le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer
nos honoraires 7 000 TTC
Réf de l'annonce 10-2409

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1900m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel5 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 150 à 220m² à Jaunay-Clan

Loyer mensuel1 338 €

Surface220 m²Montant au m²72,96 €/m²/an

À louer – Bureaux de 150 à 220 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 150 à 220 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités neufs 400m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 145 €

Surface400 m²Montant au m²64,32 €/m²/an

Local d'activités neufs de 400 m² à louer - Poitiers Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités de 120 à 400m² Poitiers

Loyer mensuel1 800 €

Surface400 m²Montant au m²54 €/m²/an

À louer – Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers – Vienne (86) Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 45 à 70m² proche de Poitiers

Loyer mensuel402 €

Surface70 m²Montant au m²68,88 €/m²/an

À louer – Bureaux de 45 à 70 m² à proximité de Poitiers – Vienne (86) Située à Jaunay-Clan, à proximité immédiate du Futuroscope, la pépinière d'entreprises « la P@sserelle » propose des bureaux à louer, allant de 45 à 70 m², parfaitement adaptés aux start-ups et jeunes entrepreneurs. Cet espace de 850 m² offre un environnement propice aux échanges inter-entreprises grâce à des services mutualisés, tels que l'accueil, l'espace reprographie et des salles de réunion. Un parking réservé et un cadre paysager agréable viennent compléter les prestations. Localisée au cœur du Technopole du Futuroscope, dans le Téléport 9 i.Parc, cette pépinière bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activités dynamique, entourée de commerces et de services. Accessible en quelques minutes depuis Poitiers, la sortie de l'autoroute A10 et la gare du Futuroscope, cet espace offre un cadre idéal pour le développement de vos activités. Les bureaux sont disponibles à un tarif compétitif de 107€/m²/an, avec des charges forfaitaires et une option de sortie anticipée sous conditions.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer bureaux de 14 à 400m² dédiés à la santé

Loyer mensuelNous consulter

Surface80 m²Montant au m²13,56 €/m²/an

À louer – Bureaux de 12 à 80 m² dédiés à la santé au sein du Biopôle de Poitiers – Vienne (86) Découvrez des bureaux de 12 à 80 m² divisibles à louer au Centre régional d'innovation du Biopôle, situé sur la zone du Pâtis, entre le campus universitaire et le CHU de Poitiers. Ce centre, implanté sur un parc de 7 hectares, propose deux immeubles de bureaux totalisant 1 200 m². Idéaux pour les bio-entrepreneurs et les entreprises spécialisées dans le domaine de la santé, ces bureaux modulables bénéficient de services mutualisés tels qu'un hall d'accueil, des salles de réunion équipées et un espace de restauration. L'environnement sécurisé comprend également un parking privatif et des espaces verts arborés. Le Biopôle se distingue par sa localisation stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers et à proximité d'importantes institutions telles que l'Institut Universitaire de Technologie, le Pôle Biologie Santé, l'Institut Médico-Educatif Pierre Garnier et le CHU de Poitiers. Bien desservi par l'axe majeur de circulation N147 et le réseau de transport en commun, le Biopôle permet de profiter d'un vivier de talents pour développer efficacement vos activités. Les bureaux sont disponibles à la location à partir de 90 € HT et HC par m² et par an, avec des conditions locatives attractives et des baux flexibles adaptés aux besoins des entrepreneurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activités 450m² à louer Poitiers Nord

Loyer mensuelNous consulter

Surface450 m²

Local d'activités de 450 m² à louer - Poitiers Nord - Futuroscope (86) Idéalement situé à Marigny-Brizay, à seulement 30 minutes au nord de Poitiers et à 15 minutes du Futuroscope, ce local d'activités de 450 m² offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que les départementales D20 et D21 ainsi que l'autoroute A10. En excellent état, ce bien dispose d'un espace atelier équipé de deux portes sectionnelles, d'une zone administrative comprenant trois bureaux, des sanitaires et des vestiaires, et d'un parking privatif. La gare du Futuroscope se trouve à 15 minutes, la gare de Poitiers à 30 minutes, et l'aéroport de Poitiers-Biard est également à 30 minutes.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 235m² à louer à Niort

Loyer mensuel1 273 €

Surface235 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule d'activité neuve située sur la zone Mendès France à Niort, où l'on retrouve notamment La Galerie de Géant, Castorama et Boulanger. Le local se situe à moins de 10 minutes du péage de La Crèche (A10) et du centre-ville (parking de la Brèche).

Le bâtiment est implanté dans un parc clos sécurisé avec portail motorisé et espaces verts, et bénéficie de plusieurs places de parking privatives.

Le local propose une surface de 235 m², avec belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, un sanitaire privatif, idéal pour des activités de stockage ou artisanales.

Loyer : 65 € HT/HC/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt artisanal 200m² à Saujon

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

DÉPÔT ARTISANAL À LOUER A SAUJON

Surface totale de 200 m², dont 1 wc indépendant, une pièce avec douche, lavabo et wc, un bureau avec pièce archives.
Grande porte sectionnelle automatique.
3 places privatives de stationnements et de nombreux stationnements gratuits à proximitéimmédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Loyer 1.000€ non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire, en provision mensuelle (55 € par mois en plus du loyer).

Frais d'agence 2.000 € HT, soit 2.400 € TTC

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

CHAMPNIERS - LOCAL D'ACTIVITÉ à louer

Loyer mensuel2 538 €

Surface314 m²Montant au m²96,96 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.

Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.

Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local

Lanterne de désenfumage

Charge au sol RDC : 3T/m2

Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Sanitaires PMR

Chauffage

Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.

Proche des échangeurs RN10/RN141

Accès PL

Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements

Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).

Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur

Référence : 1610-B7 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 340m² à La Rochelle ZFU La Pallice

Loyer mensuel6 015 €

Surface340 m²Montant au m²212,28 €/m²/an

Très bien situé à La Rochelle, dans le quartier de La Pallice en Zone ZFU. Axe très passant.
Agencement entièrement rénové récemment et classieux.

Les bureaux au 1er étage d’un immeuble en copropriété sont composés de :
– 1 espace d’accueil
– 6 bureaux
– 1 salle de réunion
– 2 « Open space »
– tisanerie
Climatisation réversible.

8 places de parking privatives + 2 places de parking en sous sol avec bornes de recharges électriques + 1 Box

Bus et parking gratuit a proximité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail commercial 200m² centre La Rochelle

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel5 800 €Surface200 m²Montant au m²348 €/m²/an

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 54800 € FAI. Loyer annuel 69600 € HT. Libre à signature.

- Loyer annuel : 69600 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Honoraires : 8% HT (soit 4 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial avec parking à Poitiers

Loyer mensuel2 700 €

Surface1 m²Montant au m²32 400 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, direction POITIERS Sud. Environ 10 places de parking privatives. Surface fonctionnelle. Vitrine de plus de 4ml offrant une excellente exposition. Accueil spacieux d'environ 36m². Local social avec réserves d'environ 37m² optimisant votre espace de stockage et de détente. Entrepôt de 160m² environ avec double porte facilitant la réception et l'expédition de marchandises. WC PMR avec évier. Chauffage électrique performant assurant un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires : local lumineux et bien agencé ; environnement commercial dynamique ; proximité des commodités et services. Ce local commercial est idéal pour une grande variété d'activités : commerce de détail, services, artisanat, … Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT/HC de 2 700€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 6 480 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 769m² à louer à Poitiers A10 N147

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 058 m²Montant au m²56,76 €/m²/an

À louer : local commercial, idéalement situé en bordure d'un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe des grands axes routiers (A10, N147, D757) et dispose de 60 places de parking en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique poids lourds.

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Caractéristiques principales du local professionnel :

Espace de vente : 628 m² entièrement vitré, offrant une luminosité naturelle et une visibilité directe depuis la route

Bureaux aménagés : 141 m² fonctionnels pour vos équipes

Parking : 60 places en façade, accès facile pour les camions et poids lourds

Accès routier privilégié : Proximité immédiate avec l'autoroute A10, la N147 et la D757, idéal pour les activités logistiques ou commerciales

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Les + de ce local à louer :

Excellente visibilité depuis un axe très passant : boostez votre notoriété et votre trafic client

Accès poids lourds facilité : parfait pour les livraisons

Configuration modulable : une grande flexibilité pour adapter les espaces à vos besoins spécifiques

Environnement dynamique : zone d'activité en développement, clientèle professionnelle et résidentielle à proximité

Loyer annuel HT HC : 60 000€

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² à Meschers

Loyer mensuel1 000 €

Surface115 m²Montant au m²104,4 €/m²/an

Local de 80 m² à louer à Meschers sur Gironde.

Belle visibilité, à proximité de commerces.
Surface de 80 m², nombreux stationnements sur la parcelle.
Climatisation. wc indépendants.

Loyer mensuel de 1.300 € (dont 100 € de provision pour la taxe foncière).
Honoraires d'agence 2.160 € HT.

Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV superbe local 85m² centre piéton sur Poitiers

Loyer mensuel1 750 €

Surface85 m²Montant au m²247,08 €/m²/an

A deux pas du cœur piétonnier de Poitiers, découvrez ce superbe local à usage commercial (sauf restauration) ou professionnel accessible PMR et aménagé avec soin, actuellement en Open space lumineux et moderne. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle (bureau, tertiaire, médical, para médical) ou commercial (salon de coiffures, institut de beauté, show room. Libre au 1/4/2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1750 € HT/HC. 100€ HT de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

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