Location de Immobilier d'entreprise en PACA

• 2 grands bureaux spacieux et lumineux
• Sanitaires privatifs

• Un open space de 32 m², climatisé
• Un bureau indépendant de 15 m², également climatisé
• Un coin cuisine
• Des sanitaires

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 540 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 540 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

• Accès direct de la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

À louer – Local commercial de 150 m² avec terrasse de 47 m²– Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 150 m² avec une terrasse de 47 m² pourune activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À louer – Local commercial de 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour de la restauration – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 200 m² avecune terrasse de 53 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

Une opportunité rare à saisir avec BAUX LOCAUX

Emplacement stratégique :
Situé en bordure du Rhône, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la voie rapide, ce local bénéficie d'un cadre unique et d'une accessibilité optimale. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer visibilité, praticité et environnement agréable.

Un espace brut à modeler selon vos besoins :
Ce bâtiment de 600 m² à rénover, construit en béton avec une dalle robuste, offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une douche existante, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un forage sur site. L'eau courante n'est pas encore raccordée, mais un accès direct à l'eau par le Rhône est possible, ce qui peut représenter un véritable avantage pour certaines activités.

Électricité en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une alimentation spécifique.

Fonctionnalité et sécurité :
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être envisagé selon vos besoins, et dix places extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité.

Un cadre rare pour vos projets professionnels :
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage ou de showroom, cherchant un environnement modulable et atypique.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique, dans un secteur en plein essor et au cadre exceptionnel.
Contactez BAUX LOCAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire avancer vos projets professionnels.

Dans un bâtiment à forte orientation médicale et paramédicale, découvrez ce très beau bureau de 38 m², situé au 1er étage avec accès PMR, offrant des prestations de standing et une visibilité optimale.

Parfaitement adapté aux professions paramédicales :
Ce local se compose de deux pièces lumineuses et modulables, avec un point d'eau privatif. Il est idéal pour accueillir des kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, sophrologues, infirmiers, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur de la santé et du bien-être.

Convient également aux activités tertiaires :
Grâce à sa configuration et son environnement professionnel, ce bureau conviendra parfaitement aux professions libérales, cabinet de conseil, services administratifs, assurances, ou toute activité tertiaire recherchant un espace qualitatif et accessible.

Les atouts du bien :

• Bâtiment récent, moderne, fréquenté par des professionnels du domaine médical et paramédical
  

• Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  

• Travertin mural dans les parties communes pour une atmosphère soignée et professionnelle
  

• Sanitaires communs sur le palier
  

• Nombreux commerces et services à proximité immédiate
  

• Grande visibilité sur un axe très fréquenté
  

• Accès direct aux axes autoroutiers majeurs, facilitant l'arrivée des patients ou clients
  

Emplacement stratégique :
Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière sur la commune d'Eguille, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique, attractif et en plein développement.

Disponible immédiatement – Pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet, contactez-nous sans attendre.

• Commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.

• À proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

• Partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

• Surface totale : 500 m² environ
  
• Hauteur sous plafond : 6,85 m au plus haut – 4,65 m au plus bas
  
• Bureaux : 2 bureaux de 20 m² chacun + une pièce supplémentaire
  
• Sanitaires : 2 sanitaires avec douche
  
• Accès facilité : Grande porte sectionnelle (H : 4,5 m – L : 4,9 m)
  
• Sol : Béton quartzé, robuste et facile d'entretien
  
• État : Excellent état, prêt à l'emploi
  

• Surface de 254 m², modulable selon votre activité
• Accès PMR avec ascenseur
• Trois grandes fenêtres bois en double vitrage, assurant une excellente isolation
• Faux plafond
• Sanitaires PMR, avec possibilité d'aménagement complémentaire
• Disponibilité immédiate

• Surface Totale : 609 m²
  • Partie magasin
  • Partie atelier / stockage avec mezzanine
• Bureaux : 2 bureaux individuels
• Sanitaires : 3 sanitaires dont 1 accessible PMR
• Vestiaire : Inclus
• Pièce de stockage

• Surface de Terrain : 413 m²
  • Espace extérieur clôturé avec portail
  • Espace en longueur devant le magasin

Nous vous proposons à la location un local commercial ou professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente base pour l'implantation d'une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Le local est livré brut d'aménagement intérieur, sous forme de plateau sans cloisonnement, permettant une grande liberté dans l'organisation des espaces selon vos besoins. Les murs périphériques sont isolés avec joints placo réalisés (hors peinture de finition) et la surface dispose d'une dalle béton prête à recevoir les futurs aménagements.

Le lot comprend également un sanitaire ainsi que les arrivées électriques courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique, facilitant la mise en place de vos installations informatiques et réseaux.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer des places de parking nominatives supplémentaires auprès de la COVE (240 € HT / an / place).

A noter que le local est au normes PMR

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant aménager un espace de travail sur mesure, dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.

vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 540 m², dont 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 3 922 m² au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique.

Le bâtiment, de construction fonctionnelle, bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage simple peau et d'une couverture bac acier, offrant un espace adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers A9 et A7, facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose également d'un accès poids lourd, permettant une exploitation optimale pour les professionnels.

Points forts :

• Surface totale : 1 540 m² dont 140 m² de bureaux
  

• Terrain d'environ 3 922 m²
  

• Zone artisanale et industrielle
  

• Proximité autoroutes A9 / A7
  

• Accès poids lourd
  

• Bâtiment fonctionnel pour activités professionnelles
  

Dossier complet et conditions locatives sur demande auprès de Immobilier.

Adresse : 9 J Avenue du Tube – Istres

Au cœur de la zone industrielle du Tube, dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de bureaux rénovés en 2022 situés au R+1, ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée.
Descriptif du bien :

À l'étage (R+1) – environ 115 m² :

• 4 bureaux cloisonnés
  

• Espace cuisine / salle de pause
  

• Sanitaires
  

• Cloisons vitrées modernes
  

• Sols récents
  

• Éclairage LED
  

• Ensemble en excellent état, immédiatement exploitable
  

En rez-de-chaussée – environ 50 m² :

• Surface de stockage propre
  

• Sol résine
  

• Point d'eau
  

• Accès indépendant
  

Rénovation récente (2022)
Très bon niveau de prestations
Mix bureaux + stockage rare sur le secteur
Idéal PME technique, bureau d'études, maintenance, BTP, ingénierie
Local immédiatement opérationnel
Stationnement aisé à proximité

À louer – Local commercial de 209 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 209 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

Local commercial 70 m² – Emplacement passant centre-ville
- Salon de Provence

À louer, local commercial d'environ 70 m², idéalement situé en centre-ville de Salon-de-Provence, sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local se compose de :

• un espace principal avec portes automatiques,
  

• un bureau,
  

• un vestiaire,
  

• sanitaires,
  

• volets roulants de sécurité.
  

Cet emplacement convient parfaitement pour une activité de services, un commerce de destination, un showroom ou une activité tertiaire recevant du public.

Points forts :

• emplacement central proche place principale
  

• flux piéton et automobile
  

• local fonctionnel et sécurisé
  

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 146 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 472 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 348 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison indépendant est prévu à l'arrière, équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations logistiques.

À l'étage (R+1), une surface d'environ 124 m² est aménagée en bureaux, local social avec cuisine, sanitaires, ainsi qu'une grande salle de réunion, parfaitement adaptée aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible.

Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.