Location de locaux d'activités - entrepôts - bâtiment industriel

À louer, local d'activité d'environ 1 200 m², idéalement implanté en zone sud de Limoges, au sein d'un ensemble immobilier professionnel de qualité bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce bâtiment industriel en excellent état est parfaitement adapté aux activités de logistique, transport, stockage, messagerie, préparation de commandes, plateforme logistique, distribution ou activité industrielle.

L'entrepôt dispose d'équipements techniques performants permettant une exploitation immédiate :

• Quai de déchargement avec nivelleur hydraulique ;
• Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les expéditions ;
• Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage en racks ou les activités industrielles ;
• Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ;
• Protection incendie par sprinklers et RIA (Robinets d'Incendie Armés) ;
• Nombreuses places de stationnement pour les salariés, visiteurs et véhicules professionnels.

Pour les entreprises recherchant un site complet regroupant exploitation et fonctions administratives, il est également possible de louer jusqu'à 1 975 m² de bureaux supplémentaires, répartis sur deux niveaux, permettant de créer un véritable siège d'entreprise sur un seul et même site.
Les points forts

Local d'activité / entrepôt d'environ 1 200 m²
Zone sud de Limoges
Excellent état général
Quai de déchargement avec nivelleur
Porte sectionnelle
Grande hauteur libre sous plafond
Entrepôt équipé de sprinklers et RIA
Accès poids lourds
Très nombreux stationnements
Jusqu'à 1 975 m² de bureaux disponibles en complément
Idéal logistique, stockage, transport, industrie, distribution et plateforme de préparation de commandes

Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Limoges, offrant un outil de travail performant, évolutif et immédiatement opérationnel pour accompagner le développement de votre activité.


- Loyer annuel : 37000 € HT

- Charges annuelles : 26000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 100,00 € HT)

À louer – Local d'activité 260 m² – RAZÈS (à 3 min de l'A20)

Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 260 m².

Il se compose de :

• 200 m² d'espace de stockage / atelier,
  

• 60 m² de bureaux, vestiaires, travaux à prévoir
  

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 7 m et 9 m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'exploitation industrielle.

Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.

Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.

Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.

Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.


- Loyer annuel : 6360 €

- Taxe foncière : 3645 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 908,00 € HT)

LYON vous propose, sur la commune de Lozanne, un local d'activités polyvalent disponible à la location, d'une surface totale de 3 460 m², dont 480 m² de bureaux et 1 500 m² de mezzanine, implanté sur un terrain clos de 4 400 m². Le bâtiment est équipé d'une porte de plain-pied, de deux quais de chargement, et dispose de racks de stockage ainsi que d'une partie aménagée en chambre froide, idéale pour des activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid ou une logistique organisée. Une opportunité rare pour les entreprises industrielles, agroalimentaires ou logistiques, à la recherche d'un site spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé à l'ouest de Lyon.

LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au cœur de la métropole lyonnaise. Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais

LYON vous propose au sud de Lyon, sur la commune de Luzinay, un local d'activités indépendant d'environ 260 m², réparti entre 136 m² d'espace d'activité et 124 m² de bureaux. Implanté sur son propre terrain au sein d'un site clos, ce bâtiment offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une opportunité idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles recherchant un site indépendant, pratique et facilement exploitable.

LYON vous propose à Belleville-en-Beaujolais un bâtiment d'activités d'environ 2 690 m², divisible en plusieurs lots, offrant une visibilité exceptionnelle et un environnement parfaitement adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Conçu pour optimiser les performances d'exploitation, le site bénéficie d'une organisation fonctionnelle permettant une circulation fluide des flux et une gestion efficace des espaces de production, de stockage ou de manutention. Équipé de portes sectionnelles motorisées et de ponts roulants, ce bâtiment répond aux besoins des activités les plus exigeantes et offre un véritable confort d'exploitation au quotidien. Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, modulable et stratégiquement implanté dans un secteur dynamique.

LYON vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un bâtiment industriel idéalement situé dans la zone industrielle de la Rize à Vaulx-en-Velin. Pensés pour répondre aux exigences des entreprises, ces locaux disposent de portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux, offrant un parfait équilibre entre activité et confort de travail. Des places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique.

LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité

LYON vous propose, sur la commune de Chassieu, un bâtiment industriel indépendant d'environ 2 600 m², offrant des prestations de qualité pour les activités industrielles, logistiques ou de production. Le site bénéficie d'une belle hauteur libre sous poutre de 6 mètres, de 3 portes de plain-pied et de 3 quais de chargement, garantissant une exploitation fluide et performante. Implanté sur un site clos, il dispose également d'une aire de manœuvre facilitant les circulations et les opérations des poids lourds. L'ensemble est complété par 600 m² de bureaux, offrant des espaces administratifs confortables et parfaitement intégrés à l'activité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site indépendant, fonctionnel et stratégiquement implanté à proximité des principaux axes de l'Est lyonnais.