Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES
- SECTEUR EST DE NICE



A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m²

- Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative

- HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80

RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant :

-un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve.

Etage
Bureaux de près de 77m² comprenant :

- 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve.

Prestations :

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Sécurité par caméra

- Baie de brassage

Le supplément :

- Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces
- peut-être retirée)

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer : 8 856 €HT/ mois

- Provision charges : 160 €HT / mois

- Provision taxe foncière : 382€HT / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- caution bancaire ou personnelle

- Honoraires : 22% du loyer annuel HT

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

À LOUER 700m² ENTREPÔT NICE OUEST

EXCLUSIVITÉ

RARE ! BELLE HAUTEUR !
Proche Voie Mathis

Dans un ensemble en copropriété, magnifique entrepôt de près de 700m², comprenant :

- une surface au sol principale de près de 600m²

- Accès par une grande porte de 4m50 x 5m avec rideau métallique électrique et une porte piétonne en façade

- une mezzanine d'environ 100m² neuve de bureaux, show-room et sanitaires H/F

- Très lumineux

- Parkings privatifs devant les locaux

- Accès gros porteur

- Belle hauteur de 6m50 à 7m50

Opportunité à saisir !

Conditions financières :
Bail commercial

- Loyer : 7584€ HT HC HF/mois soit 130€ / m² / an

- Provisions de charges : 177€ HT/mois

- Provision de taxe foncière : 515€ HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraire : 10%HT du loyer triennal HT

- Caution

DISPONIBLE 1 MARS 2027

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES



A louer, un entrepôt de près de 160 m² au sol, comprenant:


- 1 surface principale de stockage de 160m²

- 1 espace extérieur de 90m²

- Mezzanine en supplément de près de 40m² (pouvant être démontée)

- fluide en attente

- travaux de séparation à prévoir

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer mensuel : 2000 € HT

- Provision charges : 72€HT / mois

- Provision taxe foncière : 83 €HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur comprenant bail et edl

DISPONIBILITE IMMEDIATE

NOUVEAU
- Pro
-
- à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité artisanal d'une superficie 220 m² env.
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

- Charges et taxes : 250 € HT/mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** POINTS FORTS ** :


- Superficie entrepôt : 197 m²

- Superficie Bureau : 24 m²

- 1 Porte métallique 3,50 m x 4 m de H.

- Hauteur Max. 8 m

- 380 vlt / Triphasé

- en Zone artisanale et Z.F.U (Possibilité d'exonérations fiscales)

- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P) et Meaux

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
-

Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

LOCAL D'ACTIVITÉS - ENTREPÔT - 800 m²
proche CREIL - NOGENT - MONTATAIRE à SAINT VAAST LES MELLO (60660)
LOYER 4 200 € HT MENS
HONORAIRES 9 600 € HT
DEPOT DE GARANTIE 4 200 €
DIVISIBLE à PARTIR DE 400 m²

------- 800 M² D'ENTREPOTS BARDAGE DOUBLE PEAU ISOLE
------- 2 MEZZANINES ( 1 x 100 m² + 1 x 38 m²)
-------- 70 M² DE BUREAUX - CUISINE - SANITAIRES - DOUCHE

LANTERNEAUX LUMIÈRE NATURELLE
ECLAIRAGE LED
2 PORTES SECTIONNELLES 4m x 4.5 m de hauteur
HAUTEUR SOUS POUTRE 7 m
SOL QUARTZE
NOMBREUSES PLACE DE PARKING
ACCES POIDS LOURDS
BAIL 3/6/9 ou BAIL PRÉCAIRE
PUISSANCE TRI 36 KWA (POSSIBLE PLUS FORT)

Sur la commune de TARNOS, à 10 minutes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités d'environ 362.5 m², proche des grands axes routiers.

Ce local d'activités est aménagé de la manière suivante :

• Bureaux 50 m² (dont 2 bureaux et un espace accueil)
• Mezzanine 50 m²
• Entrepôt : 262,50 m²

Le local dispose d'un grand parking privatif de 15 places, et d'une porte électrique de 4 m de largeur et 5 m de hauteur.

Il y a également une grande hauteur sous plafond, 4,65 m au plus bas, 6,20 m au faitage.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 950 € Net / mois (non soumis à TVA)
• Provision pour charges : 150 € /mois Eau et taxe foncière comprises
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Honoraires de commercialisation en sus : 20% du Loyer annuel à la charge du Preneur.

Réf. : 8537PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER

À seulement 2 minutes de l'autoroute au cœur de la ZA du Peloux, découvrez ce local moderne de 346 m² en parfait état, construit en 2018 au sein d'une petite copropriété d'une dizaine d'entreprises. Équipé d'une ossature métallique avec bardage doublepeau et isolation en mousse, il comprend au rez-de-chaussée un espace de travail avec porte sectionnelle motorisée, aérotherme, WC et douche. L'étage accueille un bureau lumineux avec climatisation réversible et BSO, un espace cuisine fermé, un second WC ainsi qu'une mezzanine de plus de 100 m² offrant une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose de 4 places de parking goudronnées.

Proposé en bail commercial 3/6/9 avec loyer payable par trimestre d'avance, le loyer mensuel s'élève à 2 850 € HT auquel s'ajoutent 150 € HT de charges mensuelles, avec un dépôt de garantie équivalant à 3 mois de loyer HT.


- Loyer annuel : 34200 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 1239 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 130,00 € HT)

Sur la Commune de SAINT CYR EN VAL (45), Sud d'Orléans, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 335m² implanté au cœur de la zone d'activité de la Saussaye, accès direct à l'A10, A71, tangentielle, N20.

1
- Localisation :
ST CYR EN VAL (45) agglomération Orléanaise Zone d'Activité de la Saussaye
Excellente visibilité rond point entrée de zone
A 120kms au sud de Paris, aux porte de la Sologne
Accès direct tangentielle
Accès direct Autoroute A71 sortie Orléans Sud à 4 minutes , N20
Transport en commun: Bus
Zone commerciale Leclerc à proximité
Zone loisir détente à 5mn (Golf, Spa, Hôtellerie, restaurants)
Environnement arboré

2
- Caractéristiques techniques :
Cellule activité neuve livrée brute de béton fluides en attente
Surface: 335m² dont 305m² au sol et 30m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 17.3m de profondeur
Mezzanine à aménager intégrant équipée châssis vitrés pour aménagement de bureaux
Porte sectionnelle motorisée 4x3m
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous charpente : 6.00 mètres
1 Porte d'accès vitrée 1 battant
1 porte d'accès arrière
Dalle: résistance 1.000kg/m² béton quartzé
Mezzanine 30m²
- 350kgs/m²
Trappes de désenfumage
4 places de parking privatifs + Parkings VL commun
Compteur tarif Bleu 36kVA
Zone bennes à déchet

3
- Conditions financières :
Loyer: 2.300€HT/HC/mois soit 27.500€HT/HC/AN
Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois
Taxe Foncière : 4.000€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT
Honoraires d’agence charge locataire : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 11/2026

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail:

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt de 390m2 avec 1 porte sectionnelle de plain pied et une hauteur sous poutre de 8M.
Équipé de Vestiaires / douche et Sanitaires, vous bénéficierez de 120 m² de bureaux raccordé à la fibre optique avec un espace cuisine

À seulement 10 minutes de l'autoroutes A86, le lot compte aussi 5 places de parking extérieurs.

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

vous propose sur la zone industrielle de MORU (Pontpoint) avec accès PL, cet Entrepôt de 400 m² .
- HSP : 8 mètres.
- Porte sectionnelle 5 mètres de hauteur
- Electricité
- Bureau de 35 m² avec WC et lave mains
- Terrain sécurisé de 800 m²

Toutes activités :

Financier :
Loyer : 2750 HT / mois HC 380 m² avec terrain 700 m².
100 euros HT charges /mois
Boutique 35 m².
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Accès Autoroute A1 CHEVRIERES à 10min / Accès Autoroute A1 SENLIS 15 min .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470984. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Descriptif du local, entrepôt avec bureaux et suspente en mezzanine de 277,80.

Entrepôt de plain-pied de 202m² avec bureau 20,74m² plus 75,80m² de suspente en mezzanine.

Places parking extérieur : 2

Hauteur sous plafond 4 mètres au plus bas et 7 mètres au plus haut.

Loyer mensuel: 2373,83 € HT HC.

Charges mensuelles : 212,50 € HT.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6836,64€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°417 931 227 Greffe de MARSEILLE) (réf. 618164 )

NOUVEAU
- PRO
-
- à MEAUX (77100) en Z.I. NORD
- Un bâtiment industriel d'une superficie 560 m² env. sur 1 358 m² de terrain avec Parking
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Industrie. Hauteur maxi 6 m
- Accès PL
Proximité Rocade Nord de Meaux accès rapide Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 4 500 € (Pas de TVA)

- Charges : 0 € HT/mois

- Prévision sur TF : 584 €/mois

- Paiement du loyer : mensuel ou trimestriel

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel (à charge du preneur)

- Frais d'acte et de rédaction bail exécutoire : prise en charge à 50/50 (BAILLEUR/PRENEUR)

** POINTS FORTS ** :


- Superficie totale 560 m² env.

- Superficie entrepôt : 380 m²

- Superficie Bureau : 130 m²

- 1 Porte sectionnelle 4 m x 4 m

- Hauteur Max. 6 m

- 380 vlt / Triphasé

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Meaux (Ligne P)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
-

Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

A LOUER un local d'activité sur la commune de TRÉGUIER. Sur un terrain de 2700 m2, le local d'une surface de 660 m2, situé dans une zone d'activité et commercial avec un emplacement N°1. Le local est composé d'un showroom de 400m2, une réserve de 200m2, une mezzanine, de 2 bureaux,une salle de pause, et 2 sanitaire avec point d'eau et douche. Parking privé bitumé avec 40 places de stationnement. Loyer mensuel : 3 950 € HT + un droit d'entrée de 50 000€. Le dépôt de garantie est d'un montant de 3 950 €. Honoraires charges locataire :  4 740 € HT rédaction de bail : 2 500 € HT. Pour toutes informations, contactez votre agence , au . Ce bien vous est présenté à la location par l'agence ().

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 1 200 M² AVEC TERRAIN PRIVATIF – AIX-LES-BAINS

Un emplacement stratégique sur un axe majeur d’Aix-les-Bains, associant volume d’exploitation, équipements professionnels et espaces extérieurs dédiés.

Situé à Aix-les-Bains, ce local professionnel développe environ 1 200 m² de surface de production, complétés par un terrain extérieur clos et privatif d’environ 1 100 m², permettant une parking d'une cinquantaine de places de stationnement. Une configuration particulièrement intéressante pour les entreprises qui recherchent un site capable de réunir leurs opérations, le stationnement de leurs équipes et le stockage extérieur de matériel ou de marchandises.

Implanté le long d’un axe structurant de la commune, le bien bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une accessibilité facilitant les déplacements professionnels. L’autoroute A41 est accessible en quelques minutes, un avantage pour les entreprises intervenant sur le bassin aixois et plus largement en Savoie et en Haute-Savoie.

Le bâtiment comprend un vaste hall destiné à l’activité, offrant une surface appréciable pour organiser les opérations de production, de préparation ou de stockage selon les besoins de l’entreprise.

Les équipements et aménagements comprennent :

- Une porte sectionnelle facilitant les entrées et sorties de matériel ;

- Deux bureaux aménagés ;

- Un espace sanitaire avec douches ;

- Un palan de levage d’une capacité de 500 kg.

Ces prestations permettent d’envisager une organisation réunissant les fonctions opérationnelles et administratives au sein d’un même ensemble immobilier.

Le local est complété par un terrain extérieur clos d’environ 1 100 m², avec des stationnements privatifs (environ 50).

La combinaison d’un grand volume intérieur et d’un extérieur privatif offre ainsi une souplesse d’exploitation appréciable pour de nombreuses activités professionnelles.

Atout du site :

- Accès individuel avec portail individuel et élargissement en cours 2 voies pour croisement.

- Minimum 50 places de parking individuels et pour le futur locataire.

- 5 minutes de l’échangeur autoroute Aix-les-Bains Nord.

- Situation logistique idéale sur l’axe la plus fréquentée en Savoie.

- Très grande sécurité et protection du site suite à clôture intégrale.

- Loyer attractif de l‘ensemble.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 94 000 €, soit 7 833 € mensuel (78 € HT HC / m² / an),

- Quote-part de taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Un espace de 200 m² prêt à accueillir votre activité, avec un accès direct à la rocade et du stationnement à proximité.
De quoi développer votre outil de travail dans de bonnes conditions dès le premier jour !

Dépôt artisanal de 200 m² situé à Saujon, disponible à partir du 1er mars 2027.
Grande porte sectionnelle automatique.
Un WC indépendant, une pièce avec douche, lavabo et WC, un bureau avec pièce d’archives.
Trois places de stationnement privatives et de nombreuses places gratuites à proximité immédiate.
Accès rapide à la rocade de Saintes.

Convient à un artisan, une entreprise de services ou de travaux, un e-commerçant ou un professionnel recherchant un espace de stockage et d’atelier fonctionnel, bien desservi.

Avec plus de 40 000 emplois dans son bassin et plus de 4 100 établissements recensés, le secteur de Saintes offre un environnement économique solide et diversifié, idéal pour toute implantation.
Loyer mensuel : 1 000 € non assujetti à la TVA.

Taxe foncière à la charge du preneur, en provision mensuelle de 55 € en plus du loyer.
Honoraires d’agence : 2 400 € TTC à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la Rochelle. Porte sectionnelle 4m. HSP 6.40 m. plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions.

Loyer mensuel HC/HTVA 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 912 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

Découvrez votre futur espace professionnel idéal à Bon-Encontre !

Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce magnifique entrepôt de 1680 m² offre un cadre de travail exceptionnel pour votre activité. Avec une surface de bureaux de 140 m², cet espace vous permettra de combiner efficacité et confort. Les bureaux, en excellent état, sont baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et aux portes double vitrage, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante.

L'entrepôt, quant à lui, dispose de 12 quais et 12 portes sectionnelles, facilitant ainsi la gestion de vos flux logistiques. La toiture double peau assure une isolation optimale, garantissant des conditions de travail idéales en toute saison. Avec une hauteur sous plafond de 7.08 m, vous bénéficierez d'un espace généreux pour stocker et manoeuvrer vos marchandises avec aisance.

L'extérieur de 5300 m² offre un potentiel immense pour agrandir votre activité ou créer des espaces de détente pour vos employés. Vous disposerez également de 30 places de stationnement extérieur, assurant une accessibilité facile pour vos clients et collaborateurs.

Ce bien est parfaitement situé, avec un accès très rapide à la rocade extérieure et à la liaison BEAUREGARD/A62. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en votre propre succès. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt exceptionnel.

Honoraires de 17280 € Hors Taxes à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur l'axe Nantes – Île de Noirmoutier, vous propose à la location un local d'activité d'environ 200 m², associant espace d'activité ou showroom et bureaux. La surface est modulable et peut être étendue à 400 m², voire 500 m², selon les besoins de votre activité.

L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité en bordure d'un axe très fréquenté, avec plus de 4 400 véhicules par jour en moyenne annuelle et un flux qui monte à près de 6 000 en été. Les entreprises voisines génèrent un trafic régulier. Il convient à une activité de commerce de gros, de showroom, d'artisanat, de services aux professionnels ou de bureaux, dans un secteur sans zone d'activité concurrente à proximité immédiate.

Plusieurs configurations sont envisageables, et les aménagements éventuels peuvent être étudiés en fonction de votre projet et des conditions locatives. N'hésitez pas à nous exposer votre besoin.

Le stationnement est facile, avec un parking en façade et la possibilité de mutualiser un second parking de grande capacité.

Conditions : loyer 920 € HT/mois hors charges. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis 6 mois, TVA, indice ILC avec indexation annuelle à la date de prise d'effet, dépôt de garantie 2 mois HT/HC, loyers et charges mensuels payables d'avance.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Zi Couperigne
Vitrolles

Surface totale 817m²
575 m² de local d’activité
242 m² de bureaux

Disponibilité : libre
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Loyer annuel au m² : 110€ HT /m² /an HT HC soit 89 870€ HT HC
Echéances trimestrielles : 22 468€ HT HC
Les charges sont celles liées à l’entretien courant du site :
TAXE FONCIERE : 8 980 €
CHARGES : 6 032 € HT / an

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur payable à la signature du bail. soit 13 480 € HT.

Pour obtenir tous les renseignements concernant ce bien :

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 13 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 468 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local,
Local d'activité d'une surface de 491 m²
Divisible dès 391m2
Locaux en très bon état.

Caractéristiques de l'entrepôt :
-Hauteur sous plafond 5m
-350 mètres carrés en 2 parties,
l'un 150 m² et l'autre de 200m² (10 m X 20 m)
Porte sectionnelle 4 x 4m avec volet roulant motorisé, aire de déchargement
Entrepôt bac acier simple pot et parpaing, neuf, puits de lumière naturelle,
sanitaire, box de stockage, salle de petit stockage.
Dalle béton.

Surface de bureau 200 m² environ :
au rez-de-chaussée surélevé, 97 m² avec 3 entrées distinctes, openspace vitré et lumineux, bloc sanitaire H/F lave-main, dalle faux plafond, sol dalle PVC.
À l'étage, 90 m², sol carrelage et openspace, bureau séparé environ 10 m², sanitaire.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)
Loyers :
soit avec 110€/m2/an HT HC
loyer annuel : 54 010 € HT HC
loyer trimestriel : 13 502 € HT HC
loyer mensuel 4 500 € HT HC (5 401 € TTC)

Charges :
TF : 5500 €/an
Charges / provisions eau, électricité et entretien des communs
Taxe sur les bureau, environ 260€

Dépôt de garantie : 13 502 €
Modalités charges: Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Indexation loyer ILAT

Honoraires à la charge du preneur payable à la signature du bail : 15% du loyer annuel HT HC soit 8 101 HT (9 721 TTC)

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant


Honoraires de 8 101 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 502 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

vous propose à la location dans un secteur dynamique et bien desservi de Malakoff, un local mixte combinant bureaux et atelier, idéal pour une entreprise artisanale, une activité de création, une PME, un atelier de production ou une structure hybride bureau/production/stockage.

PRESENTATION :
Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable :
Surface de bureaux lumineuse, adaptée à l’accueil d’équipes, à la gestion administrative ou à l’accueil client.
Atelier spacieux, avec accès pratique pour le stockage, la préparation et la réalisation d’activités techniques ou artisanales.
Entrée indépendante et circulation fluide entre les espaces de travail et la zone d’atelier.
Hauteur sous plafond confortable dans la partie atelier, propice aux aménagements, étagères et postes de travail.
SITUATION :
Situé dans le quartier Les Pierres Plates, le local bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel, artisanal et tertiaire, à quelques minutes du métro Malakoff – Rue Étienne Dolet. La proximité immédiate de Paris, Montrouge et Châtillon en fait une adresse recherchée pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et coût d’exploitation maîtrisé.

POINTS FORTS :
Immeuble indépendant
Environnement adapté aux activités artisanales, créatives et tertiaires
Bureaux + atelier dans un même local
Configuration polyvalente et modulable
Quartier Les Pierres Plates, bien desservi
Métro ligne 13 et 4 à proximité
Tramway T6
Boulevard périphérique à 900m
Bus 1 8/475/N6
Accès facile depuis Paris, Montrouge et Châtillon

CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer Mensuel : 7 540 € HT
Charges : 28,25€ HT/m2
Taxes & impôts : : 39€/m2
Disponibilité : immédiate
Commission charge preneur : 15% loyer annuel

CONTACT – VISITES ET INFORMATIONS
:
Référence : LP54268

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 22 618 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose à la location plusieurs cellules d’entrepôt et de bureaux d’accompagnement au sein du site clos et vidéosurveillé de Garonor.
Le site de Garonor se trouve à Aulnay-sous-Bois (93). Positionné à environ 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O’Parinor », Garonor bénéficie d’une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1. 5;

LOCALISATION :
• Autoroute : A1 & A3 accès immédiat
• Bus : 350, 427 627 et 45 sur site
• Gare : Gare du Blanc Mesnil à 7km

PRESTATION :
A
- Structure
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : de 4,63m à 7,40
• Structure : béton
• Dimension des portes : H 3,07 m x l 3,17 m
B
- Équipements
• Accès à quai
• Détection incendie et RIA
• Chauffage bureaux : par eau chaude
• Locaux sociaux : sanitaires et douches
C
- Services
• PC sécurité 24h/24 7j/7 & Property Management sur zone
• Brasserie et hôtels, douanes, médecine du travail, etc.

JURIDIQUES :
• Bail dérogatoire
• Loyer : de 115€ à 130€ HT/HC/M2/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Loyer trimestriel à échoir
• Indexation annuelle (ILAT)
Charges et taxes
• Provision pour charges (2026) : de 14,61€ à 18,24€ HT/m²/an
• Provision pour taxe foncière (2026) : de 11,81€ à 14,79€ HT/m²/an
• TBU/TASS (2026) : 1,32 € à 2,11€ HT/m²/an

SURFACES DISPONIBLES :
• Bâtiment 11
Cel A&B
- 115€/m2 : 889m2 dont 765m2 d’entrepôt RDC et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel E
- 115€/m2 : 319m2 dont 255m2 d’entrepôt et 64m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel F
- 115€/m2 : 671m2 dont 573m2 d’entrepôt et 98m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel M
- 115€/m2 : 754m2 dont 573m2 d’entrepôt et 181m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 757m2 dont 574m2 d’entrepôt et 183m2 de bureaux R+1 (8 Quais)
Bâtiment 12
Cel A
- 115€/m2 : 510m2 dont 384m2 d’entrepôt RDC et 126m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel L
- 115€/m2 : 505m2 dont 381m2 d’entrepôt et 124m2 de bureaux R+1 (5 Quais)
Cel O
- 115€/m2 : 454m2 dont 381m2 d’entrepôt et 73m2 de bureaux R+1 (2 Plain-pied)
Cel R
- 115€/m2 : 225m2 d’entrepôt RDC
Bâtiment 13
Cel F
- 115€/m2 : 1 161m2 dont 987m2 d’entrepôt RDC et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quais)
Cel I
- 115€/m2 : 943m2 d’entrepôt (4 Quais)
Cel N
- 115€/m2 : 1 160m2 dont 986m2 d’entrepôt et 174m2 de bureaux R+1 (4 Quai & 1 Rampe)
Bâtiment 18
Cel A
- 130€/m2 : 1 706m2 dont 1 501m2 d’entrepôt RDC et 205m2 de bureaux R+1 (28 Quais + 1 Rampe)
Cel B&C
- 130€/m2 : 4 249m2 dont 3 214m2 d’entrepôt et 1 035m2 de bureaux R+1 (26 Quais + 30 Quais VUL + 1 Rampe)
Horaires Charge preneur : 15% Loyer Annuel
Référence : LP53963


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 680m² à Compans au nord-est de Paris divisible à partir de 2 690m²

vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 680m² dont 4 540m² d'entrepôt et 1 140m² de bureaux.
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.


Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.


CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 4 540m2 d'entrepôt et 1 140m² de bureaux
• Certification HQE « Excellent »


EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• Parkings VL
• Aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques


ACTIVITE :
• Quais de déchargement
• Accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED


BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED


CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer :160€/m2/HT
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Commission : 15% du loyer annuel HT

Contactez moi : :
Réf : LP52438


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Bâtiment Logistique de 5 618 m² à Compans au nord-est de Paris


vous propose à la location ce bâtiment logistique de 5 618 m².
Sa proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3) font de ce site un emplacement particulièrement intéressant dans la région nord-est de Paris.


Vous évoluerez dans un environnement pensé et aménagé pour le bien-être de vos employés avec une prestation architecturale moderne et sobre.
La certification environnementale BREEAM Excellent garantit une haute performance énergétique.


CARACTERISTIQUES GLOBALES :
• Prestation architecturale de très grande qualité
• Climatisation
• 500m² de bureaux indépendants
• Certification HQE « Excellent »


EXTERIEUR :
• Site Clos + Poste de garde
• 60parkings VL
• 10aires d'attentes PL
• Espaces verts aménagés
• Bornes de rechargement pour véhicules électriques


ACTIVITE :
• 42quais de déchargement
• 3 accès de plain-pied
• Hauteur libre sous poutre : 7 m
• Éclairage LED


BUREAUX :
• Bureaux climatisés
• Revêtement de sol et faux plafond
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• Éclairage LED


CONDITIONS FINANCIERES :
• Loyer: 160 Euros/m²/HT/HC
• Bail: 3/6/9
• Dépôts de garantie : 3 mois de loyer HT/HC


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 1 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724