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Location de locaux d'activités - entrepôts en Belgique

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Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts 10390m² Hauts de France A1 A29

Loyer mensuel34 600 €

Surface10 390 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

A l'intérieur d'une plate forme logistique loue plusieurs lots d'environ 10 000 m² chacun.
Plusieurs lots peuvent être loués totalisant 43 000 m².
Cet ensemble immobilier est situé dans le département de la Somme aux intersections des autoroutes A1 et A29 sur l'axe est ouest Reims-le Havre via Amiens et l'axe Nord Sud Compiègne-Lille via Arras.
Renseignements complémentaires sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôts 700m² à Amiens Ouest

Loyer mensuel3 200 €

Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

A louer local d'environ 700 m² libre d'occupation.
Pour stockage, showroom ou local d'activité.
Le local comprend un plateau en RdC d'environ 620 m² et bureaux de 80 m².
Chauffage par aérothermes.
Sanitaires PMR.
Nombreux parkings en foisonnement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue ou vend entrepôt 4500m² Zone Nord d'Amiens

Loyer mensuel13 000 €

Surface4 500 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

A louer en Zone Industrielle Nord d'Amiens (14 000 employés sur site), entrepôts de 4500 m² sur un terrain d'environ 2 ha.

Proche des accès autoroutiers (A29, A16, A1) et de la rocade.

Conviendrait à toute activités de loisir.

Possibilité d'acquisition de l'ensemble.

Renseignements sur rendez-vous uniquement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 756m² Marseille 13011

Loyer mensuel6 932 €

Surface756 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 756 m2, 13011 MARSEILLE.
Situé en bordure de l'autoroute A50, offrant une belle visibilité, au sein d'un parc d'activités fermé, ce local d'activités à louer de 756 m2
comprend une surface de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine et des bureaux au 1ier étage.
Prestations : dalle béton, hsp 7 m, 1 porte sectionnelle h4m X l3,5 m, mezzanine avec hsp 4m, accès de plain-pied, accès poids lourd, aire de
manoeuvre, voirie lourde, parkings, bureaux climatisés avec faux plafond, fibre, RIA.
Loyer 6 932 € HT/mois
Charges 211 € HT/mois
Foncier 7 287 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 696m² Marseille 13011

Loyer mensuel6 378 €

Surface696 m²Montant au m²109,92 €/m²/an

En zone d'activités, au coeur de la Pomme 13011, sur un site clos sécurisé, notre agence vous propose à la location un local d'activités de 696 m2.
Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée : un entrepôt de 307 m2 avec hsp 3,31 à 5,27 m, un bureau, une entrée accueil, 2 sanitaires, 2 douches, un atelier ;
au 1ier étage : soit 3 bureaux, une salle de réunion,
+ 2 mezzanines avec hsp 1,93 à 2,25 m.
Accès de plain-pied et aire de manoeuvre pour poids lourd, proche de l'autoroute A50.
Prestations : entrepôt : compteur TRIPHASE, Accès de plain-pied, accès et aire de manoeuvre poids lourd, sol dalle béton lissé, 1 porte
sectionnelle motorisée largeur 3,50 m x hauteur 4,00 m, skydomes, issue de secours ; bureaux : climatisation réversible, baie de brassage, sol
carrelage et parquet, dalles de faux plafond.
Loyer 6 378 € HT/mois
Charges 194 € HT/mois
Foncier 6 700 €/an
dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 1210m² Marseille 13011

Loyer mensuel11 092 €

Surface1 210 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local d'activités de 1210 m2, sur un site clos sécurisé, situé 13011 MARSEILLE, comprenant :
en rez-de-chaussée : un entrepôt de 1000 m2 avec hsp 7,80 m, extraction, dalle béton lisse, 2 portes sectionnelles électriques hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, sanitaires, salle de repos ;
au 1ier étage 200 m 2 de bureaux, sanitaires, compteur triphasé, nombreux parkings
Accès et grande aire de manoeuvre pour poids lourd gros porteur
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 11 092 € HT/mois
Charges 338 € HT/mois
Foncier 11 659 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d’activité 730m² à Rennes Ouest

Loyer mensuel5 100 €

Commerce et Entreprises RENNES ! À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 730 m² – RENNES OUEST (Quai Robinot de Saint-Cyr / Rue de Lorient) Disponible à la location à compter de septembre 2025, ce local d’activité de 730 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre le Quai Robinot de Saint-Cyr et la rue de Lorient, à Rennes. Idéal pour une activité combinant accueil clients, production, bureaux et stockage. DESCRIPTION DES ESPACES : Rez-de-chaussée : showroom lumineux, bureaux, et atelier fonctionnel Étage : surface dédiée au stockage et bureaux supplémentaires Caractéristiques clés : Surface totale : 730 m² Disponibilité : 1er septembre 2025 Type de bail : bail commercial 3 / 6/9 Loyer trimestriel : 18 360 € TTC (soit 6 120 € TTC / mois) Dépôt de garantie : 15 300 € Révision annuelle selon indice ILC Taxe foncière et ordures ménagères à la charge du preneur Honoraires de location à la charge du preneur : 15 422,40 € TTC. Opportunité rare à Rennes Ouest, dans une zone dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! N'est pas autorisée l'activité de mécanique automobile ou agricole.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 103m² à Lons-le-Saunier

Loyer mensuel1 250 €

Surface103 m²Montant au m²145,68 €/m²/an

- Jura, Lons Le Saunier, ville préfecture, local d'activité d'une surface de 103 m² environ d'une hauteur de 4.50 m. Le local dispose de 2 places privatives. Pour tous types d'activités, cet emplacement est idéal pour le développement de votre structure. À 3 minutes du centre ville, des commerces et autres institutions. Local brut à aménager à votre convenance. Eau, électricité et évacuations seront aux normes. Conditions supplémentaires : état des lieux (3€ / m2) + rédaction du bail par un avocat. Disponible de suite ! Visite sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons le Saunier sous le numéro 792410912 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 155m² Signes Technoparc

Loyer mensuel1 544 €

Surface155 m²Montant au m²119,52 €/m²/an

- Local d'activités de 155 m² environ à louer – Technoparc de Signes – Proche du Circuit Paul Ricard À louer, local d'activités, livré en 2024, idéalement situé au sein du Technoparc de Signes, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard, dans une zone d'activités moderne, qualitative et sécurisée. Parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou aux entreprises de services. Descriptif du bien : Surface totale : 155 m² environ Bureaux fermés de 36 m² environ équipés d'une climatisation réversible Espace kitchenette et WC dans l'espace bureaux Hauteur sous plafond : 4 mètres Porte sectionnelle motorisée facilitant les livraisons Porte piétonne indépendante Accès supplémentaire par les parties communes directement vers les bureaux Fibre optique 3 places de stationnement privatives Ensemble immobilier récent, sécurisé et offrant un environnement professionnel qualitatif. Conditions locatives : Disponibilité : novembre 2026
- janvier 2027 Loyer mensuel : 1 500 € HT Provision pour charges : 120 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 500€HT Ce local constitue une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant allier espace de stockage, atelier et bureaux dans un secteur dynamique et recherché, au sein d'un parc d'activités moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt 415m² zone industrielle Sallanches

Loyer mensuel3 000 €

Surface415 m²Montant au m²86,76 €/m²/an

SALLANCHES
- Zone artisanale et industrielle, bâtiment à louer à usage d'entrepôt et de bureaux
- Surface globale de 415 m² env sur 2 niveaux dont RDC 260 m² env. de stockage et 20 m² de commodités
- Etage 24 m² env. de bureaux et 112 m² de stockage en mezzanine. HSP 6,2 mètres sur tout ou partie. Parking privatif 2 places. Porte sectionnelle.
LOYER : 3 000€ HT HC/MOIS. Hors frais annexes

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Local à louer 216m² Parc d'activité du taubenhof

Loyer mensuel2 484 €

Surface216 m²Montant au m²138 €/m²/an

A LOUER, Locaux mixtes avec vitrine
vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Toiture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Hauteur libre : 5 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sol en béton
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Locaux livrés bruts fluides en attente
. 1 porte vitrée + un chassis fixe
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4
- A35
Bus Ligne 01

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Lot 03

- Type : Activités

- Surfaces : 216

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance
nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activités 320m² Rennes rte du Meuble

Loyer mensuel35 900 €

Surface320 m²Montant au m²1 346,28 €/m²/an

Notre agence vous propose ce bien à la location :

À louer, locaux d'activités à Rennes d'environ 320m² comprenant :
- 280 m² environ de surface de stockage
- 40m² de bureaux et partie accueil
- Accessible par une porte sectionnelle

Local située sur la Route du Meuble.
Excellente visibilité sur l'axe véhicules
Nous consulter pour connaitre toutes nos offres de locations

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 286m² à Bourgoin-Jallieu empl strat

Loyer mensuel1 669 €

Surface286 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 286 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)

vous propose à la location la cellule n°4, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Description du bien
La cellule n°4 développe une surface totale de 286 m², comprenant :
Atelier / activité : 194 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 286 m²

Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.

Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds

Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc

Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel :
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé

Conditions locatives – Lot n°4
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC

Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 20 020 €
Loyer mensuel HT/HC : 1669 €

Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.

Autres conditions :
Charges de parc : 170 €/mois
Dépôt de garantie : 5004 €
Paiement des loyers : mensuel d’avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €

Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf à louer à Brest

Loyer mensuel325 €

Surface25 m²Montant au m²156 €/m²/an

Un atelier conçu pour votre quotidien !

Chaque atelier est équipé pour répondre aux besoins des artisans, techniciens, TPE ou micro-entrepreneurs. Vous bénéficiez d’un accès drive pratique, d’une porte sectionnelle, ainsi que de l’électricité et de l’eau sur place.

Visite virtuelle disponible sur notre site

Programme NEUF

Dimensions :
Longueur : 7.40m
Largeur : 3.50m ou 7.00m
Hauteur : 5.00m

Équipements inclus :
Porte sectionnelle (H 3.50m x l 3.00m)
Accès drive pour faciliter le chargement
Éclairage et prises électriques
Point d’eau
Sanitaires communs
Parc clos et sécurisé - portail
Sécurité : alarme et vidéosurveillance 24h/24
Boîte aux lettres et service de domiciliation d’entreprise

Pour qui ?
Nos ateliers sont parfaits pour les artisans du bâtiment, les e-commerçants, les entreprises de maintenance, les profils itinérants ou les petites structures à la recherche d’un espace fonctionnel, sécurisé et accessible 7j/7.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule d'activité 96m² à louer à Brest

Loyer mensuel915 €

Surface96 m²Montant au m²114,36 €/m²/an

La cellule d’activité : un local prêt à l’emploi
Deux niveaux pour tout gérer ! Chaque cellule se compose en effet de 2 niveaux, dédiés à diverses fonctions de votre activité.
Visite virtuelle disponible sur notre site

Dimensions :
Longueur : 11.40m
Largeur : 5.10m
Hauteur : 4.00m

Rez-de-chaussée
Surface utile : 48m²
Zone de stockage ou atelier
Éclairage, prises électriques, point d’eau
Porte sectionnelle motorisée (H 3,50 m x l 3,00 m)
Porte de service
Sanitaires privatifs
Local technique

Étage
Surface utile : 48m²
Bureau lumineux, isolé et chauffé
Accès par escalier intérieur sécurisé

Chaque cellule inclut également :
• Accès drive et zone de déchargement
• Interphone
• Place de parking
• Internet
• Sécurité : alarme + vidéosurveillance 24h/24
• Boîte aux lettres et service de domiciliation d’entreprise

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 1550m² Lyon 7e Métro Grange Blanche

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 550 m²Montant au m²58,08 €/m²/an

Situé à proximité du métro Grange Blanche
locaux composé de:
_ 990 M2 d'activité
_ 560 M2 de bureaux
10 pks privatifs
Travaux à prévoir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer box de stockage de 40m² Hauts de Couëron

Loyer mensuel450 €

Surface40 m²Montant au m²135 €/m²/an

- LES HAUTS DE COUERON / BOX DE STOCKAGE / 40 m² environ Porte automatisée grande hauteur Avec électricité Pour artisans, entrepreneurs GARDE-MEUBLE / BOX / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DÉPÔT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT Loyer HT mensuel : 450 E + 58 E de charges = 508 HT (soumis à TVA) CAUTION 1 mois de loyer Soit un loyer de 609.60 Euros TTC mensuel Honoraires d'agent HT 450 E Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 3680), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 365m² proche du Sud de Caen

Loyer mensuel1 270 €

Surface365 m²Montant au m²41,76 €/m²/an

local au sud de caen, d'une surface de 365 m², porte de garage, deux bureaux wc

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment neuf en BEFA Pont-Sainte-Marie

Loyer mensuel8 900 €

Surface1 200 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

À proximité des magasins d’usines, projet de bâtiment professionnel neuf en BEFA, avec deux possibilités :
- Option 1 : Bâtiment de 1 200 m² sur terrain d’environ 3 600m² pour un loyer : 8 900 €HT/ mois
- Option 2 : 2 Bâtiments de 600 m² sur terrain d’environ 3 600m² pour un loyer : 4 990 €HT/mois/bâtiment.

Toutes activités autorisées, hors bruits et nuisances.
Ce projet en BEFA permet de bénéficier d’un bâtiment neuf conçu en fonction des besoins de votre activité, avec une implantation idéale à Pont-Sainte-Marie, à proximité des magasins d’usines et des principaux axes routiers.

Honoraires agence à la charge du preneur : pour l'option 1 : 12 000 € TTC pour l'option 2 : 7 200 € TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt bureaux de 700m² à Wingles

Loyer mensuel2 517 €

Surface700 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

- À louer – Entrepôt / Hangar de 700 m² environ – Wingles Cet entrepôt d’environ 700 m² environ offre un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, logistiques ou professionnelles. Les atouts du bien * Surface totale : 700 m² environ * 2 bureaux : * 1 bureau au rez-de-chaussée * 1 bureau à l’étage * Grande porte sectionnelle de 3 mètres de large * Accès facilité pour les véhicules utilitaires * Local idéal pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle Conditions financières * Loyer mensuel HC : 2 517€ * Provision sur charges : 234 € / mois * Loyer mensuel charges comprises : 2 751 € * Honoraires d’agence : 2 440 € TTC (à la charge du locataire) * Dépôt de garantie : 2 440 € Disponibilité Le local est disponible immédiatement. Vous recherchez un bâtiment offrant de beaux volumes et des bureaux intégrés pour développer votre activité ? Ce bien constitue une excellente opportunité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 530760297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 93425), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 530760297 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt hangar de 350m² à Wingles

Loyer mensuel1 484 €

Surface350 m²Montant au m²50,88 €/m²/an

- À louer – Entrepôt / Hangar de 350 m² environ – Wingles Cet entrepôt d’environ 350 m² environ offre un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage, logistiques ou professionnelles. Les atouts du bien * Surface totale : 350 m² environ * Grande porte sectionnelle * Accès facilité pour les véhicules utilitaires * Local idéal pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle Conditions financières * Loyer mensuel HC : 1 485 € * Provision sur charges : 115 € / mois * Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € * Honoraires d’agence : 1 440 € TTC (à la charge du locataire) * Dépôt de garantie : 1 440 € Disponibilité Le local est disponible immédiatement. Vous recherchez un bâtiment offrant de beaux volumes et des bureaux intégrés pour développer votre activité ? Ce bien constitue une excellente opportunité. Un Hangar de 500 m² environ est également disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 530760297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 93425), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 530760297 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux professionnels de 8500m² à Peillon

Loyer mensuel14 722 €

Surface8 500 m²Montant au m²20,76 €/m²/an

Location sur la commune de PEILLON de locaux professionnels adaptés à tout type d'activité stockage, activité artisanale, industrielle...
Accès facile pour semi 40 tonnes
L'espace est clôturé
Caractéristiques
Bâtiment de 750m²
bâtiments 145m²
Extérieurs 7563m²
Un bail 3/6/9 avec un loyer de 14723 euros mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 250m² à Montussan N89

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

- Face à la A89 et facile d'accès, ENTREPOT DE 250 m² environ avec un WC et un point d'eau.
- Bail professionnel
- Loyer 2083€ HT HC
- Dépôt de garantie 2 mois A bientôt Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19465), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique 2180m² à Maurin Zone Activa

Loyer mensuel16 350 €

Surface2 180 m²Montant au m²90 €/m²/an

Entrepôt logistique de 2 180 m² à louer – Zone Activa, Maurin (Lattes)

SURFACE 2 180 m² comprenant :
• Hall d'exploitation : 1 854 m²
• Bureaux : environ 200 m² (78 m² en rez-de-chaussée, le solde à l'étage)
• Local de stockage sécurisé et locauxsociaux (vestiaires, salle de repos/cuisine, sanitaires)

DESCRIPTION: Idéalement implanté au cœur de la zone d'activités Activa, à Maurin, ce bâtiment logistique bénéficie d'une desserte routière de premier ordre grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A709 et A9, garantissant un rayonnement optimal sur l'ensemble de l'arc méditerranéen.

L'ensemble immobilier, d'une surface totale de 2 180 m², se distingue par des caractéristiques techniques particulièrement adaptées aux exigences de la logistique contemporaine : une hauteur au faîtage de 6,5 mètres autorisant un stockage en hauteur performant, un dispositif de quais dimensionné pour une exploitation intensive (4 quais niveleurs et 20 quais pour porteurs), ainsi que deux pompes à gazole équipées de leurs cuves, atout différenciant pour les opérateurs du transport routier.

La configuration des accès, articulée autour de trois entrées distinctes dont une dédiée aux poids lourds, ainsi que les 40 places de stationnement réservées aux véhicules légers, achèvent de faire de ce site un outil d'exploitation fonctionnel et immédiatement opérationnel.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
• Hauteur au faîtage : 6,5 m
• Quais : 4 quais niveleurs + 20 quais pour porteurs
• Équipements : 2 pompes à gazole avec cuves
• Accès : 3 entrées dont 1 dédiée aux poids lourds
• Stationnement : 40 places véhicules légers
CONDITIONS LOCATIVES
• Loyer annuel HT et HC : 196 200€
• Soit environ 90€/m²/an HT/HC
• Taxe foncière refacturée au preneur
• Paiement du loyer : mensuel ou trimestriel
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie à première demande ou cautionnement bancaire exigé
• Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 39 240€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule d'activité neuve à louer 300m² à Beauvais

Loyer mensuel2 800 €

Surface300 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

Cellule d'activité neuve de 300m2 environ, aux prestations ci-
dessous :
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage isolé sous bassement en parpaings
- Dalle béton d'une portée supérieure à 2,5T
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre de plus de 8m permettant le stockage sur racks
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle automatique de 3,5mx3,5m
- Puissance électrique : 36 kwa
- Chauffage par Aérothermes électriques
* Surface de bureaux d'accompagnement de 50m2, aux
prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol stratifié
- Un accès indépendant et un accès via l'espace de stockage
- Fibre optique
- Chauffage par convecteur électrique
Détail des surfaces :
- Un bureau avec espace kitchenette
- Un sanitaire
- 5 places de parking VL
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Portail automatique avec accès sécurisé via interphone et vidéo
- Site clos

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 33 600 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles HT : à définir (comprenant l'entretien des espaces verts et du portail)
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15%HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

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