Location de locaux d'activités - entrepôts en Cap-vert

A louer, au coeur de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, au sein d'un terrain indépendant, local d'activité / entrepôt de 1900m2 et bureau de 350m2 pour une superficie totale de 2250m2.

Honoraires : à la charge de l'acquéreur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière : 18.500 euros
Charges annuelles : 6 500 euros

Parking, bureaux r+2, Climatisation réversible, Fibre, réseau informatique, 4 accès par rideaux métalliques à l'entrepôt, grande hauteur sous plafond.
Disponible Juin 2022

A louer, au sein de la zone d'activités d'Aix Les Milles, un local de 1700m2, une partie showroom avec bureaux d'une superficie de 400 m2 ainsi qu'une partie entrepôt d'environ 1300m2.

Très belle hauteur sous plafond.

Impôt foncier : 7640 euros HT
Honoraires : à la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, en zone des Paluds sur axe passant, local d'une superficie de 100 m² comprenant 45 m² en rdc et 55 m² en étage.

Hauteur rdc : 2,59 m
Hauteur étage : 2,18 m mini / 2,58 m maxi

Charges annuelles : 360 € HT (soit 3,60 € HT/m²)
Honoraires : à la charge du preneur (30,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
DAB : 20.000 euros

A louer, au sein de la Madrague-Ville à proximité du Marché aux Puces, sur un terrain privatif clos bitumé de 2.000 m²,
bâtiment industriel d'une superficie totale de 1.610 m² comprenant :
- un entrepôt de 1.020 m² en rdc avec stockage, unité de production (démontable) et un local à usage de bureaux,
- une mezzanine de 228 m² avec laboratoire, réfectoire et vestiaires,
- des bureaux de 362 m² sur 3 étages.
Hauteur sous faîtière : 7,70 m

Taxe foncière : 14.000 € / an
Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

. Parkings : 10
. Bureaux cloisonnés
. Télésurveillance
. Chauff. réversible
. Accès gros porteurs
. Climatisation
. Accès plain-pied

A louer, local d'activité de 770 m² et bureaux de 100 m² situé à Rousset.
Ce local possède 2 quais niveleurs et une grande hauteur sous poutre.


Loyer : 6.500 € HT / mois
Taxe foncière : 3.820 € / an
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraires

A louer, en Zone Industrielle, sur un terrain indépendant de 2.800 m² environ, local d'activités d'une superficie de 2.000 m² comprenant un entrepôt de 1.800 m² et des bureaux de 200 m².

Loyer : 13.000 € HT / mois
Charges : 10 000 € HT / an
Taxe foncière : 12.000 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
+ Honoraires

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

A louer, en ZI des Paluds, local d'activité d'une superficie de 191 m².

Hauteur mini : 3,80 m
Hauteur maxi : 4,90 m

Loyer : 1.560 € HT / mois
Charges : 99 € HT / mois
Foncier : 780 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, Roy d'Espagne 13009, local d'activité entièrement rénové, d'une superficie d'environ 360m² comprenant 45 m² de bureaux et d'une belle hauteur sous plafond de 7,5m.

A louer, au cœur de la Zone des Paluds, sur un terrain de 12.000 m² environ, local d'activités d'une superficie totale de 7.143 m² comprenant 6.000 m² d'entrepôts et 1.143 m² de bureaux.

Entrepôt chauffé et climatisé avec faux-plafond
Entièrement rénové en 2018

Hauteur max : 7m
Places de parking : 117

Loyer : 52.382,50 € HT / mois
Charges : 3.519,33 € HT / mois
Taxe foncière : 68.542 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Hangar neuf de 150m2 avec possibilité d'être doublé avec une mezzanine ( structure existante, reste à faire le plancher et les escaliers ).
Le local dispose d'une porte sectionnelle et une vitrine peut être mise en place.
Il y aura un enrobé au sol et un portail automatique.

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : d'avance mensuel

A louer, local d'activités de 1.100 m2 comprenant 850 m² au sol et 250 m² entièrement aménagés en Open-space.

Ce bâtiment dispose de 22 places (Pmr, VL électriques compris).
Il s'agit d'un bâtiment neuf double peau isolée, toiture bac acier isolée, dalle béton lissée.

Loyer : 8.958,33 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Taxe foncière
+ Honoraires

A louer, en Zone d'activités de Lavera, sur un terrain de 3.500 m² environ, local d'activités/bureaux de 1.125 m² comprenant 675 m² d'atelier et 450 m² développés de bureaux et locaux sociaux.
Hauteur : 7,30m / sous-pont : 5m - 2 ponts roulants : 2 et 5 tonnes

+ Mezzanine de 77 m²
+ Parking extérieur commun de 31 places + 2 places handicapées avec la possibilité de doubler le nombre de places

Loyer mensuel : 7916,67 € HT
Charges : 1.100 € HT / an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5.300 € / an environ

A louer, zone industrielle des Milles, sur un terrain clos de 5500 m², un bâtiment de 2920 m² développé dont :
-1800 m² de stockage au sol
-320 m² de bureaux indépendant
-800 m² de stockage en mezzanine

4 quais / 25 places de parking / 1 accès de plain

Desserte / Accès :
Rue des Frères Perret / Rue François Hennebique / Rue Victor Baltard / A51

Environnement, services de proximité :
Promo Cash / Rexel / Aramis Auto

Prestations :
. Bureaux cloisonnés
. Bardage double peau
. Edf 380
. Chauff. réversible
. Toiture isolée
. 1 portes Accès plain-pied
. Aire de manœuvre
. Accès plain-pied
. Bâtim. grand terrain
. Accès à quai

A louer, en entrée de zone, en emplacement n°1, local d'activité d'une superficie de 1.750 m² dont 175 m² de showroom.

Hauteur mini sous poutre : 5.80 m
Parkings

Loyer : 13.854,17 € HT / mois
Charges : 2.000 € HT / an
Taxe foncière : 8.750 € / an
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraires

A louer, La Ciotat centre, rénové récemment, local activité / bureaux de 920 m² dont :

-233 m² activité RDC (climatisé) 3.07 m de hauteur
-410 m² activité étage avec trémie
-277 m& de bureaux climatisés et carrelés (neufs)

Loyer : 6300€ HT / mois
Charges : 383€ HT / mois
Taxe foncière : 8856€ / an
Dépôt de garantie de trois mois
+ Honoraire Preneur : 15% loyer annuel HT

A louer, sur la Nationale 7 entre Aix-en-Provence et Saint-Cannat, dans ensemble immobilier, local d'activité de 1.817 m² comprenant 1.512 m² d'entrepôt et 305 m² de bureaux.
+ pont roulant charge 10 T sur 27 mètres

Hauteur mini : 5,5 m / Hauteur maxi : 9 m

Loyer : 9.990 € HT / mois
Taxe foncière : 7.295 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC
+ Honoraires