Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 375 m² situé à Montaigu, dans une zone artisanale dynamique regroupant diverses entreprises spécialisées dans les secteurs du bâtiment, de la rénovation énergétique et de la menuiserie.

Cette localisation bénéficie d'un accès direct à la D763, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers, et dispose d'un stationnement commun pour les véhicules légers. Une aire de déchargement est également aménagée pour les opérations logistiques.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 234 m² et d'une mezzanine de 141 m², offrant une surface totale de 375 m². La structure métallique est recouverte d'un bardage en double peau isolée, assurant une bonne performance thermique et acoustique. La hauteur sous plafond atteint 6 mètres, offrant une grande modularité pour divers types d'activités. Le sol est en dalle béton avec une charge d'exploitation de 1,5 tonne par mètre carré, adapté aux usages industriels ou de stockage.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4x4 mètres. Il dispose également d'une porte extérieure en aluminium, d'un éclairage LED efficace et d'un coffret de prises électriques inclus. La mezzanine en béton offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les bureaux. Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité avec des compteurs individuels, et bénéficie d'un câblage téléphonique avec fibre optique.

Un aménagement intérieur sur mesure est envisageable selon les besoins spécifiques du locataire, moyennant un supplément.

Le loyer mensuel est de 1 775 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez d' au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez ce vaste local d'activité de 2 645 m², idéal pour les activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles.


Caractéristiques :

• Entrepôt de 2 645 m² comprenant :
  • une salle de réunion de 45 m²,
  • des sanitaires.
• Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage en hauteur.
• Dalle béton.
• Éclairage LED sur l'ensemble du dépôt.
• Accès poids lourds facilité avec :
  • 2 quais de chargement,
  • 1 porte coulissante.
• Grand parking, comprenant des emplacements ouverts et fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Situé à seulement 20 minutes de Niort, sur un secteur facilement accessible, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et performant pour leurs activités logistiques ou de production.

Possibilité de disposer, en complément, d'un espace d'accueil et de bureaux d'environ 200 m², permettant d'adapter les locaux aux besoins de votre entreprise.

Ce local de 2 600 m² est divisible en deux lots distincts : une première partie de 600 m² équipée d'un quai de chargement, et une seconde partie à l'arrière offrant 2 000 m² de surface.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m² situé à Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'une zone artisanale bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Idéalement implanté, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et dispose de deux accès permettant de faciliter les flux de véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

Le local développe une surface d'environ 220 m² offrant un espace fonctionnel et modulable pouvant être aménagé selon les besoins de votre activité. Sa configuration ouverte permet une grande souplesse d'exploitation et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de petite production.

Le bâtiment est également équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de manutention.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 343 € HT/HC
• Loyer annuel : 28 111 € HT/HC

Facilement accessible pour les livraisons, ce local offre une solution idéale pour les entreprises ou professionnels ayant besoin d'un espace de stockage pratique, sécurisé et bien desservi.

La cellule dispose d'un accès direct via une double porte, facilitant la manutention, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, permettant le stockage de volumes importants. Le site est entièrement sécurisé par un portail d'entrée, garantissant la protection des biens stockés.

Ce local conviendra parfaitement aux artisans, logisticiens, professionnels du e-commerce ou entreprises locales recherchant un entrepôt de proximité, sécurisé et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le bâtiment dispose d'une surface totale de 363 m², idéale pour artisanat, industrie légère, stockage ou bureaux.

Construction moderne avec bardage double peau isolé pour un bon confort thermique et acoustique.

Le local comprend deux portes sectionnelles 4 x 5 m pour l'accès véhicules et poids lourds. Une porte de service avec châssis vitré est prévue pour un futur aménagement de bureaux.

Accès poids lourds facile et proximité des grands axes routiers. La zone est dynamique et regroupe de nombreuses entreprises et commerces.

Ce local est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un site moderne, fonctionnel et stratégique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Saint-Gemme-la-Plaine un local d'activité situé au sein d'une zone d'activités bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A83 ainsi qu'à la D137.

Cet emplacement permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du secteur. Le site dispose d'un accès adapté aux besoins des professionnels.

Le bâtiment développe une surface d'environ 450 m². Récemment rénové, il offre des espaces pouvant convenir à différentes activités professionnelles.


Sa configuration permet notamment l'implantation d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'une activité nécessitant une surface d'exploitation fonctionnelle.
La partie activité bénéficie d'une surface de 450 m².


Le local est indépendant et présente une grande polyvalence d'utilisation. Les caractéristiques techniques complémentaires pourront être communiquées sur demande.


Le loyer mensuel est fixé à 1 850 € HT/HC.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.

Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.

D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.

Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.

Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité de 260 m², idéalement situé dans une zone facilement accessible, offrant un environnement dynamique pour les entreprises.

Description du bien :

Le local est parfaitement agencé pour une activité professionnelle complète :

• Espace de stockage
  

• Sanitaires et kitchenette
  

• Bureau
  

• Espace archives
  

• Mezzanine pour stockage supplémentaire ou organisation de matériel
  

• Porte sectionnelle

• Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facilement accessible
  

• Configuration modulable et fonctionnelle pour atelier, stockage ou bureaux
  

• Disponibilité immédiate pour une installation rapide de votre activité
  

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez – Vendée au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité situé à Montaigu-Vendée, à seulement 4 minutes de l'autoroute A83. Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principauxaxes routiers.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé de six places, idéal pour le stationnement du personnel et des visiteurs. Sa devanture est équipée d'un éclairage extérieur et offre la possibilité d'installer une enseigne, assurant ainsi une visibilité optimale pour votre activité.

Le local se compose d'une surface d'activité de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, permettant une utilisation polyvalente. Il dispose d'une porte coulissante de 4,4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, facilitant l'accès pour les livraisons et le stockage de matériel.

L'espace bureau comprend deux bureaux de 15 m² et 10 m², une salle d'accueil de 26 m², ainsi que deux salles de réunion de 50 m² chacune. Un local technique de 9 m² abrite la baie de brassage et la connexion fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le bâtiment est équipé d'un simple peau, d'un toit isolé et d'une dalle en quartzite pour la surface d'activité.

Le loyer mensuel est de 1 723 € HT.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian du cabinet au ou au .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 625 m², idéalement implanté au sein de la zone Belle Place à la Roche sur Yon, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises.

Emplacement stratégique, excellente accessibilité aux grands axes routiers – environnement professionnel attractif.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : env. 625 m²
  

• Entrepôt : 517 m² avec dalle béton renforcée, adaptée aux charges lourdes
  

• Bureaux / locaux sociaux : env. 50 m²
  

• Trois portes sectionnelles de grandes dimensions (jusqu'à 4m x 5m)
  

• Hauteur libre : de 6,50 m à 7,50 m
  

• Sol bitumé renforcé à l'extérieur, permettant manœuvre et stationnement
  

• Places de parking privatives
  

Bâtiment parfaitement adapté pour des activités artisanales, de logistique, de stockage ou de production. Possibilité d'adaptation ou d'aménagement selon les besoins.

Disponible immédiatement

Contactez au pour en savoir plus ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.

Caractéristiques du bien :

• Local brut de béton, à aménager selon vos besoins
  

• Surface idéale pour artisans ou stockage
  

• Porte sectionnelle
  

• Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb
  

• Stationnement possible devant le local
  

Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.

Loyer mensuel est de 1 200€ HC/HT

Contactez Kylian au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment récent et parfaitement entretenu de 509 m², idéalement situé dans une zone d'activités dynamique et recherchée au sud de La Roche-sur-Yon.

Le local se compose :

• D'une grande partie atelier de 370 m² environ, pouvant également être aménagée en showroom..
  

• D'un second espace de 95 m² environ, idéal pour un atelier complémentaire ou du stockage, avec accès direct à la porte sectionnelle.
  

• D'une partie bureaux de 30 m² environ, incluant une kitchenette et un local technique.
  

• D'un espace sanitaire indépendant.
  

Caractéristiques techniques :

• Structure métallique isolée, bardage double peau et toiture bac acier avec lanterneaux de désenfumage
  

• Belle hauteur sous plafond (environ 6,6 m)
  

• Dalle béton quartzée dans la partie atelier, sol lino dans les bureaux
  

• Grande façade vitrée panoramique apportant une excellente luminosité
  

• Chauffage air pulsé gaz dans l'atelier et radiateurs électriques récents dans les bureaux
  

• Site entièrement clôturé et sécurisé, avec portail électrique et stationnements privatifs
  

• Porte sectionnelle 4x4m

Un bien en excellent état, alliant fonctionnalité, confort et visibilité — idéal pour une activité artisanale, de négoce ou mixte showroom / atelier.

Le Loyer mensuel est de 3 875€ HT/HC

Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :