140 annoncesLocation de locaux d'activités - entrepôts - atelier en Nouvelle-Aquitaine
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A louer local d'activité de 261m² à Poitiers Sud

A louer local d'activité de 261m² à Poitiers Sud

Loyer mensuel1 200 €

Surface258 m²Montant au m²55,8 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 258 m² situé au sud de Poitiers, au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à la rocade.

Cette localisation stratégique facilite les échanges, optimise les flux de marchandises et garantit une accessibilité performante pour les salariés, clients et partenaires. Le site dispose également d'un stationnement mutualisé offrant plus de dix places de parking. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 258 m² comprenant un atelier / dépôt de 206 m² permettant le stockage ou les activités de production légère, ainsi qu'un espace tertiaire composé de deux bureaux représentant plus de 44 m².

Des sanitaires et un WC complètent les prestations. La partie activité bénéficie d'une grande porte coulissante de 3 m x 2,70 m facilitant les opérations de manutention et les livraisons. La toiture a récemment été rénovée en bac acier, améliorant la pérennité du bâtiment et le confort d'exploitation.

Le propriétaire reste ouvert à l'adaptation de certains aménagements en fonction du projet du futur utilisateur.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site



A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à louer à Lons

Local d'activité avec bureaux à louer à Lons

Loyer mensuel3 800 €

Surface603 m²Montant au m²75,6 €/m²/an

Votre Agence vous propose de louer ce local composé de 250 m² bureaux et 350 m² d'atelier.


L'accueil, les 9 bureaux, l'atelier et les sanitaires sont distribués autour d'un large couloir de 25 m².


Le local a été entièrement rénovéen 2025.


Caractéristiques des bureaux :

- 1 accueil de 30 m² qui distribue 2 bureaux de 30 et 17 m² ;

- 1 bureau de 23 m² à proximité de l'atelier ;

- 5 bureaux de 14 m² ;

- 1 bureau de 11 m² ;

- chaque bureau est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques avec commande individuel.


Caractéristiques de l'atelier :

- sol résine ;

- isolé ;

- chambre froide non fonctionnelle ;

- 2 salles de pause avec cuisine et sanitaire ;

- porte sectionnelle de 4m de haut et 3,8 de large ;

- porte arrière blindée avec fermeture 3 points.


Caractéristique du terrain :

- clôturé avec portail électrique ;

- bitumé ;

- 8 places de parking matérialisée.


Conditions de location :

- 75,62 € HT m²/an .

- Bail commercial 3/6/9 ans .

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 45600 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local pro de 180m² à Donzenac prox A20/A89

A louer local pro de 180m² à Donzenac prox A20/A89

Loyer mensuel1 782 €

Surface180 m²Montant au m²118,8 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 100 m² de bureaux climatisés + 80 m² entrepôt

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1782 € HT + 135 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25% HT du loyer annuel

DISPONIBLE JUIN 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)


- Loyer annuel : 21384 € HT

- Charges annuelles : 1620 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 346,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 180m² à Donzenac accèss A20/A89

A louer local 180m² à Donzenac accèss A20/A89

Loyer mensuel1 250 €

Surface180 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 40 m² de bureaux climatisés + 140 m² entrepôt atelier

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1250 € HT + 73 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25 % HT du loyer annuel

DISPONIBLE FEVRIER 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)


- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 876 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1000m² à louer à Brive
Mandat exclusif

Local d'activité 1000m² à louer à Brive

Loyer mensuel2 311 €

Surface1 000 m²Montant au m²27,72 €/m²/an

A LOUER bâtiment d'une superficie d'environ 1000 m² avec

un bâtiment de 480 m² , construit en parpaings sur une hauteur de deux mètres cinquante et ensuite en bardage en tôles galvanisées et plastiques, avec charpente métallique, couverture en éverite et plafond Isolant comprenant:


- un atelier d'une superficie de 450 m²
- de deux W.C, avec lavabos d'une superficie d'environ 19 m 2;


- d'un vestiaire d'une superficie d'environ 27 m 2;


- et d'un magasin d'une superficie d'environ 80 m 2

Ledit bâtiment est équipé d'une grande porte métalique de cinq mètres de large et de deux autres portes de trois mètres de large.

loyer mensuel 2311 € non assujetti à la TVA + TAXE FONCIERE


- Loyer annuel : 27732 € NET HC

- Charges annuelles : 7493 €

- Taxe foncière : 7493 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 933,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf de 499m² à louer à La Rochelle ZFU

Atelier neuf de 499m² à louer à La Rochelle ZFU

Loyer mensuel3 521 €

Surface499 m²Montant au m²84,72 €/m²/an

La Rochelle propose à la location un atelier neuf de 499 m², livré en brut de béton, avec hauteur sous plafond de 5 m et porte sectionnelle.

Le site est sécurisé et dispose d'une benne mutualisée. Idéalement situé à proximité du pont de l'Île de Ré, de l'aéroport et des axes autoroutiers.

Disponible immédiatement à la signature.
Loyer mensuel : 3 521 € HT
Honoraires : à la charge du locataire
Possibilité d'achat


- Loyer annuel : 42250 € HT

- Charges annuelles : 2350 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 562,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf de 236m² à louer à La Rochelle ZFU

Atelier neuf de 236m² à louer à La Rochelle ZFU

Loyer mensuel2 125 €

Surface236 m²Montant au m²108 €/m²/an

La Rochelle propose à la location un atelier de 236,7 m² neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Site sécurisé. Porte sectionnelle, 5 m HSP. Benne mutualisée. Proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Loyer mensuel HT 2125 €


- Loyer annuel : 25500 € HT

- Honoraires : 25% à la charge du preneur (soit 6 375,00 € )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer atelier bureaux 370m² à l' Ile de Ré pont

A louer atelier bureaux 370m² à l' Ile de Ré pont

Loyer mensuel2 500 €

Surface420 m²Montant au m²71,4 €/m²/an

Emplacement Stratégique – À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique

Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.

Les points forts du bien :

  • Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.

  • Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.

  • Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.

  • Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.

Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !

  • Loyer annuel : 30 000 € HT

  • Disponibilité : 1er septembre 2026

  • Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.

Contactez-nous vite pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 590m² à louer ZA  La Rochelle

Local d'activité 590m² à louer ZA La Rochelle

Loyer mensuel4 500 €

Surface590 m²Montant au m²91,56 €/m²/an

Local d'activité à louer en ZA La Rochelle, proche 4 voies. Etat exceptionnel, atelier de 430 m² chauffé et lumineux, bureaux de 70 m² et showroom 75 m² climatisés, parking privatif, cour de livraison, accès PL. Deux portes sectionnelles motorises. Triphasé. Loyer mensuel 4500 € HT + TF.Libre fin 2026.


- Loyer annuel : 54000 €

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer de 830m² à La Rochelle

Local d'activité à louer de 830m² à La Rochelle

Loyer mensuel6 640 €

Surface830 m²Montant au m²96 €/m²/an

En parc industriel, tertiaire et artisanal, un local de 830 m² composé de 220 m² de bureaux lumineux et climatisés, 480 m² d'atelier avec portes sectionnelle et 120 m² en mezzanine. Parking privatif. Site clos. Bâtiment récent, bien isolé. HSP 6,5 m. Loyer annuel 96 € HT/m². Bail notarié neuf. Disponible au 15 mai 2026.


- Loyer annuel : 79680 € HT

- Taxe foncière : 4448 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 19 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité neuf 280m² à louer à Ste-Soulle

Local d'activité neuf 280m² à louer à Ste-Soulle

Loyer mensuel2 492 €

Surface280 m²Montant au m²106,8 €/m²/an

A louer à 10 mn de La Rochelle dans une petite ZA, un local d'activité NEUF de 280 m² composé d'un atelier de 180 m² et bureaux 100 m² en mezzanine. Triphasé, porte sectionnelle à commande électrique, 7 m HSP, douches. Belles prestations. Pièce d'archives, bureaux et WC à l'étage. 3 places de stationnement privatif. Loyer annuel 29904 € HT. Bail notarié et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature.


- Loyer annuel : 29904 € HT

- Taxe foncière : 1240 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 476,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Entrepôt bureaux de 700m² à louer à Seignosse

Loyer mensuel3 200 €

Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an

Opportunité – Entrepôt de 700 m² avec bureaux – Seignosse

Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².

Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).

  • Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.

  • Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.

Les points forts :

  • Bon état général et fonctionnel.

  • Extérieurs facilitant les manœuvres

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.

  • Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.



- Loyer annuel : 38400 € HT

- Honoraires : 7680 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 88m² avec terrain à Soustons

Local d'activité 88m² avec terrain à Soustons

Loyer mensuel950 €

Surface88 m²Montant au m²129,6 €/m²/an

Situé au cœur de la Zone Artisanale à Soustons, ce local bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'un pôle économique dynamique. Sa localisation permet une desserte fluide vers les agglomérations voisines et les axes structurants du sud des Landes, offrant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre entreprise.

Ce bâtiment indépendant de 88 m² au sol a été conçu pour allier stockage technique et gestion administrative :

  • Espace de Travail : Vaste surface de stockage/atelier en rez-de-chaussée, accessible via un grand portail facilitant les livraisons et le passage de véhicules encombrants.

  • À l'étage, un bureau climatisé offre un cadre de travail confortable, doublé d'une zone de stockage léger.

  • Local équipé de sanitaires et d'une douche.

  • Le bien dispose d'une surface de terrain sur l'avant, le côté et l'arrière, idéale pour le stationnement ou l'entreposage extérieur sécurisé.

  • Compteurs d'eau et d'électricité individuels (consommations réelles, pas de charges de copropriété).

DONNÉES FINANCIÈRES & JURIDIQUES
  • Type de bail : Bail Commercial (3/6/9).

  • Loyer mensuel : 950 € HT.

  • Dépôt de garantie : 950 €.

  • Taxe foncière : À la charge du locataire.

  • Honoraires d'agence : 2 280 € TTC (à la charge du preneur).

CONTACT ET VISITES

Ce local rare sur le secteur de Soustons est l'outil idéal pour un artisan ou une PME en quête de fonctionnalité. Dossier technique disponible sur demande.

Contactez notre agence pour planifier une visite et valider la faisabilité de votre projet.


- Loyer annuel : 11400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal neuf 305m² à louer ZA Seignosse
Mandat exclusif

Local artisanal neuf 305m² à louer ZA Seignosse

Loyer mensuel2 790 €

Surface310 m²Montant au m²108 €/m²/an

Boostez votre activité dans un cadre de travail privilégié !

Rare sur le secteur, nous vous proposons à la location ce local artisanal neuf de 310 m², idéalement situé au cœur de la Zone d'Activités Laubian à Seignosse.

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ce bâtiment allie modernité, sécurité et accessibilité.

Les points forts :

  • Surface optimisée : 310 m²

  • Extérieur privatif : Parcelle de 640 m² entièrement clôturée, parfaite pour le stockage extérieur ou le stationnement.

  • Accessibilité Premium : 3 grandes portes sectionnelles (grand gabarit) + 1 porte de service pour des flux fluides.

  • Hauteur sous plafonds : 4m minimum et 5m au Faîtage
  • Prêt à l'emploi : Arrivées d'eau et électricité déjà installées.

Ce site indépendant et sécurisé est idéal pour vos activités de stockage, logistique, atelier ou dépôt commercial.

Disponibilité : Septembre 2026 (Anticipez dès maintenant votre installation !)

Localisation : ZA Laubian, Seignosse – Excellente desserte routière.

Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur un marché très tendu.

Contact : Cédric au


- Loyer annuel : 33480 € HTHC

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 696,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 70m² à louer à Saint Vincent de Tyrosse
Mandat exclusif

Entrepôt 70m² à louer à Saint Vincent de Tyrosse

Loyer mensuel560 €

Surface70 m²Montant au m²96 €/m²/an

Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) Surface : 70 m² environ

À louer, au sein d'un ensemble immobilier indépendant et entièrement sécurisé, une cellule de type "Box" de 70 m² brut, parfaitement adaptée pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.

Points forts du local :

  • Accessibilité : Équipé d'un volet roulant électrique (grande largeur) et d'une porte d'entrée indépendante.

  • Polyvalence : Idéal pour entreposage de matériel, archives, ou atelier pour artisan.

  • Sécurité : Situé dans un grand hangar clos, offrant une protection supplémentaire pour votre activité.

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 560 € HT (soit 672 € TTC).

  • Honoraires d'agence : 1 800 € TTC (soit 20% HT du loyer annuel + TVA).

  • Régime fiscal : Soumis à la TVA.



- Loyer annuel : 6720 € HTHC

- Taxe foncière : 200 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer Zone du Redon à Anglet

Local d'activité à louer Zone du Redon à Anglet

Loyer mensuel2 100 €

Surface225 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité à Anglet, idéalement implanté au cœur de la Zone du Redon, secteur dynamique et recherché de l'agglomération Bayonne – Anglet – Biarritz (BAB).

D'une superficie totaled'environ 225 m², ce bâtiment professionnel à Anglet offre une configuration particulièrement fonctionnelle, permettant de réunir au sein d'un même ensemble des bureaux, des espaces dédiés au personnel ainsi qu'une importante partie atelier – local d'activité.

La partie tertiaire se compose d'un espace accueil-bureau, idéal pour recevoir clients, fournisseurs ou collaborateurs, ainsi que d'un bureau cloisonné indépendant permettant de bénéficier d'un espace de travail au calme. Une salle de pause vient compléter cet aménagement et contribue au confort quotidien des utilisateurs.

La partie atelier / local d'activité offre un volume adapté à de nombreuses activités artisanales, techniques ou professionnelles, avec la possibilité d'organiser facilement les espaces de travail, de préparation et de stockage.

L'un des atouts de ce local professionnel à louer à Anglet réside également dans ses différentes possibilités d'accès. Le bâtiment est accessible par plusieurs entrées distinctes : depuis la partie bureaux, directement par l'atelier, mais également par une porte sectionnelle, facilitant considérablement les opérations de chargement et déchargement ainsi que l'accès de véhicules ou de matériel.

Le local dispose par ailleurs d'un point d'eau et de W.C.

À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'un parking privé ainsi que d'un bel espace extérieur, véritable avantage pour une entreprise ayant besoin de stationner plusieurs véhicules professionnels ou de disposer d'une zone de stockage extérieur complémentaire.

Situé au cœur de la Zone du Redon à Anglet, ce bien profite d'un environnement professionnel établi et d'une implantation stratégique sur le BAB.

Ce local d'activité d'environ 225 m² à Anglet constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un ensemble associant atelier, bureaux, stockage, accessibilité et espace extérieur privatif.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 25 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 100 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 260 € HT soit 105 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 200 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 780 € HT

Référence n°2347

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2347

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt atelier 172m Bayonne ZI St-Etienne

A louer dépôt atelier 172m Bayonne ZI St-Etienne

Loyer mensuel1 600 €

Surface172 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

A Bayonne, au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Etienne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce Dépôt/Atelier isolé d'une superficie totale d'environ 172 m².

Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bienoffre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

La partie dépôt en RDC d'environ 118 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de plus de 6.50 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le sol est en chape lourde (2T/m²). L'accessibilité est assurée par une porte sectionnelle de 3.50 m x 3 m facilitant le passage des véhicules utilitaires ou engins de manutention.

La mezzanine de 54 m² peut servir de stockage ou être transformée en bureaux.

Le site est entièrement raccordé à la fibre et le local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Activités de loisirs et sportives non autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 19 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 € HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 € HT


Référence n° 2262

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local dépôt de stockage 213m² à louer à Lahonce

Local dépôt de stockage 213m² à louer à Lahonce

Loyer mensuel1 470 €

Surface213 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier. Avec un accès immédiat aux axes autoroutiers A63/A64, du centre commercial Ametzondo Shopping et au cœur de la dynamique zone d'activités du Centre Européen de Fret de Mouguerre, ce local est une opportunité idéale pour une activité de stockage ou atelier.

Ce bien professionnel d'environ 213 m² est composé :

  • D'un espace total de dépôt de 163 m²

  • D'une mezzanine de 50m²
  • D'un sanitaire et point d'eau

Le local est équipé à l'avant d'une porte sectionnelle translucide électrique (3.50m x 3.50m) et d'une porte à pied et à l'arrière d'un rideau métallique électrique (3.5m x 3.5m) et d'une porte à pied facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires.

Ce local conviendra parfaitement pour :

  • Une activité artisanale ou industrielle légère

  • Un atelier de fabrication ou de réparation

  • Du stockage de matériel, outillage ou marchandises

Localisation stratégique, environnement professionnel, accessibilité rapide : ce local est une solution idéale pour développer ou structurer votre activité.

Disponibilité : Novembre 2026

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 17 640 € HT-HC

Loyer Mensuel : 1 470 € HT-HC

Charges Annuelles : 1 760.40 € HT soit 146.70 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 970.08 € HT soit 80.84 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 2 940 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 2 646 € HT

Référence n° 2089-F

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

Très bel entrepôt 1033m² à louer à Anglet

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 033 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

Au sein d'une zone dynamique à forte attractivité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce est heureux de vous présenter ce très bel entrepôt / local d'activité idéalement situé au cœur du BAB (Bayonne – Anglet – Biarritz). Ce bâtimentpolyvalent, en excellent état, peut accueillir une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec une importante capacité de stockage et une très forte visibilité.

Ce local d'environ 1 033 m² est implanté sur une parcelle de 2 243 m² entièrement clôturée, bitumée et accessible à de gros véhicules, offrant un accès et une circulation optimisés pour tous types de véhicules professionnels. Ce bâtiment récent, moderne, sécurisé et isolé, bénéficie d'une configuration rationnelle adaptée à de nombreux besoins logistiques, de distribution ou d'exposition, tout en proposant un espace extérieur permettant le stationnement clientèle ou le stockage complémentaire en plein air. Il est possible de faire le tour du bâtiment avec des camions ou utilitaires de grande taille.

L'intérieur du bâtiment est organisé de manière fonctionnelle avec une partie accueil / hall d'exposition showroom de 126 m² environ, lumineuse et agréable, idéale pour recevoir du public ou présenter des produits dans un cadre valorisant. Deux bureaux confortables, respectivement de 21,9 m² et 25,5 m², viennent compléter cet espace administratif et commercial, offrant un cadre de travail calme et indépendant. La partie dédiée au stockage représente environ 815 m², avec une hauteur au faitage de 7 mètres permettant le rayonnage sur plusieurs niveaux ou l'entreposage de matériel volumineux. Deux grandes portes sectionnelles motorisées de 3,80 m de hauteur facilitent les manœuvres de chargement/déchargement, et assurent un flux logistique fluide.

En complément, un local technique ou annexe de 45 m² environ peut accueillir des équipements supplémentaires, un atelier ou une zone de stockage spécifique. L'ensemble du bâtiment est entièrement cloisonné, ce qui permet d'organiser l'espace selon les besoins de votre activité, tout en garantissant sécurité et confidentialité. Une enseigne peut être apposée sur la façade pour une visibilité maximale depuis les axes de passage, renforçant encore l'attractivité commerciale de ce local stratégique. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une excellente situation géographique au cœur du BAB, avec un accès rapide aux grands axes de circulation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 120 000 € (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 10 000 € (Non Assujetti à TVA)

Dépôt de Garantie : 20 000 € soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 18 000 € HT

Référence n°1936

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 171m² à louer à Villefranque

Local d'activité de 171m² à louer à Villefranque

Loyer mensuel1 700 €

Surface171 m²Montant au m²119,28 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local d'activité artisanal à Villefranque, idéalement implanté au cœur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) Duboscoa II, au sein de son Village d'Artisans.

Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, aux portes de Bayonne et Anglet, ce local professionnel à Villefranque profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération et se situe à proximité des accès aux autoroutes A63 et A64. Une implantation particulièrement adaptée aux artisans souhaitant rayonner facilement sur l'ensemble du Pays Basque, de l'agglomération Bayonne – Anglet – Biarritz et du Sud des Landes.

D'une surface totale d'environ 171 m², ce local d'activité bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Il comprend un rez-de-chaussée d'environ 85 m², parfaitement adapté à un espace d'atelier, de production ou de stockage, ainsi qu'un rez-de-jardin d'environ 86 m² disposant d'un accès direct sur l'extérieur et sur un espace vert.

Construit récemment, en 2022, le bâtiment est en excellent état et offre des prestations techniques adaptées aux besoins des professionnels. Sa conception associe notamment une charpente bois et une isolation en panneaux sandwich, permettant de bénéficier d'un environnement de travail qualitatif.

Le local est également équipé du courant triphasé, indispensable à de nombreuses activités professionnelles et artisanales, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, facilitant les opérations de chargement, de déchargement et l'accès au local, ainsi qu'une porte piéton.

Une place de stationnement extérieure privative complète le bien, avec également des possibilités de stationnement au sein du Village d'Artisans.

Destination exclusivement artisanale : seules les activités artisanales sont autorisées dans ce local.

Loyer Annuel : 20 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 700 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 410 € HT soit 118 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 1 700 € HT soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 060 € HT

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2352

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 295m² à Saint Martin de Seignanx

A louer cellule 295m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel2 500 €

Surface295 m²Montant au m²101,64 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 295 m² (lot 5
- RDC 197m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 98 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

  • Éclairage LED performant

  • Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

  • Places de parking privatives (5)

  • Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 500 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2162-295

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 214m² à Saint Martin de Seignanx

A louer cellule 214m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel2 000 €

Surface214 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1000m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies(dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 214 m² (lot 3 ou 4
- RDC 157 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Le dépôt dispose d'une mezzanine existante de 57 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

  • Éclairage LED performant

  • Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

  • Places de parking privatives (4)

  • Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 24 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 000 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 2 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 € HT

Référence n°2162-214

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule 143m² à Saint Martin de Seignanx

A louer cellule 143m² à Saint Martin de Seignanx

Loyer mensuel1 500 €

Surface143 m²Montant au m²125,88 €/m²/an

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, dans la ZA AMBROISE, proche autoroute, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un ensemble de plus de 1 000 m² de SDP soit 6 cellules artisanales neuves et semi-finies (dépôt/atelier/stockage) dont celle-ci d'environ 143 m² (lot 2
- RDC 105 m² environ). Le bâtiment bénéficiant d'une toiture isolée constitue une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour de nombreuses activités professionnelles.

Les entreprises ont la possibilité de cumuler plusieurs superficies offrant une modularité précieuse pour adapter l'espace à leurs besoins. Ce dépôt dispose d'une mezzanine existante de 38 m² environ capable de supporter 250 kg/m², ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,50 m, assurant un volume généreux pour le stockage ou l'installation d'équipements.

La dalle renforcée à 1,5 T/m² permet l'accueil de charges lourdes en toute sécurité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique de 4 m x 4 m et une porte de service, offrant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Le bâtiment est équipé d'une trappe de désenfumage, de l'accès au triphasé, et d'un accès poids lourds, garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Parmi les autres atouts :

  • Éclairage LED performant

  • Panneaux translucides en polycarbonate apportant une lumière naturelle

  • Places de parking privatives (2)

  • Terrain clôturé et sécurisé par un portail

Cet espace professionnel combine sécurité, fonctionnalité et adaptabilité, idéal pour accueillir votre activité dans des conditions optimales. Cela constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de production.

Les activités nécessitant d'être un Etablissement Recevant du Public ne sont pas autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 18 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC
Charges Locatives et Taxe Foncière OFFERTES pour les années 2026/2027
Dépôt de Garantie : 1 500 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 € HT

Référence n°2162-143

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt local d'activité 626m² à Ustaritz

A louer dépôt local d'activité 626m² à Ustaritz

Loyer mensuel4 900 €

Surface626 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 626 m² sur un terrain de 950 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace principal de 500 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 7,20 m et ses nombreux et larges rideaux métalliques électriques (3m x 4m, 5m x 4m, 8m x 4m) permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux engins de manutention.

À l'étage, une mezzanine d'environ 126 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

  • Deux bureaux fermés de 20 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

  • D'une salle de repos / kitchenette de 16 m² environ, pour accueillir vos équipes ou vos clients.

  • D'un sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également du triphasé, d'un robinet et d'un abri extérieurs et d'espace pour son parking privatif autour du bâtiment.

Ce local est une opportunité sur le secteur intérieur, alliant espace, accessibilité et fonctionnalité, dans un cadre professionnel au calme, tout en étant à moins de 20 minutes de l'agglomération B.A.B

Pas d'activité Recevant du Public !

Disponibilité : Février 2027

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer Annuel : 58 800 € HT-HC
  • Loyer Mensuel : 4 900 € HT-HC

  • Charges Locatives : 20 € HT par mois (provision) soit 240 € HT par an

  • Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 9 800 € Nets

  • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 8 820 € HT
Référence n° 2146

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer dépôt 167m² à Ustaritz Arrauntz

A louer dépôt 167m² à Ustaritz Arrauntz

Loyer mensuel1 750 €

Surface167 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose : situé à Ustaritz, dans le quartier d'ARRAUNTZ, ce local d'activité d'environ 167 m² avec un espace extérieur de 185 m² environ est idéalement conçu pour répondre aux besoinsdes artisans, entreprises du bâtiment ou tout autre professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, accessible et bien équipé, tout en étant à proximité immédiate de Bayonne, Anglet et Biarritz.

Le bâtiment, entièrement isolé, se compose d'un espace dépôt de 97 m² en RDC dédié à l'atelier ou au stockage. Sa hauteur maximale de 3 m sous mezzanine et son rideau métallique électriques (3m x 4m) permettent un accès aisé pour le stockage.

À l'étage, une mezzanine d'environ 69 m² vient compléter le bien. Elle est composée :

  • D'un espace bureau de 46 m² environ, idéal pour la gestion administrative sur site.

  • D'une mezzanine de stockage de 23 m² environ

La fibre est présente dans la zone, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le local bénéficie également d'un robinet extérieur et d'un espace sur le côté du local pour son parking privatif ou stockage extérieur.

Pas d'activité Recevant du Public !

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

  • Loyer Annuel : 21 000 € HT-HC
  • Loyer Mensuel : 1 750 € HT-HC

  • Charges Locatives : 20 € HT par mois (provision) soit 240 € HT par an

  • Dépôt de Garantie : 3 500 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

  • Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 150 € HT
Référence n° 2370

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 1661m² à louer à Anglet, Zone de Maignon

Entrepôt 1661m² à louer à Anglet, Zone de Maignon

Loyer mensuel13 000 €

Surface1 661 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

À Anglet, Zone de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt-local industriel d'une superficie d'environ 1 661 m², implanté sur une parcelle de 2 090 m² clôturée. Ce bien, particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou de logistique, offre une configuration complète répartie sur deux niveaux.

Le site est desservi par deux entrées séparées, avec un parking d'une quarantaine de places pour les visiteurs et les employés. L'accès poids lourd est facilité par une zone de manœuvre autour du bâtiment.

Au rez-de-chaussée, une partie administrative regroupe quatre bureaux séparés, de 13 à 54 m², attenante à un vaste espace de production/stockage de 627 m², culminant à 8,17 m sous faîtage (5,93 m en partie basse). S'y ajoutent un dépôt annexe de 108 m², deux réserves d'archives de 8 m² chacune, une salle de pause d'environ 10 m² et des sanitaires équipés de douches, hommes et femmes. Une porte sectionnelle de 4,20 x 4,90 m complète cette zone.

À l'étage (R+1), on retrouve une salle de stockage/atelier de 250 m², une salle de réunion, quatre bureaux séparés de 19 à 48 m², ainsi qu'une salle de pause, des vestiaires et des sanitaires hommes/femmes. Une mezzanine avec dalle béton de 150 m² complète cet espace, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Un bien rare sur ce secteur, à la fois par sa surface globale et par la polyvalence de sa configuration.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 156 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 13 000 € HT-HC

Charges Annuelles : 9 696 € (Taxe Foncière, charge Preneur)
Dépôt de Garantie : 13 000 € soit 1 mois de loyer mensuel HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 23 400 €

Référence n°2359

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2359.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts