Idéalement situé à Seignosse (Zone Laubian), découvrez ce local de 115 m² dans un ensemble immobilier neuf. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité optimale pour booster votre business. Idéal artisan, profession libérale ou commerce.

• Surface : 115 m²
  

• Prestations : Bâtiment aux dernières normes, accès gros porteurs possible, parkings privatifs.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 12 420 € HT/HC
  

• Loyer mensuel : 1 035 € HT/HC
  

• Honoraires d'agence : 2 484,00 € TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT)
  

Découvrez à Joinville ce bâtiment de 800 m², bénéficiant d'une hauteur de 6 mètres et réparti en deux cellules de 400 m², idéal pour accueillir une ou plusieurs activités. Le bien comprend également trois bureaux ainsi que des locaux sociaux. Cet ensemble constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise en quête d'un site accessible, pratique et adaptable à ses besoins.

Local d'activité neuf de 265 m²
- Parc du Capiscol, à deux pas des axes A9/A75



Découvrez ce local professionnel flambant neuf, idéalement situé au coeur du Parc du Capiscol, à proximité immédiate des grands axes routiers A9 et A75. Avec ses 265 m²modulables, ce bien s'adapte à tous vos projets : artisanat, stockage, logistique ou activité commerciale.



Son aménagement flexible permet une personnalisation totale selon vos besoins, tandis que sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m offre un volume généreux pour des installations optimisées. Un accès poids lourds facilite les livraisons et la logistique, et des places de stationnement privatives ainsi que des espaces visiteurs complètent ce cadre fonctionnel.



Un outil professionnel clé en main, alliant praticité et emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

• 2 portes sectionnelles
• Bardage double peau
• HSP : 5m
• Locaux sociaux et sanitaires
• RIA
• Triphasé
• Grand parking

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce local d'activités est idéale pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1000 m² incluant un espace bureau amovibles sur deux niveaux

L'espace atelier dispose :

• d'un quai de chargement,
  

• d'un accès poids lourds facilité,
  

• d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
  

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

POSSIBILITE DE 970 m² complémentaires avec stock et bureau

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Taxe foncière : 3564.97 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

Situé en zone sud de Limoges, à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce beau local d'activité en parfait état offre des prestations de grande qualité, idéales pour toute entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1970 m² (avec possibilité de division avec un minimum de 970 m²), comprenant :

• 300 m² de bureaux neufs, bénéficiant de belles finitions et d'aménagements qualitatifs (espaces lumineux, prestations soignées, cadre de travail moderne et fonctionnel).
  

• 1670 m² d'atelier / entrepôt, accessibles par portes sectionnelles électriques, parfaitement adaptés aux activités de production ou de stockage.
  

L'espace atelier dispose :

• d'un quai de chargement,
  

• d'un accès poids lourds facilité,
  

• d'une hauteur de stockage jusqu'à 6 mètres, permettant une optimisation maximale des volumes.
  

À l'extérieur, l'ensemble bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que de larges surfaces exploitables pour le stockage complémentaire ou les manœuvres.

Ce bien se distingue par :
Son excellent état général
La qualité des finitions des bureaux
Sa fonctionnalité logistique
Sa situation stratégique proche A20
Ses nombreux parkings et espaces extérieurs

Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 100000 € HTHC

- Taxe foncière : 7023 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 30 000,00 € HT)