MONTÉLIMAR
- A LOUER ENTREPÔT AVEC BUREAUX DE 515 m2 DANS LA ZONE DE FORTUNEAU

Dans un ensemble immobilier indépendant comprenant un entrepôt d'environ 400 m² ainsi que des bureaux d'une surface d'environ 115 m², le tout en bon état d'usage.

L'espace tertiaire se compose de :

• 5 bureaux,
• 1 salle d'archives,
• locaux sociaux.

L'ensemble bénéficie également d'une mezzanine de stockage d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives.

Implanté sur un terrain entièrement bitumé, clôturé et sécurisé par un portail automatisé, ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7, au sein d'un secteur dynamique regroupant activités artisanales, commerciales et de services, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité.

Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de stockage nécessitant des bureaux d'accompagnement et des espaces extérieurs sécurisés.

Urbanisme : Règlement de la Zone AUIcg du PLU de la ville de Montélimar

Dans un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un espace de stockage de 115 m² environ, avec porte coulissante en façade, et bénéficiant d'une belle hauteur. Bâtiment sécurisé, clôturé, et stationnement.

Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Rochefort, à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 535 m², comprenant 105 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage ainsi qu'un atelier de 430 m² polyvalent et fonctionnel avec un bureau & espace acceuil. 6 parkings privés complètent la location. Accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3,90 m de hauteur, l'atelier offre une hauteur sous faîtage comprise entre 3,90 m et 6,70 m, adaptée à de nombreuses activités artisanales, techniques, industrielles ou de stockage. L'ensemble est équipé d'une alimentation 380 V, d'un réseau RJ45, de chauffage par aérotherme gaz, d'une alarme et se situe sur un site clôturé. Conçu pour répondre aux exigences des professionnels, l'ensemble se caractérise par un bardage double peau, une charpente métallique et une couverture en bac acier. Disponibilité à la signature & mise en place d'un bail commercial moyennant un loyer mensuel de 2760 € HT + 260 € HT de provision sur charges d'entretien et de taxe foncière / ordures ménagères. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût état des lieux d'entrée et rédaction du bail à charge du preneur.

À louer, local d'activité d'environ 300 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Sophia Antipolis, Valbonne, Mougins et des principaux axes routiers. Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique, artisanat, e-commerce, maintenance ou toute activité professionnelle nécessitant un accès facile pour les livraisons. Caractéristiques :
- Surface : 300 m²
- Hauteur sous plafond : 4,80 m
- Porte sectionnelle
- Accès semi-remorque
- 6 places de parking privatives extérieures Conditions locatives : Loyer : 4 000 € HT / mois Paiement : trimestriel d'avance Charges : 150 € HT / mois Taxe foncière : 3 700 € HT / an à la charge du locataire Dépôt de garantie : 12 000 € HT (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT Soit 7 200 € HT Soit 8 640 € TTC Disponibilité immédiate. Dossier complet et visite sur demande. Professionnels, artisans, logisticiens ou entreprises en développement, profitez d'une implantation de qualité au cœur de l'un des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur. Directeur associé
- Deet plans sur demande qualifiée. Mentions légales : 06400 Cannes Carte professi 20 2 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 6 RCP Generali n° AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques :

Notre agence vous propose à la location un local d'activités de 1210 m2, sur un site clos sécurisé, comprenant :
en rez-de-chaussée : un entrepôt de 1000 m2 avec hsp 7,80 m, extraction, dalle béton lisse, 2 portes sectionnelles électriques hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, sanitaires, salle de repos ;
au 1ier étage 200 m 2 de bureaux, sanitaires, compteur triphasé, nombreux parkings
Accès et grande aire de manoeuvre pour poids lourd gros porteur
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 11 092 € HT/mois
Charges 924 € HT/mois
Foncier 11 659 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Immobilier propose à la location une surface d'activités et bureaux issues d'une division d'un bâtiment indépendant à Miramas. Construit en 2023 et isolé, cette surface offre 920 m² d'atelier au rez-de-chaussée, complétés d'une mezzanine de 250 m² (charge 500 kg/m²) . L'atelier, chauffé et climatisé, bénéficie d'une hauteur minimale de 7 m et d'une porte sectionnelle électrique (5x5 m). Équipé en 380 V (tarif jaune), il dispose d'un sol en béton quartz lissé. À l'étage : six bureaux climatisés, une salle de réunion, WC et douche vestiaire. 15 places de parking pour la surface totale. Possibilité de louer uniquement la partie activités et mezzanine sans les bureaux.
Autoroute A54/ A7 Aéroport Marseille Provence 35 mins SNCF Miramas SNCF Aix TGV 35 mins Bus lignes 1 et 591

Situé dans la zone de Gémenos sur un site fermé, , acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activités de 200 m² environ composé d'une partie entrepot de 175 m² en RDC et de 25 m² de bureaux d'accompagnement.

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 341m² avec bureaux à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 341m² comprenant 270m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée + 71m² de bureaux à l'étage. Vous disposez de 1 place de stationnement VL et 2 places PL.

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, Médecine du travail à proximité.

EQUIPEMENT

- Fibre très haut débit

- chauffage par aérothermes à gaz.

- hauteur libre de 6 mètres sous poutre

- 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied

- Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

TRANSPORT

- A4, A86

- N19

TRANSPORT EN COMMUN

- RER A

- Bus vers le métro 8 Pointe du Lac

SECURITE

- Parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.

- Surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT

- Restaurants

- Hôtel

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 017 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 341m² avec bureaux à Bonneuil sur Marne dans le parc des Petits

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 341m² comprenant 270m² à usage d'activités et de stockage au rez-de-chaussée + 71m² de bureaux à l'étage. Vous disposez de 1 place de stationnement VL et 2 places PL.

L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, Médecine du travail à proximité.

EQUIPEMENT

- Fibre très haut débit

- chauffage par aérothermes à gaz.

- hauteur libre de 6 mètres sous poutre

- 1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied

- Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

TRANSPORT

- A4, A86

- N19

TRANSPORT EN COMMUN

- RER A

- Bus vers le métro 8 Pointe du Lac

SECURITE

- Parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h.

- Surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance

ENVIRONNEMENT

- Restaurants

- Hôtel


Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Provision sur charges 916,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

DIRIGEANTS, ENSEIGNES NATIONALES : La rareté du foncier prime à Jarry est absolue. Cette opportunité est votre solution d'implantation immédiate.

Nous commercialisons un actif exceptionnel par sa polyvalence et sa position : un complexe mixte Showroom / Bureaux / Logistique totalisant 3235 m² (Loyer mensuel : 52 000 € HT/mois).

L'audit stratégique révèle l'essentiel :
1. IMPACT VISUEL (FLAGSHIP) :
Showroom R+1 de 850 m² avec accès direct sur l'axe principal de Jarry.
365 m² de Bureaux modernes à l'étage.
L'actif bénéficie d'une visibilité digne d'un Grand Compte. Idéal pour un siège social commercial.

2. LOGISTIQUE & TECHNIQUE INTÉGRÉE :
1585 m² de Dépôt / Atelier / Stockage (incluant 632 m² de dépôt Grande Hauteur).
Ancienne concession automobile : les sols, les accès (PL) et la sectorisation sont conçus pour une activité technique exigeante (SAV lourd, stockage sécurisé, atelier).

3. CIBLES STRATÉGIQUES :
Retail Lourd (Ameublement/Bricolage) : Besoin d'un Showroom massifié + d'une grande surface de stock arrière.
Logistique à Valeur Ajoutée : Plateforme de services nécessitant une réception client (R+1) et un grand espace de travail/stockage (RDC).

Nous ne cherchons pas de simples locataires. Nous cherchons le partenaire stratégique qui valorisera cet actif unique au cœur de Jarry.

Si votre croissance exige cette qualité et cette visibilité, ne perdez pas de temps.


- Antilles / Guyane
+33 6 68 59 56 74

RSAC 904 689 577

Honoraires de 73 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 122 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 490m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 490m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 164m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 280m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 280m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 108m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer AMBARES ET LAGRAVE / 215m²

Situé proche de la sortie 42 de l'A10, dans une zone d'activités artisanales et commerciales, entrepôt neuf d'environ 215m² à louer. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine d'environ 73m², HSP 7M, places de parking en façade. Environnement verdoyant et sécurisé.

Entrepôt à louer GRADIGNAN / 401m²

A proximité de la sortie 17 de la rocade, sur un axe passant entre Gradignan et Villenave d'Ornon entrepôt en R+1 à louer de 401m². Places de parking en pied d'immeuble.

A louer dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Maroni. Sur une parcelle de 2 409 m2, un bâtiment d'une surface de 325,50 m2 comprenant 203,50 m2 au sol 122 m2 en R+1. Au rez de chaussée 122 m2 d'accueil/stockage, 81,50 m2 de surface de garage/dépôt. En R+1, 122 m2 de stockage.

Ref 41707 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 540 m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreusesplaces de parking disponibles.


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1429 € Preneur

- Honoraires : 2430 € HT à la charge du preneur

Ref 41703 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 1000 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2647 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Ref 41704 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 100 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 4800 €

- Taxe foncière : 264 € Preneur

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock d'environ 80 m², d'un espace bureau de 7 m² et d'un espace mezzanine. Le tout avec sanitaire

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1045 €

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

Notre agence vous présente à la location un ENTREPÔT DE 935 M², idéalement situé au sein de la zone d'activités dynamique de CREUZIER-LE-VIEUX.

Le bien est proposé BRUT, offrant une grande flexibilité d'aménagementafin de répondre parfaitement aux besoins de votre activité.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BÂTIMENT selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir l'ensemble de nos offres disponibles, rendez-vous sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

À louer – Cellule d’activité d’environ 225 m² située à Ploufragan (22), au sein d’un ensemble immobilier implanté dans l’une des zones d’activités les plus dynamiques du secteur. Ce local d’activité se compose d’un espace bureau permettant l’accueil et la gestion de votre activité, d’un espace de stockage fonctionnel avec une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bien bénéficie également d’une vaste cour extérieure offrant des possibilités de manœuvre et de stationnement. Points forts : emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités attractive | porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès logistique | cour extérieure spacieuse offrant des possibilités de stationnement et de manœuvre. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer : local d’activités d'environ 180 m² à Loudéac (22). Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 164, au carrefour des axes Saint-Brieuc / Vannes et Rennes / Brest, ce local d’activités convient parfaitement à une activité artisanale ou de stockage. Le bâtiment développe une surface d’environ 180 m² en rez-de-chaussée comprenant une zone de stockage d’environ 100 m², un espace bureaux, open space ou showroom, un coin repas ainsi qu’une douche et des sanitaires. Terrain d’environ 800 m², entièrement goudronné, offrant des places de stationnement et facilitant les manœuvres ainsi que les accès aux véhicules utilitaires. Points forts : emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique │ accès rapide à la RN 164 │ proximité immédiate des principales zones commerciales│ terrain bitumé avec stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 En bordure de la RN 24
- Axe RENNES / LORIENT    Dans un ensemble immobilier à construire Une cellule de 450 m² environ livrée brute de béton, avec vitrine et porte sectionnelle électrique. ️ A aménager selon vos besoins !   ️ Environ 15 places de parking privatives Grande enseigne nationale à proximité !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location, un local d'activités, neuf, en pleine visibilité. Le local est composé de :  
- Une partie bureau,  
- Une partie stockage, accessible par une porte sectionnelle,  
- Une mezzanine aménageable. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – Cabinets Médicaux / Locaux Professionnels Santé – RDC

Rejoignez un environnement dédié aux professionnels de santé.

Local professionnel situé en rez-de-chaussée, proposant 3 cabinets indépendants pour une surface totale d’environ 48 m², répartie comme suit :

• Cabinet 8 m² – Loyer : 300 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois
• Cabinet 20 m² – Loyer : 550 €/mois

Loyer total potentiel : 1 400 €/mois – soit 16 800 €/an

Les atouts du bien :
Accès PMR
WC commun
Locaux fonctionnels et disponibles immédiatement
Espaces divisibles selon les besoins
Cadre adapté à l’installation ou au développement d’une activité libérale

Local non climatisé.

Emplacement attractif : présence immédiate d’une pharmacie, favorisant le flux de patients et la complémentarité des activités.

Activités recommandées :

Médecin – Kinésithérapeute – Ostéopathe – Infirmier(ère) – Orthophoniste – Psychologue – Diététicien – Sage-femme – professions paramédicales et médicales.

Une opportunité idéale pour intégrer un pôle santé de proximité dans un local accessible et prêt à l’emploi.

Contactez Immobilier & Commerce pour plus d’informations et organiser une visite.

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329