Location Hangar en Nouvelle-Aquitaine

vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et commercial, un local d'activité N°1 au sein d'un site clos indépendant, sécurisé avec BIP, d'une surface de 200 m2, comporte 50 % de surface atelier avec porte sectionnelle de 4x4,5M, Hauteur sous plafond : entre 4,40 met 5,35 m et environ 50% d'espace bureaux. Il est construit en parpaing, bonne isolation du toit. il comprend : une partie dédiée à l'activité atelier d'environ 100 m² , une grande entrée avec 2 bureaux d'accueil , un bureau-salle de réunion de 18 m2, un petit bureau donnant sur l'atelier de 10 m². sanitaire et lave mains.

+ 2 Entrepôts attenant au lot 1 et traversant d'une surface totale de 400 m² (lot 2 et 3) à louer avec : bureaux de 27 m² , atelier avec 2 portes sectionnelles, 2 portes piétonnes traversantes pour chaque entrepôt, compteur 380 volts, sanitaire. Murs en parpaing sur 2,5 m en H et bardage double peau, HSP 5,5 m.

Attenant au lot 3 , dalle béton à l'extérieur de 150 m².

Frais d'acte de rédaction et d'état des lieux à prévoir en sus


- Loyer annuel : 53424 € HTHC

- Charges annuelles : 5796 € HT

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT (soit 13 356,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 111 m² environ en rez de chaussée avec atelier de stockage , sanitaire et bureau 18 m² ainsi qu'un étage de 15 m² environ au sein d'un ensemble immobilier d'entrepôt.
2 places de parkings complètent ce bien.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 10680 € HTHC

- Charges annuelles : 420 € HT

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 204,00 € HT)

vous propose un local d'activité de 230 m² dont 40 m² de bureau.

Grand surface atelier stockage.

Sanitaires pmr, lave main.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux


- Loyer annuel : 19800 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 1980 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 5 940,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 200 m², idéal pour le développement de votre activité.

Ce bien se compose d'un espace bureaux climatisé de 100 m², aménagé avec coin cuisine et sanitaires, offrant un cadre de travail confortable, ainsi que d'un entrepôtde 100 m² équipé d'une porte sectionnelle et de deux accès indépendants facilitant les flux.

Implanté au sein d'un ensemble sécurisé, le site bénéficie de nombreuses places de stationnement, garantissant accessibilité et praticité au quotidien.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 €

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activités d'environ 80 m² dans la zone du Haut Vigneau à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63. Il se compose d'environ 40 m² en rez-de-chaussée avec sanitaire et 40 m² à l'étage, avec porte sectionnelle 3 x 3,5 m, portepiétonne et une place de parking. Local en bon état, accessible aux véhicules légers et idéalement situé.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 5074.44 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

vous propose ce local d'activité en très bon état de 123 M² aménagé.

Pas de TVA. La taxe foncière est incluse au loyer mensuel.

RDC : atelier stockage 37 m² + 26 M² de mezzanine. Espace cuisine cloisonné , sanitaire , lave main et douche. A l'étage : espace bureau climatisé avec 2 pièces d'environ 20 M² chacun, avec 2 climatisations.

Local fibré , porte sectionnelle 4,25 X 3,87 m.

Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus.


- Loyer annuel : 15000 € NET

- Honoraires : 30% HT (soit 4 500,00 € HT)

vous propose un local d'activité de 120 m² , dont 80 m² de stockage atelier en rdc et dont 40 m² de mezzanine aménageable en bureau à l'étage, porte Sectionnelle 2,60X2m.Sanitaires , lave main.

2 places de stationnements dédiés dont 1 place devant porte sectionnelle

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 1536 € HT

- Honoraires : 25.83% HT à la charge du preneur (soit 3 409,56 € HT)

ORPIPRO propose des locaux d'activités de 1 000 m² modulables également en bureaux au cœur d'une zone d'activité à Canéjan. Cet ensemble est modulable et accessible directement depuis la zone logistique. Présence également de 3wc, climatisé et compteur électrique personnel.
L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Accès routiers facilités pour poids lourds et proximité des axes structurants de l'agglomération bordelaise.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.

Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir.


- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Charges annuelles : 8000 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 8 000,00 € HT)

vous propose à la location un entrepôt neuf de 94 m² situé dans une copropriété sécurisée au cœur d'une zone d'activité de Marcheprime.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il dispose également d'unearrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un point d'eau ou un sanitaire selon les besoins du preneur.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour les véhicules ou utilitaires.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 672 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

vous propose à la location un entrepôt récent de 160 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 13200 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 336 m² avec double porte sectionnelle, situé en zone d'activité à Cestas, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et du bassin économique de Bordeaux.


Ce local d'environ 336 m² de surface avec une hauteur de stockage centrale d'environ 5 mètres. Il bénéficie de mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires. Elle accueille une salle de repos ou cuisine ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de réunion, une zone de stockage et des sanitaires avec WC.

Les bureaux sont déjà équipés, permettant une installation rapide de l'activité. L'accès principal au local se fait par un ou deux rideaux métalliques sécurisés selon la configuration.


Le bien dispose d'environ 300 m² d'espace extérieur privatif, comprenant un parking fermé adapté au stationnement et aux manœuvres.
Le compteur électrique est en triphasé, l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.
Les éventuels branchements de prises en triphasé à l'intérieur du local restent à la charge du preneur.

Frais de notaire pour rédaction d'acte : 3000 € TTC charge preneur


- Loyer annuel : 22320 € NET HC

- Charges annuelles : 1440 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 464,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité spacieux de 320 m², réparti sur deux niveaux fonctionnels, idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des voies rapides. Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et offre de belles opportunités pour développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et stratégique.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


- Loyer annuel : 13200 € NET HC

- Taxe foncière : 720 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

Entrepôt agricole à louer BRUGES / 600m² A proximité de la sortie 6 de la rocade, proche de la zone d'activité Campilleau, sur un terrain d'environ 26.000m2 comprenant un entrepôt d'environ 600m², une mare d'environ 4.000m². Activité réglementée.

Entrepôt à louer LIBOURNE / 150 m² Situé sur un axe passant, parcelle privative d'environ 1 200 m² avec un entrepôt d'une surface d'environ 150 m² comprenant un bureau et sanitaires. Sanitaires aux normes PMR. Stockage extérieur d'environ 1 000 m², rideau métallique 3x4. HSP 6m.

Entrepôt à louer CARBON BLANC / 2 140m² Situé dans la zone de la Mouline. Sur un site clôturé, entrepôt à louer d'une surface d'environ 2 130m² comprenant un espace de stockage d'environ 2 000m² et des bureaux d'une surface d'environ 140m² sur deux niveaux. 6 places de stationnement, une porte sectionnelle et une porte à quai. HSP 6m.

Entrepôt à louer EYSINES / 170m² Sur l'axe Bordeaux
- Médoc, avec un fort flux de voiture et dans une petite zone commerciale. Entrepôt d'environ 170m² prêt à être aménagé. Rideau métallique pouvant être transformé en vitrine. jardin d'environ 100m² à l'arrière du local. Grandparking en façade en commun avec des commerçants. TRAM à 100m. DE : 5.000 euros

Entrepôt à louer BEGLES / 230m² Accessible depuis la sortie n°21 de la rocade, à 5 min du Pont François Mitterrand, entrepôt à louer d'env. 140m² au sol ainsi que des bureaux en R+1 d'environ 90m² avec une façade rue et une sur parking privé, un accès à l'arrière du bâtiment avec zone de déchargement, sanitaires.

Entrepôt à louer BEGLES / 600m² Accessible depuis la sortie n°21 de la rocade et à 5 minutes du Pont François Mitterrand, entrepôt d'environ 600m² comprenant un espace de stockage, 2 chambres froides (env.180m², un bureau et une kitchenette. Stationnement sur site.

Entrepôt à louer BEGLES / 550m² Accessible depuis la sortie n°21 de la rocade et à 5 minutes du Pont François Mitterrand, entrepôt d'environ 550m² comprenant un espace de stockage d'environ 450m² et des bureaux en mezzanine d'une surface d'environ 100m². 3 porte à quai + 1 porte sectionnelle.

Entrepôt à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 694m² Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, un entrepôt d'une superficie d'environ 694m² comprenant un entrepôt d'environ 594m² avec porte accès piéton et des bureaux d'environ 100m² avec sanitaires . Porte sectionnelle 3x3,20m . Hauteur sous poutre : 2,65m. à 3,62m. Stationnement sur site.

Entrepôt à louer ARTIGUES PRES BORDEAUX / 408m² Situé sur le Parc d'activité DESCARTES, sur un site clos et sécurisé entrepôt d'une superficie d'environ 408m² dont un espace de stockage et 4 bureaux séparés et climatisés. HSP 3.40m. Stationnement sur site.

Entrepôt à louer BORDEAUX / 230m² Situé dans la ZI de Bordeaux nord, A proximité du Tram et de la sortie n°4 de la Rocade. Entrepôt d'environ 230m² comprenant une vitrine commerciale, accueil, des vestiaires, douches et WC PMR,

Entrepôt à louer BORDEAUX / 400m² A proximité de la barrière Judaïque des Boulevard Bordelais, entrepôt à louer d'environ 400m² en rez-de-chaussée avec accès véhicule, porte sectionnelle 3 mètres . HSP 3.60 mètres équipé du triphasé.

Entrepôt à louer MONTUSSAN / 133m² A proximité de la sortie n°4 de la N89, situé dans une zone d'activité. Entrepôt d'environ 133m² comprenant 85m² de stockage au rdc avec une porte sectionnelle, HSP 3m, au R+1 48m² de bureaux à aménager, comprenant une terrasse d'environ 34m².

Entrepôt à louer BORDEAUX / 765m² Zone commerciale de Bordeaux Lac, entrepôt commercial d'environ 765m² dont env. 470m² de surface au sol comprenant environ 350m² de showroom/ commerce B to B. Mezzanine d'env. 296m², une partie en construction béton avec bureaux à aménager d'env.188m² et une partie en structure légère pour stockage. Stationnements clientèle en façade. Idéal pour commerce B to B.