Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Occitanie

À LOUER – ENTREPÔT '450m² + TERRAIN 2 500 m² – AXE AVIGNON / ORANGE / BAGNOLS-SUR-CÈZE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – ACCÈS POIDS LOURDS

Le cabinet vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel rare, idéalement situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des secteurs de Orange, Avignon Nord, Sorgues, Courthézon, Bollène, Roquemaure et Bagnols-sur-Cèze.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son implantation en bordure d'un axe passant, parfaitement adapté aux activités nécessitant stockage, logistique, showroom, dépôt, activité artisanale ou négoce professionnel.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

• Entrepôt d'environ 450 m²
• Terrain plat d'environ 2500 m²
• hauteur sous plafond 4 m
• Accès facilité pour utilitaires et poids lourds
• Aire de stockage extérieure
• Panneau publicitaire déjà en place pour votre visibilité commerciale
• Accès rapide autoroute A7 et grands axes

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR :

• Activité artisanale
• Stockage professionnel
• Logistique
• Négoce
• Matériaux / BTP
• Activité industrielle légère
• Garage / flotte véhicules
• Showroom avec stockage

VISIBILITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE

Le site profite d'un passage important offrant une excellente exposition pour votre entreprise et votre enseigne.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 1250 € HT
• Taxe foncière : 135 € / mois

Opportunité rare sur le secteur Avignon Nord / Orange / Bagnols-sur-Cèze.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet au .

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

• Un accueil,
• trois bureaux,
• un espace baie de brassage/copieur,
• une salle de réunion avec une cuisine,
• un bel espace de stockage avec une mezzanine,
• un espace stockage avec une belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle!

vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 226 m², idéalement situé sur la commune de Nîmes, au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamique.

Le bien s'intègre dans un ensemble immobilier de 40 000 m² entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement professionnel structuré et adapté aux entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 226 m², comprenant 60 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt bénéficie de belles prestations techniques avec une dalle béton résistante à 5 tonnes/m², une hauteur sous plafond de 9 mètres, une alimentation en triphasé, ainsi qu'une construction de qualité avec bardage double peau et toiture bac acier isolée.

L'accès marchandises est facilité par la présence d'une porte sectionnelle et d'un quai niveleur, permettant une exploitation efficace pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers.

Le site dispose également de nombreux parkings ainsi que de larges aires de retournement, facilitant la circulation et les manœuvres des poids lourds et véhicules utilitaires.
Caractéristiques principales

• Surface totale : 1 226 m²
• Dont bureaux et locaux sociaux : 60 m²
• Ensemble immobilier de 40 000 m² dédié à l'activité
• Zone artisanale et industrielle
• Dalle béton : 5 tonnes/m²
• Hauteur sous plafond : 9 mètres
• Alimentation triphasée
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• 1 porte sectionnelle
• 1 quai niveleur
• Nombreux parkings
• Aires de retournement

Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale, de stockage ou de distribution.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

Situé au sein de la zone d'activité de Francazal, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² en étage.

Le bien comprend également un box de stockage indépendant de 20 m² complétant le lot.

Le local est idéal pour une activité nécessitant de l'entreposage avec des bureaux aménagés.
Accès pratique direct périphérique

Caractéristiques :

• Surface totale : 100 m² environ dont 50 m² environ en étage
• Box de stockage : 20 m² environ
• Bureaux aménagés
• Idéal stockage / activité artisanale / tertiaire

• Loyer mensuel : 1 083,33 € HT / mois
• Honoraires agence à la charge du preneur : 2900€HT

• D'une partie activité d'environ 950 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dalle béton supportant 3T/m², une porte sectionnelle motorisée, une porte vitrée à la française et des sanitaires PMR.
  
• D'un espace bureaux en mezzanine d'environ 290 m², aménagé avec des escaliers d'accès, un revêtement de sol en parquet, la climatisation réversible et des murs peints.
  

À LOUER – BUREAUX / ENTREPÔT MIXTE – NÎMES – 150 m²

Situé à Nîmes, dans un secteur accessible et fonctionnel, ce local d'environ 150 m² est idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage léger.
Description du bien :

Le local se compose de :

Il bénéficie également de :

Ce bien offre un bon compromis entre bureaux et espace de stockage, idéal pour une entreprise artisanale, logistique légère ou activité mixte.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au .

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE – 365 m² – BELLEGARDE (30)
Secteur stratégique entre Arles, Nîmes et Garons – Accès rapide A54

Disponible à compter du 1er août 2026, entrepôt / local d'activité de 365 m² situé sur la commune de Bellegarde, au cœur d'un axe recherché entre Nîmes, Arles, Beaucaire et Garons.

Ce bâtiment refait à neuf convient parfaitement à une activité artisanale, du stockage professionnel, une base logistique légère, du stationnement de véhicules utilitaires ou une activité nécessitant des charges importantes au sol.

Le local bénéficie d'une dalle toiture renforcée permettant le stockage de charges lourdes ainsi qu'une exploitation technique adaptée aux professionnels.

Idéal pour :
artisan, stockage matériel, entreprise BTP, dépôt professionnel, stationnement utilitaires, stockage marchandises, activité logistique légère, maintenance, stockage industriel léger, activité technique ou atelier.

Caractéristiques du bien :

Secteur recherché pour entreprises souhaitant rayonner sur :
Arles, Nîmes, Garons, Bellegarde, Beaucaire, Saint-Gilles, Bouillargues, Tarascon, Fourques, Camargue, Costières et périphérie Nîmes Sud.

Conditions locatives :

Produit rare sur le secteur avec accès utilitaires et capacité de stockage importante.

Contact :
Cabinet PROCOMM

Mots-clés de recherche :
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Photo non contractuelle.
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