Locaux d'activités - Entrepôts à louer dans le Pays de la Loire

Moderne , décoration soignée, lumineux, et calme, cadre de travail idéal .
Local d'activités comprenant un entrepôt de 222 m² avec porte sectionnelle et porte piétons, s'ajoute un bureau en open space de 59 m² avec climatisation, sanitaires , hall d'entrée,
Il est équipé de panneaux led, au sol un lino et une baie de brassage,. Le Plus : salle de réunion désign / cuisine commune à l'ensemble des occupants, espaces verts communs, site sécurisé par une clôture et un portail motorisé
Parc d’activités de Viais, un emplacement stratégique qui se situe à 3 kms de l’autoroute Nantes-Bordeaux , péage du bignon et 8 kms du périphérique, 12 kms du centre-ville de Nantes, de la gare SNCF, de l’aéroport Nantes-Atlantique et du port Nantes-St Nazaire.
Situé en direction de Noirmoutier, sud de nantes et accessible par l'échangeur de Viais.
Disponible le 01 er avril 2027 , loyer mensuel 2125 euros HT et 500 euros de charges comprenant l'ensemble des dépenses en entretien des communs, eau, électricité et taxe foncière , DPG ET HONO en sus. .

Honoraires de 6 375 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité neuf première utilisation dans la zone du Hautbois.
Local individuel et mitroyen avec ses 11 places de parking, un atelier de 166 m², des bureaux neufs climatisés chaud-froid de 33 m² , WC PMR avec douche, production d'eau chaude par ballon électrique, un point d'eau dans l'atelier et de l'espace extérieur pour travailler, se stationner ou stocker. Le local est disponible de suite via un bail dérogatoire ou un bail commercial
Ce local est très économe, l'isolation réalisée par le bailleur est de 40 cm d'épaisseur, ce qui est relativement rare .....
Loyer mensuel 1300 euros HT, pas de charges communes, TF à la charge du preneur.


Honoraires de 3 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Idéalement situé dans la zone artisanale de l’Aufresne, en sortant de l'autoroute A11, à proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la station de péage d'Ancenis, local d'activité neuf d'environ 860 m2

Il dispose de 3 portes sectionnelles motorisées et portes piétons, d'un éclairage LED combiné à une abondante lumière naturelle, ainsi qu’un espace entièrement clos et enrobé, agrémenté d’espaces verts communs. Vous y trouverez également un local technique commun pour les compteurs électriques et des sanitaires / vestiaires pour hommes et femmes.

À l'extérieur, environ 20 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi qu'un espace dédié aux vélos.

Loyer mensuel HT HC : 6 000 € disponible à partir du 1 er décembre 2026

Charges mensuelles HT HC : 50 € (couvrant l'entretien des espaces verts et du portail motorisé)

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local artisannal Neuf
Avec une surface totale de 219 m², répartie en 55 m² de mezzanine , 114 m² de surface au RDC pour voytre atelier ou votre stockage , et 51 m² clos d'espace extérieur pour stocker , ce local industriel offre une liberté d'aménagement inégalée. Le RDC spacieux est idéal pour installer vos ateliers, vos machines ou vos zones de stockage, tandis que les bureaux à l'étage vous offrent un espace de travail calme et isolé pour gérer vos opérations avec sérénité.

Le stockage extérieur de 51 m² est un atout majeur pour les entreprises ayant besoin de gérer des tâches extérieurs.

Que vous soyez un entrepreneur en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à moderniser ses infrastructures, ce local d'activité est la solution idéale.
Prêt à l'emploi en décembre 2026
loyer mensuel 1666 euros HT HC
Photos non contractuelles

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Honoraires de 3 975 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 536,30 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 206,80 m², soit une surface totale d’environ 743,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 11146 €
Charges mensuelles HT : 247 €
Dépôt de garantie : 11146 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 33439 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 33 349 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 247 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 146 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer, local d’activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d’environ 592,90 m² ainsi qu’une mezzanine d’environ 116,20 m², soit une surface totale d’environ 709,10 m², et disposant des équipements suivants :

- une arrivée d'eau potable,

- une alimentation électrique générale

- un fourreau télécom.

- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.

- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)

- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 10 636 €
Charges mensuelles HT : 236 €
Dépôt de garantie : 10 636 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 31909 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.



Honoraires de 31 909 € à la charge du locataire. Provision sur charges 236 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 636 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel.
Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante .....
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 2900 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC .
Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer local d'activité d'une surface totale d'environ 145 m² dont 60 m² en mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage.
Libre de toute occupation, ce local est prêt à être personnalisé selon vosbesoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 9000 € soit 750 € par mois (non assujetti à la TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 2250 € ht.
Bail dérogatoire possible.
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Local d'activités d'une superficie totale d'environ 353 m², comprenant :

- 300 m² d'entrepôt sur une dalle béton adaptée aux charges lourdes et 60 m² de bureaux aménagés carrelés comprenant 4 bureaux , 2 wc, 2 kitchenettes

- Deux portes sectionnelles 4mx4m et 2 portes piétons

- Sept stationnements privatifs

- Site clos, entièrement clôturé, disposant de deux portails d'accès, dont 1 automatisé.
Loyer mensuel HT HC : 2900 €
Charges mensuelles HT : 50 €
Dépôt de garantie : 5800 €
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8700 €HT. Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux par un commissaire de justice en sus.
Contactez-nous au

Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer, un espace professionnel d'environ 65 m² en R+2 , clair et chaleureux, situé dans une résidence contemporaine offrant calme et confort. Idéal pour une activité nécessitant un cadre raffiné et fonctionnel.
Agencement :
1 Open space d'environ 46 m²
Cuisine équipée
1 Bureau fermé
Salle d’eau avec douche et toilettes séparées.
Plateau immédiatement utilisable, possibilité de location avec mobilier prêt à l’emploi (sur demande).
Points forts et prestations :
Pré-câblage informatique pour vos installations techniques
Rangements intégrés
Grandes baies vitrées offrant lumière naturelle et vue dégagée
Confort thermique moderne à préciser
Un espace alliant fonctionnalité, design et prestige, prêt à accueillir vos collaborateurs dans un cadre professionnel raffiné.
Bus Édit de Nantes (Ligne 11, Ligne 23, Ligne C3), Harouys (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C6)
Conditions financières
Loyer mensuel : 1600 € HT HC
Provisions pour charges : 97,50€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail charge preneur / état des lieux en sus
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime Fiscal : TVA
Bail: 3/6/9 en sous location
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité immédiate


Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle.
Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour.
Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC
Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible immédiatement
Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES ,

a 5 924,75 € à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 925 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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- Surface de 330 m², porte sectionelle de 4m X 4m. NEUF lumineux et prêt à l'emploi, surface de 18 m x 18 m , toute activité artisannale, industrielle, activité.

- Proche autoroute et aérodrome. zone d'activité de l'Aéropole

- Ensemble clos accès par portail automatique

- nombreux Parkings mutualisés

- Disponible de suite

- Loyer mensuel : 1980 € HT/HC

- Honoraires à la charge du preneur : 5940 € HT
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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ENTREPÔT LOGISTIQUE – JUSQU'À 17 700 M² DISPONIBLES – ACCÈS IMMÉDIAT A11

Une plateforme logistique de dernière génération au cœur d'un des principaux corridors européens.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A11, sur l'axe stratégique Paris – Angers – Nantes, intégré au corridor européen Rotterdam – Madrid, vous propose à la location une plateforme logistique neuve développant près de 29 000 m², dont 17 700 m² immédiatement disponibles.
Les surfaces sont réparties en 3 cellules indépendantes d'environ 5 800 m², chacune bénéficiant d'un plateau de bureaux d'environ 250 m², permettant une grande souplesse d'exploitation : location d'une cellule, de deux cellules ou de l'ensemble selon vos besoins.
Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique performante afin d'optimiser leurs flux régionaux, nationaux ou internationaux. La proximité immédiate de l'autoroute (2 minutes) réduit les temps de parcours, facilite les opérations de transport et améliore la productivité des tournées.
Le secteur bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique, au cœur du Grand Ouest, avec un accès rapide aux principaux bassins de consommation et de production des Pays de la Loire, de Bretagne, du Centre-Val de Loire et de l'Île-de-France.
L'entrepôt répond aux standards actuels des plateformes logistiques modernes et conviendra parfaitement à des activités de stockage, distribution, e-commerce, préparation de commandes, messagerie, logistique industrielle ou prestations de services logistiques (3PL).
La modularité des cellules permet d'accompagner aussi bien des entreprises en développement que des groupes nationaux souhaitant disposer d'une plateforme régionale performante.
Prestations principales :
Entrepôt logistique neuf.
Jusqu'à 17 700 m² disponibles.
3 cellules indépendantes d'environ 5 800 m².
Plateaux de bureaux d'environ 1000 m².
Accès immédiat à l'autoroute A11.
Axe stratégique Paris – Angers – Nantes.
Corridor européen Rotterdam – Madrid.
Environnement logistique et industriel reconnu.
Site adapté aux activités logistiques, industrielles et de distribution.
Conditions locatives :
Loyer : 52 € HT HC/m²/an.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Intéressé(e) ? Contactez au +33 ou par mail à


Honoraires de 149 542 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 249 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

ANGERS
- LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT D'ENVIRON 600 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 2 700 M²

À proximité immédiate du boulevard Gaston Birgé, au cœur d'un environnement économique particulièrement dynamique, vous propose à la location un local d'activité développant 600 m², implanté sur une parcelle close de 2 700 m² bénéficiant d'une vaste cour entièrement revêtue d'enrobé.

Cette configuration, particulièrement recherchée sur le marché angevin, permet de combiner bureaux, atelier, stockage extérieur et stationnement sur un même site.
Le bâtiment comprend 540 m² d'atelier complétés par environ 120 m² de bureaux et environ 120 m2 au sol en R+1 de locaux sociaux répartis. Les espaces tertiaires, rénovés en 2006, offrent un environnement de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux climatisés, une salle de réunion, une cuisine, des vestiaires, sanitaires, douches et locaux techniques. L'ensemble est équipé d'un réseau informatique, d'un système d'alarme et d'un chauffage par pompe à chaleur sur la partie bureaux.
L'atelier dispose d'une belle hauteur sous charpente, d'une alimentation électrique en triphasé et de trois grandes portes coulissantes facilitant les opérations de chargement et de manutention. Une mezzanine de stockage ainsi qu'un système de désenfumage complètent les prestations.
À l'extérieur, la cour constitue un véritable atout. Entièrement clôturée et enrobée, elle permet la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds, le stockage extérieur, le stationnement ou la présentation de matériels professionnels. Ce type de configuration est particulièrement rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Angers.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur regroupant de nombreuses entreprises du bâtiment, de l'automobile, des services techniques et de l'équipement de l'habitat.
Activités compatibles :
Artisanat et entreprises du bâtiment
Couverture, plomberie, chauffage, électricité
Maintenance industrielle
Négoce professionnel
Distribution de matériels
Location de matériels
SAV technique
Métallerie, serrurerie
Paysagistes
Logistique urbaine
Atelier de fabrication légère
Activités automobiles
Entreprises de services techniques
Les principaux atouts :
Terrain clos d'environ 2 700 m²
Cour entièrement enrobée
Local indépendant d'environ 600 m²
Bureaux climatisés
Installation électrique en triphasé
Trois grandes portes coulissantes
Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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Honoraires de 13 788 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 660 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Chavagnes-en-Paillers (85)
Accès A83/A87 à 10 mn

Entrepôt logistique d'une surface totale de 18 970 m²
Composé de 3 cellules d'environ 6 000 m² chacune
Un bloc bureaux de 540 m² sur deux niveaux

Hauteur libre : 10,50 m sous structure
Résistance au sol : 5T / m² et 6,5T / platine 15x15cm
Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
Chauffage : Entrepôt hors-gel, solution électrique
Cours camion : 35 m minimum
Aire de béquillage : Béton armé
Rampes plain pied : 2 rampes en cellule 1 et 3
Poste à quai : 18 unités équipées d’autodock
Parking VL / PL : 88 places VL « salariés » dont 10 équipées IRVE + 4 places VL « visiteurs » + 4 attentes PL

ICPE 1510-2b
Certification BREEAM Excellent

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Conditions locatives pour un bail commercial (6 ans fermes minimum) :
Loyer annuel : 63,50 € HT HC / m²
Taxe foncière : 0,90 € / m² les deux premières années, puis 1,48 € / m² en taux plein
Charges (hors fluides) : 7,11 / m²
Honoraires charge Preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 180 689 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 301 149 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

LA FLÈCHE (72200)
Bâtiment d'activité indépendant d'environ 800 m²
Un outil de travail performant, modulable et immédiatement disponible

Situé au cœur d'un secteur dédié aux activités économiques, à proximité immédiate d'un axe routier (5 500 véhicules jour), ce bâtiment d'activité constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site fonctionnel, évolutif et facilement accessible.

Le bâtiment développe deux volumes communicants. Une première cellule entièrement close d'environ 250 m², bénéficiant d'une hauteur libre de 5,80 mètres, s'ouvre sur une seconde halle d'environ 550 m², offrant de vastes capacités de stockage, de préparation logistique ou d'activité.

Les circulations sont facilitées par deux accès distincts, dont une porte sectionnelle 4 x 4 mètres, permettant les livraisons par véhicules utilitaires et poids lourds. Une aire extérieure enrobée située à l'arrière complète l'ensemble pour les opérations de chargement, de déchargement ou le stockage extérieur.

La façade, développant près de 25 mètres linéaires, offre une excellente identification de l'entreprise et permet l'installation d'une enseigne de grande dimension.

Le bâtiment est conçu pour s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Un espace bureaux d'environ 75 m² peut être aménagé en façade ou remplacé par une solution modulaire.

Les principaux réseaux sont déjà disponibles : alimentation électrique 220 V – 12 kVA, arrivée d'eau avec sous-compteur individuel et raccordement aux eaux usées.

Ce bâtiment conviendra particulièrement aux entreprises artisanales, PME industrielles, activités de négoce, logistique, maintenance, stockage, e-commerce ou services techniques recherchant un site évolutif offrant de beaux volumes et une exploitation immédiate.

Dépôt de garantie 3 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
- Vertou
- A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien.
Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate.

Contactez-moi :

Conseil en immobilier Professionnel



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Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11,

Local se compose :
d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²:
1.2
- Espace accueil
1.3
- Bureau de direction
1.4
- Sanitaire avec coin kitchenette
1.5
- Deux quai de chargement
1.6
- Atelier

Charges financières:

- Loyer annuel : 120 000 € HT
- HC

- Loyer mensuel : 10 000 € HT
- HC

- Taxe foncière : 7 249 €

- Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur

Disponibilité : Septembre 2025

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Nous vous proposons à la location, sur la commune de THOUARÉ SUR LOIRE, proche de la RD 723 et de la commune de Mauves sur Loire, cet entrepôt offrant une belle hauteur de 5,30 m.
Possibilité de conserver les équipements de stockage (racks,…) et de louer indépendamment des bureaux sur le même site. Mutualisation des outils de déchargement possible. Accès PL, sur quai niveleur, et VL sur une rampe. Idéal pour une activité artisanale ayant besoin de stockage.

Visitons ce local, contactez-moi :


Conseil en immobilier professionnel



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Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Nous vous proposons ces locaux mixtes, situés à proximité de l'A83
- Nantes
- La Roche sur Yon
- Bordeaux. Proposé à la location, ce site est situé à 12 minutes du centre ville de Nantes.
Locaux récents, en très bon état proposant un entrepôt et des bureaux climatisés et câblés. Ces locaux d'activité sont édifiés sur un site clos et sécurisé. Accès sectionnel de plain pied. Locaux flexibles, plusieurs cellules disponibles.
Parking sur place.

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Dépôt de garantie 12 470 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Entrepôt Neuf à Louer avec Espace Bureau
- Saint-Aignan de Grand Lieu

Nous vous proposons à la location un entrepôt neuf et divisible de qualité exceptionnelle, situé sur la commune de Saint-Aignan de Grand Lieu, à proximité des grands axes et offrant une excellente accessibilité. Ce bien s'adapte à tous vos besoins grâce à une flexibilité totale dans son aménagement.
Principales Caractéristiques :
Surface entrepôt : Entrepôt spacieux avec une hauteur sous poutre de 9 m, idéale pour le stockage et les activités nécessitant un grand volume.
Espace Bureau : Un espace bureau de haute qualité avec des prestations modernes, confortables et adaptés aux besoins d’une activité professionnelle exigeante.
Entrepôt divisible : Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs espaces, permettant une adaptation parfaite à votre activité.
Implantation stratégique : Situé sur la commune de Saint-Aignan de Grand Lieu, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers, ce site bénéficie d’une localisation idéale pour des activités logistiques ou industrielles.
Pourquoi choisir cet entrepôt ?
Flexibilité : Profitez d'une configuration sur-mesure pour répondre à vos besoins spécifiques.
Livraison rapide : Préparez-vous à occuper vos nouveaux locaux dans quelques mois
Qualité premium : Bâtiment de construction récente, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique, sécurité et confort.
Ce bien représente l’opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, alliant un espace de stockage performant et des bureaux de qualité.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.


Conseil en Immobilier Professionnel



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Au sud de l'agglomération Nantaise, proche de l'A83 axe reliant Nantes à La Roche sur Yon et Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique. Nous accompagnons le développement de votre entreprise en réalisant des projets dits : ' Clés en mains '.
Locaux industriels ou mixtes : entre 500 et 1000 m2, offrant une hauteur de 3 à 4 niveaux de Racks, un accès à quai, un accès de plain pied, et du stationnement privatif.
Etude réalisée en fonction des besoins de TPE PME PMI souhaitant optimiser leur outil de production.
Plusieurs projets sont réalisables : prestations qualitatives, environnement idéal. Bureaux et Entrepôts sur mesure.
Offrez à vos salariés et à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite.

Contactez moi :





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

vous propose à la location un local servant d'entrepôt d'environ 200m² sur deux niveaux.

Il sera disponible en juin 2026.

Un accès par porte sectionnelle motorisée hauteur 2,85 m qui permettra de stocker au RDC mais également au 1er étage.

Loyer mensuel de1 500 € HT

Charge mensuelle de 100 € pour le prorata de la taxe foncière, l'eau et l'électricité avec réajustement annuel.

Dépôt de garantie de deux mois.

Honoraire agence : 4500€ HT


- Loyer annuel : 18000 €

- Charges annuelles : 100 € HT

- Honoraires : 25% HT (soit 4 500,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 60 m² dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).

Au RDC, un Local de stockage d'environ 30 m².

A l'étage, un plateau aménageable d'environ 30 m² pour une possibilité de bureaux et un WC.

Ce local est livré brut de béton (escalier en place) Hauteur plafond 3,5 mètres.

Les compteurs sont posés et le local pré fibré.

Porte sectionnelle électrique (3,5 X 3).

Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).

Disponible en décembre 2025.

Prix du loyer mensuel : 650 € HTHC

Charges : provision mensuelle de 50 € au titre de la taxe foncière.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)