Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans le Pays de la Loire

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE avec une Belle visibilité Bâtiment d'une surface de 205 m² comprenant une partie avec show-room, accueil, deux bureaux et sanitaire, une partie atelier avec vestiaire, porte sectionnelle. Terrain en façade, belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Bâtiment, comprenant un atelier/stockage de 1 075m2, avec deux bureaux, un local de rangement et des sanitaires. Local d'activités/stockage, avec un sol béton, 3 portes sectionnelles (4,8 de L x 5 de H), bardage en façade et toiture bac acier en simple peau. Hauteur sous ferme de 8,80 au point haut et de 7m en point bas. Electricité triphasé. Stockage extérieur existant avec possibilité d'extension selon vos besoins. L'ensemble sur un terrain clos et enrobé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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LOCAL D'ACTIVITÉS 367 m² – ATELIER + MEZZANINE + PARKING – SITE SÉCURISÉ À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS / ARTISANAL / STOCKAGE – 367 m² Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et modulable € Découvrez ce local d'activités de 367 m², idéal pour une entreprise artisanale, du stockage, une activité professionnelle ou des bureaux. 250 m² d'atelier / stockage Un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle, comprenant : Dalle béton Porte sectionnelle manuelle 3,00 m x 3,60 m Porte de service Hauteur jusqu'à 5,60 m Hauteur sous mezzanine :2,60 m WC, point d'eau et douche 110 m² de mezzanine Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureaux, salle de réunion, salle de pause, espace administratif, archivage ou stockage. 3 places de stationnement 3 places de parking sont à votre disposition au sein du site. Un site sécurisé Le bâtiment bénéficie notamment de : Construction en double peau Chauffage par infrarouge Éclairage extérieur Site entièrement clos et sécurisé LES + DU BIEN
- 367 m² au total
- Grand espace atelier / stockage
- Mezzanine aménageable
- Porte sectionnelle
- Sanitaires avec douche
- 3 stationnements
- Site clos et sécurisé
- Nombreuses possibilités d'utilisation Une opportunité idéale pour développer ou installer votre activité dans un espace polyvalent et sécurisé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER un LOCAL d'ACTIVITES d'une surface totale de 446m2. Dans un même ensemble, deux espaces d'atelier/stockage de 252m2 et 108m2 en simple peau, sol béton, disposant chacun d'une porte sectionnelle (5m de L x 4,3 de H), éclairage néon, électricité triphasé, d'une hauteur sous ferme de 7m.Les deux espaces sont communicants. En complément, un bureau d'atelier, des sanitaires avec douche et vestiaire. Au devant un espace modulaire de 63m2, comprenant un accueil, 3 bureaux, un espace technique et des sanitaires. En complément une salle de pause pour se restaurer et/ou se réunir. Terrain clos de 980m2, portail électrique, places de stationnement et stockage extérieur avec dalle béton de 125m2. DPE : en cours N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER BATIMENT AVEC TERRAIN, local d'une surface totale de 202 m² comprenant une partie atelier/stockage de 117 m² avec un portail, une réserve de 32 m², simple peau, sol béton, murs en parpaing. Trois bureaux en enfilade sur un espace de 50m2, complété d'une partie sanitaire avec douche. En façade un terrain de 328 m² avec un sol béton, ce terrain est clos avec un portail. Idéalement situé en entrée de ville.
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À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 900 m² À TRIGNAC Un emplacement stratégique à proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus ! Découvrez ce local d'activités de 900 m², idéalement situé à Trignac, au cœur d'un secteur dynamique et reconnu pour son activité industrielle. Un sitefonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent :
- 550 m² d'atelier Dalle béton Rideau métallique motorisé Alimentation électrique en triphasé Magasins et locaux sociaux Configuration adaptée aux activités de production et de stockage
- 350 m² de bureaux sur deux niveaux : Bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage Salle de réunion Salle de pause Espace d'archivage Sanitaires à chaque niveau Des stationnements et un site sécurisé Le bien bénéficieégalement de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un terrain clos et sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Les atouts du bien Emplacement stratégique à Trignac Proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus 900 m² répartis entre atelier et bureaux Équipements adaptés aux activités professionnelles Terrain clos et sécurisé avec 10 stationnements Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur industriel de premier plan ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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LOCAL D'ACTIVITÉS DE 651 M² À LOUER – ZONE DE BRAIS À SAINT-NAZAIRE Une adresse stratégique pour développer votre activité Profitez d'une implantation de premier choix au cœur de la dynamique zone de Brais à Saint-Nazaire, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Ce local d'activités de 651 m² offre une combinaison idéale entre espaces administratifs, ateliers de production et capacités de stockage, dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Des espaces de travail complets et opérationnels Au rez-de-chaussée, le bâtiment propose : Un espace accueil pour recevoir vos visiteurs ; Cinq bureaux individuels ; Une salle de pause ; Des sanitaires complets avec WC, point d'eau et douche ; Un local archives ; Trois espaces ateliers et stockage représentant une surface totale d'environ 413 m². À l'étage, sur 134 m², vous disposez de : Une salle de réunion ; Un vaste open-space ; Un bureau indépendant ; Un espace archives complémentaire. Un outil de travail performant Pensé pour les activités artisanales, industrielles, techniques ou logistiques, le bâtiment est équipé de : Trois portes sectionnelles motorisées ; Racks de stockage en place ; Quai de déchargement facilitant les opérations logistiques ; Alimentation électrique triphasée. Terrain clos et stockage extérieur Implanté sur une parcelle de 1 994 m², le site bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, offrant : Des possibilités de stockage extérieur ; Une cour de manœuvre pratique ; Des espaces adaptés aux véhicules professionnels et aux équipements d'exploitation. Stationnement et accessibilité Le site dispose de 9 places de stationnement privatives pour accueillir vos équipes et vos visiteurs dans les meilleures conditions. Les points forts du bien
- Emplacement stratégique dans la zone de Brais
- Très belle visibilité commerciale
- 651 m² de surface bâtie
- Nombreux bureaux et espaces administratifs
- 413 m² d'ateliers et stockage
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Quai de déchargement
- Électricité triphasée
- Terrain clos de 1 994 m²
- Stockage extérieur possible
- 9 places de stationnement Un bâtiment polyvalent, immédiatement opérationnel, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et capacité de développement sur l'un des secteurs économiques les plus attractifs de Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER local d'activités et bureaux de 467m2, à Penhoët/Saint-Nazaire, proximité immédiate des chantiers de l'Atlantique.
- 1er lot de 267m2, avec 247m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux
- 2ème lot de 200 m2 avec 180 m2 d'atelier/stockage et 20m2 de bureaux Equipements : dalle béton, porte sectionnelle, quai de chargement; électricité triphasé, locaux sociaux, climatisation réversible dans les bureaux. Bâtiment en simple peau. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER LOCAL d'ACTIVITES
- Parc d'activité de l'Abbaye à Ponchâteau, à proximité des axes routiers Nantes/Saint-Nazaire et Nantes/Vannes. D'une surface de 335 m2, comprenant un atelier/stockage de 275 m2 avec un bureau, une kitchenette, un sanitaire et une salle de bain. En complément, une mezzanine de 30m2. Bâtiment lumineux, en double peau, sol béton, avec une porte sectionnelle (4m de L x 4,5m de H), d'une hauteur sous ferme de 7 mètres, installation en triphasé. Stationnements sur site en façade du bâtiment. Le tout sur un terrain clos et bitumé. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local d'activité à louer à Trignac (44) – 225 m² avec mezzanine – Idéal artisans / TPE À LOUER – Cellule d'activité avec mezzanine à Trignac, à proximité immédiate de Saint-Nazaire et avec un accès rapide vers Nantes. Ce local professionnel de 225 m² offre une excellente visibilité commerciale et convient parfaitement aux artisans, TPE, PME ou activités de stockage. Description du local d'activité • Surface totale : 225 m² • Surface au sol : 160 m² • Mezzanine : 65 m² • Grande hauteur sous plafond permettant stockage ou aménagement professionnel Caractéristiques techniques • Bardage double peau isolé • Dallage béton quartz (résistance 1,5 tonne/m²) • Charpente métallique • Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,5 m • Local fonctionnel pour atelier, activité artisanale ou stockage Localisation stratégique Situé en périphérie de Trignac, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des axes : • Nantes – Saint-Nazaire (accès direct 4 voies) • Pornic – Guérande (Route Bleue) Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique proche de Saint-Nazaire. Activités idéales • Artisans du bâtiment (plombier, électricien, menuisier, couvreur…) • Entreprises techniques • Atelier professionnel • Activités de stockage Informations complémentaires Local ne pouvant recevoir des véhicules de plus de 14 tonnes. Contact et visite Une opportunité rare pour installer votre activité à Trignac ! Contactez dès maintenant Pro pour organiser une visite au
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À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 191 m² À MONTOIR-DE-BRETAGNE Zone d'activités de Cadréan – Montoir-de-Bretagne Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité € Découvrez ce local d'activités de 191 m², idéalement adapté aux artisans, professionnels et activités de stockage. Le local se compose de : Un atelier / espace de stockage de 154 m² Dalle béton Murs en parpaings Électricité triphasée Éclairage LED Point d'eau Hauteur sous plafond de 4,35 m Deux bureaux entièrement rénovés Sol parquet Chauffage électrique Éclairage LED Connexion fibre Prises RJ45 Accès clientèle indépendant depuis l'extérieur Un espace sanitaire 2 WC 1 douche Stationnement 1 place de stationnement privative Places de parking supplémentaires disponibles devant le bâtiment pour le personnel et les visiteurs UN LOCAL PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE ACTIVITÉ Avec son grand espace atelier/stockage, ses bureaux rénovés et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels, ce local offre un cadre pratique et fonctionnel pour artisans, entreprises et activités de stockage. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES de 975m2 environ, situé à Pornichet, comprenant :
- 2 grands Ateliers communicants de 733m2 (426m2 et 307m2), en double peau, dalle béton, avec pour chacun une porte sectionnelle (4,5 x 4,5), une porte de service et une hauteur sous ferme de 7,60m.
- Un showroomde 65m2, un bureau, un local technique, des sanitaires.
- Une mezzanine de 140m2 environ, avec salle de pause, six bureaux, un local d'archivage, des sanitaires. L'ensemble sur un terrain clos de 2 030m2 avec stationnements. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Sur un terrain de 2531 m², nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités de 479 m² composé comme suit :
- Bureaux : 125 m² (4 bureaux, accueil, cuisine, sanitaires)
- Entrepôt : 354 m² (entrepôt, salle de réunion, bureau atelier, magasin, vestiaire, sanitaire et douche) Equipements : 2 portes sectionnelles stationnements en façade site clos et sécurisé entrepôt : HSP 4,15 m / HST 5,25 m Partiellement climatisé / Chauffage au sol Conditions financières : Loyer annuel : 36.000 € HT Taxe foncière charge preneur : 2600 € HT Dépôt de garantie : 6.000 € Honoraires d'agence : 9.000 € HT

A LOUER
Situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A11/A87, local d'activité de 105 m² à louer. Le local comprend un bureau neuf, un WC PMR, un atelier avec porte sectionnelle motorisée, éclairage led. Places de parking Possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique
Loyer mensuel HT/HC : 900 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 800 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2 700 € HT (3 240 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Dans la zone d'activité de BRISSAC, un local d'activité d'environ 135 m² comprenant environ 100 m² d'atelier, plus un grand bureau, une cuisine, un vestiaire et WC. 2 portes sectionnelles motorisées. Parkings + environ 100 m² de terrain pour stockage extérieur.
Disponibilité : 15 janvier 2027
Loyer mensuel HT/HC : 1000 € (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2000€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3000€ HT (3600€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Local d'activité d'environ 312 m² comprenant 170 m² d'atelier, 33,75 m² de bureaux/locaux sociaux et 109 m² de mezzanine. Bâtiment en très bon état situé au cœur de la zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE.     Loyer mensuel HT/HC : 1500 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 3000€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4500 € HT (5400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER secteur ANGERS NORD-EST Bâtiment d'activité/ industriel d'environ 1466 m² situé sur un terrain de 4968 m².   Le bâtiment est composé de : Environ 1130 m² d'atelier Environ 330 m² de bureaux/locaux sociaux   Accessibilité : proche échangeur A11 et A87   Caractéristiques complémentaires : Hauteur sous bac acier jusqu'à 7.2 m Grandes portes sectionnelles : 6mx4.5, 4mx5m, 4mx3.5m Triphasé Espace de stockage extérieur Bureaux récents, en très bon état, lumineux et climatisés, volets roulants électriques, fibre Nombreuses places de stationnement
Disponibilité : immédiate Loyer trimestriel HT/HC : 28 573€ Périodicité des paiements : trimestrielle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 19049€ Taxe foncière :  à la charge du locataire, 4 345€/an (base 2026) Charges : au réel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 28573€ HT (34287€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Situé à Saint Sylvain d'Anjou un bâtiment d'activité d'environ 200 m² comprenant un grand bureau, une cuisine, un vestiaire, sanitaires et atelier. Porte à enroulement électrique 9 places de parking.   Loyer mensuel HC : 1400 €
- non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2800€ Taxe foncière : à la charge du locataire Charges : au réel Disponibilité : immédiate Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4200 € HT (5040 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A LOUER Situé au cœur de la zone d'activité de Beaucouzé, un local d'activité d'une surface totale de 590 m², comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² d'atelier/entrepôt. Parkings sécurisés. Possibilité de benne.   Disponibilité : immédiate   Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6 000 € Taxe foncière :  à la charge du locataire Provision pour charges : 1 000€ /mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9 000 € HT (10 800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Dans un ensemble immobilier près de la Zone St Serge, des rocades et de l'autoroute, sur site sécurisé, un entrepôt/atelier d'environ 430 m², composé de :  2 Bureaux + une entrée d'environ 50 M²   1 WC + 1 douche, lavabo et dégagement, 1 WC PMR 2 vestiaires, 1 réserve chauffée 1 atelier chauffé, d'environ 360 M² avec portail sécurisé électrique   19 places de parking privatives extérieures dans parking commun clos et sécurisé. Accès poids lourds possible.   Les locaux sont équipés de portail électrique, chauffage aérothermique   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2380 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 030 € HT (environ) Charges annuelles hors taxes : 3 000 euros HT
- comprenant l'eau, l'EDF, et divers travaux d'entretien   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7140 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 140 € HT (8 568 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Proche du quartier Saint Serge, Angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt/atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 M², avec WC et point d'eau, un appentis de 150 M² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 M² contenant 2 bureaux.   Cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 M² 5 places de parking privatives Accès poids lourds possible   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1666 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 756 € HT Charges annuelles hors taxes : 3 000 € HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)     Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 €), pas de bail précaire   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
- 20MN ANGERS   Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit :
-          6 60 m² de bureaux/salles de réunion
-           3 435 m² d'entrepôt
-           1 365 m² d'atelier   Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 32 916 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 € Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750€ HT (118 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site        

A LOUER
- dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m² dont 5000 m² d'atelier et 1000 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m² et 1000 m² (soit 2240 m²).
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST
Située au cœur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m² au sol comprenant environ 120 m² de bureaux/showroom, 1000 m² d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m² pour stockage ou aménagementde bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos.
Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 5416 €/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10832 € Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 16248€ HT (19498€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Sur un terrain de 703 m², un local d'activité d'environ 200 m² comprenant dont 70 m² d'atelier, un open-space, 2 bureaux, une salle d'eau avec douche, cuisine. Les bureaux sont climatisés. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée. 5 places de parking et aire de manœuvre.   Loyer mensuel HT/HC : 1450 € (+ charges et foncier) Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2900 € Disponibilité : immédiate Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 4 350 € HT (5 220 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site