Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Ludon-Médoc (33290)

local commercial à louer BIGANOS/ 187m2 Situé à proximité de la sortie 2 de l'A660, en direction du Bassin d'Arcachon, dans une zone commerciale importante, proximité immédiate du Leroy Merlin, local commercial d'environ 187 m2. Tous commerces. Grand parking commun.

Superbe visibilité pour ce local commercial d'une superficie d'environ 156M2 sur la rue la plus commerçante de Bordeaux Un bail 3/6/9 neuf sera rédigé
- Loyer annuel 70k€ HT HC Disponibilité immédiate
- Absence de copropriété Possibilité tous commerces

A céder bail commercial d’une jolie boutique en plein Cours Alsace et lorraine, entièrement rénovée.
Superbe emplacement avec une cave de stockage.

DAB FAI: 37200 €
Loyer: 1000€/mois HT + 242 € de charges

Tous commerces sauf restauration.

Local commercial d'une superficie d'environ 500M2 en RDC et bureaux d'environ 60M2 à l'étage Une quinzaine de places de stationnement privatives
- Environnement résidentiel et commerçant avec une école à proximité  Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 4000€ HT HC Idéal clinique esthétique ou pôle médical 

Local commercial 144 m2 Nord Bassin Le local est idéalement situé en accès centre ville sur un axe passant. Il possède une belle visibilité et des places de parking. Sa modularité ainsi que la possibilité d'y implanter de nombreuses activités viennent compléter les atouts de ce local. Nous consulter rapidement. Loyer = 2413€/mois Droit au bail = 190 400€ FAI TTC

Emplacement exceptionnel pour cette superbe boutique en plein coeur du vieux Bordeaux sur l'un des des axes les plus passants et commerçants de Bordeaux Superficie d'environ 130m2 (plus caves saines) Bail neuf 3/6/9, possibilité tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives  Idéal prêt à porter, salon de thé, petite restauration, cave, epicerie fine, coiffeur esthétique, OPTIQUE etc Loyer mensuel 38400€ HT HC

Magnifique boutique d'une superficie d'environ 115M2 sur un axe hyper passant et dynamique du Triangle d'Or Superbe linéaire vitrine
- Cave d'environ 60M2 avec accès boutique
- La cave est aujourd'hui a l'usage de local technique  Bail renouuvelé en 2022 pour une durée de 12 ans
- Loyer mensuel de 3800€ HT HC Provision sur charges 290€ comprenant la Taxe Foncière 

Local commercial d'une superficie d'environ 63M2 de plain pied en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 3900€ HT HC
- Droit d'Entrée 25k€  Belles prestations (pierres apparentes etc)
-Vitrine
- Environnement haut de gamme Disponibilité Avril 2024
- Possibilité tous commerces sauf restauration

Jolie boutique d'une superrficie totale d'environ 85M2 en plein coeur du Triangle d'Or sur l'un des cours les plus prestigieux  Environnement haut de gamme
- Idéal prêt à porter bijoux lingerie  Bail 3/6/9
- Loyer annuel 100k€ CC

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m² en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9
- Loyer mensuel 1500€ HT HC
- Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique
- concept store
- coiffeur
- épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

Bordeaux / Saint-Paul : Situé dans le centre ville de Bordeaux du quartier Saint Paul, , le service Commerce de , vous propose en location pure avec droit d'entrée un local commercial d'environ 29m² en rez-de-chaussée. Local en bon état. Tous commerce sauf restauration

Loyer : 1 330 € net/HC/ mois

Droit d'entrée : 20.000 €

À vendre en plein cœur du quartier St Pierre, très belle boutique entièrement rénovée de 32m2 comprenant un espace de vente de 19m2.

Prix de vente droit au bail : 36 000€ FAI
Loyer mensuel : 1500€ HT
Charges mensuelles : 120€

Tous commerces sauf nuisances.

Dans un quartier résidentiel entièrement rénové, magnifique emplacement à céder.

Prix de vente 132 000€ FAI - Surface de 110m2 + belle cave de 90m2 - local doté d’une belle visibilité avec grande vitrine - Possibilité d’exploiter une activité de restauration avec extraction.

A voir rapidement !

A vendre boutique triangle d’or, dans une rue très recherchée à fort passage.
- Superficie : 84m2 sur deux niveaux + réserve de 35m2
- DAB : 180k€
- Loyer mensuel : 2200 €HT CC (bail neuf)
- Honoraire d’agence : 14400 € HT
Tout commerce sauf nuisances

A vendre local de 35m2 et de 35m2 de réserve +WC.
A deux pas du tramway .
Bail neuf
Loyer : 1400 €
Droit entrée : 130k€
Frais d’agence : 11700€ HT
Tout commerce possible, idéal: glacier, pizzeria, salon de thé, traiteur à emporte
Petite terrasse possible et rue très commerçante à fort pouvoir d'achat.

Local limite triangle d’or de 32m2+ 32 m2 cave.

Droit d’entrée: 10000€+CRL
Honoraire d’agence: 7680 €TTC

Loyer annuel: 18000 €TTC +CRL
Provisions trimestrielles TF: 387E HT

A louer local dans une zone commerciale, grande vitrine et superbe emplacement.
- Superficie : 352m2 au RDC et 65m2 au 1er étage.
- Loyer annuel : 80 000€ HT
- Charges de copropriété (éclairages, entretien des espaces verts et parking) : 352€ HT soit 1 308€ HT/an
- Provisions trimestrielles TF : 910€ HT soit 3 640 € HT/an
Grand Parking en façade.

Honoraires d’agence 24 000€ HT
Tous commerces

Local commercial neuf à louer ANDERNOS LES BAINS / 106m² Situé proche des plages du Bassin d'Arcachon, dans un secteur commercial à fort potentiel de développement, à la fréquentation touristique, local commercial d'environ 106m² avec une terrasse d'env. 30m², belle vitrine. Brut de béton, fluides en attentes. Toutes activités.

A LOUER local commercial ou professionnel d'une superficie d'environ 150M2 sur le secteur du BOUSCAT dans un environnement commerçant à proximité de toutes les commodités  Superficie d'environ 150M2 avec 12 cabines modulables
- Possibilité de décloisoner  Bail 3/6/9 neuf
- Loyermensuel de 1667€ HC
- Provision sur charges 100€ mensuel (comprenant la Taxe Foncière)
- Absence de copropriété Idéal esthétique
- coiffure
- libéral
- bureaux
- electrostimulation 

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Local commercial situé cours Alsace et Lorraine entre la place Pey Berlan et la rue Sainte Catherine d'une superficie d'environ 40M2 en RDC et 43M2 en étage Un bail neuf sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel de 2200€ HT HC  Beau linéaire vitrine dans un environnement commerçant  Possibilitté tous commerces sauf restauration avec extraction Disponibilité Janvier 2024

Emplacement idéal pour une activitét de petite restauration sous enseigne sur le cours de la Marne à proximité de la gare et du marché des Capucins Superficie de 226M2 de plain pied
- Local pouvant être équipé d'une extraction (conduit existant) Bail 3/6/9 (première trinennale)
- Loyer mensuel de 3400€ HT HC Disponibilité immédiate

local commercial à louer BIGANOS/ 203m2 Situé à proximité de la sortie 2 de l'A660, en direction du Bassin d'Arcachon, dans une zone commerciale importante, proximité immédiate du Leroy Merlin, local commercial d'environ 203 m2 livré neuf, brut de béton, fluides en attente. Tous commerces. Grand parking commun. Disponibilité troisième trimestre 2022

Local commercial neuf à louer NORD BASSIN / 300m² Situé dans une nouvelle zone d'activité à fort potentiel de développement, local commercial d'environ 300m², avec belle vitrine. Brut de béton, fluides en attentes. 2 places de parking.

Local commercial neuf à louer NORD BASSIN D'ARCACHON / 195m² Situé dans une nouvelle zone d'activité à fort potentiel de développement, local commercial d'environ 195m², avec belle vitrine. Brut de béton, fluides en attentes. 2 places de parking.