Location de locaux commerciaux - boutiques à Marcheprime

DROIT AU BAIL BELLE VITRINE ET PARKING SAINT MEDARD EN JALLES 161 M² À vendre, spacieux droit au bail situé sur un emplacement premium, au coeur d'un secteur très fréquenté de Saint-Médard-en-Jalles. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 161 m². Il se compose d'un plateau en très bon état, entièrement aménagé, prêt à l'emploi et ne nécessitant aucun travaux. L'espace bénéficie d'une vitrine d'environ 9 mètres linéaires offrant u ne excellente visibilité, ainsi que d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Implanté à proximité immédiate de l'un des plus grands centres commerciaux de la région, ce bien profite d'un environnement dynamique et d'un fort flux de passage . Sa situation sur l'axe principal du bus express garantit une accessibilité optimale et un potentiel commercial rare. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des conditions privilégiées, avec une visibilité maximale et un emplacement stratégique. Loyer mensuel HT : 2 827 euros Soit 33 924 euros par an HT Prix de cession : 198 000 euros Honoraires d'agence inclus TTC Activité sur dossier. OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR ! Points forts : Emplacement, visibilité, accessibilité, clé en mains, parking, vitrine? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

À VENDRE Droit au bail Local commercial de charme secteur Porte Dijeaux. À deux pas de la rue Porte Dijeaux, découvrez ce superbe local d'environ 60 m², doté d'une élégante devanture , d'une vitrine de 2 mètres, d'un parquet en chevrons et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace lumineux, plein de cachet et offrant une excellente visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Idéal pour une boutique, un showroom, une agence, un espace déco, beauté ou toute activité calme. (Activités de bouche et activités bruyantes non autorisées.) Loyer : 1 400 € HT / mois Droit au bail : 69 000 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

DROIT AU BAIL 47 M² BORDEAUX HYPERCENTRE A Vendre chez , magnifique droit au bail entièrement refait à neuf et clés en main d'environ 47 m². Idéal pour tout type d'activité ce local commercial à fort potentiel se situe sur une artère passante et commerçante de l'hypercentre deBordeaux à proximité immédiate de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine. Il se compose de 3 salles principales, d'une cour privative ainsi que d'une cave de stockage. Bail 3/6/9 Activité sur dossier (sauf restauration). Loyer mensuel HT : 684.41 euros soit 8213 euros par an Charges annuelles : 54 euros soit 648 euros par an Loyer charges comprises : 738.41 euros soit par mois 8861 euros Prix de cession : 44000 € Honoraires d'agence inclus TTC Opportunité à saisir ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Droit au bail local commercial 77m² Bordeaux Chartrons emplacement n°1 Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du quartier des Chartrons, dans une rue à fort passage et très prisée pour son dynamisme commercial. Local commercial d'une surface de 77 m² de plain-pied, parfaitement agencé pour accueillir votre activité hors restauration. Situé dans une rue très commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Son accès en plein centre-ville proche des transports en commun est un réel atout pour développer votre activité. Loyer annuel : 20 400 euros HT/HC /an Prix de vente : 110 000 euros FAI

DROIT AU BAIL BORDEAUX TRIANGLE D'OR EMPLACEMENT 1 45 m² A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur en emplacement numéro 1 au coeur du triangle d'Or. En plein coeur du quartier le plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux ces locaux d'une superficie d'environ 45 m² bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour tous types de projet sauf activité nécessitant une extraction (au-dessus de 20 kw). Activité autorisée sur dossier. Bail neuf à signature Prix de cession : 49 000 euros FAI TTC Loyer annuel HT/HC : 23 070 euros soit moins de 2000 euros par mois Agent commercial
- Cabinet d'affaires

BORDEAUX CENTRE Droit Au Bail bar restaurant licence Debit boissons terrasse extraction 130 m2 SECTEUR SAINT PIERRE, en plein coeur de Bordeaux centre, retrouvez ce délicieux emplacement commercial, idéal pour votre développement d'activité ou une jolie création CHR. Local commercial dotéd'une jolie vitrine de 5,50 ml pour un bon niveau de loyer de 1750 euros HT HC mensuel sur ces 2 niveaux de 116 m2 intérieurs. Toutes les caractéristiques sont réunies : Cuisson sous autorisation d'extraction D400 en toiture, licence 3 débit de boissons avec translation autorisée et droit de terrasse de 14 m2. Siphons de sol, salles de 55 m2 et 30 m2, 3 issues des secours, extraction, cave pour vos stocks et boissons de 15 m2 avec escalier praticable. Tous les ingrédients réunis pour atteindre les 420 000 à 550 000 Euros HT de chiffre d'affaires annuel sous un prévisionnel à analyser avec votre comptable pour votre activité de BAR, SPEAKEASY en étage, bar à vins et tapas, bar à jeux, cave à manger, bar à bières, restauration, crêperie, italien napolitain ou romaine, etc. Très belle opportunité de création pour revente dans 5 ans et plus. Cession 330 000 Euros FAI TTC négociable selon votre projet. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. Votre agent (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX CENTRE Cession DROIT AU BAIL extraction 60 m2 toutes activités Cession de Droit Au Bail Saint Christoly Saint Paul pour un local commercial de 60 m2, entièrement équipé, sous triphasé, climatisé et sécurisé (rideau de fer, etc.). Sols très charmants d'origine. Belles salles avec des hauteurs de 2.80 à 3.70 m. Belle lumière, belle ambiance. Belle ergonomie, bon état général. Travaux à prévoir selon votre activité avec 30 à 36 places assises sous dérogation PMR. Loyer commercial de 1450 Euros HT HC mensuel. Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées ! Bail commercial café restauration. Déspécialisation possible. Idéal pour des traiteurs sucré et salé événements privés et professionnels. Idéal petit bistrot du midi. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration traditionnelle, bistronomique, sandwicherie, crêperie, burger, italien pâtes et pizza à la découpe, traiteur privé et pro, épicerie fine spécialisée, coffee shop. Restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. Tous commerces sauf nuisances sonores. Cuisson sous extraction D350 avec licence restauration. WC sanitaires PMR. Autres activités pro acceptées (cabinet, agence, etc.) Cession : 154 000 Euros FAI TTC négociable selon profil et activité. Apport minimum 60 000 euros selon les niveaux de négociations. Crédit vendeur possible. Modalités figées avec la cédante. Voir votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX CENTRE Fondaudège AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES 75 M2 LOYER 1400 EUROS MENSUEL petite terrasse Toutes activités commerciales ou professionnelles acceptées SECTEUR FONDAUDEGE, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons cet emplacement demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pour votre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson autorisée sous petite extraction. Cession 89 000 Euros FAI TTC. Très beau local sous triphasé, avec jolie devanture pour une surface totale de 75 m2 pour votre clientèle ou patientèle. Petite terrasse d'appel extérieure. Le solde représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 1 400 Euros. Très petites charges mensuelles : 28 Euros. Changement d'activités commerciales accepté et facilité. Voir votre conseiller. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité sur un tel emplacement Idéal pour restauration brunch, restauration japonaise ou italienne pizza, confiseur chocolatier glacier ou traiteur commerce de détail spécialisé Toutes activités de commerce B to C et B to B restauration et métiers de bouche autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant : Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, crêperie, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, traiteur, conserverie, labo pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail : 89 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

BORDEAUX LE BOUSCAT AXE COMMERCANT CESSION DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES TRES BON ETAT 150 M2 TERRASSE 38 M2 LOYER 2550 EUROS MENSUEL SECTEUR PREMIUM Le Bouscat, sur la ligne de TRAMWAY ligne D, nous vous proposons et travaillons ce top emplacement très demandé en REZ DE CHAUSSEE commercial pourvotre projet toutes activités commerciales y compris restauration avec cuisson sous extraction autorisée. Cession 78 000 Euros FAI TTC. Très beau local angle avec jolie devanture pour une surface totale de 150 m2 dont 80 m2 pour votre clientèle ou patientèle. En plus, une jolie terrasse extérieure pouvant aller à 38 m2 pour 40 places assises. Le solde de 31 m2 représente les stocks et locaux sociaux WC. Loyer mensuel : 2 550 Euros. Très petites charges mensuelles : 15 Euros. Pas de taxe foncière à régler. Changement d'activités commerciales accepté et facilitée. Voir votre conseiller. Extraction cuisson autorisée en toiture (emplacement prévu) et autorisation obtenue par la copropriété sous étude. Bail commercial neuf notarié à la cession à votre activité commerciale ou professionnelle. Opportunité très rare, très bon état. Toutes activités de commerce B to C et B to B y Métiers de bouche et restauration autorisés : ENSEIGNES FRANCHISES ou INDEPENDANTS avec une proposition commerciale variée sur cet axe très commerçant au coeur du BOUSCAT. Restauration rapide ou traditionnelle en licence restauration avec cuisson autorisée, décoration, maroquinerie, chaussures, friperie, vente prêt à porter, concept store, chocolatier, salon de thé, épicerie fine, sandwicherie spécialisée, crêperie, primeur fruits et légumes crèmerie cave, poissonnerie, charcuterie traiteur, conserverie, pâtisserie HG, cave à vins et spiritueux, métiers de bouche, salon de coiffure luxe, visagiste coloriste, soins, appareils médicaux et auditifs, etc. Même activités commerciales type agence web digitale, marketing, immobilier, architecture, ventes et services en ligne, conseil et audit sur ce très bel emplacement de référence. Cet axe passant et numéro 01 vous attend pour votre commerce en création ou développement. Activités professions libérales et paramédical santés acceptées Cession du droit au bail à grande opportunité : 78 000 euros FAI TTC (dossier disponible sur rendez-vous). Crédit vendeur possible. Apport minimal sur le projet global ou de reprise : 40 000 euros pour un budget variable selon votre proposition et votre besoin selon votre activité. A SAISIR (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Bordeaux
- Centre Commercial Ginko
- Local Commercial
- 113m2
- Location Pure

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial Ginko à Bordeaux, au cœur d'un quartier moderne, dynamique et en plein développement.

Le local de 113m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur qui rassemble habitants, commerces, services et bureaux. Vous bénéficiez d'une terrasse pour donner son plein potentiel à l'activité. Une belle opportunité pour développer une activité et profiter de la dynamique du quartier Ginko.


Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel HT/HC : 1880€

Loyer variable : 7% du CA HT

Charges communes prévisionnelles : 8060€ HT/an

Charges de fond marketing : 1200€ HT/an

Taxe foncière privative : 1250€ HT/an

Honoraires de rédaction de l'acte : 1500€ HT

Honoraires de suivi technique : 1500€ HT

Honoraires d'agence : 5640€ HT

Situé au cœur d’un quartier tertiaire et résidentiel particulièrement dynamique, entouré de commerces de proximité et de restaurants, ce local entièrement rénové bénéficie d’un environnement propice au développement d’une activité commerciale ou de restauration.

D’une surface de 127 m², il comprend une belle salle principale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une cave de 40 m² offrant un espace de stockage complémentaire.

Le local dispose de nombreux atouts :
- Extraction en toiture.
- Installation électrique triphasée.
- Établissement entièrement rénové.
- Local conforme aux normes ERP.

Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités, notamment de restauration.

- Pas-de-porte : 20 000 € net.
- Loyer mensuel : 2 200€ HT HC
- Honoraires de commercialisation : 11 504 € TTC.

Tous commerces possibles sauf Bar licence IV

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Droit au bail dun local commercial très bien situé en plein coeur du quartier St Pierre. Prix de vente 192.800€ FAI, Surface de 41m2. Loyer mensuel de 2000€ net. Commerce de petite restauration "sans extraction" possible.

Local commercial à louer AMBARÈS-ET-LAGRAVE / 555m²

Sortie n°42 de l'A.10, au coeur de la zone commerciale d'Ambares, à proximité du Lidl et des commerces de proximité, avec visuel sur l'axe passant, local commercial d'environ 555m² avec vitrines comprenant une surface en RDC de 628m² et 248m² à l'étage. Nombreuses places de stationnements sur site.

Local commercial à louer BRUGES / 276m²

Situé à la sortie n°6 de la rocade bordelaise, local d'environ 276m² à louer en RDC. Il se compose de 2 grands cellules et d'un bloc sanitaire. Entrée porte blindée, porte sectionnelle 3x3 et rampe d'accès PMR. Nombreuses places de parkingen façade.

Bordeaux
- Chartrons
- Local Commercial
- Location Pure
- 90m2

Vous souhaitez reprendre un local commercial dans le très prisé quartier des Chartrons € vous propose la location pure de ce très beau local commercial de 90m2.

Idéalement situé, ce local commercial avec un superbe linéaire vous séduira par son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des commerces. À proximité du Jardin Public, du secteur Paul Doumer, vous avez la possibilité d'exercer dans un secteur central bordelais, connu pour ses commerces, restaurants et son ambiance de quartier.

Le local se compose comme suit : une pièce d'environ 60m2 avec large linéaire, une remise de 6m2, une autre remise de 5m2, une cour privative de 15m2, 4m2 de locaux de service (vestiaires et sanitaires).

Opportunité rare en location pure. Idéal pour une activité de service. Un bail neuf sera rédigé pour le futur locataire.

Possibilité d'acheter les murs.

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Taxe foncière : 800€

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Prix des murs : 250 000€ net vendeur

Honoraires : 12 500€ HT

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – BORDEAUX BASSINS À FLOT

Situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.

• Surface totale : 223 m² de plain-pied
• Local lumineux avec belle visibilité
• Accès direct depuis la rue
• Vitrine permettant une excellente exposition
• Aménagement modulable selon votre activité
• Accessibilité PMR

Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.

Disponiblité immédiate

Quartier St Pierre sur une des rues les plus recherchées, Pas de porte d'un local commercial refait à neuf - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 18m2 - Tous commerces sauf restauration (glacier / bar à jus possible..)

Local commercial à louer BORDEAUX
- Quai des Chartrons / 445m²

Quai des Chartrons, face à la ligne de tram, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, local commercial de 445m² de plein pied, climatisés comprenant de grand espace cloisonnés avec jolie cour intérieure privatisable de 80m², menuiserie double vitrage. Accès PMR.

Local commercial à louer BORDEAUX
- Quai des Chartrons / 250m²

Quai des Chartrons, face à la ligne de tram, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, local commercial de 250m² de plein pied, climatisés comprenant de grand espace cloisonnés avec jolie cour intérieure privatisable de 80m², menuiserie double vitrage. Accès PMR.

Local commercial à louer BORDEAUX / 30m²

Situé sur au cœur du quartier Fondaudege sur un axe très passant, local commercial à louer d'une surface d'env 30 m² ouvert à tous les commerces hors nuisances.

Situé à proximité de la place de la victoire et de la rue sainte catherine, bail à céder pour ce local de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env 20m² + cave.

Bail à céder BORDEAUX / 35m² Situé sur l'axe principal du quartier des chartrons, ce local de restauration rapide d'une surface d'env. 35m² avec extraction est un emplacement idéal pour une première affaire ou pour une affaire annexe de l'hyper centre.