Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Oeyreluy (40180)

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.

Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.

Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur

Local commercial idéalement situé en Emplacement numéro 1 à Hossegor.

D'une surface totale de 62 m2 dont une réserve avec WC de 12 m2.Boutique en excellent état , lumineuse avec une belle vitrine .

Pas de restauration possible .

Le loyer annuel est de 43 200 € HT,soit 3 600 € HT mensuel. Taxe foncière env 1 000 €.

Le prix de vente est de 160 000 € hors frais d'agence .

Nos honoraires de 17500 € ttc sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur notre site 64commerce.com

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville HOSSEGOR.

Belle boutique en excellent état situé sur l'avenue principale et entouré de multiples commerces . Surface totale de 43,5 m2 dont une surface commerciale de 34 m2 et une réserve de 9 m2.Possibilité d'étalage sur le trottoir

Parking , Jardin public très fréquenté et Lac à proximité.

Bail 3/6/9. Sauf restauration et agence immobilière.

Le loyer annuel est de 21828 € H.T soit 1 819 € H.T mensuel. 20€ de charges mensuelles.

Le prix de vente est de 200 000 € hors frais d'agence .

Les honoraires de 24000 € sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A CEDER DROIT AU BAIL 41 m2 CENTRE VILLE CAPBRETON excellent emplacement

Proche des Halles et de la Mairie , entouré de commerces de proximité , cette jolie boutique en très bon état possède une belle vitrine avec espace commercial de 31 m2 équipé d'une clim reversible .Réserve de10 m2 comprenant évier + sanitaire .

Possibilité d'exploitation multi-commerces sauf activités incommodantes , bruyantes , malodorantes , insalubres ou dangereuses .

Le loyer mensuel est de 907 € .Bail de 2026 .

Le prix de vente du Droit au bail est de 65000 € hors frais d'agence .

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7800 € ttc . Nos frais d'agence sont disponibles sur

A CEDER DROIT AU BAIL 39 m2 CENTRE VILLE CAPBRETON

Cette affaire est très bien située dans la rue commerçante et bénéficie d'une surface d'étalage unique de 40 m2 .Ce local avec emplacement très passager présente une ouverture de 7 m de long , d'un sanitaire avec lave-main , d'unrideau roulant , et d'une petite réserve .

Le loyer mensuel est de 1358, 28 € mensuel soit 16320 € annuel .

Le bail est tous commerces sauf restauration .

Le prix de cession de droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Nos honoraires de 10800 € ttc sont à la charge de l'acquéreur ; le barème de nos frais est disponible sur

à CEDER LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS + DROIT d'ENTREE en fonction de la surface choisie .

OFFRE UNIQUE dans le secteur sur 1 axe fréquenté et dans un quartier à forte population .

Surface commerciale allant de 27 m2 à 58 m2 selon vos besoins et caractéristiques . Livraison prévue début 2027 .Les locaux vides seront aménagés en fonction des activités professionnelles , aux normes ERP et Handicapés .Les locaux sont tous carrelés et disposent en façades de baies vitrées .

Proche de l'école , des Plages , du Centre Ville et sur l'avenue des Campings .

Dispose d'un parking gratuit de 28 places. Anciennement activité d'Alimentation Générale dont le CA était entre 300 000 € et 350 000 € .

Bail tout commerce ou Profession Libérale .

si Option 30 m2 : Loyer annuel 6 840 € HT soit 570€ ht mensuel. droit au bail 14000 € ttc FAI

si Option 60 m2 : Loyer annuel 13680 € HT soit 1140 ht mensuel. Droit au bail 22000 € ttc FAI

Tarif DROITS D'ENTREE de 14 000 € pour 30 m2 à 22000 € ttc FAI selon surface choisie

Possibilité d'achat des murs de 27 m2 à 58 m2 à 3000 € le m2 hors frais d'agence .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Le barème de nos honoraires est disponible sur

- À LOUER
- NARROSSE (5 minutes de DAX)
- Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction
- Terrasse
- Fort potentiel d’aménagement Local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel. Faible taxe foncière à charge locataire : 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

Vente d'un Droit au Bail d'un local commercial de 259 m², se composant d'un espace de vente de 180 m², chaleureux et modulable, dont espace WC et bureau, et à l'étage d'une mezzanine de 79 m².
Magasin traversant avec vitrines et parkings.
Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
Loyer mensuel de 1.700 € HT.
Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

C'est au coeur de la zone très commerçante de Pédebert à Soorts-Hossegor que nous découvrons cette opportunité rare sur le marché. Ce magasin, qui présente une grande surface de vente de 140m2, sur un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus prisés à l'entrée de la zone, vous assure une excellente visibilité. Bénéficiant d'une belle vitrine, le local est très lumineux et ouvre de belles perspectives d'activité et de développement ; les possibilités sont grandes. La clientèle de la zone se compose de locaux et de vacanciers, et le stationnement est facile et gratuit. Le loyer de 2065 € HT est très attractif. Pour ce qui est du prix, il est de 83 550 € FAI, honoraires charge acquéreur, soit 75 000 € hors honoraires Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

- Local commercial / professionnel de 120 m² environ – Emplacement N°1 en centre-ville de Mont-de-Marsan À découvrir : un local commercial / professionnel de 120 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une avenue commerçante, dynamique et très passante, en plein centre-ville de Mont-de-Marsan. Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant directement sur rue, parfaites pour attirer le regard et valoriser votre activité. Ce local offre : . Climatisation réversible,. Sanitaires,. Un espace de stockage en sous-sol d’environ 33 m² environ, Un agencement fonctionnel, prêt à accueillir votre projet professionnel ou commercial Modalités : . Bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer 24.000€ HT / HC annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Conditions particulières : impôt foncier et taxe d'ordures ménagères à charge preneur Un emplacement stratégique, une configuration optimale et une visibilité maximale : une opportunité à Mont-de-Marsan pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775 .

✨ Local Commercial Premium – 1 650 m² – Emplacement N°1 – Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
⭐ Un emplacement exceptionnel, visibilité maximale Situé en emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, ce local commercial de 1 650 m² en plain‑pied bénéficie d’une visibilité incomparable grâce à ses 45 mètres de vitrine et à un flux véhicules parmi les plus élevés du secteur.Un site stratégique pour toute enseigne recherchant impact, accessibilité et puissance commerciale.
🏠 Un espace de 1 650 m², modulable, lumineux et en excellent état
1 650 m² entièrement en RDC
Hauteur sous plafond : 4 à 5 m
Vitrine linéaire 45 m
Locaux divisibles selon besoins
Climatisation réversible neuve
Électricité neuve
Ouvertures aluminium → luminosité naturelle optimale
ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
– Vitrine 45 m – Zone Commerciale Dynamique
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ERP & PMR conformes
Sanitaires intégrés
Parking privé sécurisé
Un local parfaitement entretenu, prêt à accueillir :grande distribution, showroom, artisanat, équipement de la maison, loisirs, services, activité mixte…
📈 Un outil de travail performant et évolutif
Grande modularité
Visibilité exceptionnelle
Accès immédiat
Possibilité rare : murs disponibles à la vente
Local adapté aux enseignes nationales comme aux concepts indépendants
Exploitation immédiate → aucun travaux majeurs à prévoir
Un emplacement qui garantit trafic, attractivité et potentiel de développement.

📍 Localisation premium – Zone commerciale à forte attractivité
Environnement composé d’enseignes nationales
Flux véhicules très élevé
Zone dynamique, fréquentation constante
Accès rapides et stationnement aiséUn secteur recherché, idéal pour capter une clientèle large et régulière.
🎯 Pourquoi ce local est une opportunité rare
Emplacement n°1 dans la zone
1 650 m² en RDC → très rare
45 m de vitrine → visibilité maximale
Hauteur 4/5 m → polyvalence d’aménagement
Locaux divisibles
Murs disponibles
Local en excellent état, clim & électricité neuves
Adapté à un large panel d’activités
AXE IMMO PRO – Pascal – ***
Référence : LP486
Honoraires à la charge du propriétaire.

MONT DE MARSAN , à céder Droit au Bail .Ce local commercial est particulièrement adapté à une activité de restauration ou autre commerce de bouche(pizzeria,burger,crêperie,etc....).il dispose d'une surface de 100 m2 decomposé d'une salle pouvant accueillir 30 pers , un espace cuisine/preparation . A l'extérieur une pte terrasse. A l'étage un logement de type T4 avec accès indépendant . Garage et réserve .Accessibilté Pmr ok .