Location de locaux commerciaux - boutiques à Escou

Situé au cœur du dynamique quartier Dufau Tourasse, vous propose à la location une ancienne boulangerie très prisée par les habitants du quartier et client du centre commercial Kennedy.


Ce local (lot 10) d'une surface de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,situé à gauche de l'entrée côté parking Lavoisier, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.


Le local est destiné à un usage commercial et en priorité pour une boulangerie.

L'ensemble du matériel de travail peut être acheté auprès de Maitre Legrand société Ekip.


Possibilité d'agrandir la surface de vente en "débordant" sur tout ou partie du lot 11 (annonce 64_0029)


Conditions financières :


- Loyer : payable trimestriellement d'avance


- Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle


- Honoraires agence : 4 902 € HT (soit 5  882,4 € TTC)


- État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC)


- Rédaction du bail : incluse


Pour toute information complémentaire, contactez , RSAC PAU 499 781 789 –


- Loyer annuel : 22800 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1210 € Preneur

- Honoraires : 21.5% HT à la charge du preneur (soit 4 902,00 € HT)

Votre agence SERRES-CASTET vous propose une opportunité rare sur la commune.

Local Commercial ou d'activité de 38 m² disponible de suite.

Parkings devant local.

Sur l'axe de la route de bordeaux au niveau du feu tricolore, très bonne exposition et visibilité.

Les activités de restauration et alimentation ne sont pas autorisées.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement !


- Loyer annuel : 8100 € NET

- Honoraires : 1215 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous propose ce local de 325 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.


Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 275 m² et d'une surface de bureaux en mezzanine de 50 m².


Caractéristiques techniques :

- Caméra de vidéos surveillance ;

- Chauffage gaz ;

- Parking devant.


Caractéristiques financières :

- 111 € m²/an ;

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)

Laissez vous séduire par ce local au cœur de la zone commerciale et industrielle de Serres Castet, au 1er étage d'un bâtiment aux multiples activités, locaux rénovés, très lumineux de 95 m² divisés grand espace d'accueil/ salle d'attente, 3 grands bureaux + un petit bureau avec baie de brassage pouvant servir de salle de pause ou stockage. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires avec chauffe eau.

Multiples activités possibles, bureaux, call center, bien etre, sous location de bureaux.

Grand parking à disposition gratuit, visibilité depuis un axe passant.

Disponible de suite.


- Loyer annuel : 12540 € HT

- Charges annuelles : 800 €

- Honoraires : 1254 € TTC à la charge du preneur

DROIT AU BAIL À CÉDER

Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta

Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.

Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois

Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR

Nos honoraires sont àla charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.

Ref : 0036/PS

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.

Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL : Salon de coiffure mixte, clientèle fidèle, d'une surface d'environ 38 m2, vitrine 6 ml, WC, et réserve d'environ 12 m2. Centre ville avec parking zone bleue.

Pas de salarié à reprendre .

Loyer annuel : 5 508 € TTC, soit 459 € TTC / mois. Pas decharge.

Prix de cession : 28 000 € TTC FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur

LOCAL COMMERCIAL d'environ 46,50 avec réserve en cave de 11,40

Activité Tous Commerces sauf nuisances, Loyer mensuel 868 € + frais taxe ordures ménagères


Cession du droit au bail ou fonds de commerce 95200 € FAI, nos honoraires sont compris dans le prix et sont à lacharge de l'acquéreur. nos honoraires sont visibles sur notre site

DROIT AU BAIL À CÉDER

Boutique de 33m2 refaite, située sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de l'hyper centre de Saint Jean de Luz. Grande vitrine double pants de 3 mètres linéaires pouvant s'ouvrir intégralement.


Normes PMR=OK. Eclairage LED.
Vendu avec l'agencement intérieur sur mesure et store.
Bail TOUT COMMERCE à l'exclusion de tout commerce de bouche froid ou chaud ainsi que tout commerce pouvant entrainer des nuisances sonores, bars et discothèques.

Loyer Mensuel 2166,66 € HT ET HC + Assujetti à la TVA

Prix de cession : 84000 € frais d'agence inclus, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, Le barème de nos honoraires est disponible sur

Ref : 0034/PS

GRAND ET JOLI LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE BIARRITZ

200 m2 pour ce magnifique local, possibilité de le diviser. Angle de rue, très grande vitrine dans une rue très passante, deux toilettes, un petit bureau.

Droit d'entrée 221 600 € Frais d' agence inclus.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est visible sur

notre site

A CEDER DROIT AU BAIL SECTEUR BAYONNE .

Ce LOCAL COMMERCIAL en bon état est situé sur un axe majeur entouré de commerces .Sa surface RDC est de 35 m2 , il dispose d'un étage d'env 30 m2 avec plusieurs espaces et 1 sanitaire avec lave-main .Il y a la possibilité de partager le local etle loyer pour des activités complémentaires .

Possibilité de toutes activités sauf restauration , nuisances sonores , téléphonie , laverie .

Le loyer mensuel est de 1302 € ht .Taxe foncière + charges de co-pro à prévoir .

Le prix de la cession de droit au bail hors frais d'agence est de 35000 € .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ; nos frais sont disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.


Loyer annuel : 6 174 €, soit 511,91 € par mois. Non assujetti à TVA.

Prix de cession : 67 200 €FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'environ 30 m2 en parfait état. Façade environ 4 ml. Situé dans le Grand Bayonne.

Bail 3/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel actuel : 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € HT/HC par mois. Non assujetti à TVA. Provision sur charges 60 €/mois. Taxe foncière à la charge du locataire. 1 mois de dépôt de garantie.

Prix de cession : 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

restaurant avec licence 4, environ plus de 160 m2 plus terrasse environ 30 m2 et jardin sur l'arrière,

Le propriètaire fait les travaux de mise aux normes sauf pour l'installation de la cuisine, loyer 5000 € mensuel, impôt foncier à la charge du locataire,

Bail notarié 3/6/9 à la charge du locataire

ATTENTION LE BAILLEUR SOUHAITE AVOIR UN CUISINIER QUI FAIT DE LA CUISINE GASTRO

Nos honoraires sont de 14400 € TTC et sont à la charge du locataires.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL en duplex 125 m2 avec droit d'entrée dans zone d'activités à BIARRITZ

Idéalement placé AU COEUR d'un dynamique parc d'activités , découvrez ce beau local professionnel avec 83 m2 en RDC et 42 m2 à l'étage .Il bénéficie d'une excellente visibilité , d'une belle hauteur sous plafond à l'étage avec charpente bois apparente , aux normes PMR , clim réversible à l'étage , chauffage électrique au RDC , nombreuses prises électriques , double porte d'entrée à larges vantaux , baie de brassage pour réseau informatique , sanitaires privatifs .Parties communes équipées de télésurveillance.

2 places parking privatives et de nombreuses places de parkings gratuites accessibles pour la clientèle à proximité de la sortie d'autoroute et de la Gare TGV .

Idéal pour FITNESS /PILATES , showrooms , bureaux ateliers de création , santé et bien-être , espace sport ou restauration .

Loyer mensuel de 2150 € ht + charges mensuelles de 218 ,88 € ht ( voir barème honoraires )

Le droit d'entrée est de 16 000 € ttc FAI .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 7430 € ttc ; ces honoraires sont disponibles sur

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE


Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une climréversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5

Loyer mensuel de 807 € + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf)

TC sauf nuisance .

Prix FAI 201 600 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site

Magnifique boutique de 140 m2
- Vitrine 7ml

Loyer 6000 €/mois HT ET HC, impôt foncier à la charge du preneur

caution 1 mois, BAIL 3/6/9 neuf spécialisé. activité possible tout commerce sauf nuisance.

Prix du droit au bail 650 400 € FAI, possibilité d'acheterla SARL, notre barème d'honoraires est visible sur notre site

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve

loyer mensuel 1200 € non assujetti à la TVA
- charges mensuelles 30 €

bail 3/6/9 TC sauf nuisance

prix de la cession du droit au bail 84 000 € FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur

A SAISIR DROIT AU BAIL de 50 m2 à ANGLET

Situé sur un axe majeur très fréquenté ce local lumineux entouré de commerces possède une vitrine et des places de parking gratuites. Très proche des plages, de la patinoire et du port. Pas de restauration ni nuisance sonore.

Loyerattractif de 700 € HT par mois ( 840 € TTC )

Le prix de cession du bail est de 15000 € hors frais d'agence.

Nos honoraires de 6000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur; notre barème de frais est disponible sur

vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.

Possibilité d'extraction

vous propose une très beau local commercial à ANGLET.


Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 410m²

vous propose un local commercial situé au cœur de la zone commerciale d'ANGLET.

Vous bénéficiez d'une surface de 278m² et d'une très belle visibilité.

Local entretenu

Cession de droit au bail – Local commercial centre-ville de Bayonne

Opportunité de reprise d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé en centre-ville de Bayonne, au cœur d'une rue piétonne bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et installé.

Le local, traversant, développe une surface d'environ 130 m² et dispose de deux accès distincts, l'un sur rue piétonne, l'autre sur une place attenante. Cette configuration offre une excellente visibilité, une circulation fluide et une implantation adaptée à de nombreux projets commerciaux ou tertiaires.

La cession s'accompagne de la signature d'un nouveau bail commercial au profit du cessionnaire, aux conditions locatives actuelles. La destination pourra être redéfinie en fonction du projet, sous réserve de l'accord du bailleur.

L'attractivité de cette opération repose principalement sur la qualité de l'emplacement, la surface disponible et la configuration traversante du local.

Points clés

• Emplacement centre-ville
  
• Rue piétonne à fort passage
  
• Environnement commerçant établi
  
• Local traversant avec double accès
  
• Surface d'environ 130 m²
  
• Reprise par cession de droit au bail
  
• Nouveau bail commercial consenti au cessionnaire
  

Informations financières et juridiques

• Nature de l'opération : cession de droit au bail
  
• Loyer annuel : 11 439,72 €
  
• Taxe foncière récupérable auprès du preneur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 11 880 € TTC
  
• Nouveau bail commercial aux mêmes conditions financières
  
• Prix de cession : 119 900 € HT FAI
  

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 11439.72 € NET

- Honoraires : 9900 € HT

Cession de droit au bail – Local commercial – Centre-ville de Bayonne

Opportunité rare en plein cœur de Bayonne !

Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.

Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface commerciale : 25 m²
  
• Mezzanine : 6 m²
  
• Toilettes
  
• Belle visibilité
  

Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 6 128 € TTC
  
• Prix de cession : 76 300 € HT FAI
  
• Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 € HT (soit 7 560 € TTC)
  

Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 6168 € TTC

- Honoraires : 9% HT (soit 6 300,00 € HT)