Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Herrère (64680)

Votre agence vous propose ce local commercial de 80 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Pau. Il offre un excellent potentiel pour toute activité commerciale ou de services.


Avec son accès couvert sur rue de 1.8 m² et grâce à sa grande vitrine d'angle, il bénéficie d'une forte visibilité sur deux axes routiers les plus fréquentés de l'hyper-centre Palois.


Cet espace est parfait pour un commerce de vente, une boutique ou une activité de services et représente une opportunité rare pour vous implanter dans un secteur dynamique.


Caractéristiques principales :

- Grande vitrine offrant une visibilité directe sur deux axes très passant ;

- Emplacement situé dans un secteur à fort potentiel de passage ;

- Ancien assureur bien ancré dans la mémoire des habitants de Pau ;

- Parking Halles et Verdun à 4 minutes à pieds + nombreuses places de parking à proximité ;

- Le + : une cave saine de 20 m² qui peut être louée en plus ;

- Rénovation à prévoir, devis déjà en notre possession ;

- Mise en conformité ERP Incendie pris en charge à 50% par le bailleur.


Atouts : Avec un emplacement idéal et quelques travaux de rafraichissement, ce local est une excellente opportunité d'investissement. Le projet de rénovation vous permettra d'aménager l'espace selon vos besoins et d'exploiter pleinement son potentiel.


Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 12000 € NET HC

- Charges annuelles : 366 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² représente une excellente opportunité. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, offrant une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo. Bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver, ainsi que d'un WC indépendant. Ces équipements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions. LOYER MENSUEL : 930 € Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1331BIS DAB SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

À céder, droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 60m² situé dans un secteur vivant au Petit Bayonne. Le local bénéficie d'une très belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et une image immédiatement qualitative. L'espace a été entièrement aménagé avec goût dans une ambiance élégante, lumineuse et contemporaine, idéale pour une activité beauté, bien-être, coiffure, esthétique, bijouterie, concept store ou activité premium de proximité. Le bien se compose d'un bel espace d'accueil / vente, d'une zone d'exploitation déjà aménagée, d'un espace arrière fonctionnel, d'un sanitaire ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant servir de cabine, réserve ou espace de soins. Loyer 800 € / mois non assujetti à TVA.

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer : 2 200 € HT / mois
• Provisions pour charges : 220€ HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession de droit au bail pour ce local commercial d'environ 28 m2, en parfait état, situé dans une des rues les plus recherchées de Bayonne.

Loyer annuel 2 916 € HT/HC, soit 243 € HT/HC

Prix de cession : 95 200 € FAI. Nos honoraires sont disponibles sur

MAGNIFIQUE LOCAL DE 74 M2 AVEC 60 M2 EN RDC, MEZANINE 14 M2 VITRINE 17 ML

LOYER ACTUEL MENSUEL 2441,97 € HT ET HC + assujetti à la TVA CHARGES MENSUEL 26 €

TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE

PRIX FAI : 280 000 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sontvisibles sur notre site

propose à la vente, une très belle boutique entièrement rénovée, d'une superficie de 80 m2, composéE de :


- RDC : Achat et vente d'articles (arts de table, ameublement, décoration, chaussures et accessoires)


- Arrière-boutique

Possibilité d'une déspécialisation de bail tout commerce : Loyer 4.700 €

Prix de vente : 477.000 € FAI TTC

Loyer mensuel : 3.700 € HT

Taxe foncière à la charge du preneur.

FD 1015

Cession droit au bail local en très bon état de 92 m2 avec mezzanine et cave. Idéal activité coffee shop ou street food matériel récent et de qualité. Loyer HT mensuel 975 euros

Droit au Bail tous commerces
Proche Bayonne ( 12 kms)

Établissement d’environ 200 M²
Possibilité agrandissement + 100 M² (loyer nous contacter)
Terrasse en partie couverte 200M²
Possibilité et autorisation installer Extraction.
Vaste Parking privé clôturé, sécurisé.

Loyer : 1.617 € par mois.
Prix : 40 000 euros honoraires cabinet inclus
Ce prix est susceptible de varier tant à la baisse qu’à la hausse.

Condition : Fournir une attestation ou un justificatif de détention des fonds au moins égale au prix offert.

Hors frais de rédaction d’acte rédigé par avocat montant (Forfait 1550 € HT en collaboration avec le cabinet pour ce faire, vous avez le droit de choisir le conseil de votre choix, avocat ou notaire)

Le montant de l’offre reste suspensif à l’obtention de l’accord du vendeur.
Dossier sous confidentialité.

À louer par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, ce local commercial bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement stratégique à Bayonne, avec un beau linéaire en façade, sur un axe majeur à très fort passage véhicules et piétons. Situé dans un secteur en pleine expansion, mêlant résidences, bureaux, commerces et services, il profite d'une excellente visibilité sur une avenue reliant directement Bayonne à la clinique Belharra, à la commune de Saint-Pierre-d'Irube ainsi qu'aux accès rapides des autoroutes A63 et A64.

Développant une surface totale d'environ 140 m², ce local indépendant offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales, y compris les commerces de bouche et les activités de restauration. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation commerciale, ainsi que d'un étage d'environ 70 m² pouvant accueillir une zone de stockage, des bureaux administratifs ou un espace de préparation selon les besoins de l'activité.

Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP, offrant ainsi un cadre conforme et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Dans un bâtiment indépendant et sans copropriété, il permet une grande liberté d'exploitation et une maîtrise simplifiée des charges.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien à l'identité du futur preneur. Conscient de cet investissement, le propriétaire se montre ouvert à la mise en place d'une franchise de loyers encadrée et définie selon le projet présenté.

L'immeuble est sain et en excellent état général : toiture entretenue, ravalement de façade récemment effectué, structure qualitative. Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives directement devant le local, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, les activités de vente à emporter ou les livraisons. De nombreuses autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, favorisant un accès fluide et pratique.

Un emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne au cœur d'un secteur dynamique de Bayonne.


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2271

Emplacement visible pour ce local d'environ 118 m² offrant une belle façade commerciale, deux entrées indépendantes et de beaux volumes à exploiter. Le bien se compose d'un grand espace principal, de pièces annexes, d'un espace réserve possible et de sanitaires. Sa configuration permet d'imaginer facilement un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité de service. Loyer mensuel 1200 €

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 20 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est composé d'un espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires. Il est équipé d'une climatisation réversible. Le parking est foisonnant. L'environnement commercial est varié : boulangerie, alimentation, coiffure, fleurs, banque, professionnels paramédicaux...

Chiffres clés :

• Loyer : 584 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8318FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

BIARRITZ
- A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAU 2 pièces 63 m2 A proximité de la Negresse, à louer à l'année un local d'environ 63 m² composé d'un premier grand bureau avec wc et placards et d'un petit bureau avec placard séparé par une cloison semi-vitrée. Une grande terrasse est à disposition. Ce local se situe au 1er étage du bâtiment Centre Ivoire. Disponible à partir du 1er juillet 2025, ce local loué vide est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1121,41 € Provision pour charges : 102,00 € comprenant l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 2242,82 € Honoraires : 2242,82 € Réf : OLALOC615-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IDRON AXE PRINCIPAL ENTREE VILLE DE PAU

Situé sur un axe majeur permettant d'entrer dans Pau, vous propose à la location un local commercial en pied d'immeuble, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité avec un flux automobile important.

D'une surface de 80 m², ce local se compose d'un espace accueil avec deux bureaux, d'un second espace bureaux d'environ 27 m² d'une salle de réunion et bénéficie d'un point d'eau avec sanitaires. Il dispose également d'un parking commun.

Son linéaire de vitrine offre une excellente luminosité naturelle et une forte visibilité sur cet axe très fréquenté.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 500€ HT-CC / mois

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8313JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE
- Droit au Bail Grand Bayonne Local commercial d'environs 36m² ainsi qu'une réserve d'environs 50m² Le local est refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Bail commercial Loyer mensuel 556.25€ net Provision sur charges mensuelle 30€ Prix 99 720€ TTC / HAI Référence:5230A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

vous propose une très beau local commercial à ANGLET.


Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 400m²

Loue local commercial avec visuel axe passant BAYONNE Local commercial formant un bâtiment totalement indépendant sur 2 niveaux de 60 m² chacun. Tous commerces ou activités tertiaires envisageables. Places de parkings clientèle devant le local. Loyer mensuel HT/HC 2 500 € Reférence :5222A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial de 150 m² environ rénové ,PMR, idéalement situé sur axe hyper passant au coeur du BAB sur la commune de Bayonne, avenue Maréchal Soult,. Le local possède plus de 10 places de parking privatives. Nombreux concepts possibles. Nous contacter pour plus de renseignements. Bail dérogatoire uniquement de 12 mois. Loyer mensuel :2000 € HTHC Honoraires charge preneur : 4800€ TTC Référence: 5224A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Très bel emplacement pour cette boutique avec vitrine située au cœur de Biarritz, dans un secteur commerçant et recherché. Cession de droit au bail d'une surface d'environ 66 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol. Loyer attractif : 1 065 € / mois net

Local Commercial – Droit au bail ANGLET Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique d’Anglet (64600), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage, entouré de bureaux, d’entreprises artisanales et de commerces complémentaires. Son environnement mixte assure une clientèle professionnelle et de proximité tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, offre une surface de vente de 350 m² permettant une exploitation optimale pour de nombreuses activités. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. L’accès est facilité par la proximité immédiate des axes autoroutiers, nationaux et départementaux, garantissant une visibilité et une accessibilité renforcées. Conditions financières : loyer mensuel de 1 800 € HT, charges 150 € HT, cession du droit au bail 110 000 €. Ce bien constitue une solution adaptée pour un commerçant ou une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur commercial actif du Pays Basque. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

Sur l'axe principal Pau Lescar, vous disposerez de ce local brut de 300m2 avec un parking permettant de disposer de plus de 25 places. L'attractivité des enseignes fortes dan cette zone vous permettra de disposer de flux réguliers et importants. Possibilité de doubler la surface en ajustant le loyer. A visiter

Avec une belle visibilité et sur l'axe fort de PAU LESCAR, vous disposez d'un plateau brut pour donner vie à votre activité commerciale, belle hauteur sous plafond. Entouré par des enseignes génératrices de flux importants Castorama, Saint Maclou, Lapeyre, Roche Bobois, Cuir Center, Maison de la Literie, Rideau métallique 25m de vitrines Toutes activités possible

A vendre droit au bail d'un local commercial de 30m2 environ en parfait état et aux normes PMR. En plus de la surface commerciale ,vous bénéficierez en sous sol d'un espace plus conséquent ,comprenant du stockage, un coin cuisine et des sanitaires. Loyer mensuel/HT/HC: 1160€ Prix de vente/TTC/HAI: 79 840€ Référence:5219A Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».