Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Bourgogne-Franche-Comté

Nous vous proposons la location d’un local commercial situé sur l’axe Dijon –Beaune dans un village viticole. Ce local récent, en parfait état et très lumineux, situé en rez de chaussée accessible PMR, possède une surface d’environ 120 m2. Vaste parking et belle terrasse permettant des prestations annexes. Notre avis : Un local pour une activité multiservices avec des conditions d’arrivée très intéressante de la part de la commune. Une licence IV peut être louée. Conditions loyer avantageuse: Moins 50 % les deux premières années et moins 25 % la troisième année. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtrepour création d'un bureau. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé à BOTANS proche des axes autoroutiers ,dans un environnement commercial (Leroy Merlin, Carrefour) une cellule neuve livré brut de béton et fluide en attente en un point d' une surface de 300 M² . Les parties communes incluent espaces verts qualitatifs et 88 parkings de stationnements en commun dont stationnemenst pour véhicules électrique, stationnements PMR et stationnements 2 roues. Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilté et dispose d' une trés belle vitrine . Loyer de 3500€HT/HC/mois Charges 200 €HT/mois Dépot de Garantie 3 mois de Loyer HC Taxe Fonciére charge preneur resta à définir le montant Honoraires de commercialisation charge preneur 6300€HT soit 7560 €TTC

A louer en Emplacement N°1 : Plateau à aménager pour activités de bureaux, surface 226 m² Potentiel exceptionnel, architecture soignée, l'emplacement idéal pour implanter votre activité en face d'une enseigne de grande distribution, Parking sur place, Livré brut, réseaux en attente, hors d'eau et hors d'air, livraison possible pour fin 2026 ! Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

Situé à deux pas de la gare de Dijon, dans un secteur facilement accessible, ce local commercial de 70 m2 environ bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité. Très belle vitrine, local lumineux et agréable, avec un accès facile (gare, transport, centre ville à proximité) Idéal pour bureau, showroom, activité de service, agence, profession libérale, commerce spécialisé. (Hors restauration et épicerie) Intéressé, contactez moi pour une visite

Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue calme et agréable, ce local commercial d'une surface de 40 m2 environ offre un cadre idéal pour le développement de votre activité Ce bien en excellent état, ne nécessite aucun travaux, il dispose d'une belle vitrine, assurant u espace lumineux. Ce local convient parfaitement à diverses activités, notamment ; Artisanat, couturière, cabinet d'architecte, ou bien créatrice de mode. Visite et dossier sur rendez vous

Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial de 30 m2 environ, plus une réserve de 40 m2 idéalement situé en hypercentre de DIJON. Ce local très propre et très bien entretenu, bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort passage piétonnier. Loyer mensuel : 1400.00 € HT. Conviendrait pour une activité de fleuriste, objet de décoration, bijoux. Contact ; Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Cabinet Maitres accompagner dans votre projet.

vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon sur Saône.

Très belle visibilité, zone très active.

Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile.
Un nouveau bail sera rédigé.

- Surface en rez-de-chaussée 573 M²,
- Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel)
- Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules)

Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
- vestiaires du personnel aux normes
- un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques.

Loyer mensuel 2 800 euros HT.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.
Taxe foncière annuelle 4 500 euros

Chauffage individuel fuel partie "atelier"

A noter, l'espace mezzanine a été refait à neuf il y a un an.

Locaux disponibles à compter de juillet 2026.

Honoraires d'agence à la charge du preneur 4 334 HT

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location une cellule brute de 95m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 95m² Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
- Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

vous propose à la location une cellule brute de 68 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 68 m² Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
- Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

vous propose à la location une cellule brute de 170 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 170 m² Extension possible : +120 m² (jusqu'à 290 m²) Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
-Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

Situé à LUX sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, sur l'axe fréquenté de la RN6 plus de 10 000 véhicules/jour, en face d'une zone commerciale en développement, je vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 384 m² au total.
Il se compose d'un showroom de 240 m² avec une linéaire de vitrine de 12 m, très lumineux avec une belle hauteur de plafond. Derrière, vous disposez d'une grande pièce de 81 m² pouvant servir de réserve avec un accès pour recevoir de la marchandise, un coin cuisine et un wc aux normes handicap.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

- À LOUER – Local d’activité 130 m² environ avec extérieur – Thorey-en-Plaine Local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une activité artisanale, technique ou de stockage. Composition : •Espace atelier / stockage : env. 120 m² environ Grand volume équipé d’une fosse, parfaitement adapté à la mécanique ou à l’entretien de matériel •Accès facilité Grande ouverture avec porte type rideau métallique, idéale pour véhicules utilitaires et matériel volumineux •Bureau indépendant : 9,6 m² environ Un espace dédié pour la gestion administrative •Sanitaires : 3,5 m² environ WC + douche, un vrai confort au quotidien •Extérieur privatif Terrain situé à l’arrière du bâtiment, pratique pour stockage complémentaire ou espace détente Conditions financières : •Loyer : 1 100 € HC / mois •Charges : 0 € •Dépôt de garantie : 2 200 € •Honoraires locataire : 1 050 € TTC Les atouts : •Fosse (rare sur le marché) •Porte rideau métallique (accès simple) •Extérieur privatif •Local prêt à l’emploi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82942), Agent Commercial mandataire .

- Local brut de 113 m² environ – Accès plain-pied – Proche acces autoroute zone industriel Thise Chalezeule Situé dans une zone d’activité professionnelle, ce local brut de 113 m² environ offre un espace idéal pour du stockage, activité artisanale ou entreposage. Accessible de plain-pied au rez-de-chaussée, il dispose d’une porte d’accès de 1.20m, facilitant la manutention et le passage de matériel si besoin. Proche des zones d’activités, tram, bus, accès facile autoroute Marchaux. Loyer : 700 € CC ht charges : 100 € régul fin d'année taxe foncière charge locataire honoraires agent 50 / 50 : charge du locataire 700€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70114), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale à forte fréquentation, ce local commercial / entrepôt de plus de 300 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur, d’une excellente visibilité et d’un fort passage. À proximité immédiate d’Intermarché, de Bricomarché et d’autres grandes enseignes, il profite d’un emplacement stratégique particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale, artisanale, de services ou de stockage. Son accès est facile et le grand parking à disposition constitue un véritable atout pour la clientèle comme pour le personnel. Ce bien offre une implantation idéale pour développer une activité dans un secteur recherché, attractif et immédiatement opérationnel. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-VALLIER (71)
- Local commercial de 120 m² environ à louer en emplacement n°1, au cOEur d’une zone commerciale dynamique Situé à Saint-Vallier, au sein d’une zone commerciale particulièrement dynamique, ce local commercial d’environ 120 m² environ constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité. Implanté à proximité immédiate d’Intermarché et de Bricomarché, ce bien profite d’un emplacement stratégique, générant un fort passage et une visibilité optimale, des atouts essentiels pour développer durablement une activité commerciale ou de services. Sa surface de 120 m² environ permet d’envisager de nombreuses configurations d’exploitation, selon la nature de votre projet. Le local conviendra ainsi à différents types d’activités, dans un secteur recherché pour son attractivité commerciale et sa fréquentation régulière. L’accessibilité constitue également un véritable point fort, avec la présence d’un grand parking, facilitant le stationnement de la clientèle et renforçant encore l’attractivité du site. Ce local commercial s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement visible, accessible et dynamique, favorable au développement d’une activité pérenne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 21. Mme (ID 86712), Agent Commercial mandataire .

Local commercial à louer d'une superficie d'environ 88 m2. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Clemenceau, De nombreuses place de Parking devant. Conviendrait a de nombreuses activités, Bureau professionnels, cabinet médical, cabinet dentaire ou toute autres activité tertiaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITE A SAISIR SUR LONS-LE-SAUNIER pour une ACTIVITE UNIQUEMENT FLEURS Emplacement d'angle stratégique avec excellente visibilité et fort flux passant voitures et piétons. Surface commerciale d'environ 60 m² avec possibilité d'extension avec la réserve d'environ 26 m² + 9 m² de réserve attenante + 22 m² en sous-sol avec chambre froide. Disponible immédiatement Droit d'entrée demandé : 16 000 € frais d'agence inclus Points forts Excellente visibilité Parking gratuit à proximité Local déjà agencé pour démarrer immédiatement Conditions locatives : Loyer mensuel : 1400 € Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire Idéale pour création d'une activité florale en indépendant ou en franchise N'hésitez pas nous contacter (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

A louer local commercial d'environ 100 m2, bénéficiant d'une vitrine en angle, offrant une excellente visibilité. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, ce local profite d'un emplacement de choix pour développe votre activité. Surface : 100 m2 Loyer mensuel : 2000.00 € HT HC Sans droit d'entrée Travaux à prévoir (aménagement selon votre activité) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances...)

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Taxe Foncière mensuelle 90,00€
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer : 490 € / mois HT et hors charges

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947043

Cession de bail
- Local commercial au coeur de Mâcon Situé en plein centre-ville de Mâcon, ce spacieux local de 438 m² offre une opportunité unique pour une activité commerciale diversifiée. Composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée + étage, il dispose également de réserves, d'un bureau et de WC, idéal pour accueillir une activité de vente de matériel de sport, puériculture, jouets, voyages, meubles ou bazar. Caractéristiques principales : Surface totale : 438 m² Bail 3/6/9 ans restant à courir jusqu'au 30/04/2030 Loyer annuel : 13 800 euros HT Emplacement privilégié au coeur de Mâcon, bénéficiant d'une forte visibilité avec grande devanture vitrée. Ce local offre un potentiel exceptionnel pour développer ou relocaliser votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès aujourd'hui

A louer local commercial en hyper centre ville de 25 m2 environ, idéalement situé proche de la Rue du Bourg. dans un secteur attractif. Nombreuse activités possible, tous commerces sauf malodorant et bruyant. Ce local convient parfaitement pour une boutique de Prêt à porter, bijouterie, activité de service. Dossier et visite sur rendez vous.

À saisir, droit au bail d’une charmante boutique idéalement située dans une rue piétonne prisée du centre de Dijon, entourée de commerces attractifs et de restaurants. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement dynamique à forte fréquentation piétonne. Renseignements et dossier sur demande – Nous consulter.