Location de locaux commerciaux - boutiques en Belgique

- 97150 SAINT MARTIN
- MARIGOT MARINA ROYALE
- LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRASSE Un emplacement touristique face à la marina, au milieu des commerces, restaurants et activités nautiques. Environ 75 m² environ + terrasse non couverte d'environ 55 m² environ Vue lagon Un beau potentiel et de multiples possibilités : boutique, restauration, activité nautique… à vous de créer votre projet ! Me contacter pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59628), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Versailles. Superficie totale : 70 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC : 45 m² environ et un sous-sol relié de 25 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisances. Loyer mensuel : 2 500€ HT-HC / mois (soit 30 000€ HT-HC / an). Charges : 166€ HT / mois (soit 1 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le secteur privilégié du Marais. Superficie totale : 56 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC : de 25 m² environ et un 1er étage relié de 31 m² environ. Local en très bon état avec du cachet, pierres et poutres apparentes. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisances. Loyer mensuel : 3 500€ HT-HC / mois (soit 42 000€ HT-HC / an). Charges : 208€ HT / mois (soit 2 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Local idéal pour coffee shop, bijouterie, parfumeur, vente d'accessoires / prêt à porter etc. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Hedia Antoine-Bendana Avenue Saint Antoine, en plein coeur d'un quartier animé, Local commercial de 54 m² environ + terrasse permettant le stockage de 5 m² environ, vous est proposé. Anciennement un commerce de coiffure, le bien en cas de reprise pour la même activité est prêt à l'emploi. Tout dossier, hormis les métiers de bouche, seront étudié. Pas de porte 30 000€, caution 3 mois de loyers Hors Charges. Le bien n'est pas soumis à la TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Hedia Antoine-Bendana (ID 3293), Agent Commercial mandataire .

- À céder – Droit au bail local commercial 45 m² avec terrasse exploitable À céder droit au bail pour local commercial d’environ 45 m², bénéficiant d’une terrasse amovible exploitable. Le local est adapté à une activité de restauration légère, vente alimentaire ou activité commerciale compatible avec le bail. Il dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation rapide, avec un beau potentiel de développement. Bail commercial en cours jusqu’en 2029. Loyer mensuel actuel : 1 300 € hors charges, avec provision mensuelle de charges de 15 €. Emplacement à St Leu dans un secteur commerçant, avec passage et environnement favorable à une activité de proximité. Dossier complet transmis uniquement après premier contact sérieux. La cession est soumise aux conditions prévues au bail et à l’accord du bailleur. Prix du droit au bail : 44 000€ Visite possible uniquement après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

-( ) À LOUER au cOEur du village de Rieux Volvestre : LOCAL COMMERCIAL idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, pizzeria, boucherie ou autre métiers de bouche hors restauration sur place. Le local est climatisé et se développe sur une surface commerciale accueil / vente de 60 m² environ avec climatisation, vitrine sur rue avec grille de sécurité électrique. Loyer hors charges : 450 € Charges 150 € mensuel. Bail commercial notarié. Une belle opportunité offrant une visibilité optimale J'attends votre appel pour toute Information et visite après étude de votre dossier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle(ID 64675), Agent Commercial mandataire .

- DROIT AU BAIL A CEDER
- Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Paris Bercy dans le 12ème arrondissement, très beau local commercial de 34 m². Il comprend un espace principal de 26 m², une pièce annexe et une salle d'eau avec toilette. En très bon état, il est équipé d'une devanture entièrement vitrée et d'un rideau métallique. En plus, une place de parking en sous-sol. Loyer annuel charges comprises : 10740 €. Bail neuf. Tout type d'activité possible. Pas de nuisances après 21H00. Bon emplacement proche des transports. À saisir rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local d'Activité Moderne et Sécurisé à louer – 204 m² environ sur 2 Niveaux. Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 204 m² environ d'espace polyvalent sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit.
- Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace bureau, et un stockage. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques :
- 2 Parkings
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaire
- Surface en RDC : 132 m² environ
- Accès : Moyens Porteurs
- Surface :
- RDC
- Type : Activités
- Surfaces : 130 m² environ
- Étage (mezzanine)
- Surfaces : 76 m² environ
- Type : Activités artisanales ou mécanique.
- Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage le 30 Octobre prochain).
- Surfaces cumulée : 204 m² environ Le prix s'entend HT, TVA (récupérable) en sus. de 20% Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT Dans zone d’activités, à louer local d’activité / entrepôt de 390 m² environ, emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conserver un accès rapide aux grands axes, autoroute A5 sortie n°17 Forges en provenance de Paris. Cette implantation permet de rayonner facilement vers Montereau-Fault-Yonne, la Seine-et-Marne, l’Essonne et plus largement la région parisienne, tout en bénéficiant de conditions locatives attractives. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 5,60 m au plus bas et plus de 7 m au faîtage, d’un sol béton et d’un accès par deux rideaux métalliques automatiques de 4,00 m de hauteur x 3,50 m de largeur, complétés par deux portes de service. Chaque cellule de 195 m² environ dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une alimentation électrique triphasée 36 kVA avec compteur individuel. Disponible immédiatement. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 400 € HT / HC / mois + provision eau 60 € / mois Taxe foncière 3 600 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires charge locataire : 8 640 € TTC pour le local de 390 m² environ Rédaction du bail commercial par notaire, frais de rédaction en sus, selon tarif du rédacteur et répartition convenue entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 897713129 .

- À LOUER LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT Dans zone d’activités, à louer local d’activité / entrepôt de 195 m² environ, emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conserver un accès rapide aux grands axes, autoroute A5 sortie n°17 Forges en provenance de Paris. Cette implantation permet de rayonner facilement vers Montereau-Fault-Yonne, la Seine-et-Marne, l’Essonne et plus largement la région parisienne, tout en bénéficiant de conditions locatives attractives. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 5,60 m au plus bas et plus de 7 m au faîtage, d’un sol béton et d’un accès par un rideau métallique automatique de 4,00 m de hauteur x 3,50 m de largeur, complétés par une porte de service. Chaque cellule dispose d’un point d’eau, d’un WC et d’une alimentation électrique triphasée 36 kVA avec compteur individuel. Disponible immédiatement. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 1 200 € HT / HC / mois + provision eau 30 € / mois Taxe foncière 1 800 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires charge locataire : 4 320 € TTC par cellule ou 8 640 € TTC pour l’ensemble des 390 m² environ Rédaction du bail commercial par notaire, frais de rédaction en sus, selon tarif du rédacteur et répartition convenue entre les parties. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56401), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 897713129 .

- Local commercial en location pure situé dans le 18ème arrondissement de Paris à proximité de la Porte de Clignancourt. Superficie : RDC de 46 m² environ en attente des diagnostics). Cave non reliée en plus de 16 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisance. Loyer mensuel : 2 750€ HT-HC / mois (soit 33 000€ HT-HC / an). Charges : 166€ HT / mois (soit 2 000€ HT / an). Honoraires : 8 250€ HT charge acquéreur. Local climatisé en bon état. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure de 140 m² environ, situé dans le 2ème arrondissement de Paris, secteur Sentier. Superficie totale : 140 m² environ. RDC : 35 m² environ / R+1 : 30 m² environ. Sous-sol relié exploitable de 75 m² environ. Nouveau bail 3 / 6/9 / 10. Loyer mensuel : 5 000 euros HT-HC. Local entièrement refait à neuf, idéal pour un showroom, institut bien-être, galerie artistique etc. Me contacter pour plus d’informations (conditions financières complètes, photos, organiser une visite). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Secteur Bibliothèque François Mitterand, à proximité d'un campus universitaire. Superficie totale : 230 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC de 185 m² environ et un sous-sol de 45 m² environ. Monte charge, espace de livraison. Nouveau bail commercial. Local en bon état. Disponibilité : Immédiate. Extraction : OUI Destination : Tous commerces. Loyer mensuel : 7 000€ HT-HC / mois (soit 84 000€ HT-HC / an). Charges : 408€ HT / mois (soit 4 900€ HT / an). Honoraires : 21 000€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Sylvie Decamps * EN EXCLUSIVITE * A proximité immédiate de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle Simone VEIL et du centre d'imagerie Médicale du Galilée de Lagny sur Marne, local à aménager selon votre activité, qui comprend : une entrée, une belle pièce lumineuse de 28 m² environ avec coin cuisine aménagée et équipée, une pièce bénéficiant d'un grand placard intégré et des sanitaires avec douche et WC. Une place de parking au sous-sol sécurisé complète le bien. Local en très bon état général, dédié à une profession libérale uniquement, idéal pour une activité médicale (Masseur-kinésithérapeute, psychologue, orthophoniste. ) ou autre. Local situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2019. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Mme Sylvie Decamps (ID 40525), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 853 649 408 .

- 29 rue Jean-Pierre Timbaud
- Métros : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier, République : Local commercial de 34 m. 2 a louer (Bail 3 / 6/9 ou précaire 3 ans renouvelable)
- RESTAURATION IMPOSSIBLE
- Pièce principale sur rue = 23 m. 2 + « réserve » de 9 m. 2 + WC avec lave-mains + rideau de fer manuel. Pas de cave
- Paiement du loyer par trimestre, a échoir. Loyer HT et HC : 27 600 € / an + 800 € charges / an + Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC si société existante, ou DG de 6 mois si création société < 1 an. Selon le dossier, un garant / une caution solidaire pourra être exigée (personne physique ou morale, gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France et venant signer le bail à Paris) Local disponible immédiatement, en l'état
- Pas de loyer progressif. PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Documents demandés pour candidater après la visite : Statuts, K Bis, copie de la pièce d'identité du responsable légal, 3 derniers bilans (ou business plan si société en création), justificatifs de revenus et d'identité du garant (personne physique ou morale) Bail rédigé par l'avocat du bailleur, frais à partager entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – LOCAL COMMERCIAL 60,11 m² environ – LIBRE DE SUITE Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Situé dans le secteur des Châtaigniers, sur un axe passant et facilement accessible, ce local commercial de 60,11 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Disponible immédiatement, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, à l’exception des commerces en concurrence directe avec Lidl, notamment les commerces alimentaires de type supérette. Le local dispose déjà d’une issue de secours. En raison de sa configuration, il n’est toutefois pas possible d’en créer une seconde. L’activité envisagée devra donc être compatible avec cette configuration et les éventuelles obligations liées à l’accueil du public. Un emplacement stratégique, une disponibilité immédiate et de multiples possibilités d’exploitation. À découvrir rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 23065), Agent Commercial mandataire .

- RENNES CENTRE – BUREAU DE 30 m² environ AVEC MEZZANINE ANNEXE Rue Salle Verte, à proximité de la place des Lices, installez votre activité dans cet ancien petit atelier situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Le local offre 30 m² environ au sol, comprenant un espace bureau, une cuisine et une salle d’eau. Une mezzanine supplémentaire de 19 m² environ au sol, d’une hauteur inférieure à 1,80 m, complète l’ensemble comme espace annexe. Un emplacement central pour une activité de conseil, de création ou une profession libérale, sous réserve de compatibilité avec le local et les conditions d’accueil propres à l’activité. Les activités exercées devront respecter la tranquillité de la copropriété. Les activités de restauration sont exclus. Chauffage électrique. Conditions de location Loyer mensuel : 750 € HT hors charges, soit 2250 € HT payable d'avance au trimestre. Charges mensuelles : 70 € HT, soit 820 € HT charges comprises. Dépôt de garantie : 1 500 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière de 500 € à la charge du locataire. Honoraires : 2 700 € TTC. Bail professionnel rédaction à la charge du locataire. DPE : C / GES : B Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT B indice 4. (ID 83475), Agent Commercial mandataire .

- DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL Emplacement central et passant, à proximité immédiate de tous les commerces. Local commercial de 60 m², bénéficiant de 4 mètres de vitrine, avec une réserve et un WC.
- Loyer : 1 407 € / mois
- Surface : 60 m²
- Bail tous commerces sauf restauration
- 4 mètres de vitrine
- Réserve + WC
- Avenue passante, proche de tous les commerces Une belle opportunité pour développer une activité commerciale au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45900 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DROIT AU BAIL sur SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – RESTAURATION RAPIDE – FAIBLE LOYER 362 € / MOIS – LOCAL NEUF ET ÉQUIPÉ Situé en plein centre de Saint-Raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses. D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un WC, ainsi qu’une terrasse située sur le côté. Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de Saint-Raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif. LES ATOUTS :
- Centre-ville de Saint-Raphaël
- Environ 40 m²
- Restauration rapide
- Local entièrement refait à neuf
- Entièrement équipé
- Vitrine d’angle
- Belle visibilité
- Réserve et WC
- Terrasse latérale
- FAIBLE LOYER : 362 € / MOIS
- Local prêt à exploiter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial en location pure situé dans le 18ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Mairie du 18ème, de nombreux commerces / métiers de bouche et du métro Jules Joffrin. Superficie totale : 100 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). Voir plan. RDC : 70 m² environ (boutique / arrière boutique). Sous-sol : 30 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisance. Loyer mensuel : 4 500€ HT-HC / mois (soit 54 000€ HT-HC / an). Charges : 125€ HT / mois (soit 1 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Local idéal pour une activité de restauration / alimentaire ne nécessitant pas d'extraction. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial en location pure de 328 m² environ situé boulevard Exelmans dans le 16ème arrondissement de Paris. Loyer mensuel : 9 167€ HT-HC / mois (110 000€ HT-HC / an). Nouveau bail commercial. Tous commerces sans nuisances. Pas de restauration. Superficie totale : 328 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC 84 m² environ. 1er étage 102 m² environ et sous-sol 142 m² environ relié au local. Plus d'informations sur demande (adresse, plans, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

- CESSION DE DROIT AU BAIL – MARSEILLE 4ᵉ | LES CHARTREUX Une belle opportunité professionnelle au cOEur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, secteur des Chartreux. Je vous propose à la cession un droit au bail commercial portant sur un local de 63,50 m² au total, situé en rez-de-chaussée, dans une avenue passante. Le local comprend notamment 52,02 m² de surface intérieure, une cour couverte de 10,60 m² et des sanitaires. Bail commercial en cours jusqu’au 6 décembre 2033 • Loyer : 950 € HT / mois • Charges : 95 € HT / mois • Taxe foncière : 800 € / an • Dépôt de garantie : 2 850 € Par discrétion, l’adresse exacte n’est pas communiquée dans cette annonce. Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet et obtenir les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24498 euros. Prix hors honoraires : 19500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,63% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-RAPHAËL HYPER-CENTRE – DROIT AU BAIL – 252 m² En plein cOEur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette opportunité offrant 252 m² de surface commerciale répartis sur 3 niveaux. Le local se compose de : Rez-de-chaussée – 100,5 m² Showroom et laboratoire. 1er étage – 81,5 m² Showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau. 2e étage – 70 m² Espace actuellement utilisé pour le stockage, avec possibilité de transformation en logement de fonction sous réserve des autorisations nécessaires. Exploité depuis 2004, le local bénéficie d’une destination de bail “tous commerces hors nuisances”, permettant d’envisager de nombreuses activités. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en hyper-centre constituent de vrais atouts pour implanter une nouvelle enseigne ou développer une activité existante à Saint-Raphaël. Prix de cession du droit au bail : 49 000 € HT Loyer mensuel : 3 300 € Dépôt de garantie : 7 336 € Surface totale : 252 m² Non soumis au DPE Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LES GOBELINS / SAINT MARCEL / CENSIER D. / CAMPO F. : 68 bd Saint Marcel
- Emplacement passant, proche Collège et Carrefour * Demande de VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, CAUTION OBLIGATOIRE ou DEPOT de GARANTIE de 6 mois ENCAISSé, Pas de restauration autre que sandwicherie-saladerie sans cuisson * : Local commercial de 21 m. 2, dont une salle d'eau avec WC / lavabo / douche, pouvant se transformer en stockage
- Loyer HT et HC : 1.200 E / mois + Charges : 50 E / mois
- Bail précaire 3 ans, renouvelable * Dépôt de garantie 3 mois + Caution solidaire obligatoire (Personne gagnant 3 X le prix du loyer, imposable en France
- Pas de caution bancaire)
- Disponible immédiatement
- Volet roulant électrique
- Chauff. indiv. elec.
- Possibilité de stationner temporairement pour décharger facilement devant la boutique
- Probabilité d'obtenir l'accord de la Mairie pour disposer quelques tables sur le trottoir
- Pas de restauration autre que sandwicherie-saladerie sans cuisson, ni teinturerie / pressing / laverie automatique, ni poissonnerie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

- Droit au bail Bail : 3/6 / 9 se termine 2030 CA : entre 240 000 et 310 000 annuel Surface : environ 70 m² environ (43 m² environ au RDC et 27 m² environ au sous-sol dont un bureau) Loyer : 1380€ Proche des transports (métro Crimée à 3 min, bus 4 min,. ) Proche de l'avenue des Flandres (avenue avec un fort flux) et ajouter à cela un marché qui est à quelques pas de la boutique et qui est ouvert 2 fois par semaine. Boutique qui vend actuellement des cosmétiques et parfumerie plus focaliser sur la population afro. Elle a une clientèle très fidèle puisque c'est la seul boutique dans le genre dans le quartier. La vente de la boutique est dû à la retraite du patron. Très bonne affaire à saisir Veuillez me contacter pour toute visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 91697), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 993829621 .