Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Luxembourg

! EN EXCLUSIVITÉ !

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes de la mer et au pied du cœur de ville. Implanté en angle de rue passante, ce local profite d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Le local est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Sa configuration et sa large vitrine d'angle permettent une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits.

Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien, apportant un réel confort pour vous ou votre clientèle, élément rare en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité professionnelle.

À noter : activités de restauration interdites, absence d'extraction.

Ce local représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, combinant proximité immédiate du centre-ville et accès rapide au littoral.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

!! TRANSACTION REALISEE !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.

La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.

Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.

Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.

Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble.

Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire.

Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové.

Prestations et équipements

Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le local est implanté en pied d'immeuble, entièrement entouré de places de stationnement, dans un secteur animé par des commerces de proximité
- un cadre propice au développement d'une activité commerciale ou tertiaire.

Local commercial de 157 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une vitrine d'angle vitrée ouvrant sur une terrasse végétalisée de 45 m². L'ensemble profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble.

Prestations et équipements

Le local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité en pied d'immeuble. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 521,80 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce local représente une opportunité rare pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de premier plan.

Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Intégré dans un environnement naturel de qualité, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble dispose de 538 places de stationnement, dont 81 places affectées à ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

Selon l'activité exercée, le local pourra également bénéficier d'un accès à 100 places de stationnement extérieures en foisonnement, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'accueil de la clientèle.

L'immeuble propose une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie sur site :

Cette offre constitue une opportunité unique pour s'implanter dans un environnement moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet est à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite.

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose en cession de droit au bail un local commercial idéalement positionné au cœur de Cannes, à quelques pas de la prestigieuse Rue des Belges et du Palais des Festivals et des Congrès. Cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Localisation et environnement

Situé dans un secteur à fort flux touristique et local, ce local profite d'une attractivité permanente liée à la renommée internationale de Cannes, à ses événements de prestige et à la densité commerciale de son centre-ville. La proximité immédiate de la Rue des Belges garantit une fréquentation piétonne soutenue, aussi bien en saison qu'en dehors.

Description du bien

Le local présente une surface de 15 m², optimisée pour une activité clé en main. Sa configuration compacte et fonctionnelle permet une prise en main rapide, sans travaux d'aménagement préalables.

Usages possibles

Ce local se prête à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales légères, notamment :

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet , votre partenaire expert en immobilier d'entreprise.

À LOUER
- Local commercial périurbain – Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le CABINET vous propose à la location des locaux commerciaux d'environ 75 m² idéalement situés à Cannes.

Ces locaux se composent d'une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 50 m², complétée par une réserve en sous-sol d'environ 25 m², incluant des sanitaires privés.

Ils disposent d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Situés dans une rue parallèle à la célèbre rue d'Antibes et à proximité du boulevard de la Croisette, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Cannes, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.

L'espace est adapté à tous commerces, à l'exception de ceux générant des nuisances, et aucune extraction n'est prévue.

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.