Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Luxembourg

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

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(Entreprise individuelle)

Cession de droit au bail – Local tous commerces – Vieux Nice

Dans un emplacement de tout premier ordre, à deux pas de la célèbre place Masséna et sur un axe stratégique menant directement au Vieux-Nice, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 157 m² Loi Carrez, il se compose :
d’un rez-de-chaussée de 117 m²,
complété par un sous-sol sain de 36 m².
Le local est totalement climatisé et exploite un bail commercial tous commerces renouvelé en octobre 2021.
Loyer mensuel : 1 833 € HT Charges mensuelles : 280 €, dont 70 € de charges locatives et 210 € de taxe foncière refacturée Prix de cession du droit au bail : 240 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 7 % HT du prix de cession

À proximité immédiate d’un parking public, ce local est idéal pour une activité de commerce de détail ou de service haut de gamme.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Té l. :
Mail :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE D’ANGLE 50 m² PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE, RUE LONGCHAMP

Emplacement Premium au cœur de Nice !

Découvrez cette superbe boutique d’angle située sur la prestigieuse Rue Longchamp, au cœur du centre-ville de Nice. Avec sa surface de 50 m² et ses larges vitrines, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de choix dans un quartier commerçant et très prisé par une clientèle haut de gamme.
Surface : 50 m² idéalement agencés pour une activité de prêt-à-porter, accessoires ou autres commerces haut de gamme.
Configuration d’angle : Vitrines multiples pour maximiser l’exposition et attirer une clientèle locale et touristique.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 190 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel : 2 263 €
Charges annuelles : 380 €
Points forts :
Emplacement stratégique : Quartier animé et commerçant, à proximité d’enseignes de prestige et bénéficiant d’un flux piéton important.
Boutique d’angle : Une configuration qui offre une visibilité maximale pour capter l’attention de vos clients.
Haut de gamme : Parfait pour une activité de luxe ou haut de gamme, alignée avec le standing de l’emplacement.
Une opportunité rare dans un secteur aussi prisé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À VENDRE – DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER HAUT DE GAMME – NICE RUE LONGCHAMP

Emplacement exceptionnel au cœur de Nice !

Vous rêvez d’ouvrir votre boutique dans l’une des rues les plus élégantes et commerçantes de Nice ?

Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre le droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, idéalement située Rue Longchamp, au cœur d’un quartier prisé et dynamique.
Surface et potentiel : Ce local de 21 m2 est parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter haut de gamme, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.
Bail commercial neuf : Le preneur bénéficiera d’un bail neuf pour sécuriser son investissement sur le long terme.
Conditions financières :
Droit au bail (DAB) : 99 000 € net vendeur
Frais d’agence : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Loyer mensuel TTC : 840 €, un loyer attractif pour une rue aussi recherchée.
Atouts de l’emplacement :
Située dans une rue élégante, proche des enseignes de prestige et de renom.
Quartier commerçant et dynamique, attirant une clientèle locale et touristique.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, ou toute activité haut de gamme nécessitant une adresse prestigieuse.
Veuillez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local clé en main pour votre projet.



- Région PACA
Tél. :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Découvrez une opportunité unique en plein cœur d'Arcachon, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'une boutique de charme, idéalement située dans un emplacement n°1, offrant une visibilité optimale grâce à ses 6 mètres de linéaire vitrine. Avec une surface commerciale de 100 m² et une hauteur sous plafond de 5 mètres, cet espace est parfait pour accueillir vos clients dans un cadre spacieux et lumineux. Visualisez vos produits mis en valeur sous les rayons du soleil, attirant les passants grâce à une vitrine qui s'étend sur 6 mètres. Les 16 m² de réserves vous permettront de gérer efficacement votre stock, tandis que les 100 m² de surface de vente offrent un espace généreux pour vos clients. Située à proximité de nombreuses commodités, cette boutique est un véritable atout pour votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette boutique exceptionnelle.
Cette boutique est située à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 5 minutes à pied de 8 commerces d'alimentation générale et 51 restaurants, et à 5 minutes à pied d'un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, et 1 collège. De plus, 4 hôpitaux et 5 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'internet haut débit et de la fibre pour une connexion optimale.



: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS: 200€HT/MOIS



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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

CENTRE VILLE

Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement !

LOCALISATION
-hyper centre ville
-Proximité stationnement et transports
-Excellente visibilité et accessibilité
-Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration...

DESCRIPTION
-En Rdc d'un immeuble en copropriété.
-Surface totale environ 120M²
-Vitrine environ 5 M linéaire
-Parfait état
-Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible...
-2wc dont 1 PMR
-Loyer mensuel non soumis à la Tva 2500€/Mois
-Charges en sus 120€/mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer
-Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité.
L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.

N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local commercial climatisé d'une superficie globale de 148 m² dont 59,51 m² de surface de vente au RDC, 21,94 m² en mezzanine (bureaux/locaux sociaux/réserve) et 43,80 m² de sous-sol technique.
Disponible le 01/10/2026.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

vous propose à la location un local commercial de 50 m² situé aux Lilas, sur un axe commerçant bénéficiant d’une bonne visibilité et à proximité des transports, notamment du métro ligne 11 – Mairie des Lilas.

Le local dispose d’une belle vitrine sur rue, d’un espace de vente et d’une partie arrière pouvant servir de réserve.

Conditions financières:
Loyer : 2 430 € HT/HC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail : 3/6/9 – Indice ILC
Charges et taxes : à déterminer
Toutes activités autorisées sans extraction de fumées.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 374 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

DISSAY (86130) – LOCAL COMMERCIAL 73 m² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
AXE POITIERS – CHÂTELLERAULT | GRAND POITIERS | 825 € / MOIS
vous propose à la location un local commercial récent d'environ 73 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la D910, axe majeur reliant Poitiers à Châtellerault.
Situé à Dissay, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à proximité du Futuroscope, le local est implanté en première ligne d'un rond-point très fréquenté, avec un flux estimé à environ 13 000 véhicules par jour.
Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un environnement particulièrement adapté à l'accueil de clientèle.
UN FORMAT COMMERCIAL EFFICACE
La cellule comprend notamment :
environ 64 m² de surface de vente
une surface totale d'environ 73 m²
une vitrine de 6,5 mètres offrant visibilité et luminosité
un bâtiment récent aux bonnes performances énergétiques – classe A
environ 40 places de stationnement sur le site
deux bornes de recharge pour véhicules électriques
un environnement clos, aménagé et facilement accessible
La présence immédiate d'une épicerie fine constitue un véritable atout et permet d'imaginer une complémentarité commerciale intéressante.
QUELLES ACTIVITÉS POUR CE LOCAL ?
Sa surface contenue, son niveau de loyer et surtout sa visibilité en font une implantation particulièrement pertinente pour une activité recherchant à la fois flux automobile, facilité de stationnement et clientèle de proximité.
Le local pourrait notamment accueillir un caviste, une activité autour des produits régionaux ou de l'univers gastronomique, une chocolaterie/confiserie, un torréfacteur, un commerce spécialisé, un showroom, une agence de services, un professionnel de l'habitat ou de la décoration, ou encore une activité de bien-être compatible avec la configuration des lieux.
La proximité de l'épicerie fine permet notamment d'envisager la constitution d'un petit pôle de destination autour de l'alimentaire premium, du cadeau et de l'art de vivre, susceptible de favoriser les achats croisés et de renforcer l'attractivité du site.
LES ATOUTS
Visibilité remarquable depuis la D910
Environ 13 000 véhicules/jour
Vitrine de 6,5 m
Stationnement important et immédiat
Bâtiment récent – 2021
Proximité A10 et Futuroscope
Complémentarité avec l'épicerie fine voisine
Format de 73 m² adapté à de nombreuses activités
Loyer attractif : 825 € / mois
Une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne indépendante, un commerçant ou un professionnel souhaitant développer son activité sur l'axe dynamique Poitiers – Châtellerault.
Intéressé(e) ? Contactez au ou par mail à , consultant en immobilier d'entreprises du groupe Avinim.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 485 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 475 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

LOCAL À LOUER 1320 M2

Locaux commerciaux à louer (80 à 1300 m2) – Centre commercial, Beauvais
Une implantation stratégique au cœur de Beauvais

À louer, locaux commerciaux situés au sein du centre commercial du Jeu de Paume à Beauvais, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre.

Bénéficiant d’un environnement commercial attractif, le centre accueille 84 boutiques et restaurants répartis sur 2 niveaux, dans un cadre lumineux et facilement accessible.

Le Jeu de Paume propose une offre commerciale diversifiée répondant aux besoins de toute la famille, avec notamment :
H&M ;
New Yorker ;
Foot Locker ;
My Kozy Shop ;
Sephora ;
Diego Denim Shop ;
La Boutique du Coiffeur ;
E.Leclerc ;
Action.
Accessibilité et stationnement :

Le centre commercial dispose d’un parking souterrain sécurisé de 750 places, avec 2 heures de stationnement gratuites pour les visiteurs.
Le parking est accessible 7 jours sur 7, avec une fermeture nocturne entre 23h00 et 6h00. Le dimanche, la fermeture intervient à 13h30.
Autres atouts pour la clientèle :
stationnement gratuit le samedi après-midi dans l’ensemble du centre-ville de Beauvais ;
accès rapide par l’autoroute A16 et la N31, sur l’axe Compiègne–Clermont ;
centre situé à proximité immédiate de l’hyper-centre.
Services proposés au sein du centre :

Les visiteurs bénéficient également de nombreux services :
Photomaton ;
photocopieuse ;
bornes gratuites de recharge mobile ;
Wi-Fi gratuit et illimité.
Caractéristiques du local :
Cellule brute ;
mur de séparation entre cellules en parpaings coupe-feu ;
disponibilité immédiate.
Ce local offre un cadre adapté à l’implantation d’une nouvelle activité commerciale au sein d’un centre reconnu et fréquenté de Beauvais.

Conditions financières : Loyer de 396 000€/HT/HC/AN soit 33 000€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : En attente
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 99 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

LOCAL À LOUER 405 M2

Locaux commerciaux à louer (80 à 1300 m2) – Centre commercial, Beauvais
Une implantation stratégique au cœur de Beauvais

À louer, locaux commerciaux situés au sein du centre commercial du Jeu de Paume à Beauvais, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre.

Bénéficiant d’un environnement commercial attractif, le centre accueille 84 boutiques et restaurants répartis sur 2 niveaux, dans un cadre lumineux et facilement accessible.

Le Jeu de Paume propose une offre commerciale diversifiée répondant aux besoins de toute la famille, avec notamment :
H&M ;
New Yorker ;
Foot Locker ;
My Kozy Shop ;
Sephora ;
Diego Denim Shop ;
La Boutique du Coiffeur ;
E.Leclerc ;
Action.
Accessibilité et stationnement :

Le centre commercial dispose d’un parking souterrain sécurisé de 750 places, avec 2 heures de stationnement gratuites pour les visiteurs.
Le parking est accessible 7 jours sur 7, avec une fermeture nocturne entre 23h00 et 6h00. Le dimanche, la fermeture intervient à 13h30.
Autres atouts pour la clientèle :
stationnement gratuit le samedi après-midi dans l’ensemble du centre-ville de Beauvais ;
accès rapide par l’autoroute A16 et la N31, sur l’axe Compiègne–Clermont ;
centre situé à proximité immédiate de l’hyper-centre.
Services proposés au sein du centre :

Les visiteurs bénéficient également de nombreux services :
Photomaton ;
photocopieuse ;
bornes gratuites de recharge mobile ;
Wi-Fi gratuit et illimité.
Caractéristiques du local :
Cellule brute ;
mur de séparation entre cellules en parpaings coupe-feu ;
disponibilité immédiate.
Ce local offre un cadre adapté à l’implantation d’une nouvelle activité commerciale au sein d’un centre reconnu et fréquenté de Beauvais.

Conditions financières : Loyer de 141 750€/HT/HC/AN soit 11 812€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : En attente
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 35 426 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

LOCAL À LOUER 80 M2

Locaux commerciaux à louer (80 à 1300 m2) – Centre commercial, Beauvais
Une implantation stratégique au cœur de Beauvais

À louer, locaux commerciaux situés au sein du centre commercial du Jeu de Paume à Beauvais, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre.

Bénéficiant d’un environnement commercial attractif, le centre accueille 84 boutiques et restaurants répartis sur 2 niveaux, dans un cadre lumineux et facilement accessible.

Le Jeu de Paume propose une offre commerciale diversifiée répondant aux besoins de toute la famille, avec notamment :
H&M ;
New Yorker ;
Foot Locker ;
My Kozy Shop ;
Sephora ;
Diego Denim Shop ;
La Boutique du Coiffeur ;
E.Leclerc ;
Action.
Accessibilité et stationnement :

Le centre commercial dispose d’un parking souterrain sécurisé de 750 places, avec 2 heures de stationnement gratuites pour les visiteurs.
Le parking est accessible 7 jours sur 7, avec une fermeture nocturne entre 23h00 et 6h00. Le dimanche, la fermeture intervient à 13h30.
Autres atouts pour la clientèle :
stationnement gratuit le samedi après-midi dans l’ensemble du centre-ville de Beauvais ;
accès rapide par l’autoroute A16 et la N31, sur l’axe Compiègne–Clermont ;
centre situé à proximité immédiate de l’hyper-centre.
Services proposés au sein du centre :

Les visiteurs bénéficient également de nombreux services :
Photomaton ;
photocopieuse ;
bornes gratuites de recharge mobile ;
Wi-Fi gratuit et illimité.
Caractéristiques du local :
Cellule brute ;
mur de séparation entre cellules en parpaings coupe-feu ;
disponibilité immédiate.
Ce local offre un cadre adapté à l’implantation d’une nouvelle activité commerciale au sein d’un centre reconnu et fréquenté de Beauvais.

Conditions financières : Loyer de 28 000€/HT/HC/AN soit 2 334€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : En attente
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Les Angles: A louer local commercial 67 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par



Honoraires de 4 290 € à la charge du locataire. Provision sur charges 775 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 533 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement situé dans la zone commerciale de Trans en Provence, proche de belles enseignes situé prés d'un rond point, je vous propose un local commercial de 455 m² à louer.

Localisation :
Trans en Provence
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Carrefour, Aubade, Peugeot, Aldi, Chaussea…

Caractéristiques techniques :
10 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
280 m² de commerce
60 m² de reserve
Dimension : 18,24 m x 18,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
113 m² de bureau ou logement en R+1
Place de parking VL : 10 privatives
Accès : poids lourd
Climatisation : oui
Local d’angle : oui
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2012

Condition financière :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an, soit 8 000 € HT/HC/mois
Charges locatives : 600 € /an, soit 50 € /mois
Pas de porte / Droit d’entrée : 0€
Taxe foncière : 7 595 €/an
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


50 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

LOCATION PURE

Local commercial/professionnel 81m² en pied d'immeuble,

Local d'angle bénéficiant d'une bonne visibilité sur deux axes.

Plateau simple avec sanitaires, en bon état.

Environnement de services de proximité (centre de santé, pharmacie, agences immobilières).
Configuration idéale pour une activité de bureaux, profession libérale ou paramédicale : expert-comptable, avocat, architecte, kinésithérapeute, infirmiers libéraux, organisme de formation.

Caractéristiques
Quartier : Cannes La Bocca
Surface : 81,57 m² — local d'angle
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC185 €/m²/an → 15 090 € /anLoyer mensuel HT HC1 258 € /moisCharges prév. 202685 €/m²/an → 6 933 €/an (578 €/mois)Taxe foncière prév. 2026 (refacturée)12,39 €/m²/an → 1 011 €/an (84 €/mois)Taxe ordures ménagères prév. 2026 (refacturée)4,71 €/m²/an → 384 €/an (32 €/mois)Dépôt de garantie3 mois de loyer HT/HC = 3 773 €Honoraires de rédaction d'acte4,5 % du loyer annuel HT/HC, minimum 1 500 € HT GarantieSelon étude du dossier et situation financière du preneur, le bailleur se réserve le droit d'exiger une garantie complémentaire (GAPD)
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 2 264 € HT

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. : Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.f

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 264 € HT à la charge du locataire. 610 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 773 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

LOCATION PURE

Local commercial de 43 m² au sein de la galerie du Gray d'Albion, boulevard de la Croisette à Cannes.

À proximité immédiate des enseignes internationales qui animent la façade Croisette (Van Cleef & Arpels, Saint Laurent, Omega, Boucheron).

Disponibilité immédiate.

Idéal pour une activité recherchant une adresse Croisette sans dépendance au flux piéton direct : bureau de représentation, showroom sur rendez-vous, galerie, conciergerie de luxe, activité de service haut de gamme.

Le local est livré brut : prévoir travaux.

Caractéristiques
Quartier : Croisette / Gray d'Albion
Surface : 43,28 m² (RDC)
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC280 €/m²/an → 12 118 € /anLoyer mensuel HT HC1 010 € /moisCharges76 €/m²/an → 3 289 €/an (274 €/mois)Taxe foncière 2025 (refacturée)38,75 €/m²/an → 1 677 €/an (140 €/mois)Taxe ordures ménagères 2025 (refacturée)15,39 €/m²/an → 666 €/an (55,50 €/mois)Dépôt de garantie3 mois de loyer HT/HC = 3 030 €Honoraires de rédaction d'acte4,5 % du loyer annuel HT/HC → 1 500 € HT GarantieGarantie bancaire à 1ère demande de 12 mois de loyer exigée pour toute structure créée depuis moins d'1 anType de bailBail commercial 3/6/9
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 818 € HT

Activités envisageables
Bureau de représentation / adresse commerciale
Showroom sur rendez-vous
Galerie d'art ou de photographie
Conciergerie de luxe / agence de voyages haut de gamme
Concept store
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite deslieux selon vos disponibilités.


- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 818 € HT à la charge du locataire. 329 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

AVIGNON – ROUTE DE MARSEILLE CAP SUD
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 430 m² – EMPLACEMENT N°1
Offrez à votre enseigne une visibilité exceptionnelle !
Situé en première ligne de la Route de Marseille, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial d'environ 430 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente exposition et un fort potentiel de développement.
La Route de Marseille constitue l'une des principales entrées de ville et concentre un trafic quotidien important ainsi que de nombreuses enseignes nationales. Elle est reconnue comme un axe majeur de visibilité commerciale reliant directement le centre-ville, la zone commerciale d'Avignon Sud et l'autoroute A7.
Les atouts du bien
Surface totale : environ 430 m²
Emplacement n°1 sur axe très passant
Façade offrant une visibilité maximale
Accès facile pour la clientèle
Environnement commercial dynamique
Proximité immédiate de l'autoroute A7 et des principaux axes routiers
Profitez d'un environnement commercial reconnu, au cœur d'un secteur où sont implantées de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle et une excellente notoriété commerciale.
Une opportunité rare

Ce bien vous est présenté par :





Honoraires de 23 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

**LOCAL COMMERCIAL LIBRE
- UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !** Découvrez ce **local commercial d’exception**, prêt à accueillir votre rêve entrepreneurial ! Imaginez un espace **baigné de lumière naturelle**, grâce à ses **hautes baies vitrées** qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local, avec ses **murs en pierres apparentes** et ses **sols en béton ciré**, allie **authenticité et modernité** pour un cadre unique et inspirant. Son **agencement modulable** et ses **hauteurs sous plafond généreuses** en font l’écrin idéal pour tous types d’activités : boutique tendance, café cosy, espace de coworking dynamique ou showroom sophistiqué. L’**isolation phonique et thermique optimale** garantit un confort parfait pour vos clients et collaborateurs. Ce local est **non seulement un cadre de travail inspirant**, mais aussi un **investissement immobilier de valeur**, prêt à prendre de l’ampleur avec le temps. Son **potentiel locatif est immense**, que ce soit pour une location courte durée ou un bail commercial long terme. Situé dans un **quartier dynamique et en plein essor**, ce local bénéficie d’une **accessibilité exceptionnelle**. Les **transports en commun**, les **commerces de proximité** et les **services essentiels** sont à moins de 5 minutes à pied. Un **parc ou espace vert** se trouve également à proximité pour des pauses bien-être. **Ne laissez pas filer cette pépite !** Contactez dès maintenant les experts d’**** pour visiter ce local et donner vie à votre projet. **Disponible immédiatement
- Visite sur rendez-vous**
- Votre partenaire immobilier de confiance [Adresse du siège] | +33 1 23 45 67 89 |

Provision sur charges 1 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 848 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

ANGERS
- LOCAL COMMERCIAL NEUF DESTINÉ À LA RESTAURATION

Une opportunité rare pour développer un concept de restauration à fort potentiel.
Au cœur d'un secteur en plein essor économique, à proximité immédiate de nombreux sièges sociaux, entreprises, établissements scolaires, équipements sportifs et grands axes de circulation, vous propose un local commercial neuf d'environ 295 m², spécialement conçu pour une activité de restauration.
Sa conception permet d'exploiter deux activités complémentaires grâce à deux accès indépendants.
L'entrée principale est parfaitement adaptée à une brasserie contemporaine, un restaurant bistronomique ou une pizzeria premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important potentiel de clientèle professionnelle pour les déjeuners et repas d'affaires.
La seconde entrée permet de développer une activité de restauration rapide ou de vente à emporter, répondant aux besoins des salariés, étudiants et établissements scolaires situés à proximité.
Le rez-de-chaussée offre 192 m² modulables permettant l'aménagement d'une vaste salle et d'une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 103 m² supplémentaires accueillent une seconde salle de restauration.
Le bien bénéficie également de deux terrasses particulièrement attractives :

- une terrasse de 33 m², côté jardin,

- une terrasse de 75 m² en façade avec pergola.

Son environnement, un vrai levier de développement : forte concentration d'entreprises, établissements d'enseignement, complexes sportifs et parkings gratuits à proximité.

Cette combinaison entre bâtiment neuf, double accès, restauration sur place, vente à emporter et terrasses en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché angevin.





accompagne les entreprises dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers partout en France grâce à un réseau de près de 80 consultants spécialisés.

Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse.

Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité.

Situé en plein cœur du secteur commercial, ce local bénéficie d’un flux constant de clientèle grâce à la présence d’enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d’un parking gratuit pour la clientèle.

L’adresse profite également d’une excellente accessibilité :
Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l’A40
Arrêts de bus TAC à quelques mètres
Centre-ville d’Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes
Un emplacement premium, au carrefour d’une clientèle locale fidèle et d’un important flux de frontaliers.

Le local pensé pour la restauration :
Surface intérieure : 450 m²
Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d’accueil)
Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité
Stationnement client aisé et sans contrainte
L’espace se prête parfaitement à l’installation d’un restaurant, d’un concept de brasserie, d’une enseigne nationale ou d’un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d’un environnement dynamique et d’un fort trafic.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel,

- Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an.

- Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)

Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l’un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique et en pleine croissance.

Descriptif du bien :

- Surface totale : 390,10 m²,

- RDC : 260,60 m²,

- R+1 : 129,50 m²,

- Stationnement : 8 places extérieures privatives,

Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l’accueil d’une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.

Environnement commercial exceptionnel :

Le Grand Epagny regroupe plus d’une centaine d’enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d’autres.

Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d’une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.

Son accès direct depuis l’autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et la présence d’un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : 2 142€ / an,

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible immédiatement, un local commercial en pied d'immeuble de bureaux d'une surface totale de 108m².

Le local ce trouve au coeur du nouveau cartier Pré Billy, environné d'un hôtel, de 7000 m2 de bureaux et 18000 m2 de logements.

Il est également à proximité du centre de Pringy et de ces commerces.

Ne convient pas aux crèches.
Les candidatures d'entreprises solides et déjà établies uniquement seront étudiés par le bailleur.

ENVIRONNEMENT

- Mobilité douce (bus, train, vélos, voitures électriques).

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer annuel hors charges : 287 € HT / m²,

- Provision annuelle pour charges locatives : 28 € ht / m2,

- Parking en sous sol en sus : 850 € ht / an / place,

- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer,

- Taxe foncière en sus + TVA.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 653 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, à Alby-sur-Chéran dans un environnement mixte commercial et tertiaire, un bâtiment commercial d'une surface de 390m².

Le bien dispose d'une très forte visibilité commerciale : bordure d'un axe routier majeur et rond-point, à proximité immédiate du péage d'autoroute et de la route départementale.

9 places de stationnements complètent ce bien.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 58 800€, soit 4 900€ mensuel (150€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745