Location de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

Pas de porte tous commerces exceptés restauration, local commercial proche nombreuses enseignes, parking, et transports en communs. 75 M2, dalle béton, 8 M de linéaire vitrine, accès PMR. Prix FAI :72,000 € Ref : TJ/TN 25883

Local refait à neuf d'une superficie de 71m2 + s/sol de 26m2 . Loyer: 1200 € HT/mois REF: TJ/GA 25760

Situé au sein d'une grande ville, ce local d'une surface de 120m2 bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un emplacement stratégique. Important flux routier et piéton. Facilité de stationnement + arrêt minute. Extraction neuve si commerce alimentaire. Bail commercial neuf à créer. Loyer mensuel HT: 2500 € Prix HAI du droit au Bail: 42000 € REF: TJ/GA 25599

vous propose cette opportunité de location de local commercial de 558 m² à Angoulême.

Situé sur un axe routier très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale en entrée de ville d'Angoulême (Charente, 16). Idéal pour une enseigne nationale, un commerce de détail, un magasin, ou toute activité nécessitant une grande surface et un accès facile.

Ce local professionnel de 558 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux niveaux. Il est agencé pour l'activité commerciale et se compose de :

• Une très grande surface de vente modulable.
  
• Un bureau privatif pour la gestion ou l'administration.
  
• Une grande réserve.
  
• Des sanitaires privatifs .
  

Disponibilité : Mars 2026. Une date d'entrée anticipée est envisageable en fonction de l'activité du preneur et de ses besoins.


Loyer mensuel : 4 600 € HT (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 5 000 € HT (2024) en sus à la charge du preneur

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.

Possibilité de rédaction de bail : partage des frais de rédaction entre le bailleur et le preneur

Réf : 1688

Au coeur de la principale zone commerciale de la Charente et de l'agglomération d'ANGOULEME, à Champniers, nous vous proposons à la location ce local commercial d'une superficie totale de 1200 m² environ.

Le bâtiment se compose d'une surface de vente de 976 m² et d'une partie réserve et locaux sociaux. Possibilité de division en deux cellules de 590 m².

Grand parking privatif de 32 places.

La ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS bénéficie d'un environnement commercial premium avec des enseignes majeures et d'une forte accessibilité à proximité des grands axes routiers (RN 10 / RN 141) et des lignes de bus.

Loyer mensuel : 12 000 € HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.

Honoraires de commercialisation. : 30 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1718 ()

Vous recherchez à louer un local de petite surface pour votre activité professionnelle ou commerciale dans le secteur d'ANGOULEME €

vous propose à la location ces locaux de 57 m² situés dans la Zone des Agriers à Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs et dela RN 10 (axe Bordeaux / Poitiers), secteur Frégeneuil.

Ce local polyvalent se compose d'une pièce principale / accueil, d'un coin kitchenette équipée, de trois bureaux et d'un WC, et dispose de deux places de stationnement privatives sur le site.

Locaux climatisés, équipés de la fibre avec accès PMR.

Idéal pour une activité de bureaux commerciaux, agence, bureau d'étude... Restauration interdite.

Loyer mensuel : 525 € HT (+ 25 € de charges d'entretien des espaces communs du site). Taxe foncière : 625 € HT à la charge du locataire.

Vous avez besoin d'un peu plus grand € Possibilité de moduler la surface disponible jusqu'à 114 m² : n'hésitez pas à nous consulter.

Référence dossier : 1721 ()

vous propose à la location ce local commercial sur la commune de La Couronne, agglomération sud du GrandAngoulême.

A proximité des grands axes routiers (RN10 Bordeaux/Poitiers), facile d'accès, transport en commun à proximité, situé en limite de la zone commerciale de Chantemerle où se trouve de nombreuses enseignes nationales telles que Auchan, Darty, Norauto, Kiabi, Bureau Vallée, King Jouet...

Ce local se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine, sanitaires, en sous-sol semi-enterré : réserves, locaux sociaux et sanitaires.

Terrasse

Système d'extraction

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel HT : 2 500 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 2 244 € (2024) charge preneur

Référence dossier : 1657 ()

vous propose à la location un local commercial neuf à usage de restaurant au sein de l'ensemble immobilier en cours de construction dénommé "Ilot Renaudin" situé au centre-ville d'ANGOULEME, secteur gare / L'Houmeau.

Le bâtiment prévu pour accueillir une activité de restauration totalise une SDP de 284 m² sur deux niveaux avec toiture végétalisée.

Les locaux livrés bruts se composent, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec un espace cuisine, à l'étage avec ascenseur, d'une seconde salle avec sanitaires.

L'Ilot Renaudin s'intègre au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion, situé le long du fleuve Charente, avec de nombreuses écoles (élémentaires, primaire, secondaires et supérieurs) et offre un environnement mixte tertiaire, résidentiel, et commerces de proximité. Le local se trouve face à la médiathèque et aux pieds de la passerelle d'accès direct à la gare SNCF (liaison TGV Paris
- Bordeaux).


Date de livraison de l'opération neuve : 2° trimestre 2026

Loyer mensuel : 3 550 € HT
Charges locatives (et taxe foncière) en sus

Plans et prestations : nous consulter

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 7 668 € TTC)

Référence dossier : 1568R ()

vous présente ce local commercial de 406 m², idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).

Local bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrines en angle de rue actuellement à usage de garage automobile.

Il se compose d'un atelier de 235 m² avec une porte sectionnelle, un bureau de 26 m², réserves, WC, vestiaire, et salle de pause.

Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 2 076 €.

Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT.


Référence : 1638 ()

Vous recherchez un local commercial en emplacement n° 1 au centre-ville de COGNAC €

vous propose cette cellule de grande surface idéalement située sur la place centrale du coeur de ville historique de Cognac, place François 1er, bordées de cafés, restaurants et commerces.

Le local totalise une surface de 529 m² et comprend une surface de vente de 385 m² avec vitrines, réserves et sanitaires. Possibilité de terrasse en façade sur la place.

Loyer mensuel : 5000 € HT (+ provisions sur charges et taxe foncière : environ 665 € HT).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail en sus.

Référence annonce : 1747 ()

vous propose à la location ce local commercial situé ZAC des Montagnes à CHAMPNIERS, secteur nord de l'agglomération d'ANGOULÊME, dans la première zone commerciale du département. Emplacement premium, excellente visibilité et environnement commercial.

Les locaux totalisent une surface de 600 m² environ comprenant un magasin / espace de vente, bureau, réserve et sanitaires et dispose d'un parking extérieur.

Loyer mensuel : 4000 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 6313 €.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1722L ()

vous propose à la location ce local commercial de 567 m² actuellement à usage de bar.

Situé dans le quartier de L'Houmeau, quartier d'ANGOULÊME prisé en pleine expansion, à proximité de la gare et du centre-ville, en bord du fleuve Charente.

Le localtotalise une surface de 567 m² en rez-de-chaussée et dispose de réserves en étage. Il se compose d'une grande salle avec bar central, un bureau, un espace cuisine, deux réserves, et sanitaires. Parking extérieur commun à l'ensemble immobilier.

Travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 1725 € HT (+ TVA) + 280 € HT de charges (quote part taxe foncière, entretien parking).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 4 140 € HT (4 968 € TTC).

Référence dossier : 1743 ()

Vous recherchez à louer un local dans le quartier Victor Hugo à ANGOULEME €

A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la location ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.

Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.

D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.

Loyer mensuel : 700 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 832 € HT.


Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1723L ()

Vous cherchez un local commercial à louer dans le secteur nord d'ANGOULEME €

vous propose cette cellule de 470 m² environ idéalement situé dans la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, zone commerciale premium de l'agglomération d'Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs d'entrée de ville.

Ce local se compose d'une surface de vente spacieuse / showroom, un bureau, une salle de réunion, sanitaires, local technique, et d'une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle de 4,5m de large et mezzanine de stockage.
Parking extérieur commun aux autres enseignes de l'ensemble.

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (soumis à la TVA). Taxe foncière charge preneur.

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).


Réf : 1572 ()

vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.

Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.

Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.

Activité de restauration exclue.

Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1691 ()

VENTE MURS OCCUPES EMPLACEMENT N°1 QUARTIER NOTRE DAME - CARRE D'OR A vendre une BOUTIQUE OCCUPEE de 59m² par un bail commercial 3-6-9 ans Activité installée depuis plus de 10 ans, enseigne NATIONALE Belle rentabilité de 7.6% rare dans cette rue PREMIUM A 200m du marché Notre- Dame, flux constant de bus, voitures, piétons Très bel investissement Local en PARFAIT ETAT

À vendre en exclusivité par l'Immobilière Micu Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, un emplacement commercial N°1 au coeur d'un secteur vivant, commerçant et très passant Le bien développe environ 98 m² et se compose de deux éléments indissociables : - Une surface commerciale en droit au bail, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique en rue passante - Une réserve avec point d'eau dont les murs sont à vendre, offrant un espace fonctionnel de stockage ou d'exploitation complémentaire Implanté au coeur du quartier Notre-Dame, secteur commerçant prisé de Versailles, le local bénéficie d'un environnement dynamique composé de commerces de proximité, enseignes installées et forte fréquentation piétonne. L'emplacement profite également de la proximité immédiate de la gare Gare de Versailles Rive Droite, facilitant les déplacements vers Paris saint Lazare avec la ligne L, ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant efficacement la ville et ses quartiers Ce secteur bénéficie en outre de l'attractivité du centre historique et du Château de Versailles, générant un flux régulier de clientèle locale et touristique Prix global : 265 000 Euros - 140 000 Euros : droit au bail (surface commerciale) - 125 000 Euros : murs de la réserve (avec point d'eau) Vente indissociable : ensemble obligatoire Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PARFAIT ETAT EMPLACEMENT N°1 Super BOUTIQUE d'une surface de 56m² au RDC très bien organisée (beau Rectangle ouvert) + Sous-sol aménagé sain de 22m² - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions - Une belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale - Une climatisation pour un confort optimal toute l'année - Un sous-sol à usage de cave, pratique pour le stockage ou l'archivage Le secteur bénéficie d'un tissu économique dense composé de nombreux commerces, services, enseignes nationales et indépendantes, ainsi que de professions libérales Que vous soyez commerçant, prestataire de services, professionnel libéral ou entrepreneur en quête d'une adresse stratégique, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif, au coeur d'une clientèle résidentielle et de passage à fort pouvoir d'achat Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC Soit : 5 000 Euros HT/HC par mois Pas-de-porte : 120 000 Euros Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous propose un droit au bail situé à céder dans le quartier Montreuil, dans un secteur vivant et en développement, à proximité des commerces et des axes de passage Le local développe environ 50 m² et se compose de : - Une surface commerciale - Des toilettes - Une réserve donnant sur cour, calme et pratique pour stockage ou atelier Bail commercial en cours avec une durée restante de 3 ans Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement urbain dynamique, avec une clientèle locale et de passage Il est desservi par la gare de Transilien Ligne L, permettant des liaisons rapides vers Paris et les communes environnantes L'emplacement se prête parfaitement à une activité artisanale, concept-store ou commerce spécialisé, dans un quartier en évolution Prix du droit au bail : 40 000 Euros Honoraires : 4 800 Euros Loyer annuel : 15 600 Euros + 732 Euros de charges ACTIVITÉS AUTORISÉES : Vente et réfection de fauteuils et chaises Restauration de petits mobiliers Cannage et rempaillage Vente d'objets de décoration Épicerie fine Produits alimentaires et artisanaux Espace dégustation / atelier lié à l'artisanat une boutique de prêt-à-porter homme, femme, enfant (avec cabine d'essayage à l'arrière), une boutique de chaussures, d'accessoires, un maroquinier, car il y a une demande dans ce quartier pour l'équipement de la personne dans ce quartier, un chocolatier, un cook-shop etc. Exclusion expresse : boucherie, primeur et restauration Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

vous propose une cession de droit au bail portant sur une charmante boutique d'environ 32 m² de plain-pied Le local bénéficie d'un excellent agencement permettant une exploitation optimale de la surface et une mise en valeur efficace de vos produits ou services En parfait état d'entretien, il offre une installation rapide sans travaux majeurs à prévoir Située dans le prestigieux quartier Notre-Dame, cette boutique profite d'un emplacement n°1 à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame et des principales artères commerçantes de Versailles Les rues du Maréchal Foch et de la Paroisse, réputées pour leur attractivité et leur fréquentation, génèrent un flux constant de clientèle locale, touristique et résidentielle Cette adresse de choix constitue une excellente opportunité pour développer une activité de commerce, de services ou un concept spécialisé dans un environnement particulièrement dynamique Contactez nous pour découvrir cette belle opportunité et organiser une visite

vous présente un local commercial à louer Rare sur le secteur ! Découvrez ce local commercial de 248 m² de plain-pied, offrant un vaste espace entièrement ouvert, idéal pour accueillir une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales Grâce à son conduit d'extraction existant, ce bien est particulièrement adapté aux activités de restauration, tout en restant parfaitement compatible avec de nombreux autres concepts commerciaux ou de services Stationnement : 11 places de parking privatives Dont 1 place PMR Situé dans un environnement résidentiel dynamique à Bougival, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A86, permettant de rejoindre facilement Paris et l'ouest parisien Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus facilitant l'accès des collaborateurs et de la clientèle Conditions financières : Loyer annuel : 69 440 Euros HT HC Provision sur charges : 4 216 Euros / an Dépôt de garantie : 17 393 Euros Honoraires d'agence : 29 998,40 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente un local à louer Idéalement situé au 9 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Celle-Saint-Cloud, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée Place de la Gare de Bougival (Ligne L), au coeur d'un environnement commerçant dynamique Anciennement exploité en agence bancaire, ce local développe une surface totale d'environ 95,10 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Composition du bien : Rez-de-chaussée : 48,50 m² Deux bureaux cloisonnés WC Point d'eau Agencement entièrement modulable selon les besoins de l'activité Sous-sol : 56,60 m² Espace exploitable Possibilité de transformation en bureaux, réserves ou surface commerciale complémentaire selon le projet Conditions financières : Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC Charges annuelles : 3 451,56 Euros Taxe foncière à la charge du locataire : 930 Euros / an Dépôt de garantie : 3 000 Euros Honoraires d'agence : 6 480 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente : Rare sur le secteur ! Situé à l'entrée de Versailles, au coeur du Chesnay, cet ensemble immobilier à usage commercial offre une surface exceptionnelle de 969 m² dans un environnement commercial particulièrement attractif Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa configuration d'angle et à son linéaire de façade exceptionnel, ce local représente une opportunité unique pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique et une forte exposition Situé entre la Rue de la Celle et le Boulevard Saint-Antoine, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de Versailles, au sein d'un secteur à fort passage et facilement accessible Sa localisation permet de capter une clientèle importante provenant aussi bien du Chesnay que de Versailles et des communes avoisinantes Conditions financières : Loyer annuel : 311 956 Euros HT HC Provision sur charges : 12 000 Euros / an Dépôt de garantie : 77 989 Euros Honoraires d'agence : 46 793,40 Euros TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous

propose à la LOCATION local commercial emplacement n°1 - Très belle visibilité sur AXE routier très fréquenté - Situation Avenue de Saint Cloud/rue de la Paroisse/Lycée Hoche LOYER Annuel : 42 000Euros HC/HT Très beau local, d'une superficie de 110,27 m², avec une cave de 23,80 m², selon organisation comme suit : Très belle surface commerciale ouvert dans sa totalité en très bon état d'entretien et présentation - Sanitaires Le local est situé sur un axe passant entre les quartiers Notre-Dame et Préfecture - CENTRE VILLE Il se trouve à proximité de la gare Versailles-Rive-Gauche et du RER C vers Juvisy, en passant par le coeur de Paris, ainsi que de Versailles-Rive-Droite via le Transilien L vers Paris Saint-Lazare, Vous trouverez également à proximité tous les commerces des deux quartiers Disponible immédiatement